Мейер Д.И. Русское гражданское право

Подождите немного. Документ загружается.

залогодателя) *(674) и древние источники нашего права беспрестанно

объединяют залог с продажею, то законодательство распространяет

запрещение и на совершение закладной крепости. Поэтому мы вправе

характеризировать запрещение как ограничение собственника в совершении

акта отчуждения относительно его имущества. То же самое составляет

существо ареста. Но арест имения и некоторые особенности: отчуждение

недвижимого имущества, по нашему законодательству, совершается

посредством написания крепостного акта, а его нельзя написать при

существовании запрещения; поэтому нет затруднения оставить недвижимое

имущество в руках собственника, хотя на имущество это и наложено

запрещение; но что касается до движимого имущества, то хотя юридически и

нельзя подвергнуть его отчуждению при существовании запрещения - акт

отчуждения юридически ничтожен,- но, так как для отчуждения движимого

имущества совершение крепостного акта не требуется и, следовательно,

фактически оно может быть отчуждено, передано от собственника в руки другого

лица, и далее, так как движимое имущество легко может быть скрыто или

подвергнуто уничтожению, то при ограничении права отчуждения относительно

движимого имущества самое имущество описывается, запечатывается и иногда

отбирается от собственника *(675).

Таким образом, арест, кроме ограничения собственника в отчуждении,

лишает его пользования и иногда владения. Запрещение представляется

двояким; или оно обнимает известное имущество в целости, или, если

имущество по существу раздельное, только часть его, определяемую

количеством. Положим, лицу принадлежит недвижимое имение, состоящее из

2,000 десятин земли; половину этого имения лицо представляет в залог,

например по подряду: вследствие того на 1,000 десятин земли имения

налагается запрещение, но при этом не исчисляется, катая именно десятины

земли поступают в залог, а указывается только число десятин земли,

подлежащих запрещению. В таком случае и собственник ограничивается в

отчуждении лишь той части своего имущества, на какую простирается

запрещение, а часть излишняя остается в свободном его распоряжении. В

нашем примере лицо вправе продать 50, 100 до 1,000 десятин земли, потому

что эта часть имения свободна от запрещения. По различным поводам

налагается запрещение на недвижимое имущество. Иногда оно налагается при

участии воли самого собственника, иногда независимо от его воли, по

определению суда или другого присутственного места. При участии воли

собственника налагается запрещение на имущество, когда собственник

распоряжается им для обеспечения обязательства, представляет свое

имущество в залог *(676). Иногда уже при одном только приготовлении

имущества к залогу оно подвергается запрещению. Так, при заключении

договора подряда, поставки, займа и т.п. частным лицом с казною недвижимое

имущество не иначе принимается в залог для обеспечения обязательства, как с

засвидетельствованием старшего нотариуса о наличности имущества и его

свободности *(677).

Но от выдачи собственнику такого свидетельства до представления

имущества в залог может истечь значительное пространство времени, в которое

собственник, пожалуй, успеет подвергнуть свое имущество и отчуждению:

поэтому при самой выдаче свидетельства на имущество уже налагается

запрещение, так что договор с казною еще и не заключен, нет обязательства,

которое бы обеспечивало имущество, а запрещение на имущество уже

наложено *(678). Независимо от воли собственника, запрещение налагается по

просьбе заинтересованного лица: так, например, истец может просить об

обеспечении своего иска наложением запрещения *(679); он может просить об

исполнении решения, вступившего или не вступившего еще в силу

(предварительное исполнение) и указать на недвижимое имущество, на которое

и налагается запрещение *(680).

Что касается до самого процесса наложения запрещения, то оно прежде

налагалось пропечатанием объявления в сенатских ведомостях, а ныне

налагается внесением запретительной статьи в местные сборники

запретительных и разрешительных статей. Сборники эти составляются старшим

нотариусом по каждому уезду и городу, входящим в состав нотариального

округа *(681), из запретительных и разрешительных статей, т.е. документов,

удостоверяющих основание наложения и снятия запрещения. Запретительные

статьи исходят или от подлежащих учреждений, например, суда, при

обеспечении иска, или от самого старшого нотариуса, утверждающего акты, в

силу коих имеет быть наложено запрещение; составляются они по

установленной форме, и каждая вновь составленная старшим нотариусом

статья вносится в соответствующий местный сборник запретительных статей.

