платежей за единицу земельной площади в расчете на год.
Плательщиками земельного налога и арендной платы выступают организации,
включая международные, неправительственные, иностранные юридические лица,
граждане РФ, иностранные граждане и лица без гражданства, которым
предоставлена земля в собственность, владение, пользование или в аренду на
территории России. Земельный налог исчисляется исходя из площади земельного
участка и утвержденных ставок.
Объект обложения — земельные участки независимо от направлений их
использования: промышленность, транспорт, лесной фонд, водный фонд, личное
подсобное хозяйство, жилищное, дачное, гаражное строительство, садоводство,
огородничество, животноводство и т.п.
В облагаемую налогом площадь включаются земли, занятые строениями,
сооружениями, санитарно-защитные, технические зоны объектов. Плата
установлена дифференцированно для земель сельскохозяйственного и
несельскохозяйственного использования.
Ставки налога за землю сельскохозяйственного назначения учитывают состав
угодий, качество, площадь и местоположение. Органам законодательной власти
предоставлено право, исходя из средних размеров налога и кадастровой оценки
угодий, устанавливать и утверждать ставки земельного налога по группам почв
пашни, а также многолетних насаждений, сенокосов и пастбищ.
Ставка налога за земли городов определяются на основе средних ставок по
экономическим районам РФ, категориям городов с учетом их статуса, уровня
социально-культурного потенциала, исторической и рекреационной ценности
территории. Средние ставки дифференцируются по местоположению и зонам
градостроительной ценности территории органами местного самоуправления
городов. Налог за часть площади земельного участка сверх установленной нормы
отвода взимается в двукратном размере.
По земельному налогу установлен ряд льгот. В частности, от уплаты земельного
налога полностью освобождаются:
• заповедники, национальные и дендрологические парки, ботанические сады;
• предприятия, а также граждане, занимающиеся традицией иными промыслами в
местах проживания и хозяйственной деятельности малочисленных народов и
этнических групп
• научные организации, опытные, экспериментальные и учебно-опытные хозяйства
научно-исследовательских учреждении и учебных заведений сельско- и
лесохозяйственного профиля, также научные учреждения и организации другого
профиля за земельные участки, и др.
Органы законодательной власти субъектов Российской Федерацией имеют право
устанавливать дополнительные льготы по земельному налогу в пределах сумм
земельного налога, находящегося в распоряжении соответствующего субъекта
Российской Федерации. Органы местного самоуправления имеют право
устанавливать льготы по земельному налогу в виде частичного освобождения на
определенный срок, отсрочки выплаты, понижения ставки земельного налога для
определенных плательщиков в пределах суммы налога, остающейся в
распоряжении соответствующего органа местного самоуправления.
Юридические лица — плательщики земельного налога — исчисляют его
самостоятельно и ежегодно не позднее 1 июля представляют в налоговые
инспекции по месту нахождения облагаемых объектов расчеты налога. Исчисление
земельного налога гражданам производится налоговыми инспекциями, которые не
позднее 1 августа вручают им платежные извещения об уплате налога.
Юридические лица уплачивают земельный налог равными долями: не позднее 20
числа последнего месяца квартала.