
502
При цьому амортизацію розглядають як умовні витрати, що за-
раховують до собівартості продукції і забезпечують повернення
власникам бізнесу інвестицій, здійснених у попередні періоди, на
суму амортизації зменшується база оподатковуваного прибутку.
Слід ураховувати, що в разі застосуванні методів прискореної
амортизації обсяг показника загального ефекту буде заниженим,
що може спричинити неправильний висновок про порівняно ниж-
чий рівень ефективності бізнесу. Тому для забезпечення порів-
нянності показників ефект Е
4
визначають за формулою (14.3), збі-
льшивши його на суму додатково нарахованої амортизації порів-
няно з базовим методом.
У разі потреби формули (14.4) і (14.5) об’єднують, тоді ефект
характеризується сумою грошового потоку Е
5
:
5
.ЕПЗА
++
(14.6)
Формула (14.6) придатна для оцінювання ефективності сіль-
ськогосподарських виробничих кооперативів, власники якого пра-
цюють у ньому і зацікавлені в максимізації загального ефекту ко-
оперативу та їх домогосподарств.
Унаслідок трансформації відносин власності в сільському гос-
подарстві значна частина об’єктів реорганізованих колективних
сільськогосподарських і майнових підприємств є власністю фізич-
них осіб, які передали землю й майно в оренду підприємствам-
правонаступникам КСП та іншим користувачам.
Ефект орендодавця — орендна плата: з метою врахування
інтересів держави застосовують показник орендної плати до спла-
ти з неї податку, а орендодавця — орендної плати після оподат-
кування, тобто суму, яка використовується власником об’єктів
оренди.
В оцінюванні ефективності агробізнесу, виборі варіантів форми
господарювання та особливостей орендних відносин до формули
(14.6) можна включити суму орендної плати. Цей показник моди-
фікованого доходу відображує спільні економічні інтереси власни-
ків землі й майна, підприємства-орендаря та його працівників.
При цьому слід мати на увазі таке: орендовані основні засоби об-
ліковують поза балансом, а тому амортизацію на них не нарахо-
вують; розмір орендної плати визначають за взаємною згодою орен-
додавця й орендаря; економічно доцільно, щоб орендна плата
включала такі складові, як сума на відтворення зносу орендовано-
го майна в розмірі амортизації, дохід на капітал власників землі й
майна і витрати власників майнових об’єктів спільної власності на
ведення спільних справ. На практиці середні ставки орендної
плати за землю становлять 1,5 %, а майно — 1,0 – 1,3 % їх вартос-
ті, а тому не забезпечують ні мінімального рівня доходу на капі-
тал (приблизно 4 %), ні відтворення майна (6,5 – 7,0 %), ні витрат
Розділ 14