малопривлекательным, бесхитростным бизнесом, который приносил очень низкую
прибыль. П. Андреассен вспоминает, что уборщики стеснялись своей работы: чтобы
соседи не догадались, чем они занимаются, они выходили из дома в 5 утра в спортивной
одежде, а в рабочую форму переодевались только на рабочем месте. Сегодня ISS является
высокопрофессиональной компанией, способной разрушить имидж уборочного сервиса
как бизнеса второго сорта.
Шестидесятые годы: профессиональное руководство
В 1960-е гг. на рынке услуг по уборке и охране офисов происходили значительные
перемены. Помимо основной специализации многие фирмы начали уделять внимание и
второстепенным вопросам, заключая контракты на уборку и охрану своих помещений,
доставку питания и др. Тенденция к "структурной рационализации" подтверждала
убеждение П. Андреассена в том, что уборка помещений - профессиональный бизнес,
требующий соответствующего управления.
До прихода в ISS П. Андреассен был инженером, затем директором завода, он
работал в таких крупных компаниях, как Remington Rand и SAS. На новом месте он сразу
же стал вводить методы управления, освоенные им в производственной сфере.
Поначалу П. Андреассен был удивлен тем, что единственной информацией для
определения объема работ уборщиков служили данные о расходовании материалов
(моющих средств). Их стоимость составляла лишь 3% от стоимости контракта, а зарплата -
65-70% от той же суммы. Поэтому задачу повышения профессионального уровня ISS
президент начал решать с разработки системы планирования работ. Новая система
определяла методы и частоту выполнения каждого вида уборки и распределение
обязанностей между уборщиками, благодаря чему гарантировалась эффективная уборка в
соответствии с нормативами. Теперь каждый уборщик получал персональное задание на
день. Введение системы планирования помогло ISS по-новому организовать бизнес.
Эта система продолжает оставаться ключевым фактором успеха ISS, хотя за
прошедшие годы она значительно усовершенствовалась и была компьютеризирована.
Получив заказ на обслуживание, группа плановиков обходит здание клиента и, учитывая
площадь и типы полов, количество туалетов, требуемую частоту уборки и прочие
параметры, с помощью специальной компьютерной программы рассчитывает трудовые
затраты, расходы на оборудование и материалы, стоимость работ в соответствии с
действующими тарифами.
Некогда норматив убираемой площади составлял 40 м2 в час. Для повышения
производительности П. Адреассен ввел ряд технических усовершенствований: стали
применяться более эффективные моющие средства, швабры специальной конструкции,
приспособления для уборки пыли, а также дополнительные или новые средства
механизации. Широкое использование ковровых покрытий в служебных помещениях
также способствовало увеличению производительности труда. В 1992г. норматив
убираемой площади возрос в среднем до 250-350 м2 в час.
Для разработки и производства новых средств компания наняла инженера-химика.
Как вспоминает П. Адреассен, когда объявления о вакансии появились в копенгагенских
газетах, имидж этого бизнеса был настолько непривлекателен, что на них никто не
откликнулся. В конце концов, он уговорил занять это место своего приятеля. Несколько
позже, в 1963 г. в составе ISS была образована самостоятельная исследовательская
компания Darenas.
Следующим его шагом было разукрупнение компании на отдельные центры
прибыли - подразделения с полной функциональной и финансовой ответственностью. Он
считал, что на организацию эффективной и доходной работы более всего мотивированы те
руководители, которые думают о бизнесе как о собственном деле. Для контроля за этими
- 327 -