Курсовая работа - Ценообразование в рыночной экономике

Подождите немного. Документ загружается.

МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

НОВОСИБИРСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ТЕХНИЧЕСКИЙ УНИВЕРСИТЕТ

Кафедра экономической теории

Курсовая работа

по экономической теории на тему:

Ценообразование в рыночной экономике

Факультет бизнеса

Группа

Выполнила:

Проверила:

Новосибирск

2008

СОДЕРЖАНИЕ

ВВЕДЕНИЕ 3

1 Цены и ценообразование как элементы рыночной экономики 5

1.1 Цена: понятие, виды и функции 5

1.2 Процесс ценообразования: ценовая политика и стратегия фирмы 16

1.3 Государственное регулирование механизма ценообразования 32

2 Уровень и динамика цен на рынке жилья 35

2.1 Методология расчета индексов цен на рынке жилья 35

2.2 Динамика цен на рынке жилья в Москве, Санкт-Петербурге, и в

целом по России 46

ЗАКЛЮЧЕНИЕ 55

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 57

ВВЕДЕНИЕ

Цена – одна из основ рыночной экономики, а ценообразование – основа

рыночного экономического учения.

Сложность ценообразования состоит в том, что цена – категория

конъюнктурная. Сегодня цена может определяться фактором затрат, а завтра

ее уровень может зависеть от психологии поведения покупателей.

Однако в настоящее время значительная часть предпринимателей

нашей страны не имеет необходимых теоретических и практических знаний

сложного механизма ценообразования на товары и услуги. В результате они

допускают серьезные при установлении цен, что немедленно сказывается на

конечных финансовых результатах, ведет в ряде случаев к существенным

убыткам, а иногда и банкротству предприятий.

Поэтому актуальной задачей в данной работе я ставлю перед собой

овладение теоретическими основами ценообразования, а также

проанализировать динамику ценообразования на рынке жилья России

Для выполнения этой задачи я поставила следующие цели:

 рассмотреть цены как один из элементов рыночной экономики;

 выявить основы механизма ценообразования, основные методы

ценообразования;

 показать влияние государственного регулирования

ценообразования на установление окончательной рыночной

цены;

 проанализировать динамику цен на рынке жилья в России, в

частности, в Москве и Санкт-Петербурге.

При написании курсовой работы мною были использованы такие

методы экономической теории как формальная логика, анализ, сравнения,

аналогия.

Информационной базой курсовой работы являются учебники, учебные

и учебно-практические пособия, научные статьи, статистические сборники и

интернет - источники. Общее количество использованных источников – 18.

Курсовая работа состоит из введения, двух глав (в первой идет речь о

теоретических основах цен, ценообразования и государственного

регулирования ценообразования; во второй дается анализ динамики цен на

рынке жилья России), заключения и списка литературы. Всего в курсовой

работе автором приведено 8 рисунков, 6 таблиц и 12 формул.

1 Цены и ценообразование как элементы рыночной экономики

1.1 Цена: понятие, функции, виды

Дать общее, единое определение понятия «цена» столь же сложно, как

найти всеобщую дефиницию термина «деньги». Тем более что эти понятия

тесно связаны между собой и что термин «цена» производен от слова

«деньги». Для покупателя цена – это количество денег, которое ему

приходится платить за единицу товара, за вещь, за услугу. Для продавца – это

количество денежных единиц, которое можно получить за продаваемую

вещь. В принципе эти естественные, эмпирические определения вполне

корректны.

Однако такие понятия не дают возможности понять то, какой должна

быть цена, как она появляется, как действует ценовой механизм.

Я считаю, что наиболее правильным будет следующее определение:

«Цена – это форма выражения ценности благ, проявляющаяся в процессе их

обмена». В такой формулировке выделяются два основных акцента. Во-

первых, подчеркивается непосредственная связь цены товара с ценностью,

полезностью, которой он обладает как объект потребления. Во-вторых,

согласно такой трактовке цена товара проявляется как экономическая

сущность только в условиях его обмена на деньги или другой товар. Так что

вне рынка, без купли-продажи о цене говорить не приходиться, цену

способен установить только рынок.

