
ня, мiнiмальнi оренднi платежi складаються з мiнiмальної орендної
плати за весь строк оренди та суми, яку слiд сплатити згiдно з уго-
дою на придбання об’єкта оренди.
Невiдмовна орендна угода
— орендна угода, за якою орен-
дарем до початку строку оренди сплачено таку суму орендної плати,
яка дає змогу орендодавцю бути впевненим у продовженні строку
оренди, або яка може бути розiрвана тiльки:
1) з дозволу орендодавця;
2) якщо вiдбулася певна непередбачена подiя;
3) у разi укладання орендарем нової угоди про оренду цього
самого активу або замiсть нього iншого аналогiчного за призначен-
ням активу з тим самим орендодавцем.
Негарантована лiквiдацiйна вартiсть
— частина лiквiда-
цiйної вартостi об’єкта оренди, отримання якої орендодавцем не забез-
печується або гарантується лише пов’язаною з ним стороною.
Непередбачена орендна плата
— частина орендної плати,
яка не зафiксована конкретною сумою та розраховується iз застосу-
ванням показникiв iнших, нiж строк оренди (обсяг продажу, рiвень
використання, iндекс iнфляцiї та цiн, ринковi ставки вiдсотка тощо).
Орендна ставка вiдсотка
— ставка вiдсотка, за якою те-
перiшня вартiсть суми мiнiмальних орендних платежiв та негаранто-
ваної лiквiдацiйної вартостi дорiвнює справедливiй вартостi об’єкта
фiнансової оренди на початок строку оренди.
Початок строку оренди
— дата, яка настає ранiше: дата
пiдписання орендної угоди або дата прийняття сторонами зо-
бов’язань щодо основних положень угоди про оренду.
Ставка вiдсотка на можливi позики орендаря
— ставка
вiдсотка, яку мав би сплачувати орендар за подiбну оренду або (якщо
цей показник визначити неможливо) ставка вiдсотка за позиками для
придбання подiбного активу (на той самий термiн та з подiбною га-
рантiєю) на початку строку оренди.
Строк оренди
— перiод дiї невiдмовної орендної угоди, а також
перiод продовження цiєї угоди, обумовлений на початку строку оренди.
Суборенда
— угода про передачу орендарем орендованого
ним об’єкта в оренду третiй особi.
Операційна оренда (лізинг)
— це господарська операція
фізичної чи юридичної особи, що передбачає передачу орендарю права
користування основними фондами на строк, що не перевищує строку їх
повної амортизації, з обов’язковим поверненням таких основних фондів
їх власнику після закінчення строку дії орендної (лізингової) угоди.
Основні фонди, передані в операційну оренду (лізинг), за-
лишаються у складі основних фондів орендодавця.
215