70
6. ÍÀËÎÃÎÎÁËÎÆÅÍÈÅ ÍÅÄÂÈÆÈÌÎÑÒÈ
6.1. Íàëîã íà íåäâèæèìîñòü.
6.2. Ïëàòà çà çåìëþ.
6.1. Íàëîã íà íåäâèæèìîñòü
Плательщикаминалогананедвижимостьявляютсяорганиза-
ции, т.е. юридическиелица Республики Беларусь, иностранные
юридическиелицаимеждународныеорганизации,простыетова-
рищества,хозяйственныегруппыифизическиелица.Организации,
финансируемыеизбюджета(бюджетныеорганизации),плательщи-
каминалоганеявляются.
Состоимостиобъектов,расположенныхнатерриторииРеспуб-
ликиБеларусьивзятыхорганизациямиваренду,иноевозмездное
илибезвозмездноепользованиеуиностранныхорганизаций,неосу-
ществляющихдеятельностьчерезпостоянноепредставительство,и
уфизическихлицкакпризнаваемых,такинепризнаваемыхналого-
вымирезидентамиРеспубликиБеларусь,плательщикомналогаяв-
ляетсяорганизация-арендатор(пользователь).Состоимостизданий
исооружений,взятыхфизическимилицамиваренду,иноевозмезд-
ноеилибезвозмездноепользование,уфизическихлицплательщи-
комналогаявляетсяфизическоелицо–арендодатель.
Состоимостизданийисооружений,взятыхфизическимли-
цом,являющимсяиндивидуальнымпредпринимателем,варенду
(лизинг),еслипоусловиямдоговорааренды(лизинга)объектне
находитсянабалансеорганизации-арендодателя(лизингодателя),
плательщикомналогаявляетсяиндивидуальныйпредприниматель.
Объектаминалогообложенияпризнаются:зданияисооружения,
втомчислесверхнормативногонезавершенногостроительства,яв-
ляющиесясобственностьюилинаходящиесявовладении,вхозяй-
ственномведенииилиоперативномуправленииплательщиков-орга-
низаций;зданияисооружения,втомчисленезавершенныестрои-
тельством,включаяжилыедома,садовыедомики,дачи,жилыепо-
мещения(квартиры,комнаты),хозяйственныепостройки,принад-
лежащиеплательщикам–физическимлицам;зданияисооружения,
взятыеваренду(лизинг)индивидуальнымипредпринимателями.
Непризнаютсяобъектомналогообложения:
1.Уфизическихлиц:
–самовольновозведенныезданияисооружения,заисключе-
ниемслучаев,когдаместнымиисполнительнымиираспорядитель-