Белявцев М.И., Шестопалова Л.В. Инфраструктура товарного рынка
Подождите немного. Документ загружается.
340
Основные задачи создаваемых оптовых продовольственных рынков
включают в себя следующие:
• восстановление межрегиональных хозяйственных связей, что
позволяет осуществлять информационное взаимодействие всех рынков;
• формирование ценовой политики, заключающейся в определении и
установлении такой цены, которая, с одной стороны, достаточна для
покрытия производственных расходов, а с другой стороны – приемлема для
потребителя;
• противодействие проникновению криминальных структур.
Оптовый продовольственный рынок отличается от оптово-розничных
рынков следующими моментами:
во-первых, он предполагает развитую инфраструктуру, и отпуск
продукции на нем осуществляется в объеме, не менее определенного
минимума: один ящик, один мешок и т.д.;
во-вторых, физические лица на оптовый рынок не допускаются;
в-третьих, все операции, в том числе банковские, по сбору налогов и
т.д., осуществляются на оптовом продовольственном рынке по безналичному
расчету с применением новых форм финансовых расчетов.
У производителя в рамках оптового рынка появляется возможность
получения прибыли не за счет повышения цены, а за счет увеличения
товарооборота. Это служит нормой рыночной экономики.
Оптовик является ключевой фигурой на оптовом рынке и связующим
звеном между производителем и оптовым покупателем. Работа в системе
оптового рынка дает ему следующие выгоды: появляется возможность
закупки товаров большими партиями и в широком ассортименте, что
позволяет более рационально использовать складские помещения и торговые
площади, повысить товарооборачиваемость, сократить транспортные
издержки и тем самым увеличить прибыль.
Оптовый покупатель имеет возможность закупать на оптовом
продовольственном рынке товары мелкими партиями и в ассортименте
341
ежедневно, исключая необходимость создания товарных запасов и сокращая
тем самым отвлечение оборотных денежных средств до минимума.
Источниками поступления доходов для оптового продовольственного
рынка являются:
арендные платежи за предоставление помещений и офисов фирмам,
оказывающим на рынке различного рода дополнительные услуги;
членские взносы участников рынка;
арендные платежи, получаемые от оптовиков за торговые и
складские помещения;
поступления от сертификации качества продукции;
платежи за упаковку и сортировку продукции;
платежи за предоставленные транспортные услуги на территории
рынка.
В зависимости от специализации оптовые продовольственные рынки
могут быть универсальными и специализированными. Универсальные
рынки наиболее распространены, особенно при небольших объемах
предполагаемых сделок.
В зависимости от назначения можно выделить оптовые
продовольственные рынки для продавцов, цель которых – сбыт достаточно
больших партий сельскохозяйственной продукции.
На оптовом рынке предусматривается павильонно-секционная
организация торгового процесса. Местом проведения оптовых торгов
является торговый зал оптового рынка.
По формам участия оптовый продовольственный рынок предоставляет
возможность ведения оптовых торгов на основе:
а) долгосрочной аренды продавцом места в торговом зале;
б) краткосрочной аренды необходимых торговых площадей;
в) разового участия в оптовых торгах с подневной оплатой стоимости
торгового места или специальной рыночной пошлины, дифференцированной
по видам товара и уплачиваемой с оборота.
342
Арендаторами торговых мест на оптовом рынке не обязательно могут
быть владельцы товаров. Предусматривается возможность аренды торговых
мест агентами собственников, комиссионерами, другими посредниками.
Оптовые торги проводятся, как правило, на основании частных
соглашений продавца и покупателя. В отдельных случаях оптовые торги
могут быть проведены на основании аукциона или конкурса.
Право продажи оптовых партий товаров номенклатуры оптового
продовольственного рынка предоставляется зарегистрированным на нем
продавцам при условии предъявления лицензии на ведение торговой
деятельности и документов, подтверждающих качество реализуемых
товаров.
К участникам торгов на оптовом рынке относятся:
собственники товаров (производители, оптовые предприятия,
посредники) или полномочные представители, имеющие право ведения
торговых операций на рынке (продавцы);
розничные торговые и иные предпринимательские структуры,
имеющие доступ на оптовый рынок в качестве покупателей;
персонал оптового рынка, участвующий в формировании торговых
сделок непосредственно в товарных секциях. Персонал рынка не имеет права
осуществлять сделки, вмешиваться в процесс ведения торгов.
