Якимчук Б.Н. Організація і планування будівництва

Подождите немного. Документ загружается.

перегородок, гідроізоляція стін, монтаж перекриття, засипання

пазух із зовні, влаштування підмостки і т. д.);

ІІ - цикл - зведення надземної частини споруди, тобто каркасу

будинку (загальнобудівельні роботи: стіни, перекриття, покрівля і

спеціальні роботи: сантехнічні і електромонтажні роботи

виконуються в два етапи);

ІІІ - цикл - організація опоряджувальних робіт (штукатурних,

плиткових, столярних, малярних а також

благоустрій території.

Для закінчення робіт по упорядженню дільниці і підготовки

споруд для здачі Держкомісії встановлюється додатковий термін до

10 днів після закінчення фарбувальних робіт.

6.5 Календарний план робіт при вузловому методі.

При розробці ПОБ вузли діляться на :

- технологічні - ним вважається конструктивна відособлена частина

лінії підприємства, в межах якої повинні

проводитися БМР до

технічної готовності, котра необхідна для наладки і випробування

агрегатів чи пристроїв;

- будівельні - він включає будівлі чи споруди основного

виробничого призначення або його конструктивно відособлені

частини, в рамках яких здійснюється виконання БМР до технічної

готовності, яка необхідна для передачі під механомонтажні роботи.

- загальномайданчиковий - він включає групу однорідних по

функціям будівель, споруд і комунікацій виробничого призначення,

технічна готовність яких дозволяє провести випробування і

наладку вузлів в установлені терміни.

Найбільш трудомісткі вузли можуть бути розділені на підвузли

що дозволяє сумістити роботи і скоротити загальну тривалість

будівництва.

Виділення вузлів і підвузлів робиться при проектуванні

генеральною проектною організацією при участі підрядника.

При

формуванні вузлів враховується:

а) конструктивна завершеність вузла як частини об'єкту;

б) можливість виконання пусконалагоджувальних робіт і здачі

вузла по робочому акту замовнику;

в) можливість найбільш швидкого надання фронту робіт для

суміжних організацій;

г) забезпечення найбільш повного використання засобів.

Послідовність введення вузлів установлюється із врахуванням здачі

основних технологічних вузлів під пусконалагоджувальні роботи з

метою введення в експлуатацію пускового комплексу у визначений

строк.

Тривалість будівництва і терміни введення в дію виробничих

потужностей і об'єктів визначається шляхом розроблення КУПСГ -

де проводиться номенклатура робіт, яка достатня для виявлення

взаємозв'язків у

часі суміжних спеціалізованих потоків робіт у

межах одного вузла і ув'язання цих потоків у рамках всього ПК.

У розробленому КП будівництва визначається:

1. Черговість і час підготовки періоду.

2. Терміни будівництва вузлів, основних і допоміжних будинків і

споруд для своєчасного введення в дію ПК.

6.6 Особливості складання календарного плану при

монтуванні будівель з транспортних засобів.

Суть цього методу полягає в тому, що всі збірні елементи

підвозять на об'єкт у відповідності з технологічною послідовністю

зведення споруд і краном безпосередньо "Із коліс" подаються до

місця монтажу. Застосування цього методу забезпечує синхронне з

монтажем і комплексне постачання збірних конструкцій.

Для цього

розробляється така технічна документація по

технології виконання робіт і організації будівництва:

1. Монтажні схеми із порядковими номерами установки збірних

елементів.

2. Погодженні монтажно-транспортні графіки.

3. Графіки виробничо-технічної комплектації.

Складені зміни погодинні графіки постачання і монтування

збірних елементів розроблені так, що з точністю до хвилин

показаний час прибуття на завод

і на будову і відправлення кожного

елемента. Дрібні елементи (перемички, бетонні плити, підвіконні

дошки) підвозяться на майданчик завчасно і монтуються зі складу,

що також відображається на графіку.

Для забезпечення нормативного функціонування заводів-

постачальників, транспортників і монтажників установлюється

такий порядок:

- створюється нормативна база для складання типової і нормативної

документації на монтаж

"із коліс";

- проводиться збалансування потужностей, тобто ув'язка потреб

будови із можливостями промисловості і транспорту;

- розраховуються погодинні (для збірних конструкцій) і добові (для

інших матеріалів) монтажно-транспортні графіки і графіки графічно

інженерного комплектування;

- складаються номенклатурні плани відвантаження деталей

підприємствами-постачальниками.

Цей метод дозволяє:

1. Організувати будівництво на найбільш високому рівні.

Краще використовувати монтажні механізми, до мінімуму

скоротити навантажувально-розвантажувальні і складські операції

на буд. майданчику.

3. Скоротити витрати на улаштування приоб'єктових складів.

4. Скоротити терміни і знизити вартість будівництва.

5. Установити заданий ритм у роботі всіх організацій, що задіяні на

будівництві.

6.7 Календарний план робіт при реконструкції і технічному

переозброєнню підприємства.

При складанні КП робіт при реконструкції і технічному

переозброєнню діючих підприємств необхідно установлювати

черговість і порядок суміщеного виконання БМР із показанням

ділянок і термінів, у яких на час будівельних робіт припиняється

діюче виробництво.

Рішення по цьому питанню приймається після старанного

відбору обґрунтованого варіанту, при якому роботи виконуються в

мінімальні

терміни і при мінімальних затратах.

Складність обмеженої території, діючі мережі підприємства

можуть перешкоджати або ускладнити використання потужностей

будівельної техніки. Ці особливості визивають необхідність

вишукування і розробки ефективних методів і відповідних засобів

механізації БМР, придатних для застосування в умовах суміщення

на одній території будівельного і промислового виробництва.

Передбачається здійснення спеціальних заходів

по:

а) відгородженню зон про ведення БМР;

б) влаштуванні тимчасового захисту місць роботи технологічного

обладнання підприємств;

в) перенесенню інженерних комунікацій.

Особлива увага приділяється організації транспортування

будівельних вантажів на території підприємства.

В КП робіт при реконструкції підприємств необхідно враховувати

проведення наведених вище підготовчих робіт, узгоджених з

дирекцією підприємства.

З метою зменшення перешкод у ході промислового будівництва і

створення сприятливих умов для будівельних робіт доцільно

ретельно спланувати

черговість проведення цих робіт на ділянках

потоковим методом, забезпечивши максимально можливе

скорочення тривалості будівництва. Заходи з т/б і охорони праці

повинні бути розроблені з урахуванням особливостей діючого

виробництва і характер БМР.

Скорочення термінів реконструкції досягається за рахунок:

1. Збільшення кількості змін праці (у поєднанні зі змінами роботи

підприємства).

2. Суміщення

у часі будівельних процесів і монтування обладнання

на різних ділянках.

У деяких випадках із за щільності території, що не допускає

застосування великогабаритних підіймальних механізмів наземного

базування, можуть бути використані для монтажу тяжкого

обладнання і зблокованих конструкцій монтажні вертольоти.

6.8 Охорона навколишнього середовища.

Для планування будівельного виробництва необхідно

здійснювати заходи

і роботи по охороні навколишнього природного

середовища, які включають:

- рекультивацію земель;

- запобігання втрат природних ресурсів;

- відведення або очистка шкідливих викидів у ґрунт, водоймища і

атмосферу.

Виконання БМР в межах охоронних, заповідних і санітарних

зон і територій необхідно здійснювати в порядку, який

встановлений спеціальними правилами і положеннями про них.

1. На території об'єктів, що будуються не допускається не

передбачене проектом виведення деревинно-чагарникової

рослинності і засипання ґрунтом дерев і кущів.

2. Випускання води із будмайданчика безпосередньо на схили без

належного захисту від розмиття не дозволяється.

3. При виконанні планувальних робіт ґрунтовий шар, що придатний

для наступного використання зазделегідь знімається і складається

на спеціально відведених місцях.

4. Тимчасові дороги і інші під'їзні шляхи повинні влаштовуватись із

урахуванням вимог по запобіганню від пошкоджень

с/г угідь і

деревинно-чагарникової рослинності.

5. Не допускається при придбанні відходів і сміття, скидати їх з

поверхів без застосування закритих лотків і бункерів-

накопичувачів.

6. При виконанні БМР на територіях, що призначені для забудови

повинні бути дотримані вимоги по запобіганню запиленості і

загазованості повітря.

7. У ході виконання бурових робіт

при досягненні водоносних

горизонтів необхідно приймати міри по запобіганню

неорганізованого виливу підземних вод.

8. При виконанні робіт по штучному закріпленню слабких ґрунтів

повинні бути прийняті передбачені проектом міри по запобіганню

забруднення підземних вод нижчележачих горизонтів.

9. Виробничі і побутові стоки, що утворюються на будівельному

майданчику, повинні очищатись і знешкоджуватися.

10. Попутна розробка

природних ресурсів допускається тільки при

наявності проектної документації, яка узгоджена Держнаглядом.

11. Робота при меліорації земель, створенню ставків і водосховищ,

ліквідації яруг, балок, боліт і вироблених кар'єрів, які виконуються

попутно з будівництвом об'єктів промислового і житлово-

цивільного призначення, необхідно проводити тільки при наявності

відповідної проектної документації, погодженої в установленому

порядку.

12. Роботи по розчищенню і розширенню русел рік необхідно

проводити, як правило, в обмежений період при невеликих

швидкостях течії води в цілях запобігання переносу замулених

часток.

13. При виконанні робіт, які пов'язані із вирубкою лісу і чагарників,

будівництво необхідно організувати так, щоб забезпечити

відокремлення тваринного світу за межі будівельного

майданчика.

6.9 Техніко-економічна оцінка календарних планів.

Порівняльну економічну ефективність варіантів ПОБ і ПВР

визначають у відповідності з "Інструкцією по визначенню

економічної ефективності капітальних вкладень в будівництві" (БН

423-71), порівнюючи витрати, розраховані по формулі:

Е=С+е·К (6.1)

де: С - собівартість БМР по і - тому варіанту;

е- нормативний коефіцієнт економічної ефективності

капітальних вкладень;

К - капітальні вкладення в основі виробничі фонди і вкладення

в зворотні кошти БМО по і - тому варіанту.

Ефект створюється за рахунок:

- зниження умовно-постійних накладних витрат БМО (до них

відносяться: адміністративно-господарські витрати;

знесення

тимчасових нетитульних споруд і пристроїв; утримання пожежної і

сторожової охорони; благоустрою будівельного майданчика;

послуги органів робітничого постачання; культурні заходи;

утримання лабораторій; раціоналізація і нормування праці; витрати

по здачі робіт; охорона праці і техніки безпеки - в середньому їх

розмір сягає 60% від нормативної величини накладних витрат);

- одержання додаткового прибутку від прискорення

введення в дію;

- скорочення обсягу незакінченого будівництва і вивільнення

основних виробничих фондів будівельних організацій.

Скоректований КП оцінюється по системі таких ТЕП:

1. Тривалість будівництва з урахуванням скорочення її у порівнянні

із ДБН А.3.1.-5-96 :

Т = Т

дир

- для комплексів; Т = Т

норм

- для окремих об'єктів.

2. Трудомісткість (загальна і питома) в людинодні - показує затрати

праці на будівництво 1м

будівлі, 1м

площі; 1км довжини споруди.

3. Зниження собівартості будівництва, яке повинно бути не менше

6% у порівнянні з минулим роком.

4. Рівень механізації (в т. ч. комплексної) основних БМР - це

відношення виконаних механізованим способом робіт у

натуральному вигляді до загального обсягу даного виду робіт.

5. Механоозброєність - це вартість парку машин, які приходяться на

одиницю кошторисної вартості будівництва.

6. Рівень технологічної спеціалізації визначається питомою вагою в

% до загального обсягу робіт, які виконуються спеціалізованими

організаціями по видам і комплексам БМР.

7. Рівень енергоозброєності праці.

8. Виконання норм.

9. Коефіцієнт змінності і нерівномірності руху працюючих.

Контрольні запитання

1. Поняття про календарне планування

2. Основні параметри, що визначають склад календарного плану

3. Порядок

складання КП об'єкту

4. Особливості складання КП споруд ВіВ

5. Оцінка календарних планів.

Тема 7. Організація матеріально - технічної бази

будівництва

7.1 Склад і призначення матеріально - технічної бази

будівництва.

Матеріально-технічні база – це комплекс виробничих і

обслуговуючих об’єктів будівельної організації призначених для

виконання робіт на будівельному майданчику по обслуговуванню

персоналу будівництва. У склад такого комплексу входять

будівельні машини, механізми і механізовані установки, тимчасово

виробничі підприємства (наприклад, польові трубозварювальні і

трубоізоляційні бази), об’єкти транспортного і складського

господарства, водогосподарські

і житлові тимчасові будинки.

Об’єкти будівельного господарства можуть розташовуватись, як

на буд. майданчику, так і за його межами. Об’єкти які

розташовуються на буд. майданчику, можуть бути разового

використання – тимчасові (стаціонарні) і мобільні (інвентарні).

До об’єктів разового використання відносяться тимчасові

будинки, споруди і пристрої, зведені на майданчику для

потреб

тільки даного будівництва і не використовується в подальшому для

інших будівель. До них відносяться тимчасові інженерні мережі,

дороги, деякі складські приміщення (навіси), контори, майданчики

укрупнювальної зборки труб і т.д. Немобільні будинки, мережі і

пристрої можуть бути стаціонарними (постійними) і тимчасовими.

До мобільних об’єктів відносяться будинки, споруди, пристрої

, а

збірно-розбірні, блочні (контейнерні) і пересувні будинки

виробничого, адміністративного, господарського і побутового

призначення, механізовані і будівельні машини.

