Садиков О.Н. Комментарий к Гражданскому кодексу РФ части первой, второй (постатейный)
Подождите немного. Документ загружается.
договора какими-либо сроками не ограничена и допустима в течение всего периода его
действия.
9. Односторонние сделки имеют ту особенность, что они могут утрачивать свое правовое
значение как в силу их недействительности, так и отмены лицом, совершившим такую сделку.
Применительно к некоторым односторонним сделкам в ГК установлены специальные условия
их отмены и ее правовые последствия. Такого рода правила предусмотрены для оферты (ст.436
ГК), акцепта (ст.439 ГК), публичного обещания награды (ст.1056 ГК) и публичного конкурса
(ст.1058 ГК).
Комментарий к статье 167 ГК РФ
1. Недействительная сделка не порождает юридических последствий, достижения которых
добивались совершившие ее стороны, а влечет последствия ее недействительности, которые
установлены законом и для участников недействительной сделки по общему правилу
неблагоприятны. При этом недействительность сделки, если к тому имеются надлежащие
правовые основания, по общему Правилу наступает с момента ее совершения.
Однако из этих общих правил ГК допускает исключения. Согласно п.2 ст.172 ничтожная сделка
малолетнего в его интересах может быть признана судом действительной. Кроме того,
оспоримая сделка может быть признана судом недействительной не с момента ее совершения, а
на будущее (см. п.6 наст. коммент.).
2. Общим последствием недействительности сделки, относящимся как к оспоримым, так и к
ничтожным сделкам, является согласно п.2 возврат каждой из сторон всего полученного по
сделке, именуемый взаимной реституцией. При невозможности возврата полученного
возмещается его стоимость в деньгах.
При возмещении стоимости могут возникать два вопроса: как она должна определяться и на
какой момент. В случае спора между сторонами эти вопросы следует решать по правилам ГК о
цене договора (п.3 ст.424) и дате определения возмещаемых убытков (п.3 ст.393), как нормах,
которые могут использоваться в порядке аналогии закона.
3. Иные последствия недействительности сделки, которые согласно п.2 ст.167 могут
предусматриваться законом, определяются в ГК по-разному: в общей форме и для некоторых
видов недействительных сделок.
Общим дополнительным последствием является правило ст.1103 ГК о применении к
требованиям о возврате исполненного по недействительной сделке положений о
неосновательном обогащении. Это важное нововведение ГК по сравнению с ранее
действовавшим законодательством.
Согласно ст.1103 ГК к требованиям о возврате исполненного по недействительной сделке
применяются правила гл.60. Обязательства вследствие неосновательного обогащения (ст.1102-
1109). Это позволяет сторонам недействительной сделки, помимо возврата полученного по
сделке в натуре или его стоимости, требовать также доходов, которые были извлечены или
могли быть извлечены из этого имущества, а по денежному возмещению - процентов (ст.1107).
При возврате имущества или возмещении его стоимости можно требовать возмещения
необходимых затрат с зачетом полученных выгод (ст.1108).
4. Применительно к отдельным видам недействительных сделок в изъятие из общих правил п.2
ст.167 взаимная реституция не предусматривается и вводится правило о возврате полученного
только одной стороной (ст.179 ГК) или о взыскании полученного по сделке в доход бюджета
(ст.169 ГК).
5. В некоторых случаях недействительности сделок ГК в качестве иных дополнительных ее
последствий предоставляет заинтересованному лицу право требовать возмещения убытков,
понесенных вследствие такой недействительности. Требование убытков допускается в силу
ст.178, 179, 687, п.3 ст.951. Если это право в ГК не упоминается, для заявления подобного
требования нет оснований.
6. Из содержания оспоримой сделки согласно п.3 ст.167 может вытекать невозможность
признания ее недействительной с момента совершения, и тогда действие сделки прекращается
судом на будущее. Это, в основном, случаи, когда оспоримая сделка уже была частично
исполнена.
В отношении исполненной и сохраненной части сделки по общему правилу остаются в силе
взаимные права и обязанности сторон. Например, при прекращении на будущее
недействительного договора аренды стороны обязаны исполнить свои взаимные обязательства,
связанные с фактическим пользованием имуществом (уплатить арендную плату, расходы по
содержанию имущества и т.д.). Однако из решения суда, с учетом особенностей отдельных
случаев недействительности, может вытекать иное решение этого вопроса.
Комментарий к статье 168 ГК РФ
1. Статья устанавливает важный правовой принцип, согласно которому сделка, не
соответствующая требованиям норм права, является по общему правилу ничтожной. Это
аксиоматичное положение вытекает из сущности и назначения правовой регламентации сделок,
ибо при ином решении нормы права утрачивают свое регулирующее воздействие и могут не
соблюдаться.
Однако закон может признавать некоторые противоправные сделки не ничтожными, а
оспоримыми, а также предусматривать особые последствия их недействительности. Примером
являются ст.162 ГК о последствиях несоблюдения простой письменной формы сделки и п.3
ст.572 ГК о последствиях ничтожного договора дарения.
