549
вводимыми в действие производственными мощностями, объек-
тами непроизводственного назначения, инфраструктуры, вклю-
чая необходимое для их эксплуатации оборудование. К особен-
ностям технико-экономического характера относятся:
- неоднородность и своеобразие производимой продукции,
отличающейся по характеру производства и функционально-
му назначению, что требует индивидуальных подходов к каж-
дому строящемуся объекту, учитывающих назначение и ис-
пользование объекта, место его строительства, требования за-
казчика;
- неподвижность производимой строительной продукции
(производится в том же месте, где используется), что требует
мобильности средств производства: в течение процесса строи-
тельства все средства производства и рабочая сила должны
перемещаться по строительной площадке, в зависимости от фаз
технологического цикла, а это существенно увеличивает про-
изводственные затраты, связанные с транспортировкой, монта-
жом, демонтажом оборудования, строительных машин и меха-
низмов, перемещением рабочей силы и т.д.;
- влияние на производственный процесс природно-клима-
тических условий, что требует для каждого конкретного слу-
чая своих конструктивно-компоновочных решений, изменения
оплаты труда строителей в зависимости от условий выполне-
ния работ, времени года, температурного режима и т.д.;
- влияние фактора времени, что проявляется в достаточно
длительном производственном цикле, который, в свою очередь,
обусловливает длительные сроки окупаемости капитальных
вложений и наличие незавершенного производства;
- высокий уровень единовременных затрат, необходимых
для начала производственного цикла и на длительный пери-
од отвлекающих средства из оборота, что означает их практи-
ческое «омертвление»;
- своеобразные товарные отношения между производите-
лем и потребителем строительной продукции, возникающие
еще до начала производственного процесса и реализуемые че-
рез систему договорных отношений. При определении издер-
жек строительных организаций и цены строящегося объекта
требуются специальные подходы, а также особые формы расче-