Если запрещение наложено по требованию присутственного места, то старший

нотариус немедленно сообщает ему о времени получения статьи, если же он

сам налагает запрещение, то, составляя статью, означает на ней текущий номер

по местной книге и делает такую же отметку на утвержденном им акте *(682). С

отпадением повода, по которому запрещение наложено, оно снимается.

Старший нотариус, получив соответствующее требование, составляет

отдельный документ, называемый разрешительной статьей, в котором

указывается основание к снятию запрещения. Эти разрешительные статьи

вносятся в местный сборник разрешительных статей, а в сборнике

запретительных статей делается соответствующая отметка *(683).

Местные сборники, по составлении особою комиссиею, состоящею при

Министерстве юстиции, местных запретительных книг, будут заменены

последними; в них войдут также все неснятые запрещения, напечатанные в

сенатских объявлениях после. 1 января 1884 г. *(684)

Запрещение ограничивает собственника в важнейшей части права

собственности - в праве распоряжения; право же владения и право

пользования, иногда ограниченные (например, если в состав имения входит лес,

то рубить его можно лишь в количестве необходимом для поддержания

хозяйства) *(685), остаются за ним и могут быть выделены, разделены с другим

лицом, только не в ущерб тем правам, которые приобретены по поводу,

вызвавшему самое запрещение. Но с таким условием можно допустить и самое

отчуждение права собственности на имущество, состоящее под запрещением.

Действительно, при запрещении по поводу залога отчуждение имущества

допускается иногда, но с тем именно условием, чтобы запрещение

продолжалось и по приобретении имущества другим лицом. Для объяснения

возьмем конкретный случай. Допустим, что лицо заключило заем под залог

своего недвижимого имущества, на которое вследствие того наложено

запрещение, собственник не вправе подвергнуть имущество отчуждению; но

является лицо, желающее приобрести имущество: если заимодавец, которому

заложено имущество, изъявляет согласие на отчуждение, то оно и совершается,

и на место прежнего собственника, залогодателя, является новый. При этом или

запрещение остается на имуществе, или вместе с отчуждением снимается и

запрещение. Остающееся на имуществе запрещение значить, что новый хозяин

становится должником заимодавца на место прежнего хозяина, следовательно,

недвижимое имущество переходить с переходом долга; или значение

остающегося запрещения то, что хозяин недвижимого имущества остается

должником, а новый собственник является лишь залогодателем за должника

*(686), который до отчуждения имущества обеспечивал долг своим достоянием.

То или другое значение остающегося запрещения зависит от ближайшего

определения участвующих лиц. Если же с отчуждением имущества слагается

наложенное на него запрещение, то это значить, что заимодавец отказывается

от права залога. Но обыкновенно заложенное имущество, на основании

соглашения сторон, отчуждается с переводом долга на нового хозяина: долг как

будто неразрывно связывается с имуществом, служащим к его обеспечению

*(687). Можно сказать, впрочем, что только повидимому совершается

отчуждение недвижимого имущества, состоящего под запрещением; собственно

же, когда совершается отчуждение такого недвижимого имущества, запрещение

прекращается и налагается снова: если заимодавец согласен на отчуждение

заложенного имущества с переводом долга, то значить - нет препятствия к

отчуждению имущества, так что в самый момент отчуждения запрещение не

существуете но так как существует повод к запрещению, то в самый момент

приобретения имущества запрещение налагается снова, только что, при

необходимости снова наложить его вслед за снятием, не считается нужным

соблюдать всех формальностей, связанных с наложением запрещения на

имущество и его разрешением. Независимо от отчуждения, изменение в лице

собственника недвижимого имущества, состоящего под запрещением, может

произойти и другим путем. Например, имущество может перейти к другому лицу

по праву наследования. При таком переходе имя собственника имущества уже

не будет совпадать с именем, значащимся в запретительной статье, и новый

собственник имеет возможность совершить акт отчуждения относительно

имущества.