Современный оптовый продовольственный рынок должен располагать:
• хозяйством;
• холодильным оборудованием;
• лабораторией качества товарной продукции;
• подготовительным цехом (производство пищевого льда; разделка,
обработка, расфасовка мяса, рыбы, птицы; обработка, калибровка и
подготовка к продаже овощей, фруктов; производство и подготовка к
продаже полуфабрикатов);
343
• цехами по ремонту тары, стеллажей, поддонов, весов, приборов,
холодильников, мелкому ремонту автомобилей, мотоциклов, подъемно-
транспортных машин и механизмов;
• цехом по фасовке, упаковке, комплектации товарных партий;
• гаражами, оборудованными стоянками для автомобилей продавцов
и покупателей;
• соответствующими подъездными путями;
• необходимыми инженерными коммуникациями;
• противопожарным оборудованием;
• медицинским пунктом с аптекой;
• информационно-рекламным и консультационным центром;
• отделениями банка и страховой компании;
• узлом связи;
• гостиницей или общежитием;
• столовой (кафе, баром);
• охраной и службой безопасности.
Все отношения предпринимательских структур, работающих на
оптовом продовольственном рынке, с его администрацией строятся на
договорной основе, отношения продавцов с администрацией рынка
регулируются договором аренды.
Администрация оптового продовольственного рынка должна
обеспечивать соответствующие условия для нормальных торгов, не
вмешиваясь в процесс их ведения, осуществлять контроль за соблюдением
правил торговли, предоставлять нормальные условия для работы
сотрудникам и государственной инспекции по торговле, качеству товаров и
защите прав потребителей, органов санитарно-эпидемиологического надзора,
комитету по стандартизации и метрологии, администрации района, города,
представителям общественности.
344
Контрольные вопросы
1. Дайте определение биржи.
2. Перечислите основные черты биржевой торговли.
3. Перечислите основные функции бирж.
4. Охарактеризуйте основные этапы эволюции биржевой торговли.
5. Укажите причины возрождения биржевой торговли в Украине в
1990-1991 гг.
6. Дайте определение товарной, фондовой и валютной бирж.
7. Чем отличаются частные биржи от государственных?
8. Что понимают под открытой и закрытой биржами?
9. Охарактеризуйте биржи реального товара, фьючерсные биржи и
опционные.
10. Какие цели преследует регулирование биржевой деятельности?
11. Кем может осуществляться регулирование биржевой деятельности?
12. Перечислите основные характерные черты биржевого товара.
13. Какие классы биржевых товаров выделяют в мировой практике?
14. Перечислите основные группы участников биржевых торгов и
дайте их характеристику.
15. Как формируются органы управления биржей?
16. Что представляет собой общественная структура биржи?
17. Что представляет собой стационарная структура биржи?
18. Какие требования предъявляются к биржевому залу?
19. Дайте характеристику биржевого торга.
20. Что понимается под биржевыми сделками?
21. Раскройте содержание сделки с реальным товаром.
22. Каково содержание форвардной сделки? Что привлекает продавцов
и покупателей в форвардных сделках?
23. Перечислите основные признаки фьючерсной торговли.
24. Изложите технологию проведения фьючерсной сделки. Что
понимается под офсетной сделкой?
345
25. Каково содержание опционной сделки?
26. Охарактеризуйте основные виды опционных сделок.
27. В чем заключается специфика биржевой операции хеджирования?
28. Назовите виды хеджирования.
29. В чем состоит биржевая спекуляция?
30. Перечислите основные формы спекулятивных биржевых операций.
31. Раскройте смысл ситуаций «контанго» и «бэквордейшн», имеющих
место при спекулятивных биржевых операциях.
32. Перечислите специфические черты аукционной торговли.
33. Назовите виды аукционов.
34. Охарактеризуйте технику проведения аукциона.
35. Раскройте характер взаимоотношений продавцов и покупателей с
организатором аукционного торга.
36. В чем состоит особенность ярмарки?
