ством общего пользования гражданами, ведущими на территории объединения са-
доводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, доста-
точно беспредметно. Надлежащий способ защиты при отказе в заключении такого
договора — требование о понуждении к заключению договора, поскольку его за-
ключение в силу закона обязательно для соответствующего объединения. Следо-
вательно, в таком случае должны быть соблюдены процедуры по ст. 445 ГК РФ,
включающие направление таким гражданином оферты в виде проекта договора.
Именно выполнение этих процедур и приведет к заключению договора, в том числе по
судебному решению, при уклонении объединения от его заключения. Признание же
недействительным решения собрания об отказе в заключении такого договора не
приведет к искомому результату, так как вопрос об условиях договора останется
открытым и его придется решать на следующем собрании. Причем не исключено, что
с тем же результатом, если, конечно, на следующем собрании этот вопрос вообще
будет внесен в повестку дня, при том что лицо, ведущее садоводство, огородничество
или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, не состоит членом соответст-
вующего объединения, а следовательно, инициировать включение того или иного
вопроса в повестку дня собрания не вправе, как не вправе и участвовать в таком
собрании.
Совершенно ясно, что обжалование решений собраний — далеко не самый эф-
фективный путь к защите права хотя бы потому, что, признав решение недействи-
тельным, суд не осуществляет положительную защиту права и не предписывает от-
ветчику, какое решение он должен принять вместо признанного недействительным.
Следовательно, последующее решение, если оно состоится, может оказаться таким
же или принятым с теми же нарушениями, что вынуждает истца ходить по кругу, в то
время как положительная защита права за это время может оказаться утраченной,
что особенно наглядно видно на примере корпоративных споров.
Надо отметить, что и упомянутый Федеральный закон «О внесении изменений в
отдельные законодательные акты Российской Федерации», предусматривающий по-
правки в некоторые из перечисленных ранее законов, указанной непоследовательно-
сти в правовом регулировании вопросов, связанных с оспариванием решений органов
корпораций, не устраняет.
В проекте Концепции (подп. 2.8 п. 2 § 2 раздела IV) предлагается ввести «единое
оспаривание» решения собрания, в котором могли бы участвовать любые участники,
заинтересованные в оспаривании, что связывается с необходимостью предусмотреть
процедуру извещения участников о принятом к производству суда иске, право любого
участника присоединиться к участию в деле на стороне истца или ответчика в течение
определенного срока, до истечения которого дело не рассматривается.