С помощью цен соизмеряются затраты и результаты хозяйственной

деятельности предприятия, экономически обосновывают наиболее выгодные

варианты осуществления капитальных вложений, стимулируют производство

и потребление, а также качество товара. [3, 13, 14]

Многообразие цен и оснований для их классификации позволяет на

практике объединять их в различные группы. Некоторые из наиболее часто

используемых классификаций приведены в таблице 1.

Таблица 1 – Виды цен. Составлено автором по [3, 10, 13, 14, 16]

Основание для классификации Виды цен

1. Стадия товародвижения (характер

обслуживаемого оборота)

1.1 Оптовые (отпускные)

1.2 Закупочные

1.3 Розничные

1.4 Сметная стоимость

2. Государственное воздействие

2.1 Свободные (рыночные)

2.2 Регулируемые

3. Вид товара

3.1 Цены товаров или услуг

3.2 Тарифы

3.3 Курсы валют или ценных

бумаг

4. Способ установления, фиксации

4.1 Твердые

4.2 Подвижные

4.3 Скользящие

5. Способ получения информации об уровне цены

5.1 Публикуемые

5.2 Расчетные

6. Фактор времени

6.1 Текущие

6.2 Сопоставимые

6.3 Средние

7. Вид рынка

7.1 Цены товарных аукционов

7.2 Биржевые котировки

7.3 Цены торгов

8. Условия поставки и продажи

8.1 Цена-нетто

8.2 Цена-брутто

9. Территория действия

9.1 Мировые

9.2 Единые по стране

9.3 Региональные

9.4 Трансфертные

Рассмотрим подробнее некоторые виды цен:

● Отпускные (оптовые) цены на товары народного потребления,

продукцию производственно-технического назначения, услуги

устанавливаются изготовителями по согласованию на равноправной основе с

потребителями продукции и применяются при расчетах изготовителей и

импортеров со всеми потребителями, кроме населения, с посредниками,

включая торгово-закупочные, снабженческо-сбытовые и иные предприятия и

организации, в том числе с физическими лицами, зарегистрированными в

качестве индивидуальных предпринимателей, если эти последние

приобретают продукцию (услуги) для целей предпринимательской

деятельности. Отпускная (оптовая) цена определяется исходя из

сложившегося спроса и предложения: качества и потребительских свойств

продукции (услуг) на условиях франко-станция (порт, пристань)

отправления, а при одногороднем отпуске – франко-склад предприятия

поставщика, если иное не установлено законодательством Российской

Федерации и края или договором.

Оптовую цену предприятия определяют по формуле (1).

Цопт.пред.=Сп*(1+Rcc) (1),

где Сп – полная плановая себестоимость единицы продукции;

Rcc – уровень рентабельности, рассчитанный по себестоимости, т.е.

прибыль, полученная от реализации годового объема продукции,

приходящейся на 1 руб. годовых текущих затрат, которую можно

определить по формуле (2)/

Rcc=( Rпр*ПФсг)/Сп.г.

(2),

где Rпр – уровень рентабельности предприятия в долях единицы;

ПФсг – среднегодовая стоимость производственных фондов, т.е.

основного и оборотного капитала;

Сп.г. – полная плановая себестоимость годового объема производства и

реализации продукции.

Оптовая цена промышленности формируется на основе оптовой цены

предприятия и дополнительного включения в цену издержек, прибыли

сбытовых организаций и налога на добавленную стоимость (формула 3).

Цопт.пром.=Цопт.пред.+(Цопт.пред.-МЗ)*НДС+ПРсб+ТЗсб (3),

где МЗ – фактическая или плановая стоимость материальных затрат на

единицу продукции;

НДС – налог на добавленную стоимость (20% при реализации по

рыночным ценам);

ПРсб и ТЗсб – соответственно прибыль и расходы сбытовых

организаций. [3]

● Розничные цены на продукцию (услуги) производственно-

технического назначения и товары народного потребления применяются при

расчетах изготовителей и импортеров, розничных торговых, иных

предприятий и организаций с населением. Розничная цена включает в себя

отпускную (оптовую) цену или цену закупа и торговую наценку. Цены на

предприятиях общественного питания включают в себя отпускные (оптовые)

цены или цены закупа и наценки. Торговая наценка (надбавка) включает в

себя налоги, издержки обращения (себестоимость), в том числе

транспортные и иные расходы продавца (кроме стоимости приобретенного

товара), а также прибыль (убытки) продавца.

