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ɤɨɜɢɯ ɭɫɬɚɧɨɜ ɭ ɩ’ɹɬɢɡɿɪɤɨɜɢɯ ɝɨɬɟɥɹɯ ɫɬɚɧɞɚɪɬ ɪɟɝɥɚɦɟɧɬɭɽ
ɞɨɞɚɬɤɨɜɢɣ ɛɚɪ ɜ ɡɨɧɿ ɩɪɢɣɦɚɧɧɹ, ɩɥɚɜɚɥɶɧɢɣ ɛɚɫɟɣɧ, ɦɟɞɢɱ-
ɧɢɣ ɤɚɛɿɧɟɬ; ɫɟɪɟɞ ɩɨɫɥɭɝ — ɩɚɪɤɭɜɚɧɧɹ ɚɜɬɨɦɨɛɿɥɿɜ ɩɟɪɫɨ-
ɧɚɥɨɦ ɝɨɬɟɥɸ ɬɚ ɩɨɞɚɧɧɹ ɡ ɝɚɪɚɠɭ (ɫɬɨɹɧɤɢ) ɞɨ ɩɿɞ’ʀɡɞɭ ɚɜɬɨ-
ɦɨɛɿɥɹ ɝɨɫɬɹ. ɍ ɩɨɪɿɜɧɹɧɧɿ ɡ ɱɨɬɢɪɢɡɿɪɤɨɜɢɦɢ ɝɨɬɟɥɹɦɢ,
ɭ ɩ’ɹɬɢɡɿɪɤɨɜɢɯ, ɨɛɫɥɭɝɨɜɭɸɱɢɣ ɩɟɪɫɨɧɚɥ ɩɨɜɢɧɟɧ ɜɿɥɶɧɨ ɜɨ-
ɥɨɞɿɬɢ ɞɜɨɦɚ-ɬɪɶɨɦɚ ɿɧɨɡɟɦɧɢɦɢ ɦɨɜɚɦɢ ɦɿɠɧɚɰɿɨɧɚɥɶɧɨɝɨ
ɫɩɿɥɤɭɜɚɧɧɹ.
2.5. Ɇɿɠɧɚɪɨɞɧɚ ɤɥɚɫɢɮɿɤɚɰɿɹ
ɝɨɬɟɥɶɧɢɯ ɧɨɦɟɪɿɜ
Ʉɥɚɫɢɮɿɤɚɰɿɹ ɠɢɬɥɨɜɢɯ ɧɨɦɟɪɿɜ ɭ ɝɨɬɟɥɹɯ ɩɟɪɟɞɛɚɱɚɽ ʀɯ-
ɧɿɣ ɩɨɞɿɥ ɧɚ ɤɚɬɟɝɨɪɿʀ ɡɝɿɞɧɨ ɪɨɡɦɿɪɿɜ, ɦɿɫɬɤɨɫɬɿ, ɬɢɩɭ ɠɢɬɥɨ-
ɜɢɯ ɿ ɧɟɠɢɬɥɨɜɢɯ ɩɪɢɦɿɳɟɧɶ, ɨɛɥɚɞɧɚɧɧɹ, ɪɿɜɧɹ ɤɨɦɮɨɪɬɭ ɬɚ
ɿɧɲɢɯ ɮɚɤɬɨɪɿɜ. Ʉɚɬɟɝɨɪɿɹ ɧɨɦɟɪɚ — ɜɚɠɥɢɜɚ ɯɚɪɚɤɬɟɪɢɫɬɢ-
ɤɚ, ɳɨ ɩɟɪɟɞɛɚɱɚɽ ɣɨɝɨ ɜɿɞɩɨɜɿɞɧɿɫɬɶ ɜɫɬɚɧɨɜɥɟɧɢɦ ɧɨɪɦɚɦ,
ɩɪɢɣɧɹɬɨɦɭ ɫɬɚɧɞɚɪɬɭ ɳɨɞɨ ɤɨɦɮɨɪɬɭ. Ɂɝɿɞɧɨ ɤɚɬɟɝɨɪɿʀ ɧɨ-
ɦɟɪɚ ɜɫɬɚɧɨɜɥɸɽɬɶɫɹ ɣɨɝɨ ɰɿɧɚ, ɫɬɪɭɤɬɭɪɚ ɧɨɦɟɪɧɨɝɨ ɮɨɧɞɭ
ɭ ɝɨɬɟɥɿ ɜɢɡɧɚɱɚɽ ɣɨɝɨ ɜɿɞɩɨɜɿɞɧɿɫɬɶ ɩɟɜɧɿɣ ɤɚɬɟɝɨɪɿʀ ɳɨɞɨ
ɹɤɨɫɬɿ ɩɨɫɥɭɝ. Ʉɪɢɬɟɪɿʀ, ɡɝɿɞɧɨ ɹɤɢɯ ɡɞɿɣɫɧɸɽɬɶɫɹ ɨɰɿɧɤɚ ɧɨ-
ɦɟɪɚ ɭɡɝɨɞɠɭɽɬɶɫɹ ɧɚɰɿɨɧɚɥɶɧɢɦɢ ɿ ɦɿɠɧɚɪɨɞɧɢɦɢ ɩɪɨɮɿɥɶ-
ɧɢɦɢ ɭ ɫɮɟɪɿ ɝɨɫɬɢɧɧɨɫɬɿ ɿ ɬɭɪɢɡɦɭ ɨɪɝɚɧɿɡɚɰɿɹɦɢ ɿ ɜɢɤɨɪɢɫ-
ɬɨɜɭɽɬɶɫɹ ɭ ɩɪɟɡɟɧɬɚɰɿʀ ɝɨɬɟɥɶɧɨɝɨ ɩɪɨɞɭɤɬɭ.
