70
его в другом месте. Таким образом, со стороны компании необходимы постоянный учет и
контроль, анализ и регулирование как отношения к себе, так и затрат на это.
Размещения в сервисе и производстве. В отличие от производственного сектора, где
решение проблемы размещения сфокусировано на минимизации затрат, в сфере сервиса все
внимание сосредоточено на максимизации выручки. Особенно это характерно для розничной
торговли и профессионального сектора. Это связано с тем, что производственные затраты в
значительной степени зависимы от решений о выборе мест размещения производства, в то
время как затраты сервисных фирм мало зависят от места их расположения, но от этого зави-
сит их выручка. Таким образом, для сферы сервиса наилучшим размещением является такое,
которое обеспечивает получение наибольшей выручки при заданном объеме услуг.
В процессе принятия решения о размещении нужно тщательно изучить ситуацию на
обслуживаемой территории, в т.ч. по вариантам; при этом необходим учет и анализ следую-
щих факторов: закупочные мощности потребителей; совместимость имиджа и сервиса фир-
мы с демографической ситуацией; наличие конкуренции; состояние конкуренции; уникаль-
ные особенности размещения объектов фирмы и конкурентов; физические оценки уровня
обслуживания потребителей фирмой, конкурентами, партнерами и соседями по бизнесу;
операционная политика фирмы; качество и возможности управления фирмы.
Реалистичный анализ этих факторов помогает получить объективную картину ситуа-
ции в том или ином месте возможного размещения и судить о величине ожидаемого дохода
по вариантам размещения.
Характеристика стратегий размещения для сервисных и производственных фирм пред-
ставлена в табл.3.1.
Для решения задач размещения используются четыре группы методов.
1. Методы взвешивания, включая:
а - назначение весов и предельных значений для различных факторов;
б - учет и измерение осязаемых материальных затрат, таких как налоги, земля, труд;
в - исследование нематериальных затрат и таких факторов, как действие в регионе об-
щественных соглашений или особенности персонального состава местных властей;
г - рассмотрение затрат в краткосрочных и долгосрочных периодах.
2. Методы безубыточного размещения (location break-even methods) - специальное при-
ложение анализа критической точки и карт пересечений к проблеме размещения.
3. Метод центра гравитации - математическая процедура, используемая для нахожде-
ния размещения распределительного склада, обслуживающего определенное число храни-
лищ розничной торговли.
4. Транспортный метод - метод линейного программирования, базирующийся на техни-
ке построения цепочек “подающая позиция - потребляющая позиция”.
3.2. Метод весовых оценок
Метод весовых оценок является достаточно эффективным средством принятия реше-
ний в случаях с трудно измеряемыми затратами, к числу которых относится, в частности,
большинство проблем размещения. Метод помогает дать качественную оценку решения о
размещении, систематизируя факторы, влияющие на процесс принятия решения, с оценкой