имущество) или частично (например, риск снижения коммерческой ценности
объекта). Однако весомая часть рисков может быть передана путем
специальных оговорок в договоре аренды. Согласно ст. 669 ГК РФ к
арендатору полностью переходит риск случайной гибели и риск случайной
порчи арендованного имущества в момент передачи ему этого имущества.
Арендодатель, передавая имущество в аренду, может гарантировать
себе постоянный доход на определенный период. Однако при длительном
сроке аренды возрастает риск и для арендодателя, и для арендатора, так как
трудно предсказать будущее изменение коммерческой ценности
арендованного имущества, а следовательно, и изменение размера арендной
платы. Возможное решение, снижающее риск собственника имущества, в
этом случае может быть связано с фиксированной рентой, т. е. установлением
арендной платы в процентах к объему продаж
арендатора, но не ниже
определенной фиксированной суммы.
3. Контракты на хранение и перевозку грузов. В
данном случае объем передаваемых рисков, зависит от статуса сторон,
заключающих договор, и условий, в нем оговоренных. Заключая
договор на перевозку и хранение продукции, предпринимательская
фирма передает транспортной компании в основном статические
риски, связанные со случайной либо происшедшей по вине
транспортной компании гибелью или порчей продукции. При этом
потери, связанные с падением рыночной цены продукции, несет
предпринимательская фирма, даже если подобное падение вызвано
задержкой в доставке груза.
4. Контракты продажи, обслуживания, снабжения.
Договоры, связанные с распространением товаров и услуг, также
предоставляют предпринимательской фирме широкие возможности по
снижению риска путем их передачи. Производитель или дистрибьютер
обычно предлагает потребителю гарантию устранения дефектов либо