424
учет финансовых последствий реализации инвестиционного
проекта для его непосредственных участников.
Расчеты коммерческой эффективности предполагают уста-
новление финансовой обоснованности инвестиционных проек-
тов путем анализа потока реальных денег. Различаются три
вида деятельности (инвестиционная, операционная или про-
изводственная и финансовая), в рамках которых исследуется
приток и оттенок денежных средств. Поток реальных денег
отражает разность между притоком и оттоком денежных
средств по каждому виду деятельности, а разность между при-
током и оттоком денежных средств от всех трех видов дея-
тельности - сальдо реальных денег.
Поток реальных денег от инвестиционной деятельности
связан с покупкой или получением в аренду земель, возведе-
нием зданий, сооружений, приобретением машин и механиз-
мов, ликвидацией основных фондов и т.д. Операционная дея-
тельность обеспечивает доходы от реализации продукции и
оказания услуг, внереализованные доходы, текущие издержки,
амортизацию основных фондов и т.д. Приток реальных денег
от финансовой деятельности осуществляется за счет собствен-
ного капитала (акции, субсидии и др.), краткосрочных и долго-
срочных кредитов, а отток денег - за счет погашения задол-
женности по кредитам и выплаты дивидендов. Необходимым
условием реализации инвестиционного проекта являются
положительные текущие сальдо и сальдо накопления реаль-
ных денег в любом временном интервале. В противном случае
необходимо привлечение дополнительных собственных или
заемных средств.
Бюджетная эффективность учитывает финансовые послед-
ствия осуществления инвестиционного проекта для бюджетов
различных уровней (республиканского, местного). Показатели
бюджетной эффективности определяются с учетом превыше-
ния доходов бюджета над расходами. В состав доходов бюдже-
та включаются увеличение (уменьшение) налоговых поступле-
ний, плата за использование природными ресурсами, таможен-
ные пошлины, акцизы и т.д., а также поступления во внебюд-
жетные фонды. Расходы бюджета связаны с бюджетным фи-