аренды зданий и сооружений, находящихся в муниципальной собственности, а
также выдает ордера на заселение жилой площади, за исключением домов,
принадлежащих гражданам;
3) выполняет за счет собственных средств или на хозрасчетных договорных
началах заказы администрации сельских населенных пунктов, поселков и городов
по развитию электрификации, газоснабжения, водоснабжения населенных пунктов;
дает заключения по планам строительства электрических, водопроводных,
канализационных, тепловых и газовых сетей и сооружений предприятиями и
организациями на территории района;
4) осуществляет контроль за надлежащей эксплуатацией жилищного фонда,
всех объектов коммунального хозяйства, обеспечивает бесперебойное
коммунальное обслуживание населения, устойчивую работу объектов водо-, газо-,
тепло-, энергоснабжения; принимает меры по обеспечению населения топливом;
5) организует благоустройство населенных пунктов, привлекает на
договорной основе к этой работе предприятия, учреждения, организации, а также
население; контролирует благоустройство производственных территорий,
осуществляет озеленение, охрану зеленых насаждений и водоемов, создает места
отдыха граждан и др.;
Органы местного самоуправления также обеспечивают:
1) порядок учета жилищного фонда, распределения и предоставления
гражданам жилых помещений по договорам найма, аренды, а также их продажи
гражданам в государственном, муниципальном и общественном жилищных фондах;
2) доступность для населения условий найма жилых помещений в пределах
социальной нормы площади жилья, а также возможность кредитной поддержки
граждан и предоставления налоговых льгот при строительстве, приобретении и
аренде жилья;
3) жилищное строительство за счет государственных и местных бюджетов для
предоставления жилья гражданам на условиях найма, аренды, купли-продажи, в том
числе с учетом льгот, предусмотренных для военнослужащих, беженцев, детей-
сирот;
4) содержание и развитие объектов инженерной, социальной, транспортной
инфраструктуры, обслуживающих жилищную сферу;
5) правовое регулирование деятельности субъектов жилищной сферы
(нанимателей, арендаторов и собственников недвижимости в жилищной сфере,
застройщиков, исполнителей работ, агентов по торговле и аренде, страховых
компаний) и др.
Полномочия, предоставляемые органам местного самоуправления, должны
быть целостными и всеобъемлющими. Пределы полномочий органов местного
самоуправления могут быть расширены по их инициативе и с их согласия. В случае
передачи или ограничения полномочий органов местного самоуправления для
выполнения государственных функций местные сообщества должны пользоваться,
насколько это возможно, правом контроля и свободой адаптировать их
осуществление к местным условиям.
66. Полномочия местного самоуправления в социально-культурной сфере
Муниципальное управление в социально-культурной сфере связано, прежде
всего, с тем, что население и создаваемые им муниципальные органы могут быть