Государственная розничная цена является конечной ценой, по которой

товары народного потребления и некоторые орудия и предметы труда

реализуются через торговую сеть, и отражает процесс нарастания

общественно необходимых затрат по всем последовательным стадиям

производства товара. Она может быть рассчитана по следующей формуле (4).

Цр=Цопт.пром.+ТЗр+Пр (4)

где ТЗр и Пр – текущие издержки и прибыль розничных торговых

организаций. [3]

● Закупочные цены (продажные цены оптового посредника)

применяются при расчетах посредников с потребителями товаров народного

потребления, продукции производственно-технического назначения (кроме

населения). Цена закупа включает в себя отпускную (оптовую) цену и

снабженческо-сбытовую надбавку. Снабженческо-сбытовая надбавка

включает в себя налоги, издержки обращения (себестоимость), включающие

затраты посредника на реализацию и хранение продукции, в том числе

транспортные, кроме стоимости приобретенного товара, а также прибыль

(убытки) торгово-закупочной, снабженческо-сбытовой и иной организации

или гражданина, зарегистрированного в качестве индивидуального

предпринимателя.

При наличии нескольких оптовых посредников может увеличиться

доля снабженческо-сбытовой надбавки в цене.

●Регулируемые цены называются так потому, что их величина

регулируется государственными органами. При регулировании воздействие

со стороны государства на цены носит ограниченный, косвенный характер,

осуществляется посредством воздействия на изменение спроса и

предложения товара.

●Свободные рыночные цены, как ясно из их названия, освобождены от

непосредственного ценового вмешательства государственных органов,

формируются под воздействием конъюнктуры рынка, законов спроса и

предложения и носят название равновесных цен, то есть таких цен, при

которых объем спроса равен объеме предложения товаров на рынке.

Теоретически, в идеале рыночные цены должны складываться в процессе

свободного торга между покупателями и продавцами. Однако реально не

удается избежать воздействия на процесс установления рыночных цен ряда

факторов не только экономической, но и психологической природы,

связанных с поведением, интересами покупателей и продавцов. В этом

смысле корректно определить свободные рыночные или равновесные цены

как цену, равную, с одной стороны, ценности для потребителей

дополнительной единицы приобретаемого блага и, с другой стороны,

издержкам производства и продажи дополнительной единицы данного блага

для продавца.

Переход от фиксированных государственных цен к свободным,

рыночным ценам называют либерализацией цен.

● Твердые цены (постоянные) устанавливаются в момент подписания

договора и не меняются в течение всего срока поставки продукции по

данному договору, соглашению, контракту. Обычно в договоре делается

оговорка "цена твердая, изменению не подлежит". Твердые цены

применяются в сделках с немедленной поставкой или с поставкой в течение

короткого срока. Если твердые цены применяют в договорах,

предусматривающих длительные сроки поставки, то оговорка "цена твердая,

изменению не подлежит" должна присутствовать в контракте обязательно.

Риск инфляционных потерь полностью берет на себя изготовитель,

если же цены снижаются продавцу гарантирована продажа товара по

стабильной цене.

● Подвижная цена – в договоре предусмотрено, что цена,

фиксированная в момент заключения договора, может быть пересмотрена в

дальнейшем, если к моменту исполнения договора рыночная цена изменится

(повысится или понизится). В этом случае в договоре делается оговорка о

повышении или понижении цены.

При установлении подвижной цены в договоре указывается источник

информации, по которому можно судить об изменении рыночной цены.

Подвижные цены обычно устанавливаются на промышленные сырьевые,

продовольственные, поставляемые по долгосрочным договорам товары. Риск

инфляции полностью ложится на покупателя.

● Скользящая цена – исчисляется в момент исполнения договора путем

пересмотра первоначальной договорной цены с учетом изменений в

издержках производства, за период времени, необходимый для изготовления

продукции. Скользящие цены обычно устанавливаются на товары с

длительным сроком изготовления.

При подписании договора фиксируется так называемая исходная,

базисная цена, т.е. цена, применяемая в качестве базы для расчетов,

оговаривается ее структура. В договоре может быть установлен предел в

процентах к договорной цене, в рамках которого пересмотр цены не