Ɂɝɿɞɧɨ ɦɿɠɧɚɪɨɞɧɨɝɨ ɫɬɚɧɞɚɪɬɭ ɳɨɞɨ ɤɥɚɫɢɮɿɤɚɰɿʀ ɧɨɦɟ-
ɪɿɜ, ɨɫɧɨɜɧɢɦɢ ɤɪɢɬɟɪɿɹɦɢ ɩɪɢɣɧɹɬɿ: ɩɥɨɳɚ, ɤɿɥɶɤɿɫɬɶ ɠɢɬɥɨ-
ɜɢɯ ɿ ɧɟɠɢɬɥɨɜɢɯ ɩɪɢɦɿɳɟɧɶ, ɤɨɦɮɨɪɬ, ɨɛɫɹɝ ɩɪɨɩɨɧɨɜɚɧɢɯ
ɜɢɝɨɞ, ɦɿɫɬɤɿɫɬɶ, ɫɚɧɿɬɚɪɧɨ-ɝɿɝɿɽɧɿɱɧɟ ɿ ɬɟɯɧɿɱɧɟ ɨɛɥɚɞɧɚɧɧɹ,
ɨɫɧɚɳɟɧɧɹ ɦɟɛɥɹɦɢ, ɿɧɜɟɧɬɚɪɟɦ.
ɀɢɬɥɨɜɿ ɧɨɦɟɪɢ, ɡɝɿɞɧɨ ɦɿɠɧɚɪɨɞɧɨɝɨ ɞɨɫɜɿɞɭ ɳɨɞɨ ɤɨɦ-
ɮɨɪɬɭ ɩɪɨɠɢɜɚɧɧɹ, ɦɿɫɬɤɨɫɬɿ, ɫɬɪɭɤɬɭɪɢ ɩɪɢɦɿɳɟɧɶ, ɨɛɥɚɞ-
ɧɚɧɧɹ, ɤɥɚɫɢɮɿɤɭɸɬɶɫɹ ɧɚ ɬɚɤɿ ɬɢɩɢ (Ⱦɨɞɚɬɨɤ Ƚ):
— ɩɪɟɡɢɞɟɧɬɫɶɤɢɣ (ɤɨɪɨɥɿɜɫɶɤɢɣ) ɚɩɚɪɬɚɦɟɧɬ (ɚɧɝɥ. pre-
sidential apartament) — ɧɨɦɟɪ ɤɜɚɪɬɢɪɧɨɝɨ ɬɢɩɭ ɡɧɚɱɧɨʀ ɩɥɨ-
ɳɿ, ɫɤɥɚɞɚɽɬɶɫɹ ɡ ɱɨɬɢɪɶɨɯ ɿ ɛɿɥɶɲɟ ɠɢɬɥɨɜɢɯ ɤɿɦɧɚɬ (ɜɿɬɚɥɶ-
ɧɹ, ɫɩɚɥɶɧɹ, ɤɚɛɿɧɟɬ, ɩɪɢɦɿɳɟɧɧɹ ɞɥɹ ɩɪɨɜɟɞɟɧɧɹ ɧɚɪɚɞ), ɤɭɯ-
ɧɿ ɡ ʀɞɚɥɶɧɟɸ, ɨɞɧɨɝɨ ɩɨɜɧɨɝɨ ɫɚɧɜɭɡɥɚ (ɭɦɢɜɚɥɶɧɢɤ, ɜɚɧɧɚ
(ɞɠɚɤɭɡɿ), ɞɭɲ, ɭɧɿɬɚɡ, ɛɿɞɟ) ɿ ɨɞɧɨɝɨ-, ɜ ɨɤɪɟɦɢɯ ɧɨɦɟɪɚɯ, ɞɟ-