2. Использованный в статье термин "закон или иные правовые акты" должен толковаться
расширительно и охватывать все надлежаще установленные нормы гражданского
законодательства РФ, в том числе нормы международного права, которые являются составной
частью правовой системы РФ (см. ст.7 ГК и коммент. к ней).
В последующих статьях ГК есть прямые указания о недействительности сделки,
противоречащей банковским правилам (ст.836). Недействительными должны признаваться
условия договора, противоречащие правилам перевозки, издаваемыми транспортными
министерствами, и прямое указание об этом дано в ст.143 УЖД и 126 УАТ.
3. ГК исходит из предпосылки, что нормы действующего права должны быть известны каждому
и их незнание или неправильное понимание, т.е. отсутствие вины в действиях сторон,
совершивших противоправную сделку, не может исключать ее недействительность. Однако в
предусмотренных законом случаях вина и ее степень влияют на правовые последствия
недействительной сделки (см. ст.169, 174, 179 ГК и коммент. к ним).
4. С правовой точки зрения все называемые в ГК случаи недействительности сделок основаны
на их несоответствии требованиям законодательства. Однако некоторые из таких сделок
признаются ГК не ничтожными, как в ст.168, а оспоримыми. Это обстоятельство, а также
введение особых последствий для отдельных групп недействительных сделок требуют их
специального урегулирования в дополнение к общим правилам ст.168 ГК.
5. В большинстве статей ГК в отношении сделок, нарушающих его нормы, содержатся прямые
указания о возможности их оспаривать или о ничтожности сделки.
Указания о ничтожности сделки предусмотрены в ГК при нарушении требований,
установленных для договоров дарения (п.3 ст.572), аренды и субаренды (п.2 ст.618),
банковского вклада (п.2 ст.836), страхования предпринимательского риска (ст.933, 951),
имущественного страхования (ст.951).
6. Однако в ряде статьей ГК, согласно которым при наличии отступлений от норм ГК сделка
признается недействительной, нет указания, является ли она ничтожной или оспоримой. В части
первой ГК это п.4 ст.339, в части второй ГК - п.2 ст.930.
В этих случаях надлежит считать, что сделка является ничтожной в силу правил ст.168 ГК.
Отсылка к этой статье дается в п.2 ст.835 ГК для случаев нарушения правил о банковских
вкладах, и такая редакция текста ГК является более полной и ясной.
7. Нормы о недействительности определенных категорий сделок, не соответствующих
требованиям законодательства, помимо ГК, содержатся во многих других законах РФ: Законе о
валютном регулировании, Законе о приватизации, Законе об акционерных обществах, Водном и
Лесном кодексах, Семейном кодексе. Некоторые из этих законов определяют также последствия
недействительности сделок.
Водный кодекс (ст.132) и Лесной кодекс (ст.112) содержат общую норму, согласно которой
сделки, совершенные с нарушением водного (лесного) законодательства Российской
Федерации, являются недействительными. В ст.29 Закона о приватизации приведен перечень
нарушений, которые влекут недействительность сделок по приобретению приватизируемых
государственных и муниципальных предприятий.
Если конкретные основания и последствия недействительности гражданско-правовых сделок в
названных законах не определены, к таким сделкам должны применяться общие правила по
этому вопросу, содержащиеся в гл.9 ГК, согласно которым не соответствующие
законодательству сделки являются ничтожными (ст.168 ГК), а общим последствием
недействительности является двусторонняя реституция (ст.167 ГК). Однако возможно
признание таких сделок совершенными с целью, противной основам правопорядка и
нравственности (ст.169 ГК).
8. В ст.14 Закона о валютном регулировании содержится правило, согласно которому по
недействительным в силу этого Закона сделкам все полученное по ним взыскивается в доход
государства. Однако Закон не называет отдельные случаи недействительности нарушающих его
нормы сделок, а они по своему характеру и последствиям являются различными.
Правовые последствия недействительных сделок определены в ГК после принятия Закона о
валютном регулировании по-разному с учетом характера допущенного нарушения. Валютные
сделки являются видом гражданско-правовых сделок, и поэтому следует заключить, что при
недействительности валютных сделок их последствия должны определяться не общим
правилом ст.14 Закона о валютном регулировании, а нормами гл.9 ГК.
9. Согласно ст.84 Закона об акционерных обществах сделка, в совершении которой имеется
заинтересованность, совершенная с нарушением предусмотренного законом порядка ее
заключения, может быть признана недействительной. При этом заинтересованное лицо несет
перед обществом ответственность в размере причиненных ему убытков.
10. В соответствии со ст.35 Семейного кодекса сделка, совершенная одним из супругов, может
быть признана судом недействительной по требованию другого супруга, если доказано, что
другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии этого супруга на
совершение данной сделки.
Комментарий к статье 169 ГК РФ
1. Статья выделяет особо опасную для общества группу недействительных сделок,
противоречащих основам правопорядка и нравственности, признает такие сделки ничтожными
и определяет их последствия, которые носят конфискационный характер.
2. Термин "основы правопорядка" используется в ряде действующих в Российской Федерации
законов (ст.158 Основ ГЗ, ст.167 Семейного кодекса), где употреблен также его синоним -
"публичный порядок", который в ст.169 отсутствует. Толкование и понимание этого термина
представляет известные трудности ввиду отсутствия по этому вопросу решений высших
судебных инстанций.