37. Перечислите основные цели проведения ярмарок.
38. Назовите признаки классификации ярмарок.
39. Раскройте основные организационные моменты проведения
ярмарки.
40. Какой вид договора регулирует взаимоотношения между
ярмарочным комитетом и участником ярмарки?
41. Укажите специфические особенности выставки.
42. Перечислите признаки классификации и виды выставок.
43. Назовите этапы подготовки и проведения выставки.
44. Укажите объективные причины создания оптовых
продовольственных рынков в Украине.
45. Перечислите функции оптовых продовольственных рынков.
46. Какова структура оптовых продовольственных рынков?
47. Охарактеризуйте организацию работы на оптовом
продовольственном рынке.
346
Раздел 12. ЛИЗИНГ
12.1 Сущность лизинговой деятельности
В условиях перехода к рыночным отношениям, когда в развитии
экономики усиливается действие фактора неопределенности, особый интерес
вызывают нетрадиционные формы хозяйствования. К их числу относится
аренда. Одной из разновидностей арендных операций является лизинг -
сравнительно новая область предпринимательской деятельности,
получившая интенсивное развитие на Западе в 50-е годы ХХ столетия.
Термин «лизинг» (от лат. «арендовать, сдавать в наем») вошел в
употребление в последней четверти ХIХ века, когда в 1877 году телефонная
компания «Белл» приняла решение не продавать телефонные аппараты, а
сдавать их в аренду.
Во многих работах зарубежных авторов, посвященных лизингу, можно
встретить цитату из «Риторики» Аристотеля о том, что «богатство есть не
владение имуществом на основе права собственности, а право на
пользование им». Предметом лизинга в ХIХ веке были железнодорожные
вагоны, сдаваемых отдельными компаниями собственникам шахт для
перевозки угля. Однако действительно распространенным явлением лизинг
стал в США. Первая независимая лизинговая компания «Юнайтед Стейтс
Лизинг Корпорэйшн» была создана в Сан-Франциско в 1952 году. На долю
США приходится половина оборота товаров, поставляемых по лизингу. В
1993 году 58% реализованного оборудования приобреталось в США на
условиях лизинга. США открыли свои филиалы в Канаде, Великобритании,
во Франции и др. странах. К середине 80-х годов из общего объема
лизинговых операций около 15% осуществлялось за рубежом. С помощью
лизинга реализуется за рубежом около 80% ПЭВМ, значительная часть
самолетов, оборудования для химической промышленности. Поскольку на
условиях лизинга можно получить практически любой товар, получила
широкое распространение долгосрочная аренда рабочей силы.
347
Лизинговые операции на рынках Великобритании получили
распространение после создания в 1960 году совместной лизинговой
компании «Меркантайл лизинг компани» (80% капитала принадлежало
английским предпринимателям, а 20% - американской компании «Юнайтед
Стейтс Лизинг Корпорэйшн»). Но быстрый рост лизинг получил после 1970
года, когда правительством были введены налоговые льготы. Налоговая
инвестиционная льгота не была безвозмездной, она возвращалась обратно
через налоги на арендные платежи, но, тем не менее, предоставляла
беспроцентную ссуду, равную 52% стоимости имущества, что отражалось и
на стоимости лизинга для арендатора.
Дальнейшему развитию лизинга способствовали начавшиеся в
экономике Великобритании процессы обновления промышленности и,
прежде всего, на денационализированных предприятиях. К началу 70-х годов
в Великобритании существовало уже 14 лизинговых фирм, объединившихся
в Британскую ассоциацию лизинга оборудования. К 1993 году число членов
ассоциации достигло 88.
Если первоначально наибольшая доля лизинговых контрактов
британских фирм приходилось на традиционные машиностроительные
области: судостроение, самолетостроение, производство перерабатывающего
сырье оборудования, то в 80-х годах акцент сместился на контракты в
области новейших технологий и сервиса. Сейчас в потреблении лизинговых
услуг обрабатывающая промышленность имеет долю 30-40 %, сфера
торговли и услуг – 25-30%, транспорт, связь и другие отрасли – 10-20%.
Значительными остаются объемы лизинговых контрактов на автомобили и
спортивное оборудование. Наибольшей популярностью пользуются сделки
по финансовому лизингу на 4-5 и 7-10 лет. На 4-5 лет контракты по лизингу
заключаются на ПЭВМ, сервисное, торговое оборудование, а на более
длительные сроки – на станки, конвейерные линии, грузовые автомобили.
Сроком на 10-12 лет и более контракты заключаются на лизинг судов,
нефтегазодобывающего оборудования, зданий.
348
Как и в США, практика лизинга в Японии охватила наиболее
передовые отрасли: электронику, производство ПЭВМ, робототехнику.
С 1961 по 1969 годы были созданы основные лизинговые компании,
которые объединили торговые предприятия, банки, юридические службы. К
началу 90-х годов более 14% машин и оборудования в Японии попадало к
потребителям благодаря лизинговым сделкам. Всего лизинговыми услугами
пользуются более 60% японских промышленных, транспортных и сервисных
компаний.
В Японскую лизинговую ассоциацию входит более 200 фирм. Имеется
также несколько сотен фирм, для которых лизинговая деятельность является
одной из основных. На эти фирмы приходится примерно 80% всех
лизинговых операций в стране. Кроме них финансовым лизингом занимается
еще около 2000 компаний (торговые и страховые компании, банки
долгосрочного кредитования).
В последние 8-10 лет основными объектами лизинговых контрактов в
Японии были ПЭВМ и относящееся к ним оборудование. Так, на
информационные системы приходится более30% общей суммы контрактов
японских лизинговых фирм. Высокими темпами развиваются лизинговые
операции по поставкам новейших технологий, а также в сервисе.
Важным направлением в лизинговой практике Японии является
международный лизинг, осуществляемый главным образом через
заграничные филиалы ведущих лизинговых компаний. Лизинговый капитал
Японии проник в Латинскую Америку, Западную Европу и даже в США.
Арендно-финансовой деятельностью во Франции начали заниматься
специализированные финансовые компании, частично находящиеся под
контролем иностранного капитала. Первая французская лизинговая компания
«Локафрано» была создана в 1967 году. Получил развитие и развивается
лизинг самолетов и вертолетов, судов и барж, подъемно-транспортного
оборудования, контейнеров, вычислительной техники, крупного
промышленного оборудования. Количество специализированных лизинговых
349
компаний во Франции сравнительно невелико: к концу 80-х их было 46, из
них 8 крупнейших компаний контролировали около 60% всего французского
лизингового бизнеса.
Французские фирмы достаточно четко специализируются по 3-м видам
лизинговой деятельности: лизингу отдельных машин и оборудования,
лизингу недвижимости и лизингу по заказам госучреждений Франции.
Среди потребителей лидирующее место занимает оптовая и розничная
торговля (склады, торговые центры, магазины «на колесах»), предприятия
обрабатывающих отраслей промышленности.
Известно, что экономика ФРГ считается в Западной Европе образцом
устойчивого развития. Немалую роль в этом сыграл стабильный лизинговый
бизнес. Использование лизинга началось с начала 60-х годов прошлого
столетия. Деятельность немецких лизинговых фирм осуществлялась
следующим образом. Минимальный срок, на который сдавалось в аренду
оборудование, составлял 36 месяцев. Максимальный срок определялся
исходя из 90% годности производственного использования сдаваемого в
аренду оборудования. Первоначальный взнос колебался от 20 до 40%
стоимости арендуемого оборудования. Остальная сумма выплачивалась
равными долями по месяцам вплоть до истечения срока аренды.
Предусматривалось также, что арендатор по истечении срока аренды может
приобрести в полную собственность арендуемое оборудование.
Лизинговые фирмы ФРГ развивают довольно большую активность за
пределами страны, особенно во Франции, Италии, Испании. В ФРГ
существует множество лизинговых компаний, которые входят в немецкую
лизинговую ассоциацию. На начало 1983 года в ФРГ было зарегистрировано
685 лизинговых компаний (второе место после США). Однако стоимостные
объемы лизинговых операций значительно ниже, чем в США.
Среди факторов конкурентоспособности лизинговых услуг можно
выделить следующие:
1. Ценовые факторы,
включающие такие показатели, как: