Бойкова О.С. Торговое право

Подождите немного. Документ загружается.

300 301

Îñîáåííîñòè ñïîñîáîâ îáåñïå÷åíèÿ èñïîëíåíèÿ îáÿçà-

òåëüñòâ:

ñïîñîáû îáåñïå÷åíèÿ äîëæíû áûòü ñïåöèàëüíî îãîâîðå-

íû â çàêîíå ëèáî â îáÿçàòåëüñòâå äîëæíèêà;

ñïîñîáû îáåñïå÷åíèÿ íàäåëåíû êà÷åñòâîì ñëåäîâàíèÿ çà

îáåñïå÷èâàåìûì îáÿçàòåëüñòâîì (àêöåññîðíîñòüþ), òàê êàê

íåäåéñòâèòåëüíîñòü îñíîâíîãî îáÿçàòåëüñòâà âëå÷åò íåäåéñòâè-

òåëüíîñòü îáåñïå÷èâàþùåãî åãî îáÿçàòåëüñòâà, à ïðè ïåðåìå-

íå ëèö â îáÿçàòåëüñòâå îáåñïå÷èòåëüíûå ìåðû ñîïðîâîæäàþò

îáÿçàòåëüñòâî. Êðîìå òîãî, ñðîêè èñêîâîé äàâíîñòè îäèíàêîâû

è ïî îñíîâíîìó îáÿçàòåëüñòâó, è ïî îáåñïå÷èâàþùèì ìåðàì;

ñïîñîáû îáåñïå÷åíèÿ (åñëè îíè íå ïðåäóñìîòðåíû çàêî-

íîì) äîëæíû îãîâàðèâàòüñÿ â ïèñüìåííîé ôîðìå, èíà÷å ñîãëà-

øåíèå îá îáåñïå÷èòåëüíûõ ìåðàõ áóäåò ïðèçíàíî íåäåéñòâè-

òåëüíûì.

Íåäåéñòâèòåëüíîñòü ñîãëàøåíèÿ îá îáåñïå÷åíèè èñïîëíå-

íèÿ îáÿçàòåëüñòâà íå âëå÷åò íåäåéñòâèòåëüíîñòè îñíîâíîãî

îáÿçàòåëüñòâà.

12.1. ÕÂÛÒÚÓÈÍ‡

Ñàìûì ðàñïðîñòðàíåííûì è óäîáíûì äëÿ êîììåð÷åñêèõ

öåëåé ñïîñîáîì îáåñïå÷åíèÿ îáÿçàòåëüñòâ ÿâëÿåòñÿ íåóñòîéêà.

Íåóñòîéêîé (øòðàôîì, ïåíåé) ïðèçíàåòñÿ îïðåäåëåííàÿ

çàêîíîì èëè äîãîâîðîì äåíåæíàÿ ñóììà, êîòîðóþ äîëæíèê

îáÿçàí óïëàòèòü êðåäèòîðó â ñëó÷àå íåèñïîëíåíèÿ èëè íå-

íàäëåæàùåãî èñïîëíåíèÿ îáÿçàòåëüñòâà, â ÷àñòíîñòè â ñëó-

÷àå ïðîñðî÷êè èñïîëíåíèÿ.

Íåóñòîéêà îáëàäàåò ðÿäîì

îñîáåííîñòåé

îïðåäåëÿåòñÿ óæå â ìîìåíò çàêëþ÷åíèÿ äîãîâîðà;

êðåäèòîð íå îáÿçàí äîêàçûâàòü ïðè÷èíåíèå åìó óáûò-

êîâ, à òàêæå èõ ðàçìåð;

âçûñêèâàåòñÿ çà ñàì ôàêò íåèñïîëíåíèÿ èëè íåíàäëå-

æàùåãî èñïîëíåíèÿ îáÿçàòåëüñòâà äîëæíèêîì; ÿâëÿåòñÿ ìå-

ðîé èìóùåñòâåííîé îòâåòñòâåííîñòè.

Îäíàêî êðåäèòîð íå âïðàâå òðåáîâàòü óïëàòû íåóñòîéêè,

åñëè äîëæíèê íå íåñåò îòâåòñòâåííîñòè çà íåèñïîëíåíèå èëè

íåíàäëåæàùåå èñïîëíåíèå îáÿçàòåëüñòâà, ò.å. íåèñïîëíåíèå

ëèáî íåíàäëåæàùåå èñïîëíåíèå ïðîèçîøëî ïî îáñòîÿòåëüñòâàì

îò äîëæíèêà íå çàâèñÿùèì.