Основы правопорядка - это установленные государством основополагающие нормы об
общественном, экономическом и социальном устройстве общества, направленные на
соблюдение и уважение такого устройства, обеспечение соблюдения правовых предписаний и
защиту прав и свобод граждан. Главные устои основ правопорядка в Российской Федерации
закреплены в Конституции.
3. Нравственные или моральные устои, которым не должна противоречить гражданско-правовая
сделка, включают в себя сложившиеся в обществе представления о добре и зле, справедливом и
должном. Требования нравственности, в отличие от права, не закреплены в системе писаных
норм. Они получают свое выражение в общепризнанных представлениях о должном поведении,
сложившихся в результате длительного общественного развития, в том числе общих принципов
права и деятельности высших судебных инстанций.
В ст.169 ГК речь идет о нравственности общества, а не о моральных представлениях отдельных
социальных слоев или групп.
4. Условием применения ст.169 является наличие умысла хотя бы у одного участника сделки.
ГК не содержит определения умысла; доктрина и судебная практика исходят из его
общепринятого определения, как оно трактуется в современном праве. Умысел означает
понимание противоправности последствий совершаемой сделки и желание их наступления
(прямой умысел) или хотя бы допущение таких противоправных последствий (косвенный
умысел). Наличие умысла не может предполагаться, а должно быть доказано.
5. Последствием недействительности рассматриваемой группы сделок является взыскание всего
полученного и причитавшегося по ней в доход Российской Федерации при наличии умысла у
обеих сторон сделки или у одной из них. В отношении невиновной стороны применяется
односторонняя реституция. Из текста ст.169 следует, что если исполнение сделки не состоялось,
предусмотренные в ней последствия не применяются и сделка признается ничтожной.
6. Применение предусмотренных в ст.169 последствий применительно к сделкам, связанным с
временным предоставлением за плату другой стороне имущества, следует понимать как
обращение в доход бюджета такой платы, но не самого имущества (взыскание незаконно
установленной арендной платы, но не арендуемого имущества).
7. Арбитражный суд Московского округа применил правила ст.169 при рассмотрении дела с
участием чекового инвестиционного фонда, который передал приватизационные чеки в
пользование под проценты. Указав, что согласно Указу Президента РФ от 7 октября 1992 г. N
1186 фонд обязан использовать чеки в процессе приватизации и своими действиями фонд
нарушил права граждан, суд охарактеризовал действия фонда как антисоциальные и взыскал на
основании ст.169 ГК полученное им по сделке в доход бюджета. Президиум ВАС признал
решение суда правильным (Вестник ВАС РФ, 1997, N 2, с.46-47).
Комментарий к статье 170 ГК РФ
1. Сделка, не направленная на создание соответствующих ей правовых последствий, является
мнимой; она не отвечает признакам сделки, установленным ст.153 ГК, и признается ГК
ничтожной. В законодательстве некоторые мнимые сделки именуются фиктивными (ст.73 ЖК).
2. Мнимая сделка является таковой независимо от формы ее заключения и фактического
исполнения сторонами их обязательств. Последствия мнимой сделки в ст.170 не определяются,
и должны применяться общие правила о последствиях недействительности сделки,
установленные ст.167 ГК (см. коммент.).
3. Притворная сделка также не направлена на возникновение вытекающих из нее правовых
последствий, прикрывает иную волю участников сделки и в силу этого признается ГК
ничтожной. В этих случаях применяются правила о сделке, которую участники действительно
имели в виду (если вместо купли-продажи имущества стороны оформили его дарение, подлежат
применению правила о договоре купли-продажи и т.д.).
4. Доказывать мнимый и притворный характер сделки можно с использованием всех
допускаемых гражданским процессом доказательств. Применительно к прикрываемой сделке
судебная коллегия по гражданским делам ВС РСФСР разъяснила, что "притворные сделки
могут подтверждаться всеми доступными средствами доказывания, в том числе свидетельскими
показаниями. Каких-либо исключений по этому вопросу гражданско-процессуальным
законодательством не предусмотрено" (Бюллетень ВС РСФСР, 1991, N 11, с.2).
5. Мнимые и притворные сделки часто прикрывают сделки с целью, противной основам
правопорядка и нравственности (ст.169 ГК). В этих случаях подлежат применению последствия
конфискационного характера, предусмотренные ст.169 ГК.
Комментарий к статье 171 ГК РФ
1. Признание гражданина недееспособным производится судом, если он вследствие
психического расстройства не может понимать значения своих действий или руководить ими
(см. ст.29 ГК и коммент. к ней).
2. Ничтожными являются все сделки гражданина, признанного недееспособным, в том числе
мелкие сделки, совершаемые малолетними и несовершеннолетними (ст.26 и 28 ГК). Однако в
интересах недееспособного суд может признать его сделку действительной (см. п.6 настоящего
коммент.).
3. Недействительность сделки, совершенной гражданином, признанным недееспособным,
влечет отсутствие предусматриваемых ею правовых последствий, а при исполнении сделки -
двустороннюю реституцию полученного имущества в натуре; при невозможности возврата
имущества производится денежное возмещение его стоимости (см. п.2 ст.167 ГК и коммент. к
ней).
4. Помимо названных последствий дееспособная сторона обязана возместить недееспособной
понесенный ею реальный ущерб (о реальном ущербе см. п.2 ст.15 ГК и коммент. к ней), если
дееспособная сторона была виновна (знала или должна была знать о недееспособной) в
совершении такой сделки.
Согласно общим правилам гражданско-правовой ответственности вина правонарушителя
предполагается (п.1 ст.401 ГК), поэтому дееспособная сторона для освобождения от
обязанности возмещения реального ущерба должна представить доказательство того, что она не
знала и не должна была знать о недееспособности контрагента.
5. Следует считать, что на отношения, предусмотренные ст.171 ГК, не распространяются нормы
гл.60 о неосновательном обогащении. Нормы гл.60 в силу указания ст.1103 ГК применяются,
поскольку иное не установлено ГК, а в ст.171 предусмотрено специальное дополнительное
последствие недействительности сделки недееспособного - возмещение ему понесенного
реального ущерба. Применять в отношении дееспособного лица два неблагоприятных
последствия нет оснований.
6. Сделка недееспособного в его интересах может быть признана судом действительной, если
она была совершена к выгоде недееспособного лица. На основании ст.180 ГК следует считать
возможным признание судом сделки недееспособного гражданина частично действительной.
Такое решение может быть вынесено прежде всего при полном или частичном исполнении
сделки и соразмерности произведенного по ней исполнения.
Комментарий к статье 172 ГК РФ
1. Несовершеннолетние в возрасте от 6 до 14 лет вправе самостоятельно совершать мелкие
бытовые и некоторые другие сделки, названные в п.2 ст.28 (см. коммент.). Соответственно
правила ст.172 относятся к другим сделкам малолетних, которые признаются ничтожными в
силу отсутствия необходимой по закону дееспособности.
2. К ничтожным сделкам лица, не достигшего 14 лет, применяются последствия, установленные
ст.171 ГК: двусторонняя реституция и возмещение реального ущерба, понесенного
несовершеннолетним. Правила ст.1103 ГК о неосновательном обогащении применяться не
должны (см. п.5 коммент. к ст.171).
3. На основании п.2 коммент. статьи следует считать возможным признание сделки малолетнего
также частично действительной по правилам ст.180 ГК.
Комментарий к статье 173 ГК РФ
1. В статье названы две группы сделок юридического лица, которые могут быть признаны
недействительными: а) сделки, совершенные в противоречии с целями деятельности
юридического лица и б) сделки, совершенные в отсутствии лицензии.
2. Цели деятельности юридического лица определяются в его учредительных документах,
причем коммерческие организации, кроме унитарных предприятий, по общему правилу
правоспособны осуществлять любые виды деятельности, не запрещенные законом (см. ст.49 ГК
и коммент. к ней).
3. В условиях рынка и свободы договора при применении ст.173 ее правила не должны
пониматься ограничительно. В частности, под действие этой статьи не должны подпадать
сделки, совершенные юридическим лицом для поддержания своей нормальной деятельности и
улучшения ее условий, даже если такие сделки формально выходят за рамки словесного
обозначения целей его деятельности в учредительных документах.
4. Порядок выдачи лицензии на осуществление отдельных видов деятельности определяется п.1
ст.49 ГК и изданными по данному вопросу законами (см. коммент. к этой статье). Отсутствие у
юридического лица лицензии возможно в следующих ситуациях: а) лицензия не была получена,
б) срок действия лицензии истек, в) лицензия отозвана выдавшим ее органом, г) сделка выходит
за рамки выданной лицензии. Если во время совершения сделки юридическое лицо не имело
лицензии, однако на момент рассмотрения спора она была получена, нет оснований для
признания сделки недействительной.
5. Для признания сделки юридического лица, выходящей за пределы его правоспособности,
недействительной должен быть предъявлен иск названными в ст.173 лицами и доказано, что
другая сторона знала или заведомо должна была знать о незаконности сделки. Эти слова ГК
означают, что другой стороной должна была быть проявлена особая, повышенная заботливость
при оценке правоспособности юридического лица на совершение им сделки. По общему
правилу такая особая заботливость в отношении выступающих на рынке юридических лиц
предполагаться не должна и ее необходимо доказать.
6. Сделка юридического лица, выходящая за пределы его правоспособности, как это следует из
текста ст.173, может быть признана судом действительной, в том числе и частично, на
основании правил ст.180 ГК.
7. Вопрос о недействительности сделки, совершенной в отсутствии лицензии, может возникать
также в отношении предпринимателей - граждан. В этом случае надлежит руководствоваться
правилами ст.173 в порядке аналогии закона, а не ст.168, применение которой ввиду
тождественности ситуаций было бы некорректным и не отвечало бы интересам устойчивости
рыночного оборота.
8. Ст.173, исходя из ее редакции, имеет в виду сделки, являющиеся договорами. Однако в силу
ст.156 правила ст.173 применимы также к односторонним сделкам юридического лица.
