Впоследствии в постановлении Президиума ВАС РФ от 4 сентября 2007 года №
3039/07 соответствующая практика была скорректирована: «поскольку истец,
считающий себя собственником спорных помещений, не обладает на них зарегист-
рированным правом и фактически ими не владеет, суд кассационной инстанции
обоснованно счел, что вопрос о праве собственности на такое имущество может быть
разрешен только при рассмотрении виндикационного иска с соблюдением правил,
предусмотренных статьями 223 и 302 Кодекса».
Заслуживает поддержки и идея о том, чтобы дополнить ст. 167 ГК РФ правилом о
возложении на недобросовестную сторону недействительной сделки ответственности
в виде возмещения другой стороне сделки в полном объеме убытков, связанных с
недействительностью сделки. При этом ответственность должна возлагаться как в
случаях, когда сторона знала об основании недействительности, так и в случаях,
когда она о них не знала и не должна была знать, однако основание недействитель-
ности вызвано обстоятельствами, за которые данная сторона отвечает или несет риск
их наступления (подп. 2.2 п. 2 § 1 раздела V).
Это дополнение, правда, вряд ли применимо к большинству ничтожных сделок.
Трудно, например, представить применение данного положения в случае признания
сделки недействительной по причине противоречия ее закону или иному норматив-
ному правовому акту или в случае квалификации сделки как мнимой, а равно при-
творной. Маловероятна реализация и другого предложения, содержащегося в том же
пункте: законом не должно допускаться полное освобождение недобросовестной
стороны недействительной сделки от ответственности в виде возмещения убытков.
Понятие недобросовестности одной из сторон в принципе вряд ли применимо к
такого рода сделкам, поскольку об обстоятельствах, в силу которых соответствующие
сделки недействительны, осведомлены обе стороны, поэтому в реальности это пра-
вило, по-видимому, может быть применимо только к сделкам с пороком воли, а
последние, как правило, являются оспоримыми.
Небесспорно предложение о том, что, если требование о признании сделки не-
действительной предъявляется после того, как началось ее исполнение, оно должно
быть предъявлено одновременно с требованием о применении последствий недей-
ствительности сделки (подп. 2.3 п. 2 § 1 раздела V).
Трудно представить, например, иск о признании недействительными торгов и за-
ключенного по результатом торгов договора, предъявленный участником торгов, не
признанным победителем торгов, или лицом, неправомерно не допущенным к уча-
стию в торгах, сопровождающийся также требованием о применении последствий
недействительности этого договора. Право указанных лиц на заявление последнего
требования крайне сомнительно, принимая во внимание, что не усматривается их
интерес в применении последствий недействительности договора, заключенного на