строением. «Superficies solo cedit» — строение следует за землей (что понималось как
право собственника земли на возведенное на ней строение).
РАЗДЕЛ VI. Обязательственное право (общая часть)
1. Понятие и виды обязательств.
«Сущность обязательств состоит не в том, чтобы сделать нашим какой-нибудь
предмет или сервитут, но чтобы связать другого перед нами в том отношении, чтобы
он нам что-нибудь дал, сделал, предоставил» (Павел. Д. 44.7.3.). Obligatio
(обязательство) — с одной стороны, — это право требовать, с другой — это
соответствующее праву обязательство исполнить требования или «долг».
Обязательства как отношения, рассчитанные на будущее время, основанные на
доверии, кредите (от credo — верю). Поэтому сторона в обязательстве, имеющая
право требовать, именуется кредитом, обязанная сторона — должником.
Обязательственные отношения рассчитаны на прекращение (нормально — путем
исполнения), этим они и отличаются от права собственности, устанавливаемого на
неопределенное длительное время.
Натуральные обязательства — не снабженные новой защитой, но имеющие
определенные правовые последствия (денежный заем, совершенный подвластным
лицом без согласия домовладельца).
Основанием возникновения обязательств является:
а)контракт (договор купли-продажи и т. д.);
б)деликт (например, порча чужой собственности);
в)квазиконтракт («как бы договор» — ведение чужих дел без поручения —
договора не было, а обязательства возникли, причем двусторонние);
г)квазиделикт («как бы деликт» — деяния общественно опасные, совершенные
виновным образом, но прямо не указанные в законе).
2. Виды договоров.
Контракт — договор, снабженный исковой защитой.
Пакт — неформальное соглашение, не пользующееся исковой защитой (со
временем ряд пактов получает новую защиту — т. н. «одетые пакты»).