Комментарий к статье 174 ГК РФ
1. В интересах стабильности и надежности имущественного оборота статья ограничивает круг
случаев, в которых совершенная с превышением полномочий сделка может быть признана
недействительной. Для этого необходим ряд условий. Во-первых, требование о
недействительности сделки может быть заявлено только лицом, в интересах которого
установлены ограничения полномочий, а не контрагентом по сделке. Во-вторых, этим лицом
должно быть доказано, что другая сторона знала или заведомо должна была знать о наличии
таких ограничений. В-третьих, требование о недействительности рассматривается по иску
заинтересованного лица. Следовательно, невозможно заявление такого требования в виде
возражения по предъявленному иску, что нередко делается на практике, а должен быть
предъявлен встречный иск.
2. По одному из рассмотренных Президиумом ВАС РФ споров суд нашел, что если в
заключенном договоре указано, что генеральный директор действует на основании устава, это
предполагает обязанность контрагента ознакомиться с уставом, и наличие в уставе правила о
совершении таких сделок с согласия правления общества дает основания для признания
заключенного договора недействительным в силу ст.174 ГК (Вестник ВАС РФ, 1997, N 3, с.59).
3. Независимо от наличия названных в ст.174 условий суд, как это следует из текста статьи,
вправе не признать сделку недействительной, ибо ГК оставляет решение этого вопроса на
усмотрение суда ("сделка может быть признана судом недействительной"). Сохранение сделки в
силе может быть оправданным при частичном исполнении сделки или при особой
заинтересованности контрагента (чаще всего гражданина) в ее исполнении.
4. В ГК предусмотрены некоторые специальные правила в отношении сделок, совершенных с
превышением полномочий. В п.1 ст.72 для полного товарищества, в ст.84 - для товарищества на
вере и в п.3 ст.1044 - для договора полного товарищества установлены правила, аналогичные
положениям ст.174 с тем, однако, отличием, что для оспаривания действительности
совершенной сделки не требуется заявления иска в суде.
Кроме того, в п.3 ст.1044 ГК при характеристике бремени доказывания, лежащего на лице,
оспаривающем совершенную сделку, опущено слово "заведомо". Очевидно, здесь имеет место
редакционная несогласованность в текстах ст.174 и 1044 ГК, ибо речь идет о тождественных
ситуациях и различного подхода к их решению быть не должно.
5. Применяя правила ст.174, надлежит учитывать положения п.1 ст.183 ГК, согласно которым
превышение полномочий представителем влечет признание заключенной им сделки от имени и
в интересах совершившего ее лица, т.е. представителя, если представляемый впоследствии
прямо не одобрит данную сделку.
Комментарий к статье 175 ГК РФ
1. В отличие от п.3 ст.172 ГК в коммент. статье нет прямой ссылки на п.2 ст.26 ГК, которая
позволяет несовершеннолетним в возрасте от 14 до 18 лет самостоятельно совершать ряд сделок
(см. коммент. к ст.26 ГК) и соответственно ограничивает сферу применения ст.175 ГК к таким
сделкам.
2. В других случаях несовершеннолетним в возрасте от 14 до 18 лет для совершения сделок
необходимо получить предварительное или последующее согласие своих законных
представителей, которое в силу ст.26 ГК должно быть письменным (см. коммент. к этой
статье)).
3. Признание сделки несовершеннолетнего в возрасте от 14 до 18 лет недействительной влечет
двустороннюю реституцию и возмещение дееспособной стороной реального ущерба,
понесенного недееспособным контрагентом (п.1 ст.171 ГК). Правила ст.1103 ГК о
неосновательном обогащении применяться не должны.
4. Сделки несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет являются оспоримыми, и суд вправе
признать их действительными полностью или частично (ст.180 ГК). Основанием такого
судебного решения может быть по аналогии с правилом п.2 ст.172 ГК выгода сделки для
несовершеннолетнего.
5. В силу п.2 правила статьи не применяются к сделкам несовершеннолетних, ставших
полностью дееспособными. Это случаи эмансипации граждан (см. ст.27 ГК и коммент. к ней), а
также вступления в брак до 18 лет (см. п.2 ст.21 ГК и коммент. к ней).
Комментарий к статье 176 ГК РФ
1. Порядок и условия ограничения дееспособности граждан по решению суда определены
правилами ст.30 ГК (см. коммент. к этой статье).
2. Несмотря на судебное ограничение их дееспособности, граждане вправе самостоятельно
совершать мелкие бытовые, а также другие сделки с согласия попечителя (п.1 ст.30 ГК и
коммент. к ней).
3. В статье нет специальных требований к форме согласия попечителя, и поэтому следует
считать, что такое согласие должно даваться в форме, предписанной для совершения
соответствующей сделки.
4. Последствия недействительности сделки определяются ст.171 ГК.
Комментарий к статье 177 ГК РФ
1. Согласно п.1 правила статьи применяются в отношении дееспособных граждан, оказавшихся
в ситуации, когда они не способны понимать значение своих действий. Следует, однако, давать
п.1 расширительное толкование и распространять его действие также в отношении сделок
частично дееспособных граждан (малолетние и несовершеннолетние - ст.26, 28 ГК), если при
совершении разрешенных им сделок они оказываются не способными понимать значение своих
действий. Фактическая и юридическая ситуация в этих случаях аналогична.
