235
Л.В. ПАШАЦКАЯ*
ОСНОВНЫЕ ЧЕРТЫ ДОГОВОРА РОЗНИЧНОЙ KУПЛИ-
ПРОДАЖИ
Договор купли-продажи является классическим договором граж-
данского права и одним из наиболее распространенных договоров
в современном гражданском праве. При этом купля-продажа яв-
ляется наиболее важным договором в странах с рыночной эконо-
микой. Механизм купли-продажи составляет основу гражданского
оборота. Именно в рамках договора
купли-продажи осуществля-
ются отношения по обмену товарами между продавцом и покупа-
телем, происходит переход права собственности от продавца к
покупателю на нужные для него вещи.
Наиболее распространенным видом купли-продажи является
договор розничной купли-продажи. Определение договора роз-
ничной купли-продажи, сформулированное в статье 492 ГK РФ,
содержит критерии, которые позволяют выявить особенности
этого договора, отличающие его от других разновидностей купли-
продажи.
Во-первых, это требования к продавцу, которым может быть как
физическое лицо (гражданин), так и юридическое лицо. Основное
требование - наличие права осуществлять предпринимательскую
деятельность. То есть продавцом может быть организация или ин-
дивидуальный предприниматель, зарегистрированные в установ-
ленном законодательством порядке.
Предметом деятельности продавца в договоре розничной купли-
продажи является продажа товаров в розницу. Согласно Толковому
словарю русского языка С.И. Ожегова и Н.Ю. Шведовой «розница
- это товар, продаваемый поштучно или небольшими количества-
ми», « в розницу – о продаже товаров: поштучно или небольши-
ми количествами»
1
. Ст. 2 ФЗ от 28.12.2009 № 381-ФЗ «Об основах
государственного регулирования торговой деятельности в Россий-
ской Федерации»
2
определяет, что розничная торговля – это вид
торговой деятельности, связанный с приобретением и продажей
товаров для использования их в личных, семейных, домашних и
иных целях, не связанных с осуществлением предпринимательской
деятельности.
Во-вторых, это требования по цели использования товара, прода-
ваемого по данному договору, а именно - товар, предназначенный
для личного, семейного, домашнего или иного использования, не
связанного с предпринимательской деятельностью. Именно послед-
ний вид использования товара, продаваемого по договору розничной
купли-продажи, указанный в ст. 492 ГK позволяет относить к покупа-
телям по договору розничной купли-продажи не только физических
лиц, но и юридических лиц, если товар приобретается ими не для
предпринимательских целей. Постановление Пленума ВАС Россий-
ской Федерации от 22 октября 1997 г. N 18 «О некоторых вопросах,
связанных с применением положений Гражданского кодекса Россий-
ской Федерации о договоре поставки»
3
содержит следующее разъ-
яснение относительно разграничения договора поставки от других
видов купли-продажи «...судам необходимо исходить из признаков
договора поставки, предусмотренных статьей 506 Гражданского ко-
декса, независимо от наименования договора, названия его сторон
либо обозначения способа передачи товара в тексте документа.
При этом под целями, не связанными с личным использовани-
ем,
следует понимать в том числе приобретение покупателем то-
варов для обеспечения его деятельности в качестве организации
или гражданина-предпринимателя (оргтехники, офисной мебели,
транспортных средств, материалов для ремонтных работ и т.п.).
Однако в случае, если указанные товары приобретаются у про-
давца, осуществляющего предпринимательскую деятельность по
продаже товаров в розницу, отношения сторон регулируются нор-
мами о розничной купле-продаже.
В литературе можно встретить критику рассматриваемого кри-
терия разграничения договора розничной купли-продажи. Верно
отмечается, что установить, для каких именно целей покупается в
розницу товар, подчас крайне затруднительно. Многие вещи могут
использоваться и для личных, домашних целей, и для предприни-
мательской деятельности одновременно. Например, гражданин,
занимающийся перевозкой грузов и пассажиров и зарегистриро-
ванный в качестве индивидуального предпринимателя, покупает
автомобиль. Этот автомобиль он предназначает как для личного,
семейного использования, так и для своей предпринимательской
деятельности
4
. Заслуживает внимания и мнение Б.И. Пугинского,
который категорически утверждает, что «розничная торговля ха-
рактеризуется тем, что предназначена продавать товары гражда-
нам... В каких бы количествах и как часто гражданин ни делал свои
покупки, для каких бы целей он ни приобретал товары в торговой
Пашацкая Лариса Владимировна * − аспирантка кафедры гражданского пра-
ва ГОУ ВПО СГАП
сети, его отношения будут определяться договорами розничной
купли-продажи»
5
. Это утверждение противоречит ст. 492 ГK РФ,
но по своей сути верно и справедливо.
Однако в настоящее время повсеместно существуют оптовые
базы и рынки, где в розницу не торгуют, а продают мелкооптовыми
партиями различные продукты, и многие граждане являются там
постоянными покупателями. Получается, что в данном случае нет
ни розничной купли-
продажи, ни поставки
6
.
Договор розничной купли-продажи - это публичный договор. Пуб-
личный договор - это договор, заключаемый коммерческой органи-
зацией, в котором установлены ее обязанности по продаже товаров,
которые организация должна осуществлять в отношении каждого,
кто к ней обратится. Поскольку продавцом по договору розничной
купли-продажи может быть не только коммерческая организация,
но и индивидуальный предприниматель, представляется необхо-
димым внести соответствующие уточнения по субъектному составу
публичного договора в ст. 426 ГK РФ. Право требовать заключения с
ним публичного договора, в том числе и розничной купли-продажи,
имеет каждое физическое и юридическое лицо. Анализ норм, регу-
лирующих отношения по розничной купле-продаже позволяет сде-
лать вывод о том, что поскольку договор розничной купли-продажи
относится к публичному, то право требовать его заключения имеют
как физические, так и юридические лица, однако при этом следует
учитывать цели использования товара, приобретаемого в розницу и
то, что отдельные нормативные акты по розничной купле-продаже
не регулируют отношения с покупателем юридическим лицом.
В силу публичности договора розничной купли-продажи про-
давец - организация или индивидуальный предприниматель не
имеет права оказывать предпочтение одному лицу перед другим
в отношении заключения договора. Исключения из этого правила
прямо предусмотрены законом и иными правовыми актами. Это,
как правило, изъятия, касающиеся каких-либо льготных условий
заключения публичного договора, например, особая очередность
заключения договоров с отдельными категориями граждан (инва-
лиды). В отношении лиц, не имеющих права на льготное заклю-
чение договора купли-продажи, договор заключается в порядке
очередности обращений.
Особенностью публичного договора является установление
одинаковой цены и иных условий договора для всех потребите-
лей, кроме потребителей, имеющих право на льготы, установлен-
ные законом и иными правовыми актами (п.2 ст. 426 ГK РФ).
В настоящее время розничные цены и тарифы определяются
розничными торговыми предприятиями самостоятельно исходя из
конъюнктуры рынка (сложившихся спроса и предложения в данном
регионе); качества и потребительских свойств товаров; свободной
отпускной цены предприятия-изготовителя или цены другого пос-
тавщика (цены закупки); а также торговой надбавки. Именно за счет
изменения торговой надбавки розничные цены могут снижаться про-
давцом с учетом спроса и предложения на товар. Право продавца
самостоятельно изменять розничную цену для той или иной катего-
рии покупателей, в той или иной сложившейся ситуации на рынке
объясняется тем, что продавец является собственником товара и
вправе самостоятельно им распоряжаться, если это не запрещено
законом, не вредит окружающей среде и не нарушает права и за-
конные интересы других лиц. В настоящее время в розничной куп-
ле-продаже широко практикуется использование дисконтных карт,
приобретатели которых пользуются отдельными льготами при пос-
ледующих покупках у данного продавца, а также системы начисле-
ния бонусов, владельцы которых вправе при последующих покупках
использовать эти бонусы в качестве оплаты за товар. Но порядок
предоставления льгот не предусмотрен ни законом, ни иными пра-
вовыми актами. Поэтому исходя из сложившейся и уже устоявшейся
практики, правил ценообразования и сбыта товара указание закона
о публичном характере договора розничной купли-продажи требует
соответствующей корректировки. В условиях рыночной экономики и
свободного ценообразования предоставление льгот, скидок и бону-
сов встречается не только в розничной купле-продаже, но и других
обязательствах, характеризующихся как публичные договоры (пе-
ревозка, платное медицинское обслуживание, гостиничное обслу-
живание и т.д.). Так же как и в розничной купле-продаже указанные
льготы в настоящее время находятся вне закона. Поэтому представ-
ляется своевременным предложение, содержащееся в Kонцепции
развития гражданского законодательства Российской Федерации, о
внесении изменений в п. 2 ст. 426 ГK РФ о возможности самостоя-
тельно устанавливать в публичном договоре цену единую для оди-
наковых категорий потребителей или контрагентов.
СЗ РФ. 2010, № 1, ст. 2.
1
Вестник ВАС РФ. 1998. № 3.
2
См.: Васин В.Н., Kазанцев В.И. Договор купли-продажи (логико-правовой ана-
3