Íåóñòîéêà ìîæåò óñòàíàâëèâàòüñÿ íå òîëüêî â òâåðäîé

ñóììå, íî è â ïðîöåíòàõ ê ñóììå íåèñïîëíåííîãî îáÿçàòåëü-

ñòâà, ëèáî â âèäå ïîâûøåííîé îïëàòû ïîñòàâëåííîãî òîâàðà

èëè îêàçûâàåìîé óñëóãè, ïðè÷åì êàê åäèíîâðåìåííî, òàê è

çà êàæäûé äåíü (èëè ÷àñ) íàðóøåíèÿ îáÿçàòåëüñòâà (â äàííîì

ñëó÷àå îáùèé ðàçìåð îãðàíè÷èâàåòñÿ, êàê ïðàâèëî, 10% âñåé

ñóììû îáÿçàòåëüñòâà).

Ðàçíîâèäíîñòÿìè íåóñòîéêè ÿâëÿþòñÿ

øòðàô è ïåíÿ

. Ýòè

òåðìèíû óïîòðåáëÿþòñÿ â äðóãèõ íîðìàòèâíûõ àêòàõ è íà

íèõ ðàñïðîñòðàíÿþòñÿ âñå íîðìû ÃÊ ÐÔ î íåóñòîéêå. Øòðàô

âçûñêèâàåòñÿ îäíîêðàòíî, à ïåíÿ èñ÷èñëÿåòñÿ â âèäå ïðîöåí-

òà ê ñóììå íåèñïîëíåííîãî îáÿçàòåëüñòâà è âçûñêèâàåòñÿ çà

êàæäûé äåíü åãî íàðóøåíèÿ èëè â òå÷åíèå îïðåäåëåííîãî ïå-

ðèîäà âðåìåíè.

Êàê óæå óïîìèíàëîñü ñîãëàøåíèå î íåóñòîéêå äîëæíî áûòü

ñîâåðøåíî â

ïèñüìåííîé ôîðìå

íåçàâèñèìî îò ôîðìû îñíîâ-

íîãî îáÿçàòåëüñòâà. Íåñîáëþäåíèå ïèñüìåííîé ôîðìû âëå÷åò

íåäåéñòâèòåëüíîñòü ñîãëàøåíèÿ î íåóñòîéêå.

Âèäû íåóñòîåê äîñòàòî÷íî ìíîãîîáðàçíû è èõ ìîæíî êëàñ-

ñèôèöèðîâàòü ïî ðàçëè÷íûì ïðèçíàêàì. Òàê,

âûäåëÿþò:

çàêîííóþ è äîãîâîðíóþ íåóñòîéêè

(ïî îñíîâàíèÿì

âîçíèêíîâåíèÿ, ñò. 332 ÃÊ ÐÔ).

Êðåäèòîð âïðàâå òðåáîâàòü óïëàòû íåóñòîéêè, îïðåäå-

ëåííîé çàêîíîì (

çàêîííîé íåóñòîéêè

), íåçàâèñèìî îò òîãî,

ïðåäóñìîòðåíà ëè îáÿçàííîñòü åå óïëàòû ñîãëàøåíèåì ñòî-

ðîí. Çàêîííàÿ íåóñòîéêà ïðåäóñìàòðèâàåòñÿ ðàçëè÷íûìè

íîðìàòèâíûìè àêòàìè: òðàíñïîðòíûìè êîäåêñàìè è óñòàâà-

ìè, Çàêîíîì î çàùèòå ïðàâ ïîòðåáèòåëåé è äð. Ïðè÷åì ðàç-

ìåð çàêîííîé íåóñòîéêè (åñëè çàêîí ýòîãî íå çàïðåùàåò)

ñîãëàøåíèåì ñòîðîí ìîæåò áûòü òîëüêî óâåëè÷åí, íî íå

óìåíüøåí.

302 303

Äîãîâîðíàÿ íåóñòîéêà åå ðàçìåð, ñïîñîá è ïîðÿäîê èñ÷èñ-

ëåíèÿ ñâîáîäíî îïðåäåëÿåòñÿ ñòîðîíàìè ñîãëàøåíèÿ;

çà÷åòíàÿ, èñêëþ÷èòåëüíàÿ, øòðàôíàÿ è àëüòåðíàòèâ-

íàÿ

íåóñòîéêè îñíîâûâàþòñÿ íà èõ ñîîòíîøåíèè ñ óáûòêàìè.