2. В порядке аналогии закона следует считать возможным применение правил данной статьи
также к сделкам юридических лиц, если гражданин, имеющий полномочия совершать сделку в
качестве органа или представителя юридического лица, не мог понимать значение своих
действий или руководить ими.
3. Неспособность понимать значение своих действий или руководить ими должна иметь место в
момент совершения сделки, который по-разному определяется для отдельных видов сделок
(двусторонние и односторонние сделки), а также зависит от формы совершаемой сделки.
4. Причины, вызвавшие неспособность гражданина понимать значение своих действий и
руководить ими, правового значения не имеют. Иногда они вызываются посторонними для
сделки обстоятельствами (гибель близких, физическая травма, стихийное бедствие и т.д.), но
могут зависеть и от поведения самого гражданина (алкогольное опьянение).
5. Факт совершения гражданином сделки в момент, когда он не был способен понимать
значение своих действий и руководить ими, должен быть надлежащим образом доказан.
Свидетельские показания, как правило, будут недостаточными; нужно заключение
соответствующих медицинских органов, и может оказаться необходимым проведение
экспертизы.
Комментарий к статье 178 ГК РФ
1. Сделка, совершенная под влиянием заблуждения, перестает отвечать признакам сделки, ибо
выражает волю ее участников неправильно, искаженно и соответственно приводит к иному
результату, нежели тот, который они имели в виду. В интересах защиты прав ГК
предусматривает возможность признания такой сделки недействительной по иску
заблуждавшейся стороны, которой может быть как гражданин, так и юридическое лицо.
2. В п.1 названы случаи заблуждения, имеющие существенное значение, и этот перечень
следует считать исчерпывающим, ибо широкая трактовка существенного заблуждения ставит
под угрозу устойчивость имущественного оборота и надежность сделок.
3. Заблуждение должно иметь место на момент совершения сделки и быть существенным. При
этом оно может выражаться как в неправильном представлении о названных в ст.178
обстоятельствах, так и незнании их (Бюллетень ВС РСФСР, 1986, N 4, с.9).
4. Существенность заблуждения в случае спора оценивает суд с учетом всех обстоятельств дела.
Так, судебная практика не признавала существенным заблуждением наличие в предмете сделки
- обмениваемом жилом помещении - незначительных и легкоустранимых дефектов (Бюллетень
ВС РСФСР, 1975, N 1, с.1-2). Обоснованность этой практики ныне подтверждается четкой
редакцией п.1 ст.178 ГК.
5. Причины существенного заблуждения значения не имеют: ими могут быть вина самого
участника сделки, неправильное поведение его контрагента и третьих лиц, а также иные
сопровождающие заключение сделки обстоятельства. Это вытекает из смысла ст.178 и
подтверждается текстом абз.2 п.2 данной статьи.
6. Согласно п.1 статьи не является существенным заблуждение относительно мотивов сделки.
Мотивы лежат вне сделки, они разнообразны и индивидуальны, и учет их при определении
действительности сделки создавал бы неустойчивость имущественного оборота.
Равным образом не должно признаваться существенным заблуждением неправильное
представление о правах и обязанностях по сделке. Законы должны быть известны каждому, и
ссылка на их незнание не может признаваться основанием для оспаривания заключенных
сделок. Исключением является названное в п.1 существенное заблуждение относительно
природы (но не объема прав) сделки.
7. Существенное заблуждение следует отличать от обмана, наличие которого влечет иные
правовые последствия (об обмане см. ст.179 ГК и коммент. к ней).
8. В случае признания сделки недействительной ввиду наличия существенного заблуждения
применяются правила п.2 ст.167, т.е. взаимная реституция (см. коммент. к этой статье). Кроме
того, допускается заявление сторонами требования о возмещении причиненного реального
ущерба (но не упущенной выгоды - см. ст.15 ГК), взыскание которого зависит от причин
заблуждения и виновности в действиях сторон.
Если заблуждение возникло по вине обоих участников сделки, следует считать возможным
применение так называемой смешанной ответственности на основании правил п.1 ст.404 ГК и
распределять реальный ущерб между сторонами соответственно степени их вины (см. коммент.
к этой статье).
Комментарий к статье 179 ГК РФ
1. Правила настоящей статьи, как это следует из ее редакции, имеющие общий характер,
относятся к сделкам как граждан, так и юридических лиц, притом совершаемым и лично, и
через представителя.
2. Общей чертой названных в ст.179 сделок является искажение действительной воли стороны,
вступающей в сделку, что необходимо для признания сделки действительной. Поэтому,
независимо от различных причин такого искажения воли, сделка должна быть признана
недействительной, и ГК предусматривает единые последствия недействительности таких
сделок.
3. Применительно к сделкам, совершенным под влиянием обмана, насилия и угрозы, не имеет
значения, от кого исходили такие действия: от контрагента по сделке или от третьих лиц,
действующих в его интересах или заинтересованных в совершении сделки.
4. Обман представляет собой умышленное введение другой стороны в заблуждение с целью
вступить в сделку. Обман может относиться как к элементам самой сделки, так и к
обстоятельствам, находящимся за ее пределами, в том числе к мотивам, если они имели
значение для формирования воли участника сделки. Обманные действия могут совершаться в
активной форме или же состоять в бездействии (умышленное умолчание о фактах, могущих
воспрепятствовать совершению сделки).
5. Насилием является причинение участнику сделки физических или душевных страданий с
целью понудить его к совершению сделки. Последние могут быть причинены также путем
насилия в отношении лиц, близких участнику сделки. Насилие должно выражаться в
незаконных, однако не обязательно уголовно наказуемых действиях, например, насилием может
быть воздействие на волю контрагента посредством использования служебного положения.
6. Угроза представляет собой психическое воздействие на волю лица посредством заявлений о
причинении ему какого-либо зла в будущем, если оно не совершит сделку. Как и насилие,
угроза может быть направлена и против лиц, близких участнику сделки.
В отличие от насилия угроза, во-первых, состоит в совершении только психического, но не
физического воздействия, и, во-вторых, имеет место при наличии как неправомерных, так и
правомерных действий (например, угроза лишить наследства или наложить арест на
имущество), если они направлены на принуждение контрагента вступить в сделку. Основанием
для признания сделки недействительной должна считаться не всякая угроза, а такая, которая
значительна и носит реальный, а не предположительный характер.
7. Злонамеренное соглашение представителя одной стороны с другой имеет место при наличии,
во-первых, их умышленного сговора, во-вторых, возникновения вследствие этого
неблагоприятных последствий для представляемого. Не имеет значения, получил ли участник
такого сговора какую-либо выгоду от совершения сделки или она была совершена с целью
нанесения ущерба представляемому.
Небрежность представителя при совершении сделки и заключение ее на неблагоприятных
условиях не служат основанием для ее оспаривания; последствия этого падают на
представляемого, который может требовать возмещения убытков от представителя.
Специальные правила установлены для случаев совершения представителем действий,
выходящих за рамки полученного им полномочия (см. ст.183 ГК и коммент. к ней).
8. Стечение тяжелых обстоятельств (кабальность сделки) само по себе не является основанием
недействительности сделки. Для этого необходимы два условия: а) заключение сделки под
влиянием таких обстоятельств на крайне, а не просто невыгодных условиях, б) наличие
действий другой стороны, свидетельствующих о том, что она такими тяжелыми
обстоятельствами воспользовалась.
Не требуется, чтобы эта другая сторона совершала активные действия с тем, чтобы
воспользоваться тяжелыми обстоятельствами контрагента; само заключение сделки будет, как
правило, достаточным. Например, продажа имущества по явно заниженной цене беженцами или
погорельцами, произведенная по их инициативе, является основанием для применения правил
ст.179 о кабальной сделке.
9. В отношении сделок юридических лиц, прежде всего коммерческих, применение правил
ст.179 о кабальных сделках в условиях неустойчивости современного рынка чревато
практическими трудностями. При неблагоприятной конъюнктуре рынка предприниматели
могут идти на заключение сделок на явно невыгодных для себя условиях, опасаясь дальнейшего
ухудшения экономической обстановки. Такие сделки не могут признаваться кабальными.
Равным образом не должны признаваться кабальными сделки, совершенные
предпринимателями с явными коммерческими просчетами, поскольку предпринимательская
деятельность осуществляется на их риск (п.1 ст.2 ГК и коммент. к ней).
10. Сделки рассматриваемой группы являются оспоримыми, и суд вправе признать их
полностью или частично действительными (ст.180 ГК). Это возможно при частичном
исполнении сделки и необратимости произведенного исполнения, а также в интересах
потерпевшего. Учитывая неправомерный характер рассматриваемых сделок, основания для их
сохранения в силе по общему правилу будут отсутствовать.
11. Предусматриваемые в п.2 последствия недействительности рассматриваемых сделок
именуются односторонней реституцией и носят конфискационный характер для контрагента
потерпевшей стороны. Помимо того, это лицо обязано возместить потерпевшему причиненный
реальный ущерб, который должен быть доказан (ст.15 ГК и коммент. к ней). Для применения
правил ст.1103 ГК о неосновательном обогащении нет оснований (см. п.5 коммент. к ст.171 ГК).
Комментарий к статье 180 ГК РФ
1. Часть сделки - это одно или несколько ее условий, относящихся к содержанию сделки.
Возможность признания недействительной не всей, а части сделки отвечает требованиям
правопорядка, который не может признавать неправомерность даже отдельных условий сделки.
Вместе с тем это соответствует интересам участников сделки, ибо они по общему правилу
желают сохранить совершенную ими сделку хотя бы частично, поскольку повторное
оформление сделки в этих случаях не потребуется.
2. Недействительность части сделки может влечь как ничтожность, так и оспоримость
соответствующих ее условий. Основанием признания части сделки недействительной могут
быть все предусмотренные ГК случаи недействительности сделки (ст.168 и след.).
Соответственно последствия отпадения части сделки ввиду недействительности отдельных ее
условий будут различными.