Что касается до запрещения движимого имущества, ареста, то поводы

для наложения его те же, что и для наложения запрещения. Но способ

наложения ареста более прост: арестуемое имущество описывается (к описи

присоединяется оценка), опечатывается (или каждая вещь отдельно, или все

вещи в совокупности запаковываются, или прилагается печать к помещение, где

находятся арестуемые вещи, к дому или лавке) и иногда отбирается от

собственника; (так, при закладе, должник передает свою вещь кредитору *(688);

или: при наложении ареста при взысканы вещь или отдается хранителю,

или переносится в особое помещение *(689). Но иногда арестованная вещь

остается во владении своего собственника, например, при закладе вещи, по

соглашению между сторонами, она остается у должника, или при аресты ради

обеспечения иска, арестованная вещь оставляется у ответчика, с подпискою

хранить ее в целости *(690).

Арест или производится по распоряжению суда, по просьбе частного

лица, и происходить при участии должностного лица - судебного пристава

*(691), или совершается без участия органов власти *(692).

Мы рассмотрели, таким образом, ограничения относительно каждой

составной части права собственности. Отсюда можно усмотреть, что на деле

собственник может быть чуждым всякого господства над вещью; составляющею

его собственность, хотя все-таки он прерывает и считается собственником; за

ним остается, как говорили pимские юристы, голос право собственности nudum

jus dominii. Мы видели, что собственник не может выделить из права

собственности все составные части, потому что этим уничтожалось бы самое

право собственности; но собственник может выделить ту или другую составную

часть его и быть ограниченным относительно остальной составной части.

Например, собственник майората, ограниченный относительно распоряжения,

может предоставить другому лицу владение и пользование; или, например,

владение и пользование могут быть предоставлены стороннему лицу, когда

имущество состоит под запрещением. Равным образом, ограничение могут

обнимать все составные части права собственности - владение, пользование и

распоряжение, например, при опеке над умалишенными, малолетними. Таким

образом, выдел всех составных частей права собственности неудобомыслим, но

ограничение всех составных частей его возможно и иногда представляется в

действительности.

3. Виды права собственности

§ 6. Право собственности представляется по нашему законодательству в

различных видах: в виде права собственности полного и неполного, отдельного

и общего. Деление права собственности на полное и неполное основывается на

возможности разъединения частей права собственности, выдела из него

некоторых составных его частей - владения и поль-зования, и на способности

его подлежать известным ограничениям. Таким образом, под правом

собственности полным законодательство разумеет соединение в лице

собственника владения, пользования и распоряжения *(693), а под правом

собственности неполным - право собственности, остающееся за выделом

владения или пользования или за ограничением распоряжения *(694). Иногда

неполным правом собственности называется та или другая выделенная

составная часть права собственности: например, если лицу принадлежит право

владения и пользования вещью, то говорят иногда, что лицу этому пpинадлежит

на вещь неполное право собственности. Но это несправедливо: право владения

и пользования разве в том только смысле можно назвать неполным правом

собственности, что владение и использование составляют части права

собственности; но все-таки право владения и право пользования не существуют

для него во всем своем пространстве, а представляются неполными. Тем более

мы должны отвергнуть это встречающееся иногда признание неполного права

собственности за лицом, которому принадлежит право владения и пользования

вещью, что и деление собственности по позднейшему римскому праву на

dominium directum и utile, деление, соответствующее нашему делению права

собственности на полное и неполное (в смысле, только что указанном),

новейшей юриспруденцию от вергнуто: право собственности, будучи по

существу своему полнейшим господством лица над вещью, не допускает такого

разделения, будто когда одно лицо господствует над вещью, в то же самое

время может господствовать и другое лицо, а если это другoe лицо и

господствует в известной мере над вещью, то eго господство представляется,

именно, выделом из права собственности. Право собственности представляется

отдельным, когда принадлежит одному лицу, и общим, когда принадлежит

нескольким лицам *(695). Но не во всех случаях, когда представляется

отношение двух или более лиц к вещи, представляется общее право

собственности. Так, право собственности юридического лица, совокупности лиц

представляется отдельным, а не общим, ибо хотя держателями юридического

лица, совокупности лиц, является множество лиц, но субъектом права

собственности на вещь, принадлежащую юридическому лицу, является одно

лицо - юридическое лицо; отдельные же члены совокупности не считаются

собственниками вещи. Равным образом нет общей собственности, когда вещь

состоит из нескольких частей и каждая из них имеет своего собственника,

потому что как скоро материальная часть каждого собственника может быть

определенно указана, то уже нет общей собственности, а представляется

совокупность отдельных собственностей. Например, одному лицу, принадлежит

картина, другому - рама картины; одному лицу принадлежит алмаз, другому -

оправа алмаза; один клочок поземельной дачи, состоящей из множества

отдельных участков, принадлежит одному лицу, другой - другому и т.д.; ни в

одном из этих случаев нет общей собственности, потому что каждая часть имеет

своего особого собственника, только не определяется каждая часть отдельно, а

для обозначения всех частей употребляется одно собственное имя; вместо того

чтобы сказать: картина и рама, перстень и алмаз, говорят: картина, перстень.

Точно так же, нет общей собственности, когда несколько лиц сообща владеют и

пользуются вещью, а право собственности над нею принадлежит одному лицу.

Например, отдельные крестьяне владеют и пользуются сообща отведенною им

землею, но право собственности на эту землю принадлежит общине как

юридическому лицу, на праве отдельной собственности. В этом и заключается

существо общинной собственности, или, иначе, общинного землевладения. Эта

исторически сложившаяся форма владения, являясь выражением искони

русского начала взаимности (рядом с артелью и круговою порукою), признана

законом при освобождении крестьян от крепостной зависимости и приняла

самостоятельный характер со времени прекращения временно-обязательных

отношений крестьян к помещикам. К характерным чертам общинного владения

относится: а) принадлежность земли на праве собственности (а иногда и на

праве владения) общине, хотя право собственности и ограничено относительно

распоряжения - она может продать надельную землю лишь при соблюдении

известных условий, а именно с согласия 2/3 числа членов и с разрешения

правительства, но безусловно не может ее заложить *(696); b) отдельным

членам общины принадлежит лишь право пользования, иногда соединенное и с

владением, причем это право может быть отчуждено лишь лицам, приписанным

к сельским обществам, а закладывать надельную землю безусловно

запрещается *(697); с) право пользования принадлежит члену общины как

домохозяину, представителю <двора>; и d) право пользования, принадлежащее

членам общины, различно по различию назначения имущества как предмета

общинного землевладения: так, различается: а) Усадебная земля - она состоит

в наследственном пользовании и владении члена общины *(698), все же, на ней

построенное, разведенное и т.п., составляет его собственность. d) Пахотная

земля - она распределяется между членами общины различно: или по числу

взрослых работников, или по числу душ, причитающихся на двор, или по числу

работников и душ, т.е. душевая доля помножается на число работников двора и

т.п. На долю каждого двора приходится определенное число полос, равных по

качеству, вследствие чего образуется так называемая чрезполосица, или

чрезполосное владение. Раздел земли между членами общины происходит

периодически (переделы), но закон, ввиду различия в степени старания,

прилагаемого к обработке земли, ограничивает эти переделы, а именно: требует

согласия 2/3 числа членов, имеющих право голоса на сходе; совершен он может

быть не чаще, чем через 12 лет, причем член общины, улучшивший свой

участок, может требовать или предоставления ему того же участка, или участка

одинакового качества, а при наделении его худшим участком- вознаграждения

*(699). Изменение в распределении земли может произойти и путем разделов,

т.е. дробления дворов, образования новых хозяйств; в этом случае доля,

причитающаяся новому хозяину, выделяется из участков того двора, к которому

он принадлежал. На пахатную землю члены общества имеют право владения и

пользования, хотя право это близко к обязанности, ибо оставление не

отдельных полос, а всего участка без обработки влечет за собою отобрание его.

Кроме оставления хозяйства без попечения, пахотная земля может быть

отбираема в случае смерти домохозяина, увольнения его из общества по суду

или общественному приговору, безвестной его отлучки, добровольного отказа и

неисправности в платеже повинностей *(700). с) Сенокосы. Право на сенокос

подчиняется обыкновенно тем же правилам, как и право на пахатную землю,

составляя как бы его принадлежность, но в некоторых местностях членам

общины принадлежит лишь одно право пользования сенокосом, а не владения,

т.е. косьба сена происходить сообща, и скошенное уже распределяется между

членами общины по правилам распределения пахотной земли. Наконец, d)

выгоны, т.е. места, назначенные для пастьбы скота, находятся в общем

пользовании, причем число голов скота, приходящихся на двор, не имеет

значения; обыкновенно выгоны не подлежать переделу).

Возвращаемся к общей собственности. Для содержания общей

собственности остается следующее понятие: несколько лиц представляются

субъектами одного и того же права собственности, так что каждому принадлежит

идеальная доля вещи, материальная же часть каждого сохозяина не может быть

определена. Право общей собственности предполагает реальную

нераздельность вещи, но не в том смысле, чтобы вещь не могла подлежать

разделу; поэтому-то общее право собственности и называется римскими

юристами dominium plurium pro indiviso. В каждой материальной частичке вещи,

подлежащей общему праву собственности, стекается право собственности всех

хозяев; но если в каждом атоме каждому сохозяину принадлежит известная

идеальная доля, то эта доля принадлежит сохозяину и в целой вещи, и, таким

образом, лицу, имеющему право собственности по вещи сообща с другими

лицами, pro indiviso, может принадлежать половина, треть, четверть вещи -

словом, ее идеальная доля, но нельзя указать, которая именно часть вещи

принадлежит ему. Доли общих собственников по вещи могут быть одинаковы, но

могут быть и неодинаковы; например, одному лицу может принадлежать

половина и другому половина, одному треть, другому треть и третьему треть

вещи; но может быть и так, что одному лицу принадлежат две трети вещи, а

другому одна треть, одному лицу принадлежит половина вещи, другому

четверть, третьему четверть и т.д.

Что касается до существа общего права собственности, то оно

заключается в том же, в чем состоит и отдельное право собственности. Но так

как при общей собственности не один субъект права, как при отдельной

собственности, а несколько, то это различие отражается и в самом праве общей

собственности, а именно: осуществление общего права собственности

предполагает участие всех сохозяев: все они владеют, пользуются и

распоряжаются вещью соразмерно доле каждого сохозяина. Но так как

отдельное со стороны каждого сохозяина владение, пользовании, а отчасти и

распоряжение долею имущества, составляющего общую собственность

нескольких лиц, невозможно, то осуществление права собственности по такому

имуществу предполагает участие всех сохозяев и притом, требует действия

единогласного, а не по большинству голосов, которого при общей собственности

нельзя допустить, ибо каждый сохозяин есть субъект права и всякое действие

относительно его доли в общей собственности без его согласия было бы

нарушением его права. Это участие сохозяев в заведывании их общим

имуществом проявляется в том, что все они управляют имуществом по общему

между собою согласию; или они предоставляют управление одному лицу,

доходы же, доставляемые имуществом, делятся между всеми сохозяевами

соразмерно долу каждого из них *(701). Осуществление права распоряжения

долей во многих случаях возможно и отдельно для каждого собственника,

независимо от осуществления права распоряжения со стороны сохозяев.

Например, каждый сохозяин вправе подвергнуть свою долю отчуждению или

употребить ее на обеспечение обязательства, предоставить в залог. Но и при

таком осуществлении права на долю имущества, составляющего общую

собственность многих лиц представляется известное ограничение сохозяина.

Так, в случае отчуждения доли имущества со стороны одного из сохозяев,

законодательство предоставляет другим сохозяевам право предпочтительной

покупки (jus praeemptionis), т.е. другие сохозяева, все вместе или и один из них,

вправе представить собственнику, отчуждающему свою долю стороннему лицу,

продажную ее цену или заплатить за нее по оценке и приобрести в свою

собственность *(702).

Понятно, что такое право преимущественной покупки установлено по

соображению, что между сохозяевами должно быть corлacиe, единодушие в

осуществлении права собственности, а между тем путем отчуждения доли,

может быть, навяжется беспокойный, своенравный товарищ по праву

собственности. Равным образом существует для сохозяев право

предпочтительного налогопринимательства *(703), по тому соображению, что

отдача в залог легко может повести к отчужденно доли; лишь только

залогодатель окажется неисправным, она будет продана с публичного торга.

