Садиков О.Н. Гражданское право Российской Федерации. Том 1

Подождите немного. Документ загружается.

Глава 10

185

складского свидетельства и залогового свидетельства (варранта).

Ценными бумагами п. 3 ст. 912 ГК называет как само двойное

складское свидетельство, так и каждую из его частей. Части двойно-

го складского свидетельства являются ордерными ценными бумага-

ми и могут находиться в самостоятельном обращении, передаваться

посредством передаточных надписей (индоссаментов). Право распо-

ряжения находящимся на складе товаром принадлежит лицу, у кото-

рого одновременно находятся складское свидетельство и варрант.

Товарный склад выдает товар держателю складского и залогового

свидетельств лишь в обмен на оба эти свидетельства вместе.

Среди ценных бумаг ст. 143 ГК выделяет приватизационные

ценные бумаги, подчеркивая их целевой характер. Под это понятие

подпадают, к примеру, приватизационные чеки (ваучеры) — госу-

дарственные предъявительские ценные бумаги, которые могли сво-

бодно обращаться (продаваться, обмениваться), оставаясь при этом

целевыми ценными бумагами, используемыми в качестве платежно-

го средства для приобретения объектов приватизации. Правила вы-

пуска и обращения приватизационных чеков были разработаны

на первом этапе приватизации государственных предприятий

Система приватизационных чеков была введена в действие

с 1 октября 1992 г. и предполагала право каждого гражданина Рос-

сийской Федерации получить по одному приватизационному чеку

равной номинальной стоимости, а затем — однократно использовать

его в процессе приватизации государственного имущества. Прива-

тизационные чеки выпускались с определенными сроками действия

(от 1 года до 2 лет). По истечении этих сроков либо после использо-

вания в процессе приватизации чеки считались погашенными и изъ-

ятыми из обращения.

Перечень видов ценных бумаг, предусмотренный ГК, не являет-

ся закрытым. Так, ст. 13-18 Закона об ипотеке содержат правила

о выпуске и обращении закладной. Закладная является именной

ценной бумагой, удостоверяющей (1) право ее законного владельца

получить исполнение по денежному обязательству, обеспеченному

ипотекой, без предоставления других доказательств существования

этого обязательства, а также (2) право залога на имущество, обреме-

ненное ипотекой (п. 2 ст. 13 Закона об ипотеке).

См. Указ Президента РФ от 14 августа 1992 г. «О введении в действие сис-

темы приватизационных чеков в Российской Федерации» // САПП РФ. 1992. № 8.

Ст. 501. В настоящее время этот нормативный акт фактически утратил силу

в связи с завершением чекового этапа приватизации.

Глава 10

186

Закон об ипотеке относит к обязательным реквизитам заклад-

ной, в частности: название кредитного договора или иного денежно-

го обязательства, исполнение которого обеспечивается ипотекой;

указание суммы этого обязательства либо условий, позволяющих ее

определить; название и описание имущества, на которое установле-

на ипотека, указание его места нахождения и денежной оценки; све-

дения о государственной регистрации ипотеки. При отсутствии ка-

кого-либо из указанных в Законе реквизитов документ закладной не

признается.

Должник по обеспеченному ипотекой обязательству, залогода-

тель и законный владелец закладной по соглашению между собой

могут изменить ранее установленные условия закладной, причем

такое соглашение подлежит государственной регистрации.

Передача прав по закладной совершается путем заключения

сделки в простой письменной форме; при этом лицо, передающее

право, производит на закладной отметку о новом владельце. Пере-

дача прав по закладной влечет последствия уступки требований

(цессии). Любой законный владелец закладной вправе потребовать

от органа, осуществляющего государственную регистрацию прав,

зарегистрировать его в Едином государственном реестре прав на

недвижимое имущество и сделок с ним в качестве залогодержателя.

Залогодержатель по исполнении обеспеченного ипотекой обяза-

тельства обязан передать закладную залогодателю, а в случаях, ко-

гда обязательство исполняется по частям, — удостоверить его час-

тичное исполнение способом, достаточным для залогодателя и оче-

видным для возможных последующих владельцев закладной, в том

числе приложением соответствующих финансовых документов или

совершением на закладной записи о частичном исполнении обяза-

тельства.

ЛАВА

11. С

ДЕЛКИ

. Н

ЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫЕ СДЕЛКИ

§ 1. Понятие сделки

1. Значение сделок в гражданском обороте. Сделки являются

одной из основных категорий гражданского права. Они широко рас-

пространены и обслуживают все сферы имущественного оборота.

