права должно быть, несомненно, возмещение фактически понесенных расходов другой стороне,
имевшей все основания рассчитывать на более или менее длительное сохранение отношений. В эту
группу, очевидно, нужно включить следующие случаи:
1) право плательщика постоянной ренты на ее выкуп, т.е. на отказ от исполнения обязательства
по выплате постоянной ренты при условии уплаты получателю ренты ее выкупной цены и
предупреждения его не менее, чем за три месяца до предстоящего выкупа (ст. 592 ГК);
2) право арендатора во всякое время отказаться от договора аренды, заключенного на
неопределенный срок, предупредив об этом арендодателя за один, а при аренде недвижимого
имущества - за три месяца, если иной срок не установлен законом или договором (п. 2 ст. 610 ГК), и,
очевидно, уплатив арендную плату за соответствующий срок;
3) право арендатора по договору проката отказаться от договора в любое время, письменно
предупредив о своем намерении арендодателя не менее чем за десять дней (п. 3 ст. 627 ГК) и,
соответственно, уплатив наемную плату за эти 10 дней;
4) право заказчика в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения
договора подряда, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы,
выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора, и возместив
подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой,
определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу, если иное не
предусмотрено договором подряда (ст. 717 ГК);
5) право заказчика в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения
договора бытового подряда, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части
работы, выполненной до уведомления об отказе от исполнения договора, и возместив подрядчику
расходы, произведенные до этого момента в целях исполнения договора, если они не входят в
указанную часть цены работы (п. 2 ст. 731 ГК);
6) право заказчика отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии
оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов (п. 1 ст. 782 ГК);
7) право клиента во всякое время отказаться от исполнения договора транспортной экспедиции,
предупредив об этом экспедитора в разумный срок с возмещением всех, вызванных расторжением
договора, убытков (ст. 806 ГК);
8) право клиента во всякое время расторгнуть договор банковского счета (п. 1 ст. 859 ГК).
С классическими денежными обязательствами не следует смешивать случаи, в которых стороны
связываются простым ожиданием денежного предоставления. Представим себе договор купли-продажи
с условием о предварительной оплате товара в определенный срок: несет ли покупатель
ответственность за его просрочку? Нормы п. 2 ст. 487 ГК, отсылающие нас в этом вопросе к ст. 328, не
позволяют получить иного ответа, кроме отрицательного. И это логично, ибо продавец, как правило, не
несет никаких имущественных потерь в случае просрочки покупателем оплаты товара: до поступления к
нему цены товара продавец вправе ничего покупателю не передавать. Но могут сложиться и такие
ситуации, когда продавец заинтересован в определенности отношений: будет или не будет покупатель
оплачивать товар? Так может получиться в том, например, случае, когда из-за просрочки оплаты товара
и вызванной этим обстоятельством просрочки его отгрузки продавец вынужден нести лишние расходы,
связанные с нахождением у него товара. Выяснить это продавец может одним-единственным способом -
не дожидаясь поступления от покупателя оплаты, действуя, что называется, на свой страх и риск,
первым отгрузить товар, после чего он и получит возможность потребовать уплаты покупной цены.
Конечно, никто не может заставить продавца отгрузить товар, несмотря на отсутствие предварительной
оплаты: этот вопрос решается всецело усмотрением продавца, и если он решает данный вопрос
отрицательно (не буду отгружать, пока не будет оплаты), никто в этом решении его не может упрекнуть.
Для нас, однако, важно в этой ситуации совсем другое: если последствия нарушения обязательства
внесения предоплаты могут наступить для покупателя не ранее получения им товара от продавца (не
ранее, чем конклюдентными действиями сторон условие договора о предоплате превратится в условие
об оплате последующей), то это означает лишь то, что до этого момента на покупателе не лежит вовсе
никакого обязательства. Предоплата не может составлять предмета денежного обязательства - вот
какой должен быть сделан вывод. Предоплата - дело добровольное, являющееся условием
возникновения у ее плательщика требования о предоставлении предмета договора (товара). Не нужно
ему это требование - предоплату можно не вносить; ее невнесение не будет нарушением денежного
обязательства.
Ясно, однако, что оказавшийся в подобной ситуации продавец должен получить возможность: (1)
возмещения расходов, понесенных в связи с подготовкой к своевременному предоставлению
исполнения (передаче товара), и (2) получения права (без риска подвергнуться принуждению к
исполнению обязательства в натуре) продать товар третьему лицу, т.е. получения права рассчитывать
на односторонний отказ от исполнения покупателем своего обязательства по уплате цены и на его