Стеснительно при этих ограничениях для хозяина только то, что как

залогодатель он может иногда более получить от стороннего

залогопринимателя, нежели от сохозяев. Но таково свойство общего права

собственности, что при осуществлении его должно принять во внимание и право

сохозяев. Притом же, если права стороннего лица принимаются в соображение

при осуществлении отдельного и полного права собственности,которое

подвергается поэтому различным ограничениям, то тем уместнее, конечно,

ограничения относительно общего права собственности.

Скажем, наконец, о прекращении общего права собственности, т.е. о

прекращении общности права собственности без прекращения самого права. В

этом смысле общее право собственности прекращается: 1) выбытием сохозяев

до одного невыбывающего и 2) разделом вещи между сохозяевами. 1) Что

касается до выбытия сохозяев, то понятно, что при существовании общего

права собственности каждый из сохозяев, если он не ограничен каким-либо

обязательством, вправе выйти из общности: он может продать, уступить свою

долю одному из сохозяев, или, наконец, сохозяевам в совокупности, если они не

согласятся предоставить его долю стороннему лицу. 2) Независимо от выбытия,

каждый сохозяин вправе требовать, чтобы общая вещь была разделена на

части, требовать раздела. Но относительно этого способа прекращения права

собственности имеет решительное значение деление вещей на раздельные и

нераздельные: только первые подлежат разделу, относительно же вещей

нераздельных раздел, в смысле способа прекращения общего права

собственности без прекращения самого права собственности, не имеет места

*(704). Так, если дом принадлежит, как общая собственность нескольким лицам,

то сохозяин не вправе требовать раздела, потому что дом принадлежит к

имуществам нераздельным *(705). Точно так же, если имущество менее

значительное, нежели каким представляется оно при целостности, Например,

зеркало принадлежит нескольким лицам сообща; отдельный хозяин не может

требовать части зеркала, потому что части зеркала в совокупности ценностью

своею не равняются ценности зеркала в целости. В этих случаях, когда

имущество может быть разделено материально и требуется раздать, имущество

действительно раздробляется на части так, чтобы каждая часть

соответствовала доле собственника: собственник половины или трети имеет

право на половину или треть вещи *(706). Но при этом материальном

раздроблении имущества разделение вещи производится пропорционально

долям в общем праве собственности не в отношении к самой вещи, а в

отношении к ее ценности; так что всегда должно обращать внимание на

ценность вещи *(707). Например, двум лицам принадлежит поземельный

участок, стоящий 1000 рублей, и каждому лицу принадлежит половина: при

разделе участка заботятся не только о том, чтобы каждому лицу досталось

равное количество десятин земли, а чтобы каждая из двух частей равнялась

половине ценности поземельного участка, и потому обращается внимание не на

одно количество земли, а также на качество и удобство каждого поземельного

участка. Если с правом собственности по имуществу, подлежащему разделу,

соединяются какие-либо повинности, тягости, то они также распределяются

между сохозяевами по соразмерности. Раздел производится или по взаимному

согласнию сохозяев, или при участии суда и потому разделяется на

добровольный, или полюбовный, и судебный *(708). При разделе полюбовном

нет необходимости соблюдать изложенные правила раздела, кроме только

законных определении о нераздельности некоторых имуществ, хотя, впрочем,

успешного, справедливого раздела только и можно ожидать при соблюдении

указанных правил. Но правила эти непременно приходится прилагать, когда

сохозяева не могут условиться относительно раздела или некоторые из

сохозяев уклоняются от раздала и вследствие того суд, по просьбе всех

сохозяев или одного из них, вступается в раздел и производит его независимо

от воли участников *(709). О полюбовном разделе составляется особый акт,

называемый раздельною записью. Когда раздел касается недвижимого

имущества, акт этот совершается крепостным порядком *(710) Наше

законодательство постановляет особо о разделе общего права собственности и

особо о разделе наследства. Но, постановляя о разделе наследства,

законодательство повторяет себя; отчасти же определения, касающиеся

раздела наследства, относятся и к разделу права собственности. Близко

подходит к разделу, но отличается от него полная или неполная уступка правах

в общей собственности со стороны одного сохозяина другому за известное

вознаграждение. Например, подлежать разделу два дома, из которых один

