108 109
(об этом заявили 14% опрошенных). Как результат прогнозиру-
ется углубление бедности значительной части россиян, усиление
протестных настроений (7%). Еще один сравнительно часто упо-
минаемый негативный прогноз — рост числа неплательщиков,
выселение людей с занимаемой жилплощади, формирование ар-
мии бомжей (4%).
В «плюсе» же только одна позиция — возможное улучшение
качества жилищноLкоммунальных услуг, о котором заявили 4%
опрошенных. Единичные упоминания (по 2%) касались доступ-
ности жилья, наведения порядка в системе предоставления и об-
служивания жилья, возможности получения жилья представите-
лями социально уязвимых групп населения, молодежью.
Что касается главной декларируемой задачи реформы — обеспе-
чения доступности жилья — то принятие нового кодекса, судя по
всему, не только не приближает ее решение, но, напротив, отодвига-
ет на неопределенный срок. Данные опросов отражают совершенно
ясное понимание россиянами этого обстоятельства. Еще прошлым
летом 76% опрошенных заявляли, что в ближайшие годы улучше-
ние жилищных условий вряд ли станет доступным большинству
граждан России. В настоящее время число тех, кто разделяет эти
пессимистичные прогнозы, выросло до 83%. Оптимистов же, пола-
гающих, что жилье станет более доступным, напротив, стало мень-
ше — их доля менее чем за год сократилась с 19 до 11%.
Наиболее пессимистично настроены жители Москвы и СанктL
Пе тербурга. Среди них о возможном улучшении ситуации в сфере
обеспечения граждан жильем говорят только 4%, тогда как 92%
полагают, что оно и впредь останется недоступным для большинс-
тва россиян. Но и среди жителей малых городов и сельской мес-
тности, несмотря на чуть более позитивный характер ожиданий,
доля оптимистов не превышает 12L14%.
Самые оптимистичные прогнозы развития ситуации свойс-
твенны людям обеспеченным, с высокой самооценкой собствен-
ного материального положения и положения своей семьи. Среди
них каждый третий (34%) считает реальным формирование в Рос-
сии рынка доступного жилья. Однако и среди этой группы (весьма
малочисленной — ее доля среди всех россиян составляет только
8%) более половины (58%) полагают, что новая политика вряд ли
приведет к улучшению ситуации с доступностью жилья.
Таким образом, общий вектор реформы получает практически
единодушную негативную оценку россиян. Понимая, что с приня-
тием нового кодекса возможности улучшить жилищные условия
у большинства людей сократятся, россияне меняют и свои собс-
твенные стратегии в этом отношении. Как показывают данные
опросов, более половины россиян (54%) сегодня вынуждены от-
казаться от какихLлибо попыток улучшить жилищные условия,
хотя и хотели бы это сделать. Еще год назад таких было заметно
меньше — 43%. Тот факт, что недоступность улучшения жилищ-
ных условий усиливается, отражается, в частности, в том, что от
попыток их изменить отказываются не только люди малообеспе-
ченные, но и представители вполне «продвинутых» социальных
групп. Например, среди руководителей высшего и среднего звена
предприятий и организаций 50% вынуждены закрыть для себя
тему улучшения жилья. Среди тех, кто имеет свой частный биз-
нес, занимается предпринимательством, эта доля хотя и ниже, но
тем не менее также весьма значительна — 44%.
Расчет на собственные силы и ресурсы позволяет планировать
те или иные стратегии улучшения жилищных условий только 7%
россиян. Эта группа вбирает в себя тех, кто планирует накапли-
вать средства на приобретение жилья самостоятельно, с помощью
организованных накопительных схем, в расчете на получение ипо-
течного кредита. Несмотря на то, что развитие ипотеки является
важной составляющей новой жилищной политики, расчет на нее,
как видно, пока невелик. Более того, по сравнению с прошлым
годом доля россиян, планирующих приобретение жилья за счет
собственных средств, в том числе с помощью ипотеки, не только не
возросла, но напротив, уменьшилась — с 11 до 7%. В основном на
собственные силы рассчитывают молодые россияне, уже включен-
ные, и притом успешно, в активную трудовую деятельность. Это
люди 25–34 лет, с высшим образованием, занятые частным биз-
несом либо занимающие руководящие должности, с доходами на
каждого члена семьи, включая детей и других иждивенцев, не ме-
нее 5000 руб. В этих группах доля тех, кто планирует приобретение
жилья за счет собственных средств, составляет от 12 до 18%.
Практически неизменной с прошлого года (на уровне 3%) ос-
тается доля россиян, которые планируют получить жилье от го-
сударства на условиях социального найма. Ограничения, которые
были введены новым ЖК, россиянами пока до конца не осмыс-
лены и не приводят к какимLлибо стратегическим решениям. Во
всяком случае, отказываться от этой возможности и покидать
пресловутую категорию очередников никто из них не собирается.
Жилищный вопрос Жилищный вопрос Жилищный вопрос Жилищный вопрос