4 Потоки платежей. Финансовые ренты
4.1 Виды потоков платежей, их классификация
Финансовые операции часто носят продолжительный характер и
состоят не из разового платежа, а из их последовательности, т.е. потока
платежей. Примером могут служить погашение долгосрочной ссуды,
арендная плата, инвестиция в производство или в ценные бумаги и т.д.
Члены потока могут быть как положительными величинами
(поступления), так и отрицательными величинами (выплатами), а
временные интервалы, между членами такого потока, могут быть равными
и неравными.
Определение: Если все выплаты одного знака и происходят через
одинаковые интервалы времени, то такая последовательность платежей
называется финансовой рентой или аннуитетом (annuity) независимо от
назначения этих выплат. Для удобства анализа рент все выплаты будем
считать положительными.
Ренты часто встречаются на практике. Их примером являются
квартирная плата, взносы по погашению потребительского кредита,
пенсия, регулярная выплата процентов по банковскому депозиту или по
ценным бумагам и т.д. Первоначально рассматривались лишь ежегодные
(anno — год на латинском языке) выплаты, оттуда и произошло их
название "аннуитет". Позднее оно стало включать и все
последовательности платежей одного знака через любые одинаковые
интервалы времени.
Финансовая рента имеет следующие параметры: член ренты –
величина каждого отдельного платежа; период ренты – временной
интервал между двумя соседними платежами; срок ренты – время,
измеренное от начала финансовой ренты до конца ее последнего периода;