При організації будь-якого будівництва слід завжди домагатися

до максимального скорочення витрат на створення будівельного

господарства і в зв’язку з цим треба обмежувати влаштування на

майданчиках об’єктів разового використання. Один

із шляхів

вирішення цієї задачі – використання для потреб будівництва

частини постійних інженерних мереж, будинків і споруд комплексу

який будується, які повинні бути побудовані і в першу чергу, або

максимальне використання інвентарних (мобільних) об’єктів

будівельного господарства багаторазового використання.

В зв’язку з цим росте роль організації будівельного господарства

з максимальним застосуванням сучасних типів будинків і споруд.

Розвиток прогресивних методів організації будівельного

виробництва (комплектно-блочний, вахтовий, по вузловий) також

потребує всемірного розвитку мережі мобільних будівельно

монтажних організацій і пересувних інвентарних баз. Важливою

умовою при цьому є масовий перехід будівельних

організацій на

застосування мобільних (інвентарних) підсобно-допоміжних і

обслуговуючих будинків, споруд і установок заводського

виготовлення.

Як показує досвід, недостатня забезпеченість будівельних

майданчиків необхідними комплектами і комплексами виробничих,

допоміжних та інших будинків і приміщень ставить робітників-

будівельників в менш вигідні умови по порівнянню з робітниками в

інших галузей промисловості і часто

викликає негативні соціальні

наслідки. Крім того, можливі витрати матеріально –технічних

ресурсів, які утворюються при перебазуванні будівельних

підрозділів після завершення робіт на будівельному майданчику.

В той же час створення нормальних виробничих і житлово –

побутових умов для робітників будівельних організацій сприяє

підвищенню дисципліни і продуктивності праці, зменшенню

текучості кадрів і закріпленню їх

в будівельному будівництві.

Швидко розвернути, або організувати на новому місці

будівельне господарство буд. майданчика можливо, як вже

відмічалося, тільки при умові максимального використання

мобільних, інвентарних будинків і споруд відповідного

призначення. Дякуючи виконаній за останні роки великої роботи

науково – дослідницькими і проектно – конструкторськими

інститутами, а також заводами – виробниками в будівельних

організаціях

і типу і призначення загальною площею 30 млн. м.кв.

Питомий признак фактичної забезпеченості такими будинками

перевищує 6 м.кв. на одного робітника. Більш ефективному їх

використані у будівництві будуть сприяти в розроблені в останні

роки необхідні нормативно – методичні документи і державні

стандарти. На їх основі складені переліки і каталоги паспортів

мобільних

будинків і споруд, в тому числі найкращих із них,

рекомендованих до масового виробництва до 2000 року.

Розроблена номенклатура мобільних будинків, споруд і

установок і їх комплексів, схема розміщення підприємств –

виробників мобільних будинків і прогноз в них до 2000 року.

Складенні набори мобільних будинків для БМО різних відомств і

визначені розрахункові покази таких будинків на 1млн. грн. БМР.

Наявність крупного парку мобільних будинків у будівництві в

цілому,

а також наборів цих будинків в кожній будівельній

організації дозволяє забезпечити комплектами необхідних

мобільних будинків практично вісі будівельні майданчики. При

цьому, як показує досвід, більш ефективно організувати

використання в будівництві мобільних будинків і їх формувань

можливо при орієнтації в цілому на будівельний підрозділ, а не на

окремо взятий будівельний майданчик. В

цьому випадку

з’являється можливість раціонально маневрувати набором

мобільних будинків з врахуванням переміщення (передислокації) не

тільки комплектів і комплексів, але і окремих будинків в часи і

просторі. Внаслідок цього понижуються затрати на підсобно –

допоміжні і обслуговуючи будинки, скорочується термін

підготовчого періоду і в той самий час забезпечується необхідні

організаційно – технічні

умови для виробництва робіт і

обслуговування працюючих на будівельному майданчику.

7.2 Мобільні (інвентарі) будинки для обслуговування

будівництва

Підсобно – допоміжні і обслуговуючі інвентарні будинки,

споруди і установки, які використовуються в будівництві,

розрізняються по конструктивним, об’ємно – планувальним і

функціонально – технологічним рішенням, отже їх класифікують по

різним принципам.

До типу мобільності інвентарні будинки поділяють на

контейнерні і збірно-контейнерні. В свою чергу будинки

контейнерного типу поділяються на підтипи: із закріпленою

ходовою частиною і без власної ходової частини.

Будинки контейнерного типу на заводах – виробниках

забезпечуються всередині повністю необхідними меблями,

інженерними мережами, санітарно – технічним, електро –

технічним, електричним і технологічним обладнанням

, включаючи