Конспект лекций для экзамена по курсу Хозяйственное право Республики Беларусь
Подождите немного. Документ загружается.
законом. Это преимущественное право сохраняется и при банкротстве
должника.
Право залогодержателя на преимущественное перед другими кредиторами
удовлетворение его требований из стоимости заложенного имущества является
общим правилом, из которого законом установлены отдельные исключения.
Так, при ликвидации юридического лица обеспеченные залогом требования
удовлетворяются лишь в третью очередь.
Как правило, залог возникает в силу договора, но он может возникнуть и на
основании закона, при наступлении указанных в законе обстоятельств, если в
законе предусмотрено, какое имущество и для обеспечения исполнения какого
обязательства признается находящимся в залоге (п. 3 ст.315 ГК РБ).
На залог, возникший на основании закона, распространяются правила,
установленные Гражданским кодексом для залога по договору, если в законе, в
силу которого возник залог, не предусмотрено иное.
Особыми правилами регулируется залог зданий, сооружений, земельных
участков и другой недвижимости (ипотека). При залоге земельного участка
право залога не распространяется на находящиеся или возводимые на этом
участке здания и сооружения залогодержателя, если в договоре не
предусмотрено иное условие.
При отсутствии в договоре такого условия залогодатель, в случае обращения
взыскания на заложенный земельный участок, сохраняет право ограниченного
пользования той частью земельного участка, которая необходима для
использования здания или сооружения в соответствии с его назначением.
Условия пользования определяются соглашением сторон, а в случае спора -
судом.
Если ипотека установлена на земельной участок, на котором находятся здания
или сооружения, принадлежащие не залогодателю, а другому лицу, то при
обращении залогодержателем взыскания на этот участок и его продаже с
публичных торгов к приобретателю участка переходят права и обязанности,
которые в отношении этого лица имел залогодатель.
Ипотека здания или сооружения допускается только с одновременным залогом
по тому же договору земельного участка, на котором находится это здание или
сооружение, либо части этого участка, функционально обеспечивающей
закладываемый объект, либо принадлежащего залогодателю права аренды этого
участка или его соответствующей части.
Имеет свою специфику и залог предприятия. В соответствии со статьей 132 ГК
РБпредприятием как объектом прав признается имущественный комплекс,
используемый для осуществления предпринимательской деятельности.
Предприятие в целом как имущественный комплекс признается недвижимостью
и может быть объектом сделок, связанных с установлением, изменением и
прекращением вещных прав, в том числе купли-продажи, залога, аренды и т.д.,
при этом объектом сделки может быть как предприятие в целом, так и его часть.
При ипотеке предприятия или иного имущественного комплекса в целом право
залога распространяется на все входящие в егосостав имущество (движимое и
недвижимое), включая права требования и исключительные права, если иное не
предусмотрено законом или договором, Как уже было отмечено, ипотека здания
или сооружения допускается только с одновременной ипотекой по тому же
договору земельного участка, на котором находится это здание или сооружение,
либо части этого участка, функционально обеспечивающей закладываемый
объект, либо принадлежащего залогодателю права аренды этого участка или его
соответствующей части.
При ипотеке земельного участка право залога не распространяется на
находящиеся или возводимые на этом участке здания и сооружения
залогодателя, если в договоре не предусмотрено иное условие.
При отсутствии в договоре такого условия залогодатель в случае обращения
взыскания на заложенный земельный участок сохраняет право ограниченного
пользования той его частью, которая необходима для использования здания или
сооружения в соответствии с его назначением. Условия пользования этой
частью участка определяются соглашением залогодателя с залогодержателем, а
в случае спора - судом.
Статья 330 ГК РБ устанавливает порядок обращения взыскания на заложенное
имущество. Он зависит от того, какое имущество является предметом залога -
движимое или недвижимое. Требования залогодержателя из стоимости
заложенного недвижимого имущества удовлетворяются по решению суда. Без
обращения в суд удовлетворение требования залогодержателя из заложенного
недвижимого имущества допускается на основании нотариально
удостоверенного соглашения, залогодержателя с залогодателем, которое может
быть заключено только после возникновения оснований для обращения
взыскания на предмет залога. Соглашение, заключенное до этого, юридической
силы не имеет. Несоблюдение нотариальной формы данного соглашения также
влечет за собою его недействительность. При залоге недвижимого имущества
такого ограничения не имеется и соглашение о внесудебном порядке обращения
взыскания на заложенное имущество может быть заключено в любое время, в
том числе и в момент возникновения самого залогового обязательства.
Предусмотренный гражданским кодексом порядок обращения взыскания на
заложенное имущество существенно отличаются от действовавшего ранее.
Ранее взыскание на любое заложенное имущество по общему правилу
производилось по решению суда. Исключение составлял залог вещей в
ломбарде, при котором ломбард, т.е. залогодержатель, мог продавать
заложенную вещь в погашение долга.
В настоящее время, как было сказано выше, судебный порядок сохранен лишь
для залога недвижимости. Но даже в этом случае стороны могут заключить
соглашение, по которому требование кредитора об обращении взыскания на
заложенное имущество может быть удовлетворено во внесудебном порядке. Но
такое соглашение должно быть нотариально удостоверено и заключено оно
может быть только после того, как возникнут основания для обращения
взыскания на заложенное имущество.
Если вышеназванное соглашение заключено ранее, оно не имеет юридической
силы.
Эта норма ограждает интересы заемщика. При залоге движимого имущества это
правило, не применяется.
Соглашение о внесудебном порядке удовлетворения требований кредиторов на
заложенное движимое имущество может быть заключено в любое время, даже в
момент заключения соглашения о залоге. Нотариального удостоверения оно, по
общему правилу, не требует.
После обращения взыскания на заложенное имущество наступает стадия
реализации предмета залога. Механизм реализации для движимого и
недвижимого имущества является общим, а именно реализация заложенного
имущества, на которое обращено взыскание, производится путем продажи с
публичных торгов, в порядке, установленном процессуальным
законодательством.
Требование о продаже заложенного имущества путем проведения публичных
торгов является обязательным.
Начальная цена подлежащего продаже недвижимого имущества определяется
судом, а при обращении взыскания на имущество во внесудебном порядке -
соглашением сторон (залогодателя и залогодержателя).
Заложенное имущество продается лицу, предложившему на торгах наивысшую
цену.
При объявлении торгов несостоявшимися залогодержатель вправе по
соглашению с залогодателем приобрести заложенное имущество и зачесть в
счет покупной цены свои требования, обеспеченные залогом, а при объявлении
несостоявшимися повторных торгов залогодержатель вправе оставить предмет
залога за собой с оценкой его в сумме не более, чем на десять процентов ниже
начальной продажной цены на повторных торгах. Если залогодержатель не
воспользуется этим правом в течение месяца со дня объявления повторных
торгов несостоявшимися, договор о залоге прекращается.
Если сумма, вырученная от реализации заложенного имущества, недостаточна
для покрытия требования залогодержателя, он вправе, при отсутствии иного
указания в законе или договоре, получить недостающую сумму из прочего
имущества должника - не пользуясь преимуществом, основанным на залоге.
Если же сумма, вырученная при реализации заложенного имущества,
превышает размер обеспеченного залогом требования залогодержателя, разница
возвращается залогодателю.
Должник и залогодатель, являющийся третьим лицом, вправе в любое время до
того, как состоялась продажа предмета залога, прекратить обращение на него
взыскания и его реализацию, исполнив обеспеченное залогом обязательство или
ту его часть, исполнение которой просрочено. Статья 338 Гражданского кодекса
Республики Беларусь предусматривает возможность обеспечения обязательств,
вытекающих из хозяйственных договоров, залогом товаров в обороте.
Под залогом товаров в обороте понимается залог товаров с оставлением их у
залогодателя и с предоставлением залогодателю права изменять состав и
натуральную форму заложенного имущества (товарных запасов, сырья,
материалов, полуфабрикатов, готовой продукции и т.п.) при условии, что их
общая стоимость не становится меньше указанной в договоре о залоге.
Уменьшение стоимости заложенных товаров в обороте допускается соразмерно
исполненной части обеспеченного залогом обязательства, если иное не
предусмотрено договором. Залогодатель товаров в обороте обязан вести книгу
записи залогов, в которую вносятся записи об условиях залога товаров и обо
всех операциях, влекущих изменение состава или натуральной формы
заложенных товаров, включая их переработку на день последней операции.
При нарушении залогодателем условий залога товаров в обороте
залогодержатель вправе путем наложения на заложенные товары своих знаков и
печатей приостановить операции с ними до устранения нарушения. Право
залога на товары в обороте возникает в порядке, предусмотренном пунктом 2
статьи 338 ГК РБ, а именно: приобретенные залогодателем товары, указанные в
договоре о залоге, становятся предметом залога с момента возникновения у
залогодателя права собственности или хозяйственного ведения на эти товары, и
товары, отчужденные залогодателем, перестают быть предметом залога с
момента их перехода в собственность или хозяйственное ведение другого лица
(приобретателя).
Внешнее сходство с залогом имеет и так называемоеудержание имущества
должника, под которым понимается удержание кредитором вещи, которую он,
должен передать должнику или другому лицу, указанному должником, в случае,
если должник не исполнил в срок обязательства по ее оплате или возмещению
кредитору связанных с этим убытков и издержек. Удержание производится до
тех пор, пока соответствующее обязательство не будет исполнено. При этом
способе обеспечения исполнения обязательства требования кредитора,
удерживающего вещь, удовлетворяются, как и при залоге, из стоимости вещи, в
объеме и порядке, предусмотренных для удовлетворения требований,
обеспеченных залогом.
Однако между этими способами есть и различия. Посредством удержания вещи
могут обеспечиваться требования, связанные с оплатой или возмещением
издержек на нее и других убытков.
Для предпринимателей установлены дополнительные основания удерживания.
В обязательстве, стороны которого действуют как предприниматели, удержание
возможно по требованиям, связанным не с удерживаемой вещью, а
вытекающим из других обязательств, связанных с предпринимательской
деятельностью.
В отличие от договора залога, который заключается специально для
обеспечения исполнения обязательства, удержание производится без
заключения отдельного договора.
Одним из новых способов обеспечения исполнения обязательств является
банковская гарантия, Её сущность заключается в том, что банк, иное
кредитное учреждение или страховая организация (гарант) дают по просьбе
другого лица (принципала) за вознаграждение письменное обязательство
уплатить кредитору принципала (бенефициару) в соответствии с условиями
даваемого гарантом обязательства денежную сумму по представлении
бенефициаром письменного требования о ее уплате (ст.350 ГК РБ). В качестве
гаранта могут выступать банк, иное кредитное учреждение или страховая
организация.
Суммы, уплаченные бенефициару по банковской гарантии, взыскиваются
гарантом в порядке регресса с принципала, то есть должника. Право гаранта на
это регрессное требование определяется соглашением гаранта с принципалом
(должником), во исполнение которого была выдана гарантия.
Поскольку гарант взыскивает выплаченные бенефициару суммы с принципала
(должника), на него возлагается ряд обязательств по отношению к должнику, а
именно при получении требования бенефициара гарант должен без промедления
уведомить об этом должника и передать ему копии требования со всеми
относящимися к нему документами. (Требование должно быть заявлено в
письменной форме с приложением указанных в гарантии документов. В
требовании или в приложении к нему бенефициар должен указать, в чем
состоит нарушение принципалом основного обязательства, в обеспечение
которого выдана гарантия. Однако гарант не вправе требовать от бенефициара
доказательств невыполнения принципалом основного обязательства). Гарант
обязан также проявить разумную заботливость и установить, соответствуют ли
требование бенефициара и приложенные к нему документы условиям гарантии.
Если гаранту до удовлетворения требования бенефициара стало известно, что
основное обязательство, обеспеченное банковской гарантией, полностью или в
соответствующей части уже исполнено, он должен немедленно сообщить об
этом бенефициару и принципалу. Однако, если бенефициар направил гаранту
повторное требование, это требование подлежит удовлетворению.
В этом проявляется независимость банковской гарантии от основного
обязательства, ее автономность. Гарант обязан выполнить предъявленное к нему
требование бенефициара об уплате суммы, на которую выдана гарантия, даже в
том случае, если ему будет известно, что основное обязательство, обеспеченное
банковской гарантией полностью или в соответствующей части, исполнено,
прекращено по иным основаниям или недействительно. В отличие от
поручителя гарант может отказать кредитору в удовлетворении его требования
только в случае, если это требование либо приложенные к нему документы не
соответствуют условиям гарантии либо представлено гаранту по окончанию
определенного в гарантии срока.
Независимость банковской гарантии от основного обязательства проявляется и
в том, что истечение срока исковой давности по обязательству, обеспеченному
банковской гарантией, не влечет истечение срока действия обязательства,
вытекающего из банковской гарантии.
К существенным особенностям банковской гарантии следует отнести ее
безотзывность и непередаваемость прав. Несмотря на то что банковская
гарантия является односторонней сделкой, отозвать ее гарант вправе лишь в том
случае, если это предусмотрено в гарантии. Во всех остальных случаях
банковская гарантия не может быть отозвана.
Банковская гарантия вступает в силу со дня ее выдачи, если в гарантии не
предусмотрено иное. Эта норма является диспозитивной. Если в самой
банковской гарантии не будет изменен вышеуказанный порядок вступления в
силу, то бенефициар не обязан сообщать гаранту о ее принятии или ссылаться
на гарантию в договоре по основному обязательству.
Обязательство гаранта перед бенефициаром по гарантии прекращается:
уплатой бенефициару суммы, на которую выдана гарантия;
окончанием определенного в гарантии срока, на который она выдана;
при отказе бенефициара от своих прав по гарантии и возвращения ее
гаранту;
при отказе бенефициара от своих прав по гарантии путем письменного
заявления об освобождении гаранта от его обязательств.
Гарант, которому стало известно о прекращении банковской гарантии, должен
уведомить об этом принципала.
§ 2. Перемена лиц в обязательстве
В хозяйственной практике возможны случаи, когда кредитор, или должник в
силу тех или иных причин вынуждены выйти из обязательства, а на их место
заступают другие лица. Такое замещение сторон называетсяпеременой лиц в
обязательстве. Она осуществляется посредством перехода прав кредитора к
другому лицу и путем перевода долга. В соответствии со статьей 353 ГК РБ
право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства,
может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или
перейти к другому лицу на основании закона.
Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласия должника,
если иное не предусмотрено законом или договором. Однако, если должник не
был письменно уведомлен о состоявшемся переходе прав кредитора к другому
лицу, новый кредитор несет риск вызванных этим для него неблагоприятных
последствий. В этом случае исполнением обязательства первоначальному
кредитору признается исполнение надлежащему кредитору.
Право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме
и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В
частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение
обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право
на неуплаченные проценты. Данные правила применяются, если иное не
предусмотрено законом или договором.
Новый кредитор обязан представить доказательства перехода к нему права
требования. Должник вправе не исполнять обязательства до выполнения
кредитором этого условия.
Кредитор, уступивший требование другому лицу, обязан передать ему
документы, удостоверяющие право требования, и сообщить сведения, имеющие
значение для осуществления требования. Должник вправе выдвигать против
требования нового кредитора возражения, которые он имел против
первоначального кредитора к моменту получения уведомления о переходе прав
по обязательству к новому кредитору.
Переход прав кредитора к другому лицу возможен на основании закона и
договора об уступке требования. На основании закона права кредитора
переходят к другому лицу в порядке универсального правопреемства, по
решению суда о переводе прав кредитора на другое лицо, когда возможность
такого перевода предусмотрена законом; вследствие исполнения обязательства
должника его поручителем или залогодателем, не являющимся должником по
этому обязательству; при суброгации страховщику прав кредитора к должнику,
ответственному за наступление страхового случая; в других случаях,
предусмотренных законом.
Уступка требования кредитором другому лицу допускается, если она не
противоречит законодательству или договору.
Статья 360 ГК РБ определяет форму уступки требования. Уступка требования,
основанного на сделке, совершенной в письменной простой или нотариальной
форме, тоже должна быть совершена в соответствующей письменной форме.
Уступка требования по сделке, требующей государственной регистрации,
должна быть зарегистрирована в порядке, установленном для регистрации этой
сделки, если иное не установлено законом. Уступка требования по ордерной
ценной бумаге совершается путем индоссамента по этой ценной бумаге (п.3 ст.
147 ГК РБ). Первоначальный кредитор, уступивший требование, отвечает перед
новым кредитором за недействительность переданного ему требования, но не
отвечает за неисполнение этого требования должником, кроме случая, когда
первоначальный кредитор принял на себя поручительство за должника перед
новым кредитором.
Гражданский кодекс регламентирует также условия и форму перевода долга. К
форме договора о переводе долга предъявляются те же требования, что и к
форме уступки требования, то есть перевод долга, основанного на сделке,
совершенной в простой письменной или нотариальной форме, должен быть
совершен в соответствующей письменной форме. Перевод долга по сделке,
требующей государственной регистрации, должен быть зарегистрирован в
порядке, установленном для регистрации этой сделки, если иное не
предусмотрено законом.
Перевод должником своего долга на другое лицо допускается лишь с согласия
кредитора.
Новый должник вправе выдвигать против требования кредитора возражения,
основанные на отношениях между кредитором и первоначальным должником.
В соответствии со статьей 202 ГК РБ перемена лиц в обязательстве не влечет
изменения срока исковой давности и порядка его исчисления.
§ 3.Прекращение обязательств
Гражданский кодекс РБ регламентирует и порядок прекращения обязательств.
Основным способом прекращения обязательства является его исполнение.
Должник, исполнивший обязательство, вправе потребовать от кредитора выдать
ему расписку в получении исполнения, а если у кредитора находится долговой
документ, он должен вернуть этот документ, сделав на нем соответствующую
надпись. Отказ кредитора выдать расписку или вернуть долговой документ дает
должнику право задержать исполнение.
Исполнение обязательства не является единственным основанием его
прекращения. Обязательства могут прекращаться и в иных случаях,
предусмотренных законом, другими правовыми актами или договором.
Гражданский кодекс РБ предусмотрел и новое основание прекращения
обязательств- отступное, под которым понимается предоставление взамен
исполнения обязательств должником кредитору определенной суммы денег,
передачи имущества и др. Размер, сроки и порядок предоставления отступного
устанавливаются сторонами. Обязательство полностью или в части может быть
прекращено и зачетом встречного однородного требования, срок которого
наступил либо срок которого не указан или определен моментом востребования.
Вместе с тем Гражданский кодекс предусматривает случаи, когда зачет
невозможен. В частности, зачет не допускается, если по заявлению другой
стороны к требованиям подлежит применению срок исковой давности. И этот
срок истек.
Зачет возможен и при уступке требования, должник вправе зачесть против
требования нового кредитора свое встречное требование к первоначальному
кредитору. Зачет производится, если требование возникло по основанию,
существовавшему к моменту получения должником уведомления об уступке
требования и срок требования наступил до его получения либо этот срок не
указан или определен моментом востребования.
Обязательство прекращается также при совпадении должника и кредитора в
одном лице, при невозможности исполнения и т.д.
Обязательство может быть прекращено и в результате принятия акта
государственного органа, делающего исполнение обязательства невозможным.
Стороны, понесшие в результате этого убытки, вправе требовать их возмещения
в соответствии со статьями 12 и 15 ГК РБ.
В случае признания в установленном порядке недействительным акта
государственного органа, на основании которого обязательство прекратилось,
обязательство восстанавливается, если иное не вытекает из соглашения сторон
или существа обязательства и исполнение не утратило интерес для кредитора.
Обязательство прекращается ликвидацией юридического лица (должника или
кредитора), кроме случаев, когда законодательством исполнение обязательств
ликвидированного юридического лица возлагается на другое юридическое лицо,
в частности, по обязательствам, возникающим вследствие причинения вреда
жизни или здоровью, и др.
Выше отмечено, что обязательства чаще всего возникают из договоров, под
которыми понимаются соглашения двух или нескольких лиц об установлении,
изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Хозяйственные
договоры имеют свою специфику, проявляющуюся в их субъектном составе.
Сторонами этих договоров являются юридические лица и гражданские,
осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования
юридического лица.
При заключении хозяйственных договоров важное значение имеет вопрос о
правоспособности субъекта хозяйствования, которая может быть общей и
специальной (целевой). В соответствии со статьей 45 ГК РБ юридическое лицо
может иметь гражданские права, соответствующие целям его деятельности,
предусмотренным в учредительных документах, и нести связанные с этой
деятельностью обязанности. При этом коммерческие организации, за
исключением унитарных предприятий, могут иметь права и нести обязанности
для осуществления любых видов деятельности, не запрещенных законом,
следовательно, они могут заключать и хозяйствующие договоры,
соответствующие их общей правоспособности, тогда как юридические лица,
являющиеся некоммерческими организациями, могут осуществлять
предпринимательскую деятельность лишь постольку, поскольку это служит
достижению целей, ради которых они созданы. Этой (специальной)
правоспособности должны соответствовать и заключаемые ими договоры.
Глава II. Виды договоров
По своему содержанию хозяйственные договоры подразделяются на —
имущественные и организационные.К имущественным договорам, как вам
известно из курса "Гражданское право", относятся договоры, направленные на
регулирование деятельности участников правоотношения по поводу
определенного блага, тогда какорганизационные договоры создают
предпосылки для последующей предпринимательской и иной деятельности.
Организационные договоры часто являются основанием для заключения
имущественных договоров.
Имущественные договоры подразделяются на: договоры на передачу
имущества; выполнение работ; оказание услуг.
Договоры каждого из этих видов в свою очередь подразделяются на подвиды.
Так,договоры на отчуждение имущества включают в себя договоры: купли-
продажи, поставки, контрактации сельхозпродукции, договоры на снабжение
электрической энергией; договоры на водоснабжение и т.д. Договорами на
выполнение работ являются договоры бытового и строительного подряда,
договоры на выполнение проектных и изыскательских работ и т.д.
К договорам на оказание услуг относятся договоры: страхования, расчетного
обслуживания; экспедиции; поручения; комиссии; хранения др.
Среди организационных договоров можно выделить учредительные договоры,
об образовании юридических лиц: соглашения между коммерческими
организациями и органами местного самоуправления.
К организационным договорам относятся и так называемыегенеральные
договоры в них определяются наиболее общие условия будущей деятельности
которые затем детализируются или дополняются в имущественных договорах.
Гражданский кодекс Республики Беларусь выделяет особый вид договоров -
публичные договоры, которые имеют важное значение для хозяйственной
практики. Этими договорами регулируются отношения с участием
коммерческих организаций, осуществляющих розничную торговлю, перевозку
транспортом общего пользования, энергоснабжение, банковское, медицинское,
гостиничное обслуживание: организаций, оказывающих услуги связи и т.д.
Вышеперечисленные организации, как субъекты публичного договора, не
вправе уклоняться от заключения договора, они обязаны заключить его с
каждым, кто к ним обратиться, они не вправе также отдавать предпочтение
одному лицу перед другими в отношении заключения публичного договора,
кроме случаев, предусмотренных законом и иными правовыми актами.
Цена товаров, работ и услуг, а также иные условия публичного договора
устанавливайся одинаковыми для всех потребителей, за исключением случаев,
когда законодательством допускается предоставление льгот для отдельных
категорий потребителей. Отказ коммерческой организации от заключения
публичного договора при наличии возможности предоставить потребителю
соответствующие товары (работы, услуги) не допускается.
При необоснованном уклонении коммерческой организации от заключения
публичного договора применяются положения, предусмотренные пунктом 4
статьи 415 настоящего Кодекса. (Потребитель может обратиться в суд с
требованием о понуждении заключить договор).
Гражданский кодекс РБ наделяет Правительство Республики Беларусь правом
издавать в предусмотренных законом случаях правила, обязательные для сторон
при заключении и исполнении публичных договоров (типовые договоры,
положения и т.п.).
Условия публичного договора, не соответствующие указанным выше
требованиям, являются недействительными (ничтожными).
К отдельной группе относятся и так называемые договорыо присоединении. В
таких договорах условия определяются одной стороной (в стандартных
формах), а другая сторона лишена такой возможности, она может
присоединиться к предложенному договору в целом.
Гражданский кодекс РБ предусматривает меры по защите интересов слабой
стороны в договоре присоединения, в частности, устанавливает упрошенный
порядок расторжения такого договора по инициативе присоединившейся
стороны. В соответствии с пунктом 2 статьи 398 ГК РБ присоединившаяся к
договору сторона вправе потребовать расторжения договора, если договор
присоединения, хотя и не противоречит законодательству, но лишает эту
сторону прав, обычно предоставляемых по договорам такого вида, исключает
или ограничивает ответственность другой стороны за нарушение обязательств
либо содержит другие явно обременительные для присоединившейся стороны
условия, которые она исходя из своих разумно понимаемых интересов не
приняла бы при наличии у нее возможности участвовать в определении условий
договора. Исключение составляет сторона, присоединившаяся к договору в
связи с осуществлением предпринимательской деятельности, если она знала или
должна была знать, на каких условиях заключается договор, т.е. на
предпринимателей вышеназванный /прощенный порядок не распространяется.
В хозяйственной и правовой практике возможны случаи, когда отношения
сторон не укладываются в рамки традиционных и новых видов договоров,
предусмотренных гражданским законодательством. Гражданский кодекс РБ
дает решение и этой проблемы, он позволяет сторонам заключить договор, не
предусмотренный законом или иными правовыми актами. Такой договор
признается действительным, если он не противоречит по своему содержанию
действующему законодательству. Субъекты хозяйственной деятельности могут
также заключить так называемыйсмешанный договор, то есть договор, в
котором содержатся элементы различных договоров. К отношениям сторон по
смешанному договору применяются правила о договорах, элементы которых
содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон
или существа смешанного договора.
Глава III.Заключение, изменение и расторжение договоров
В целях обеспечения стабильности договорных связей и защиты интересов
сторон действующее законодательство определяет заключения, изменения и
расторжения договоров. В соответствии со статьей 402. ГК РБ договор