втрое большей ценности, нежели другой, и каждому из сохозяев достается по

дому, то, значит, приобретателю меньшого по ценности дома нужно чтолибо

придать, чтобы части были уравнены. По строгой последовательности права

следует признать, что приобретатель меньшого по ценности дома в отдельную

собственность все-таки остается еще общим собственником по дому большей

ценности, только уже в меньшей доле, и именно доля его составляет уже

четверть, тогда как до приобретения в отдельную собственность дома меньшей

ценности она состояла в половине. Но в действительности, если имеют в виду

раздел общей собственности, разрешение ее в собственности отдельные, то

большею частью недостающая величина доли уступается за известное

вознаграждение другому сохозяину, и само законодательство определяет такую

уступку обязательною, когда нет возможности материально раздробить вещь

или когда такое раздробление было бы слишком невыгодно *(711). От этого

нередко случается, что в состав раздельного акта входит сделка о праве,

непосредственно не касающемся общей собственности. В нашем примере,

приобретатель меньшого по ценности дома получает в вознаграждение за

отходящую от него долю в доме большей ценности известную сумму денег. Но

точно так же он может получить в вознаграждение и другое имущество

приобретателя дома большей ценности: например, поземельный участок его

или дом, принадлежащий ему в отдельную собственность, так что есть

возможность путем раздела заключить другую какую-либо сделку, собственно к

разделу не относящуюся. Равным образом не может быть речи о прекращена

общего права собственности разделом там, где нет настоящего общего права

собственности, а если в таком случае и говорят иногда о раздел, то не должно

понимать этого раздела в строгом юридическом смысле, в смысле разрешения

общей собственности в собственности отдельной. Например, говорят о разделе

при прекращении чресполосности; но истинного раздела тут нет, а есть только

отнюдь поземельных участков, которые принадлежат одному и тому же лицу, к

одним местам; при существовании чресполосицы у одного и того же лица

оказываются участки в разных местах, что очень невыгодно для хозяйства;

чтобы прекратить это состояние, дача, в которой оказывается чресполосица,

разделяется на известное число отдельных участков так, чтобы пространство

земли в даче, принадлежащее одному лицу, было в одном месте; при этом

происходит обмен участков - участки, принадлежащие одному лицу, отходят к

другому, и наоборот *(712); но раздела, т.е. обращения общей собственности в

собственности отдельные, тут вовсе нет. К видам права собственности наше

законодательство относит право собственности литературной, музыкальной,

художественной и фотографической *(713). Право это в науке называется,

общим образом, правом авторским. Являясь видом права собственности, оно

имеет свои особенности, обусловленные тем, что предметом его является не

вещь, а мысль, воплотившаяся в известную форму; соответственно этому и

правоположения, касающиеся права собственности на материальные вещи,

применяются и к авторскому праву, насколько тому не противится свойство

предмета этого права. Авторское право есть право воспроизведения и

размножения литературного, музыкального, художественного и

фотографического произведения его творцом, автором или его юридическим

преемником.

Положение вопроса об авторском праве в науке довольно

исключительное и объясняется не столько существом этого права, сколько

историческим его происхождением и развитием. В отличие от большинства

других прав гражданских, оно выросло не на почве народных воззрений,

возникло не путем обычным, а явилось плодом законодательной деятельности.

Обыкновенно институты гражданского права складываются сами собой,

принимают, в виде нормы обычного права, известную форму, а затем уже

законодатель их фиксирует, вносит в сборники, кодексы. Выросши на почве

обычного права, они охраняются судом и познаются из судебных решений.

Авторское же право возникло в форме привилегий; с конца XV столетия сначала

в Италии, а затем в Германии выдавались отдельным лицам привилегии на

исключительное право воспроизведения и размножения литературных

произведений. И этот характер личной привилегии оно сохранило до XVIII

столетия, когда стали появляться общие законы, признавшие за авторами право

на их произведения. И тут права эти остались привилегиями, но лишь

утверждались они общею юридическою нормою. Встреченное недружелюбно

ортодоксальными романистами, авторское право, как не находящее себе почвы

в римском праве, решительно не признавалось общим гражданским правом;