64
При этом товаром считается предмет, изделие, продукция, в
том числе производственно-технического назначения, недвижимое
имущество, включая здания и сооружения, а также электро- и теп-
лоэнергия, газ, вода.
К работам как объектам обложения НДС относятся: объемы
реализации строительно-монтажных, ремонтных, научно-исследо-
вательских, технологических, проектно-изыскательских, реставра-
ционных и других видов работ.
Услуги в качестве объекта обложения НДС — это выручка от
оказания любых платных услуг, кроме сдачи земли в аренду (транс-
портные услуги, погрузка и хранение товаров, посреднические ус-
луги, а также услуги, связанные с поставкой товаров, услуги связи,
бытовые, жилищно-коммунальные услуги, физкультура и спорт,
реклама, услуги по сдаче в аренду имущества и недвижимости, в
том числе по лизингу, и т. д.).
С 2004 г. облагаются налогом на добавленную стоимость в об-
щеустановленном порядке услуги по техническому обслуживанию,
текущему и капитальному ремонту, санитарному содержанию, уп-
равлению эксплуатацией домохозяйства, осуществляемые за счет
целевых расходов в домах жилищно-строительных кооперативов, а
также услуги по предоставлению жилья в общежитиях (за исклю-
чением использования жилья в гостиничных целях и предоставле-
ния в аренду).
Бесплатная (безвозмездная) передача товаров в рекламных це-
лях облагается НДС.
Законодательство определяет и те операции, которые не мо-
гут быть объектом обложения НДС (п. 2 ст. 146 НК РФ ч. II).
К ним относятся:
1. Операции, связанные с обращением российской или иност-
ранной валюты (за исключением целей нумизматики);
2. Передача основных средств, нематериальных активов и (или)
иного имущества организации правопреемнику при реорганизации
организации и некоммерческим организациям на осуществление ос-
новной уставной деятельности, не связанной с предприниматель-
ской деятельностью;
3. Передача имущества государственных и муниципальных
предприятий, выкупаемого в порядке приватизации;
4. Передача имущества в пределах первоначального взноса уча-
стнику хозяйственного общества или товарищества (его первопре-
емнику или наследнику) при выходе (выбытии) из хозяйственного