Однако невозможна недействительность части сделки вследствие отсутствия у ее участника
дееспособности (ст.171 - 177 ГК), ибо такие юридические дефекты действуют в отношении всех
условий сделки и делают ее ничтожной в целом.
3. Вследствие особого правового значения основных условий сделки невозможна
недействительность тех ее условий, которые являются существенными в силу требований
законодательства (для договоров - ст.432 ГК), ибо в этом случае остающиеся условия сделки
окажутся лишенными правовой силы и не будут создавать сделку.
4. Предпосылкой признания недействительности части сделки согласно ст.180 является наличие
предположения, что сделка была бы совершена и при отсутствии недействительной ее части.
Иногда существование такого предположения вытекает из соответствующих норм
законодательства (см. п.5 наст. коммент.). В других случаях необходимо учитывать все
обстоятельства, относящиеся к сделке, и прежде всего ее содержание. Бремя доказывания лежит
на заявителе требования.
Высказанное ранее в литературе, применительно к аналогичному тексту ст.60 ГК 1964
заключение о том, что "следует исходить из презумпции существенности недействительного
условия для всей сделки в целом" (Комментарий к ГК РСФСР. М., 1983, с.88), из текста ст.180
ГК не вытекает и не соответствует требованиям рынка и надежности оборота.
5. Недействительность части сделки при сохранении в силе прочих ее условий может
предусматриваться законом, и в ГК названы некоторые такие случаи. Согласно п.2 ст.329
недействительность соглашения об обеспечении исполнения обязательства не влечет
недействительность основного обязательства. В силу п.2 ст.400 соглашение об ограничении
размера ответственности должника по договору, в котором кредитором является гражданин -
потребитель, ничтожно, если размер ответственности определен законом и соглашение
заключено до наступления обстоятельств, влекущих ответственность (см. также п.3 ст.1007 и
п.2 ст.1033 ГК).
Отдельные случаи недействительности части сделки предусматриваются и в других законах.
Так, в силу ст.16 Закона о защите прав потребителей условия договора, ущемляющие права
потребителя по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми
актами Российской Федерации, признаются недействительными.
Комментарий к статье 181 ГК РФ
1. Статья устанавливает специальные сроки исковой давности (см. п.1 ст.197 ГК и коммент. к
ней) по требованиям, связанным с недействительностью сделок, проводя различие между
сделками ничтожными (п.1 статьи) и оспоримыми (п.2 статьи).
2. Для ничтожных сделок срок давности в интересах правопорядка существенно увеличен по
сравнению с общим сроком в три года (ст.196 ГК) и начинает течь, когда началось исполнение
такой сделки. Не имеет значения, кем из участников ничтожной сделки исполнение было начато
и было ли оно завершено. Возможны случаи, когда исполнение было начато не участником
ничтожной сделки, а третьим лицом по заданию участника сделки. Субъективный фактор -
знание о начале исполнения - правового значения не имеет.
3. Для оспоримых сделок срок давности, напротив, является сокращенным по сравнению с
общим сроком и начинает течь в зависимости от вида оспоримой сделки.
4. К срокам исковой давности по недействительным сделкам применяются в силу прямого
указания п.2 ст.197 ГК общие правила о давности, содержащиеся в ст.195, 198 - 207 ГК, в том
числе о приостановлении срока давности (ст.202), перерыве ее течения (ст.203) и
восстановлении давности (ст.205).
Применение в данном случае правил ст.200 ГК о начале течения срока давности исключается,
поскольку в ст.181 установлены по этому вопросу иные правила.
Глава 10. Представительство. Доверенность
Статья 182. Представительство
Статья 183. Заключение сделки неуполномоченным лицом
Статья 184. Коммерческое представительство
Статья 185. Доверенность
Статья 186. Срок доверенности
Статья 187. Передоверие
Статья 188. Прекращение доверенности
Статья 189. Последствия прекращения доверенности
Комментарий к статье 182 ГК РФ
1. Статья дает общее определение представительства, в силу которого одно лицо, обладающее
соответствующими полномочиями (представитель), совершает сделки от имени другого лица
(представляемого), в результате чего у последнего возникают, изменяются и прекращаются
гражданские права и обязанности. Деятельность представителя определяется содержанием
правовой связи между ним и представляемым. Поскольку представитель действует от имени
представляемого, его правомерные действия приводят к установлению правоотношений между
представляемым и третьими лицами.
2. Представляемым может быть любое правоспособное лицо, т.е. гражданин - с момента
рождения, а юридическое лицо - с момента возникновения в установленном порядке. Возможно
также представительство Российской Федерации, ее субъектов и муниципальных образований
(к примеру, при передаче федеральной собственности в аренду и др.).
3. Представителями могут быть граждане и юридические лица. Гражданин, выступающий в
качестве представителя, должен обладать полной дееспособностью, возникшей в связи с
достижением им совершеннолетия либо в более ранние сроки при вступлении в брак или
эмансипации (ст.21, 27 ГК). Частично дееспособные граждане в исключительных случаях могут
выполнять функции представителей - с 14 лет исходя из трудового договора (ст.173 КЗоТ), с 16
лет в силу отношений членства в кооперативах (п.2 ст.26 ГК).