Çà÷åòíàÿ íåóñòîéêà ïðåäóñìàòðèâàåò, ÷òî óáûòêè âîçìå-

ùàþòñÿ â ÷àñòè, íå ïîêðûòîé íåóñòîéêîé. Â ñëó÷àå èñêëþ÷è-

òåëüíîé íåóñòîéêè âîçìîæíîñòü âçûñêàíèÿ óáûòêîâ èñêëþ÷à-

åòñÿ, ÷òî óïðîùàåò ðàñ÷åòû ìåæäó ó÷àñòíèêàìè îáÿçàòåëü-

ñòâà. À âîò øòðàôíàÿ íåóñòîéêà ïðåäóñìàòðèâàåò âîçìîæ-

íîñòü âçûñêàíèÿ óáûòêîâ â ïîëíîé ñóììå ñâåðõ íåóñòîéêè è

óñòàíàâëèâàåòñÿ ïðè îñîáî ñåðüåçíûõ íàðóøåíèÿõ îáÿçà-

òåëüñòâ.

Íàèáîëåå ðåäêî â çàêîíîäàòåëüñòâå è äîãîâîðàõ óïîòðåá-

ëÿåòñÿ àëüòåðíàòèâíàÿ íåóñòîéêà, êîòîðàÿ äàåò êðåäèòîðó

ïðàâî âûáîðà (ëèáî òðåáîâàòü âûïëàòû íåóñòîéêè, ëèáî âîç-

ìåùåíèÿ äîêàçàííûõ óáûòêîâ).

Âçûñêàíèå íåóñòîéêè ïîä÷èíåíî îáùèì ïðåäïèñàíèÿì

ïðèìåíåíèÿ ãðàæäàíñêî-ïðàâîâîé îòâåòñòâåííîñòè.

Òàê, íåóñòîéêà ìîæåò âçûñêèâàòüñÿ òîëüêî ïðè íàðóøå-

íèè äîëæíèêîì âîçëîæåííîãî íà íåãî îáÿçàòåëüñòâà, íî äàæå

ïðè îòñóòñòâèè ó êðåäèòîðà èìóùåñòâåííûõ ïîòåðü. Ñóùåñò-

âóåò ïðåçóìïöèÿ âèíû äîëæíèêà. Îäíàêî äîëæíèê ìîæåò äî-

êàçàòü, ÷òî îí íå îòâå÷àåò çà äîïóùåííîå íàðóøåíèå è ññû-

ëàòüñÿ íà íàëè÷èå âèíû êðåäèòîðà.

Êîãäà ïîäëåæàùàÿ óïëàòå íåóñòîéêà ÿâíî íåñîðàçìåðíà

ïîñëåäñòâèÿì íàðóøåíèÿ îáÿçàòåëüñòâà, ðàçìåð íåóñòîéêè

ìîæåò áûòü óìåíüøåí ñóäîì (ñò. 333 ÃÊ ÐÔ), ïðè÷åì êàê ïî

ñîáñòâåííîé èíèöèàòèâå, òàê è ïî çàÿâëåíèþ äîëæíèêà. À âîò

ñàìî ïî ñåáå óâåëè÷åíèå ðàçìåðà çàêîííîé íåóñòîéêè ïî ñî-

ãëàøåíèþ ñòîðîí íå ìîæåò ÿâëÿòüñÿ îñíîâàíèåì äëÿ óìåíü-

øåíèÿ ñóììû íåóñòîéêè â ñîîòâåòñòâèè ñ óêàçàííîé ñòàòüåé

ÃÊ ÐÔ.

Ñðîê èñêîâîé äàâíîñòè â îòíîøåíèè âçûñêàíèÿ íåóñòîé-

êè óñòàíîâëåí òàêîé æå, êàê äëÿ îñíîâíîãî îáÿçàòåëüñòâà, îáåñ-

ïå÷åííîãî ýòîé ìåðîé.

12.2. «‡ÎÓ„

Çàëîã, òàê æå êàê è íåóñòîéêà, ÿâëÿåòñÿ î÷åíü óäîáíûì è

÷àñòî èñïîëüçóåìûì ñïîñîáîì îáåñïå÷åíèÿ èñïîëíåíèÿ îáÿçà-

òåëüñòâ.

