8.
Гравитационные модели
Практика убедила в том, что использование очень сложных ма-
тематических моделей неэффективно — слишком велики затраты
времени и средств на подготовительные работы, так что традицион-
ное проектирование при всех своих слабостях оказывалось в выиг-
рышном положении. Напротив, относительно простые имитацион-
ные или оценочные модели и прежде всего транспортной доступно-
сти территорий, интенсивности их использования в жизни города,
стали реальным и весьма эффективным, но вспомогательным сред-
ством при сопоставлении вариантов, формируемых более или менее
традиционно. Для Москвы или Санкт-Петербурга (Ленинграда) уда-
лось с помощью простой обобщенной оценки структурно-функцио-
нального потенциала участков территории провести впервые пол-
ное исследование всех «точек» города, чего никогда бы не удалось
достичь традиционными средствами. Структурно-функциональный
потенциал — это обобщенный показатель, измеряемый в условных
единицах, но с его помощью удается получить безусловную картину
распределения «точек» городской территории по степени их при-
влекательности для людей.
Анализ распределения значений структурно-функционального
потенциала, рассчитанных для московской и санкт-петербургской
(ленинградской) градостроительных систем, убедительно показал,
что высокими значениями потенциала обладают лишь немногие
районы городов. Так, для Москвы было установлено, что на долю
районов, занимающих менее 10 процентов городской территории,
приходилось в начале 80-х годов более 80 % потенциала системы.
Более того, стоило преобразовать ненаглядную числовую модель в
объемную диаграмму, как оценочная модель приобрела абсолютную
наглядность: над относительно плоскими участками городской тер-
ритории поднялись «небоскребы» тех участков, что образуют ре-
альный каркас всей градостроительной системы.
За счет этой не слишком сложной процедуры удается провести
ответственное сопоставление принципиальных вариантов планиро-
вочных решений относительно развития города. Так, расчеты пока-
зали, что попытка развития центров периферийных планировочных
зон Москвы по Генплану 1971 года дала бы приращение совокупно-
го потенциала градостроительной системы всего лишь на 10 про-
центов. Если же размещать новые объекты общегородского центра в
143