131
Розділ 3. Оцінка потенціалу підприємства
На наш погляд, це не зовсім точно (рис. 3.4), оскільки колишні витрати форму-
ють не вартість, а собівартість, тому вимірювати ціну витратами суспільно необхід-
ної праці можна було хіба за централізованою економікою, за якою собівартість була
основою ціноутворення, а ціна визначалася за нормативом рентабельності. Зверніть
увагу, що навіть це вже не чисто витратний підхід, оскільки до собівартості додано
прибуток — еквівалент очікуваного в майбутньому результату, до того ж норматив
рентабельності встановлювався за галузями приблизно на одному рівні. Умовам рин-
ку більш відповідає результатний підхід, орієнтований на отримання майбутнього
прибутку від експлуатації об’єкту. Але ж це теж не чисто результатний підхід, оскіль-
ки очікуваний прибуток, що закладається у розрахунок ціни об’єкту продажу, визна-
чається звичайно за певний період, наприклад, за строк повернення інвестицій, який
тим або іншим чином відображує загальний рівень прибутковості інвестиційних про-
цесів у галузі. Якщо цей період приймати як строк корисного використання, то його
теж прийдеться визначати за порівнянням з аналогічними об’єктами. Що ж стосуєть-
ся порівняльного підходу, який визначається ще як ринковий [105, 174], то зістав-
лення з аналогами, що вже були об’єктами ринкових угод, теж несе у собі елементи
витратної та результатної оцінки, оскільки ці аналоги колись (коли для них не було
аналогів) вже повинні були оцінюватись з урахуванням витрат та результатів. Роз-
горнуту класифікацію розглянутих груп методів вартісної оцінки об’єктів виробни-
чого призначення та їх окремих компонентів, наведену на рис. 3.4. іноді розглядають
одночасно як загальну класифікацію методів оцінки підприємства, та його потенціа-
лу [174, с. 98, рис. 5.1]. На наш погляд, оцінка потенціалу за вказаними традиційними
підходами та методами не виконується, за витратним підходом оцінюється лише но-
сій. Традиційні результатні методи базуються на принципу найкращого використан-
ня об’єкту в прогнозному періоді, тобто вміщують елементи врахування потенціалу.
Кожен з наведених підходів потребує відповідного інструментарію, специфічних
методів, які відображують сутність переважно витратного, результатного або порів-
няльного підходу. З точки зору можливості застосування методів оцінки потенціалу
при визначенні ціни продажу підприємства, найбільші можливості надають методи
доходного підходу. Основними методами, що реалізують доходний підхід, є метод
дисконтування грошових потоків, метод капіталізації, метод залишкового доходу.
Для цілей оцінки підприємства на основі визначення його потенціалу найпридатніші
методи дисконтування та капіталізації.
Розрахунок ціни об’єкту за методом дисконтування потребує визначення ставки
дисконту, як нижньої межи ставки доходу на вкладений покупцем капітал з урахуван-
ням рівня ризику отримання збитків, характерного для галузі на момент оцінки. Став-
ка дисконту звичайно розраховується з урахуванням наступних чинників [105, 134]:
— рівня банківських відсоткових ставок на кредит;
— умов зовнішнього інвестування за наявністю конкуренції;
— швидкості зміни вартості грошей у часі;
— рівня ризику отримання збитків;
— рівня невизначеності отримання позитивного результату.
Звичайно застосовуються методи порівняного продажу, середньозваженої вар-
тості капіталу, оцінки капітальних активів, пов’язаних інвестицій, внутрішніх норм
доходності, визначення грошового потоку кумулятивним методом, метод ставки
LIBOR. Найбільш розповсюджені наступні методи визначення ставки дисконту: