Конспект лекций для экзамена по курсу Хозяйственное право Республики Беларусь

Подождите немного. Документ загружается.

По требованию собственника земельного участка, обремененного сервитутом,

этот сервитут может быть прекращен ввиду отпадения оснований, по которым

сервитут был установлен.

Применительно к изложенным выше правилам сервитутом могут обременяться

здания, сооружения и другое недвижимое имущество, ограниченное

пользование которым необходимо вне связи с пользованием земельным

участком.

К объектам хозяйственных прав относятся вещи, деньги, ценные бумаги и

иное имущество, в том числе имущественные права: изобретения,

промышленные образцы, иные результаты творческой деятельности, например,

программы для ЭВМ и базы данных, топологии интегральных микросхем и т.д.,

а также другие материальные и нематериальные блага (ст. 128 ГК РБ).

В зависимости от их экономического содержания, физических и иных свойств

объекты хозяйственных прав могут быть классифицированы по различным

основаниям, в частности, на изъятые из оборота, а также на объекты,

ограниченные в обращении. В соответствии со статьей 129 Гражданского

кодекса Республики Беларусь виды объектов хозяйственных прав, нахождение

которых в обороте не допускается, должны быть указаны в законе.

Объекты хозяйственных прав, которые могут принадлежать лишь

определенным участникам оборота либо нахождение которых в обороте

допускается по специальному разрешению, называются ограниченно

оборотоспособными. Виды этих объектов определяются в установленном

законом порядке.

Большинство же объектов хозяйственных прав могут свободно отчуждаться и

переходить от одного участника хозяйственных правоотношений к другому в

порядке универсального правопреемства либо иным способом.

Наиболее распространенными объектами хозяйственных прав являются вещи.

Под вещью понимаются материальные предметы, по поводу которых

возникают гражданские правоотношения - продукты природы, предметы,

созданные человеком и т.д. В соответствии со статьей 130 Гражданского

кодекса Республики Беларусь вещи подразделяются на движимые и

недвижимые. Кнедвижимым вещам относятся земельные участки;

обособленные участки водных объектов, недр и все то, что прочно связано с

землей: здания, сооружения, многолетние насаждения. К недвижимости

относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и

морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения

этих прав, их возникновение, переход, и прекращение подлежат

государственной регистрации в едином государственном реестре. В

предусмотренных законом случаях, наряду с государственной регистрацией,

может осуществляться специальная регистрация или учет отдельных видов

недвижимого имущества.

Другие вещи (не относящиеся к недвижимости), включая деньги и ценные

бумаги, признаются движимым имуществом. Регистрация прав на движимые

вещи не требуется, кроме случаев, указанных в законе.

К числу объектов хозяйственных прав относится ипредприятие, как

имущественный комплекс, используемый для осуществления

предпринимательской деятельности. Предприятие в целом, как имущественный

комплекс, признается недвижимостью. В соответствии со статьей 132

Гражданского кодекса Республики Беларусь предприятие в целом или его часть

могут быть объектом купли-продажи, залога, аренды и других сделок,

связанных с установлением, изменением и прекращением вещных прав.

В состав предприятия, как имущественного комплекса, входят все виды

имущества, предназначенные для его деятельности, включая земельные

участки, здания, сооружения, оборудование, инвентарь, сырье, продукцию,

права требования, долги, а также права на обозначения, индивидуализирующие

предприятие, его продукцию, работы и услуги.

В условиях рыночных отношений большое значение приобретают такие

объекты правоотношений, как ценные бумаги.

Ценной бумагой признается документ, удостоверяющий имущественное право,

которое может быть осуществлено только при предъявлении подлинника этого

документа. К ценным бумагам относятся облигации, векселя, чеки, акции,

коносаменты, сберегательные сертификаты.

Ценные бумаги должны отвечать определенным требованиям (статья 145 ГК

РБ). В частности, в законодательстве устанавливается перечень сведений

(реквизитов), которые должна содержать ценная бумага, отсутствие

обязательных реквизитов на ценной бумаге означает ее недействительность.

Указанные особенности ценных бумаг существенно влияют на способ

реализации прав, воплощенных в ценной бумаге; утрата ценной бумаги влечет,

как правило, за собой невозможность осуществления имущественных прав.

Ценная бумага служит доказательством наличия у должника обязанности

произвести исполнение при ее предъявлении. Перечень оснований, на которые

должник вправе ссылаться, отказываясь от исполнения, ограничен. В основном

эти обстоятельства связаны с признанием ценной бумаги недействительной.

Недействительность ценной бумаги может быть абсолютной и

относительной.Абсолютная недействительность возникает, например, при

подделке и подлоге ценной бумаги. Заявление об этом может быть сделано

против любого держателя поддельного документа. Держатель ценной бумаги,

обнаруживший подлог или подделку, вправе предъявить к лицу, передавшему

ему бумагу, требование о надлежащем исполнении обязательства, выраженного

ценной бумагой, и о возмещении убытков. Относительная

недействительность ценной бумаги будет иметь место тогда, когда лицо

неправомерно завладело ценной бумагой, например, похитило ее. Такого рода

заявление может выдвигаться лишь против конкретного держателя, поскольку

факт неправомерного завладения бумагой не влияет на существо прав,

воплощенных в ценной бумаге.

Ценные бумаги подразделяются на предъявительские, ордерные и именные.

Предъявительской ценной бумагой признается документ, для легитимизации

держателя которого достаточно лишь его предъявления (для передачи такой

ценной бумаги другому лицу достаточно ее вручения).

Именной ценной бумагой называется такая ценная бумага, которая

легитимирует, то есть управомочивает своего держателя в качестве субъекта

выраженного в ней права, если его имя указано в самой бумаге. Для некоторых

документов, например, именных акций, необходимо еще и занесение имени

держателя в специальную книгу.

Подордерной ценной бумагой понимается документ, который передается

посредством совершения передаточной надписи (индоссамента).

Следовательно, надлежащим держателем такой бумаги будет считаться лицо,

чье имя стоит последним в ряду непрерывных передаточных надписей.

К числу объектов хозяйственных прав относятся также интеллектуальная

собственность, ноу-хау и т.д.

Глава V. Правовой режим отдельных видов имущества

Подправовым режимом имущества понимается наличие особых правил

реализации правомочий по владению, пользованию и распоряжению теми или

иными видами имущества в процессе хозяйственной деятельности.

Правовой режим отдельных видов имущества может устанавливаться с учетом

тех или иных экономических и юридических признаков данного имущества.

Такое имущество обособляется и учитывается отдельно по особым правилам,

обязательным для всех хозяйствующих субъектов. Устанавливается также

особый порядок отнесения стоимости такого имущества на себестоимость и др.

Правовой режим имущества, сгруппированного по тем или иным

экономическим и юридическим признакам, устанавливается для всех

предприятий независимо от формы собственности и организационно-правовой

формы. Это относится, в частности, к резервам предприятия, формируемым в

страховых целях, когда закон требует либо допускает их создание.

имуществе субъектов предпринимательской деятельности следует прежде всего

выделить уставный капитал. Он формируется при образовании субъекта

хозяйствования и в дальнейшем может изменяться. В ряде случаев уставный

капитал является исходной величиной для определения имущественных фондов.

В зависимости от способа перенесения своей стоимости на произведенную

продукцию имущество субъектов хозяйствования подразделяется на основные

и оборотные средства.

К основным средствам относятся здания, сооружения, машины, оборудование,

передаточные устройства, иное имущество, участвующее в производственном

процессе многократно и переносящее свою стоимость на производственную

продукцию по частям, по мере износа.

В отличие от основных,оборотные средства (сырье, материалы,

комплектующие изделия, топливо и т.д.) участвуют лишь в одном

производственном цикле и свою стоимость переносят на произведенную

продукцию полностью. Из этого правила имеются исключения. Для удобства

учета к оборотным средствам отнесены предметы, служащие менее года, а

также предметы, стоимость которых не превышает установленной

нормативными актами величины.

Для покрытия непредвиденных потерь и убытков субъекты хозяйствования

создают резервный фонд. В обязательном порядке этот фонд создается тогда,

когда он предусмотрен законодательными актами. Порядок формирования и

использования резервного фонда определяется уставом. Помимо фонда

непредвиденных потерь и убытков, субъекты хозяйственной деятельности могут

создавать и другие резервные фонды, в частности, для предстоящей оплаты

отпусков, ремонта основных средств, могут образовываться резервы

сомнительных долгов и т.д.

Специфическому правовому регулированию подвержена и прибыль субъектов

хозяйствования, которая является одним из обобщающих оценочных

показателей их деятельности.Под прибылью понимается конечный

финансовый результат деятельности рентабельных предприятий, она

формируется из доходов от реализации продукции (работ, услуг), реализации

основных средств и иного имущества предприятия, а также от

внереализованных операций, уменьшенных на сумму расходов по ним.

Формирование прибыли регламентируется налоговым законодательством

посредством установления порядка и методов ее определения.

Различают валовую и чистую прибыль. Валовая прибыль представляет

собой разницу между совокупными доходами и расходами предприятия до

уплаты налогов. Чистая прибыль образуется после уплаты установленных

законодательством налогов и остается в распоряжении субъектов

хозяйствования.

Раздел III. ХОЗЯЙСТВЕННЫЙ ДОГОВОР

Глава I. Общие положения об обязательствах

В условиях экономики рыночного типа основным инструментом регулирования

взаимоотношений субъектов хозяйственной деятельности становится договор.

Именно он является основной правовой формой экономического оборота,

определяет права и обязанности сторон, их ответственность. Без договорных

связей хозяйственная деятельность невозможна.

Под хозяйственным договорам понимается соглашение двух и более

субъектов хозяйственной деятельности, в результате которого возникают,

изменяются или прекращаются хозяйственные правоотношения. Хозяйственный

договор является разновидностью гражданско-правовой сделки, поэтому при

изучении данного раздела необходимо обратиться к основным положениям о

сделках, обязательствах и договорах, известных вам из курса гражданского

права. Изучение хозяйственного договора должно основываться на

действующем законодательстве, регулирующем общественные отношения в

экономической сфере, стержнем которого является новый гражданский кодекс

Республики Беларусь и который образно назван второй (экономической)

конституцией государства. Значительная часть содержащихся в ГК РБ

нормативных положений посвящена именно обязательствам и договорам.

В разделе третьем кодекса установлены общие правила заключения и

расторжения договоров, принципы ответственности за их нарушение. Раздел

четвертый регулирует специфические взаимоотношения участников конкретных

видов договоров. На основе общих положений третьего раздела здесь

установлены развернутые предписания о важнейших типах договоров: купле-

продаже, мене, дарении, аренде, подряде, возмездного оказания услуг,

перевозки, займа и кредита, хранения и страхования, поручения и комиссии и

т.д.

Предусмотрены и новые виды договоров: финансовая аренда (лизинг),

финансирование под уступку денежного требования (факторинг), доверительное

управление имуществом, комплексная предпринимательская лицензия

(франчайзинг), которые найдут широкое применение в хозяйственной практике.

Новый Гражданский кодекс Республики Беларусь существенно расширил

свободу участников экономического оборота, большинство содержащихся в нем

правил носит диспозитивный характер, т.е. допускает свободное усмотрение

сторон. Вместе с тем гражданский кодекс закрепляет и императивные нормы, то

есть общеобязательные, не допускающие возможности изменения их

сторонами. Они направлены на защиту интересов более слабых участников

экономического оборота либо важных общественных (публичных) интересов. В

частности, существенно повышены правовые гарантии услугополучателей и

других более слабых участников экономического оборота. Так, право на

привлечение денежных средств граждан и юридических лиц во вклады

предоставлено только получившим специальную лицензию банкам (Закон РБ "О

банках и банковской деятельности в РБ"). При принятии денежных вкладов

неуправомоченными лицами граждане вправе не только потребовать возврата

всей суммы вкладов, но и начисления на нее процентов в соответствии с

правилами статьи 377 ГК РБ, и возмещения всех причиненных этим убытков,

включая неполученные доходы. Кодекс регламентирует участие публично -

правовых образований (государства и административно-территориальных

единиц) в экономическом обороте, устанавливает, в частности, специальные

предписания о поставках и подрядах для государственных нужд, вводит понятие

государственного контракта; усиливает ответственность за имущественный

вред, причиненный гражданам и юридическим лицам государственными и

коммунальными органами (ст.ст.938, 939 ГК РБ).

Более отчетливо прослеживаются в новом Гражданском кодексе и

специфические особенности хозяйственных договоров, подчеркивается их

отличие от традиционных гражданско-правовых. Это относится, в частности, к

исполнению хозяйственных договоров. По общему правилу договоры,

связанные с осуществлением предпринимательской деятельности, должны

исполняться в установленный срок. Досрочное исполнение договора,

заключенного предпринимателем, возможно только в случаях,

предусмотренных в законе и иных правовых актах, а также в самом договоре,

либо когда это вытекает из обычаев делового оборота, тогда как обычный

должник, не являющийся предпринимателем, по общему правилу, может

исполнить договор досрочно, если иное не предусмотрено законом, иными

правовыми актами или договором.

Особые требования предъявляет новый Гражданский кодекс и к условиям

ответственности предпринимателей за неисполнение или ненадлежащее

исполнение обязательств, которые отличаются большим многообразием.

Различные по содержанию обязательства возникают между предпринимателями

и поставщиками сырья, потребителями произведенной продукции,

энергоснабжающими, кредитными, страховыми и другими организациями.

Под обязательством, как известно, понимается гражданско-правовое

отношение, в силу которого одно лицо (должник) обязано совершать в пользу

другого лица (кредитора) определенное действие: передать имущество,

выполнить работу, уплатить деньги, либо воздержаться от действия, а кредитор

имеет право требовать от должника исполнения обязательства. Обязательства

чаще всего возникают из договора, но закон предусматривает и иные основания

их возникновения, к ним относятся акты государственных органов и органов

местного самоуправления, судебные решения, причинение вреда,

неосновательное обогащение, иные действия, а также события, с которыми

закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых

последствий.

В хозяйственно-правовой практике наиболее распространенными являются

обязательства, предусматривающие совершение активных действий (передачу

имущества, выполнение работ, оказание услуг); имеют место и пассивные

обязательства, содержащие требования воздержаться от совершения действий:

например, не разглашать коммерческую тайну, воздержаться от иных действий,

способных нанести ущерб контрагенту.

Гражданский кодекс Республики Беларусь обстоятельно регламентирует

правоотношения, связанные с исполнением обязательств, в частности,

закрепляет положение о недопустимости одностороннего отказа от исполнения

обязательства и одностороннего изменения его условий. Такие действия

возможны только в случаях, предусмотренных законом (для правоотношений с

участием физических лиц). Для правоотношений, связанных с осуществлением

предпринимательской деятельности, односторонний отказ от исполнения

обязательства и одностороннее изменение условий обязательства

допускается также в случаях, предусмотренных договором, если иное не

вытекает из закона или существа обязательства.

Новацией ГК РБ является предоставление третьим лицам возможности вступить

в правоотношение на стороне должника без его согласия, в тех случаях, когда

имеется угроза интересам третьего лица. В соответствии с пунктом" вторым

статьи 294 ГК РБ третье лицо, подвергающееся опасности утратить свое право

на имущество должника (право аренды, залога и др.) вследствие обращения

кредитором взыскания на это имущество, может за свои счет удовлетворить

требование кредитора без согласия должника. В этом случае к третьему лицу

переходят права кредитора по обязательству в соответствии со статьями 353-357

Гражданского кодекса Республики Беларусь.

Для предпринимательской деятельности важное значение имеет соблюдение

сроков исполнения обязательств. Гражданский кодекс РБ регламентирует также

и эти вопросы, в частности, регулирует отношения, связанные с досрочным

исполнением обязательств. Решение данного вопроса, как уже отмечалось,

зависит от того, кто является должником. В соответствии со статьей 296 ГК РБ

должник вправе исполнить обязательство до срока, если иное не предусмотрено

законом, иными правовыми актами или условиями обязательства и не вытекает

из его существа. Однако досрочное исполнение обязательств, связанных с

осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности,

допускается только в случае, когда возможность исполнить обязательство до

срока предусмотрена законом, иными правовыми актами или условиями

обязательства либо вытекает из обычаев делового оборота или существа

обязательства.

В хозяйственной практике возникают многочисленные споры, связанные с

исполнением обязательства, в частности, определением места исполнения

обязательства, в частности, по денежным обязательствам: должник порой

считает себя выполнившим денежное обязательство, а кредитор, напротив,

утверждает, что обязательство не исполнено. Такие споры возникают, когда

перечисленная должником сумма не достаточна для исполнения обязательства в

целом и кредитор засчитывает ее в погашение процентов, а не в счет уплаты

долга.

Устранению этих коллизий будет способствовать статья 300 ГК РБ, которая

устанавливает очередность погашения требований по денежным

обязательствам. В соответствии с этой статьей, в случаях, когда в договоре не

определен порядок погашения долга, сумма произведенного платежа, которая

недостаточна для исполнения денежного обязательства, полностью должна

засчитываться в начале в погашение издержек кредитора по получению

исполнения, затем погашается задолженность по процентам, и только

оставшаяся после этого часть денежной суммы засчитывается в счет погашения

основной суммы долга.

В практике хозяйственных правовых отношений часто встречаются

обязательства со множественностью лиц, то есть в которых участвуют

несколько кредиторов или несколько должников. В указанных случаях

действует общее правило - о долевом характере обязательств. Каждый должник

обязан исполнить обязательство в своей доле. В статье 302 ГК РБ в данной

связи указывается, что если в обязательстве участвуют несколько кредиторов

или несколько должников, то каждый из кредиторов имеет право требовать

исполнения, а каждый из должников обязан исполнить обязательство в равной

доле с другими, поскольку из закона, иных правовых актов или условий

обязательства не вытекает иное, т.е. доля в договоре со множественностью лиц

на стороне должника или кредитора предполагается равной.

Исключением из этого правила является так называемаясолидарная

ответственность, нередко применяемая в хозяйственной практике. Кредитор

вправе потребовать исполнения обязательства от всех должников совместно или

от любого из них в отдельности, как полностью, так и в части долга.

Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не

погашено полностью.

Исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников

освобождает остальных должников от исполнения кредитору, если иное не

вытекает из отношений между солидарными должниками: должник,

исполнивший солидарную обязанность, имеет право обратного требования к

остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него

самого; неуплаченное одним из содолжников должнику, исполнившему

солидарную обязанность, падает в равной доле на этого должника и на

остальных содолжников.

Аналогично строятся отношения и при солидарных требованиях: любой из

солидарных кредиторов вправе предъявить к должнику требование в полном

объеме. До предъявления требования одним из солидарных кредиторов должник

вправе исполнять обязательство любому из них по своему усмотрению.

Исполнение обязательства полностью одному из солидарных кредиторов

освобождает должника от исполнения остальным кредиторам. Солидарный

кредитор, получивший исполнение от должника в полном объеме, обязан

возместить другим кредиторам причитающиеся им доли.

В Гражданском кодексе по-разному решается вопрос о солидарных

обязательствах, связанных с предпринимательской деятельностью и иными

правовыми отношениями. В обязательствах, связанных с предпринимательской

деятельностью, солидарные обязательства при множественности лиц

презюмируются, а в прочих гражданско-правовых отношениях они возможны

лишь в случаях, прямо установленных законом, в частности, при неделимости

предмета обязательства (ст. 303 ГК РБ).

Выше отмечено, что Гражданский кодекс Республики Беларусь

предусматривает солидарные обязательства в виде исключения, однако сам

кодекс содержит значительное количество норм, предусматривающих

солидарные обязательства. Солидарную ответственность несут:

 вновь возникшие юридические лица по обязательствам

реорганизованного юридического лица, если разделительный баланс не

позволяет определить правопреемника (п.3 ст.56);

 участники полного товарищества по обязательствам этого товарищества

(п.1 ст.66);

 участники общества с дополнительной ответственностью по его

обязательствам в кратном размере к стоимости их вкладов (п.1 ст.94);

 акционеры, не полностью оплатившие акции, по обязательствам

акционерного общества в пределах неоплаченной части стоимости

принадлежащих им акций (п.1 ст.96);

 основное общество (товарищество) отвечает солидарно с дочерним

обществом по сделкам, которые дочернее общество заключило во

исполнение указаний основного общества (п.2 ст. 105);

 поручитель и должник отвечают солидарно перед кредитором при

неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного

поручительством обязательства, если законом или договором

поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность

поручителя (п.1 ст.343);

 лица, совместно причинившие вред.

В хозяйственной практике имеют место случаи, когда должник не может по той

или иной причине исполнить обязательство непосредственно кредитору. При

наличии таких обстоятельств обязательства могут быть исполнены внесением

долга в депозит. В соответствии со статьей 308 ГК РБ должник вправе внести

причитающиеся с него деньги или ценные бумаги в депозит нотариуса, а в

случаях, установленных законом, - в депозит суда, если обязательство не может

быть исполнено должником вследствие:

 отсутствия кредитора или лица, уполномоченного им принять

исполнение, в месте, где обязательство должно быть исполнено;

 недееспособности кредитора и отсутствия у него представителя;

 очевидного отсутствия определенности по поводу того, кто является

кредитором по обязательству, в частности, в связи со спором по этому

поводу между кредитором и другими лицами;

 уклонения кредитора от принятия исполнения или иной просрочки с его

стороны.

Внесение денежной суммы или ценных бумаг в депозит нотариуса или суда

считается исполнением обязательства. Нотариус или суд, в депозит которого

внесены деньги или ценные бумаги, извещает об этом кредитора.

В хозяйственной практике большое значение имеет регулирование встречного

исполнения обязательств.Под встречным исполнением обязательства

понимается такое исполнение, которое должно производиться лишь после того

как другая сторона исполнила свое обязательство. В соответствии со статьей

309 Гражданского кодекса Республики Беларусь в случае непредоставления

обязанной стороной обусловленного договором исполнения обязательства либо

наличия обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что такое

исполнение не будет произведено в установленный срок, сторона, на которой

лежит встречное исполнение, по своему выбору вправе приостановить

исполнение своего обязательства либо отказаться от его исполнения и

потребовать возмещения убытков. Если встречное обязательство исполнено не в

полном объеме, сторона, на которой лежит встречное исполнение, вправе

приостановить исполнение своего обязательства или отказаться от исполнения,

но только в части, пропорциональной обязательству, не исполненному другой

стороной.

Приведенные выше правила применяются в том случае, если договором или

законом не предусмотрено иное.

Развитие рыночных отношений в Белоруссии выявило множество проблем в

сфере хозяйственной деятельности. Одной из наиболее сложных среди них

является фактическое исполнение обязательств, предусмотренных

хозяйственными договорами. Широкую известность получила проблема

неплатежей, не исполняются и другие договорные обязательства.

§ 1. Обеспечение обязательств

На обеспечение фактического исполнения обязательств направлены и многие

положения Гражданского кодекса, предусматривающие меры, способные

усилить воздействие на должника с целью понудить его надлежащим образом,

исполнить обязательство либо привести к исполнению обязательства и без

участия должника. С принятием нового Гражданского кодекса наряду с

традиционными способами обеспечения обязательств, такими как неустойка

(пени, штраф), залог, поручительство, задаток, появились и новые, ранее

неизвестные нашему законодательству: банковская гарантия и удержание

имущества должника. Кроме того, в соответствии со статьей 310 ГК РБ стороны

могут прибегнуть и к другим способам обеспечения исполнения обязательств.

Наиболее распространенным способом обеспечения обязательств является

неустойка.Неустойкой признается определенная законом или договором

денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае

неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в

случае просрочки исполнения.

Неустойка применяется в виде штрафа и пеней. Достоинство неустойки как

способа обеспечения обязательства заключается в том, что по требованию об

уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинения ему убытков.

Кредитор вправе взыскать неустойку за сам факт нарушения обязательства.

Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме. Это

требование обязательно и в тех случаях, когда основное обязательство,

обеспечиваемое неустойкой, вытекает из устного договора. Несоблюдение

письменной формы соглашения о неустойке влечет за собой его

недействительность. Неустойка может быть предусмотрена как договором, так и

законом (законная неустойка). Кредитор вправе требовать уплаты законной

неустойки независимо от того, предусмотрена ли она соглашением сторон.

В отношении законной неустойки в новом Гражданском кодексе установлено

правило о том, что ее размер может быть изменен соглашением сторон только в

сторону увеличения, если это не запрещено законом.

Правом уменьшения размера законной неустойки наделен только суд, он вправе

это сделать, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна

последствиям нарушения обязательства.

В хозяйственно-правовой практике применяются различные виды неустойки:

зачетная, штрафная, альтернативная, исключительная (ст.365 ГК РБ).

При зачетной неустойке убытки возмещаются в части, не покрытой

неустойкой. При штрафной неустойке убытки взыскиваются сверх неустойки.

Исключительная неустойка предусматривает взыскание только неустойки, но

не убытков.

Возможна и так называемаяальтернативная неустойка, при которой

взыскиваются либо убытки, либо неустойка - по выбору кредитора. Если вид

неустойки в договоре не определен, применяется общее правило о зачетной

неустойке (п. 1 ст.365 ГК РБ).

Одним из эффективных способов обеспечения исполнения обязательств

являетсязалог, который получает все более широкое распространение в

хозяйственной практике.

При этом способе обеспечения обязательства из имущества должника

выделяется определенная его часть и кредитор (залогодержатель) наделен

правом в случае неисполнения должником обеспеченного залогом

обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества

преимущественно перед другими кредиторами, за изъятиями, установленными