Ежедневно совершается и исполняется множество сделок, начиная

от покупки продуктов в магазине и заканчивая договорами на строи-

тельство сложных технических объектов. При этом наиболее рас-

пространенными являются двусторонние сделки (договоры купли-

продажи, дарения, аренды, подряда, оказания платных услуг, кре-

дитный договор и т.п.).

Виды сделок, встречающихся в жизни, крайне разнообразны.

В гражданском праве допускается совершение любых сделок, не

противоречащих закону (ст. 8 ГК). Этот принцип тесно связан со

свободой договора, недопустимостью произвольного вмешательства

кого-либо в частные дела. Граждане и юридические лица могут со-

вершать сделки как предусмотренные, так и не предусмотренные

законом, в том числе содержащие элементы различных типов сделок

(смешанные сделки).

Именно в сделках гражданское право наиболее ярко выступает в

качестве частного права, где регулирование в большей степени но-

сит децентрализованный характер: государство признает юридиче-

скую силу за правилами, установленными самими субъектами граж-

данских отношений — гражданами и юридическими лицами. Госу-

дарственное регулирование носит при этом преимущественно

восполнительный характер: правила закона действуют в части, не

урегулированной субъектами при совершении сделок.

Общие положения о сделках содержатся в гл. 9 ГК. Отдельным

сделкам, прежде всего, договорам, которые изучаются в томе II

Учебника, посвящено большинство глав части второй ГК. Отдель-

ные виды сделок (и особенности их заключения и исполнения) регу-

лируются также иными законами. Например, нормы о брачном до-

говоре содержатся в Семейном кодексе, о договорах купли-

продажи земельных участков — в Земельном кодексе, о договорах

перевозки — в транспортных уставах и кодексах, о договорах соци-

ального найма жилых помещений — в Жилищном кодексе, о сдел-

ках приватизации — в законодательстве о приватизации.

2. Определение и основные признаки сделки. В соответствии

со ст. 153 ГК сделками признаются действия граждан и юридиче-

ских лиц, направленные на установление, изменение или прекращение

Глава 11

188

гражданских прав и обязанностей. Приведенное определение со-

держит все существенные признаки сделки как юридического факта.

Во-первых, сделка является действием, т.е. волевым актом.

Сделка совершается в результате проявления воли действующего

лица — осознанного, имеющего определенные причины и мотивы,

желания достижения поставленной цели. Как и любой волевой акт,

сделка включает два элемента: 1) внутренняя воля лица, совершаю-

щего сделку; 2) волеизъявление, т.е. выражение внутренней воли

вовне. При отсутствии одного из этих элементов нельзя говорить о

сделке как о юридическом факте.

Так как внутренняя воля недоступна для постороннего восприя-

тия, в гражданском праве сделки выступают прежде всего как воле-

изъявление в тех формах, которые предусмотрены законом. Сделка

не будет считаться совершенной, если не было соответствующего

волеизъявления или оно было выражено в форме, не предусмотрен-

ной законом для данного вида сделок.

Однако как быть, если волеизъявление не соответствует внут-

ренней воле? Гражданин может совершить сделку по ошибке, в

шутку, под принуждением, в результате обмана. Во всех этих случа-

ях внутренняя воля не соответствует волеизъявлению. Если строго

следовать положению о единстве воли и волеизъявления в сделке, то

там, где нет этого единства, нет и сделки. С другой стороны, так как

внутренняя воля недоступна для внешнего восприятия, то выявление

и оценка соответствия внутренней воли внешнему ее выражению во

всех случаях совершения сделок поставят под сомнение саму воз-

можность существования гражданского оборота. Поэтому закон

исходит из презумпции (предположения) соответствия воли и воле-

изъявления

. Согласно этому предполагается, что волеизъявление

соответствует внутренней воле лица, совершившего сделку. Однако

такая презумпция опровержима. При ее опровержении в каждом

случае необходимо доказать несоответствие волеизъявления в сдел-

ке внутренней воле лица. Опровержение презумпции соответствия

воли и волеизъявления в сделке допускается лишь в случаях, прямо

установленных ГК, путем признания соответствующих сделок

недействительными

. Никакие другие случаи несоответствия воли и

волеизъявления, помимо перечисленных в законе, не могут явиться

причиной оспаривания сделок.

См.: Новицкий И.Б. Сделки. Исковая давность. М., 1954. С. 21; Рабино-

вич Н.В. Недействительность сделок и ее последствия. Л., 1960. С. 8.

Подробнее о недействительных сделках см. § 4 настоящей главы.

Глава 11

189

Во-вторых, сделка является действием граждан и юридических

лиц, основных участников регулируемых гражданским правом от-

ношений. Это не означает, что сделки не могут совершаться Россий-

ской Федерацией, ее субъектами или муниципальными образова-

ниями. Публично-правовые образования также имеют на это право.

Причем к ним по общему правилу будут применяться нормы о сдел-

ках, совершаемых юридическими лицами (ст. 124 ГК).

Указание в законе на то, что сделки совершаются гражданами и

юридическими лицами, призвано подчеркнуть, что сделка является

основным инструментом гражданского права, которое регулирует

отношения, основанные на равенстве, автономии воли и имущест-

венной самостоятельности их участников.

По субъектам (граждане и юридические лица) сделки отличают-

ся от других юридических актов — судебных решений, актов госу-

дарственных органов, органов местного самоуправления, прини-

маемых в установленном порядке в соответствии с их компетенцией

в целях установления (изменения, прекращения) гражданских прав и

обязанностей.

В-третьих, сделка имеет целевую направленность: воля в сделке

специально направлена на установление, изменение или прекращение

гражданских прав и обязанностей. Этим сделка отличается от юри-

дических поступков, в которых воля действующего лица специально

не направлена на возникновение юридических последствий. На-

правленность воли на возникновение именно гражданских прав и

обязанностей отличает сделку от других юридических фактов, на-

пример от административных актов, судебных решений, в которых

воля может быть направлена на установление не только граждан-

ских прав и обязанностей, но и других юридических последствий

(административно-правовых, гражданско-процессуальных).

Например, несмотря на внешнее сходство с гражданско-правовой

сделкой, таковой не является договор об инвестиционном налоговом

кредите, заключаемый в соответствии со ст. 67 НК с целью предос-

тавления налогоплательщику отсрочки уплаты налогов. Заключение

такого договора вытекает из отношений, основанных на властном

подчинении одной стороны другой, и направлено на изменение пуб-

лично-правовой обязанности налогоплательщика по уплате налога.

§ 2. Виды сделок

Разнообразие сделок делает возможным деление их на различ-

ные виды по разным основаниям. Так как их единой классификации

Глава 11

190

не существует, при характеристике сделок принято определять их

принадлежность одновременно к нескольким группам по разным

основаниям.

1. Договоры и односторонние сделки. По числу участвующих

сторон сделки могут быть двух- или многосторонними (договоры) и

односторонними.

Договором считается сделка, для заключения которой необходи-

мо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сдел-

ка) либо трех или более сторон (многосторонняя сделка).

Если в договорах воля сторон противоположна по направленно-

сти, то права и обязанности носят встречный характер. При этом

содержание воли в результате согласования совпадает в акте совме-

стного волеизъявления. Например, продавец желает продать вещь по

одной цене, а покупатель хочет купить ее по другой. В результате

согласования противоположных по направленности желаний сторо-

ны приходят к соглашению, в котором данная вещь покупается по

определенной компромиссной цене.

Воля сторон в договорах может быть тождественной по направ-

ленности. В таких сделках все участники преследуют общие для

всех юридические цели. Например, в договоре простого товарище-

ства стороны решают одну и ту же задачу — соединить свои вклады

и совместно действовать для извлечения прибыли или достижения

иной не противоречащей закону цели (ст. 1041 ГК). Аналогичный

характер имеет учредительный договор (п. 2 ст. 52 ГК).

Односторонней считается сделка, для совершения которой в

соответствии с законом, иными правовыми актами или соглашением

сторон необходимо и достаточно выражения воли одной стороны.

Примерами односторонних сделок являются завещание, доверен-

ность. При совершении каждой из этих сделок правовые последст-

вия возникают сразу после того, как одна сторона (завещатель, до-

веритель) в требуемой законом форме выразила свою волю, направ-

ленную на возникновение соответствующих прав и обязанностей.

Так как в односторонней сделке требуется выражение воли толь-

ко одной стороны, такая сделка может создавать обязанности только

для лица, совершившего сделку. Однако из этого правила есть ис-

ключения. В соответствии со ст. 155 ГК односторонняя сделка мо-

жет создавать обязанности для других лиц также в случаях, установ-

ленных законом. Например, завещатель вправе возложить на на-

следника обязанность в пользу третьих лиц (завещательный отказ,

предусмотренный ст. 1137 ГК). В отличие от обязанностей права,

Глава 11

191

возникающие из односторонней сделки, могут предоставляться ли-

цам, не участвующим в сделке.

К односторонним сделкам применяются общие положения об

обязательствах и о договорах постольку, поскольку это не противо-

речит закону, одностороннему характеру и существу сделки. Напри-

мер, нормы о заключении договора посредством соглашения (п. 1

ст. 432 ГК) неприменимы к односторонним сделкам как противоре-

чащие их природе.

2. Реальные и консенсуальные сделки. По моменту, к которо-

му приурочивается их возникновение, сделки могут быть реальными

и консенсуальными.

Реальные сделки (от лат. «res» — вещь) считаются совершенны-

ми, когда одновременно выполняются два условия: а) имеется со-

глашение, совершено волеизъявление в требуемой законом форме;

б) произошла передача вещи.

Примерами реальных сделок являются договоры займа (п. 1

ст. 807 ГК), хранения (п. 1 ст. 886 ГК), страхования (п. 1 ст. 957 ГК),

перевозки груза (ст. 785 ГК). Все они считаются заключенными

только после того, как одна из сторон передала другой соответст-

вующее имущество. При займе необходима выдача суммы займа

заемщику, при хранении — передача вещи хранителю, при страхо-

вании — уплата страховой премии или ее первого взноса, при пере-

возке — сдача груза перевозчику.

Для заключения консенсуальных сделок (от лат. «consensus» —

соглашение) необходимо и достаточно соглашения сторон, выра-

женного в надлежащей форме. Консенсуальными являются боль-

шинство гражданско-правовых договоров (купля-продажа, аренда,

подряд, комиссия). Некоторые сделки могут быть как реальными,

так и консенсуальными (например, договор дарения — ст. 572 ГК,

договор морской перевозки груза — ст. 115 КТМ).

Для определения того, является сделка реальной или консенсуаль-

ной, необходимо внимательно изучить формулировки закона. Обычно

при характеристике консенсуальных сделок используется словосоче-

тание «обязуется передать, обязуется выполнить» и т.п., из чего сле-

дует, что сделка является заключенной еще до передачи вещи. При

описании реальных сделок говорится о том, что одна сторона «пере-

дает» другой стороне определенную вещь, и это означает, что момент

заключения сделки совпадает с моментом передачи вещи.

Разница между реальным и консенсуальным договорами в форму-

лировках закона наглядна на примере договора дарения. В соответствии

Глава 11

192

с п. 1 ст. 572 ГК по договору дарения одна сторона (даритель) без-

возмездно передает (модель реального договора) или обязуется

передать (модель консенсуального договора) другой стороне (ода-

ряемому) вещь в собственность. Из этого определения становится

ясно, что дарение может быть как реальным, так и консенсуальным

договором.

3. Возмездные и безвозмездные сделки. По наличию встречной

имущественной обязанности другой стороны сделки могут быть

возмездными или безвозмездными.

В возмездных сделках обязанности одной стороны совершить

определенное действие соответствует (корреспондирует) встречная

обязанность другой стороны по предоставлению первой стороне

определенного имущественного блага — так называемого встречно-

го удовлетворения. Примерами возмездных сделок являются купля-

продажа (в обмен на товар предоставляются деньги), мена (в обмен

на один товар предоставляется другой товар), аренда (предоставле-

ние права пользования имуществом за вознаграждение).

Встречным удовлетворением может быть также освобождение ли-

ца от исполнения какой-либо обязанности. В безвозмездных сделках

встречное удовлетворение отсутствует. Примерами таких сделок яв-

ляются договоры дарения, безвозмездного пользования (ст. 689 ГК).

Большинство гражданско-правовых сделок возмездны. Это обу-

словлено особенностями гражданского права, основным ядром ко-

торого являются имущественные отношения. Безвозмездные сделки

могут рассматриваться как исключения из основной массы сделок.

Исключительный характер безвозмездных сделок подтверждается

также нормой, запрещающей дарение в отношениях между коммер-

ческими организациями (п. 4 ст. 575 ГК). В то же время отдельные

безвозмездные договоры, для которых ГК или иные законы преду-

сматривают специальные правила (например, договор безвозмездно-

го пользования), — самостоятельный вид безвозмездных сделок,

отличных от дарения.

4. Каузальные и абстрактные сделки. По значению, которое

имеет для сделок их юридическая цель (основание), они делятся на

каузальные и абстрактные.

При совершении любой сделки ее участники руководствуются

определенными целями и мотивами. Эти цели и мотивы не имеют

юридического значения, если они не относятся в силу закона к тем

типовым правовым результатам, которые свойственны для сделок

данного вида. Если же цель или мотив составляют типовой правовой

Глава 11

193

результат для сделки данного вида, они приобретают характер юри-

дической цели (основания) для соответствующей сделки, которая на

юридическом языке именуется каузой (от лат. «сausa» — причина).

Например, заключая договор аренды предприятия как имущест-

венного комплекса (ст. 656 ГК), арендатор рассчитывает получать от

деятельности предприятия прибыль, размер которой в несколько раз

превышает затраты на арендную плату. Однако эта цель не имеет

юридического значения для договора аренды предприятия: он будет

продолжать оставаться таковым независимо от того, для каких фак-

тических целей он заключается. И даже если деятельность арендо-

ванного предприятия оказывается убыточной, арендатор не может

по этой причине считать такой договор недействительным или неза-

ключенным.

Юридической же целью (основанием) договора аренды является

получение вещи в пользование в обмен на арендную плату. Если

такой цели нет, нельзя говорить и об аренде. Так, если одна сторона

передает другой стороне вещь в пользование, рассчитывая получить

за нее арендную плату, а другая сторона принимает эту вещь, счи-

тая, что вещь передается в безвозмездное пользование, соответст-

вующая сделка не будет порождать юридических последствий, по-

скольку отсутствует выраженное в соглашении определенное осно-

вание (юридическая цель).

Таким образом, основание, или кауза сделки — это типовые юри-

дически значимые для сделки данного вида цели ее совершения, от

которых зависят юридическая природа и действительность данной

сделки. При этом основание (кауза) сделки должно являться закон-

ным и осуществимым, иначе сделка будет считаться недействитель-

ной. Например, при покупке оружия лицом, не имеющим соответст-

вующего права, сделка должна быть признана недействительной как

имеющая незаконное основание — приобретение оружия лицом, не

имеющим права на его ношение.

Каузальные сделки всегда имеют определенное основание (кау-

зу) и совершаются с целью купить вещь в собственность, арендовать

ее и т.д. При отсутствии основания каузальная сделка является не-

действительной.

В абстрактных сделках (от лат. «abstrahere» — отрывать, отде-

лять) основание либо вовсе отсутствует, либо юридически безраз-

лично и не влияет на их действительность. Кредитор в абстрактной

сделке не должен доказывать наличие основания ее совершения.

Например, при выдаче векселя векселедатель безусловно обязуется

Глава 11

194

уплатить векселедержателю определенную указанную в векселе

сумму. Причина, по которой принята такая обязанность, не имеет

значения и остается за рамками вексельного обязательства. Креди-

тор не должен доказывать наличие основания выдачи векселя (на-

пример, договора займа, в силу которого кредитор имеет право тре-

бовать соответствующую сумму от должника).

5. Условные сделки. По зависимости юридической силы сделки

от определенного внешнего обстоятельства выделяют так называе-

мые условные сделки. Условными называются сделки, в которых

возникновение или прекращение прав и обязанностей ставятся в

зависимость от обстоятельства, относительно которого неизвестно,

наступит оно или нет.

В качестве условия может выступать любое внешнее по отноше-

нию к участникам сделки действие третьих лиц или событие, насту-

пление которого носит вероятностный характер. В качестве условия

не могут быть действия самих участников сделки, совершение кото-

рых полностью зависит от их усмотрения, а также незаконные или

заведомо неосуществимые действия или события. Так, условие до-

говора купли-продажи о том, что право собственности на товар пе-

реходит к покупателю только после того, как он полностью выпла-

тит покупную цену, является условием договора, но не делает сдел-

ку условной (более того, уплата цены является основным элементом

договора купли-продажи, определяющим его правовую природу).

Условные сделки следует отличать от срочных, в которых воз-

никновение или прекращение прав и обязанностей зависят от насту-

пления срока. В отличие от условия, срок не имеет предположитель-

ного характера и является обстоятельством, относительно которого

всегда известно, когда оно наступит.

Условные сделки, в свою очередь, делятся на сделки, совершен-

ные под отлагательным условием, и сделки, совершенные под от-

менительным условием.

Сделка считается совершенной под отлагательным условием,

если стороны поставили в зависимость от условия возникновение

прав и обязанностей (п. 1 ст. 157 ГК). Например, в завещании ба-

бушка завещает внуку все свое имущество при условии, если к мо-

менту ее смерти ее старшая дочь выйдет замуж. Таким образом,

право внука на вступление в наследство возникнет только после

того, как его тетя (старшая дочь бабушки) выйдет замуж.

Сделка считается совершенной под отменительным условием,

если стороны поставили в зависимость от условия прекращение прав