Â ñèëó çàëîãà êðåäèòîð ïî îáåñïå÷åííîìó çàëîãîì îáÿçà-

òåëüñòâó (çàëîãîäåðæàòåëü) èìååò ïðàâî â ñëó÷àå íåèñïîëíå-

íèÿ äîëæíèêîì ýòîãî îáÿçàòåëüñòâà ïîëó÷èòü óäîâëåòâîðåíèå

èç ñòîèìîñòè çàëîæåííîãî èìóùåñòâà ïðåèìóùåñòâåííî ïå-

ðåä äðóãèìè êðåäèòîðàìè ëèöà, êîòîðîìó ïðèíàäëåæèò ýòî

èìóùåñòâî (çàëîãîäàòåëÿ). Â ñëó÷àÿõ è â ïîðÿäêå, êîòîðûå

óñòàíîâëåíû çàêîíàìè, óäîâëåòâîðåíèå òðåáîâàíèÿ êðåäèòî-

ðà ïî îáåñïå÷åííîìó çàëîãîì îáÿçàòåëüñòâó (çàëîãîäåðæàòå-

ëÿ) ìîæåò îñóùåñòâëÿòüñÿ ïóòåì ïåðåäà÷è ïðåäìåòà çàëîãà â

ñîáñòâåííîñòü çàëîãîäåðæàòåëÿ. Çàëîã ïðèçâàí îáåñïå÷èâàòü

òðåáîâàíèå â òîì îáúåìå, êàêîé îíî èìååò ê ìîìåíòó óäîâ-

ëåòâîðåíèÿ, âêëþ÷àÿ ïðîöåíòû, íåóñòîéêó, âîçìåùåíèå óáûò-

êîâ, ïðè÷èíåííûõ ïðîñðî÷êîé èñïîëíåíèÿ, âîçìåùåíèå íåîá-

õîäèìûõ ðàñõîäîâ çàëîãîäåðæàòåëÿ íà ñîäåðæàíèå çàëîæåí-

íîé âåùè è ðàñõîäîâ ïî âçûñêàíèþ.

Óäîâëåòâîðåíèå íà òåõ æå íà÷àëàõ ìîæåò áûòü ïðîèçâå-

äåíî òàêæå èç ñòðàõîâîãî âîçìåùåíèÿ çà óòðàòó èëè ïîâðåæ-

äåíèå çàëîæåííîãî èìóùåñòâà íåçàâèñèìî îò òîãî, â ÷üþ ïîëüçó

îíî çàñòðàõîâàíî, åñëè òîëüêî óòðàòà èëè ïîâðåæäåíèå íå

ïðîèçîøëè ïî ïðè÷èíàì, çà êîòîðûå îòâå÷àåò çàëîãîäåðæà-

òåëü.

Âåäóùèì íîðìàòèâíî-ïðàâîâûì àêòîì, ðåãóëèðóþùèì

çàëîã, ÿâëÿåòñÿ ÃÊ ÐÔ, êîòîðûé äîïîëíÿåòñÿ ðÿäîì çàêîíîâ.

Íàïðèìåð, Çàêîíîì ÐÔ îò 29 ìàÿ 1992 ã. ¹ 2872-I «Î çàëîãå»,

êîòîðûé äåéñòâóåò â ÷àñòè, íå ïðîòèâîðå÷àùåé ÃÊ ÐÔ, Ôå-

äåðàëüíûì çàêîíîì îò 16 èþëÿ 1998 ã. ¹ 102-ÔÇ «Îá èïîòåêå

(çàëîãå íåäâèæèìîñòè)», Êîäåêñîì òîðãîâîãî ìîðåïëàâàíèÿ ÐÔ

îò 30 àïðåëÿ 1999 ã. ¹ 81-ÔÇ è ò.ä.

Çàëîãîâîå îáÿçàòåëüñòâî âîçíèêàåò ëèáî â ñèëó äîãîâîðà,

ëèáî íà îñíîâàíèè çàêîíà ïðè íàñòóïëåíèè óêàçàííûõ â íåì

îáñòîÿòåëüñòâ (íàïðèìåð, óäîâëåòâîðåíèå èíòåðåñîâ êðåäèòî-

304 305

ðà âîçíèêàåò ïðè óäåðæàíèè âåùè äîëæíèêà, â ñëó÷àå íåíàä-

ëåæàùåãî èñïîëíåíèÿ îáÿçàòåëüñòâà). Äîãîâîð çàëîãà ìîæåò

áûòü

êîíñåíñóàëüíûì

(ïðàâà è îáÿçàííîñòè âîçíèêàþò ñ

ìîìåíòà çàêëþ÷åíèÿ äîãîâîðà) ëèáî

ðåàëüíûì

(ñ ìîìåíòà ïå-

ðåäà÷è âåùè ïðè çàêëàäå).

Ñòîðîíàìè

â äàííîì îáÿçàòåëüñòâå ÿâëÿþòñÿ çàëîãîäà-

òåëü ñ îäíîé ñòîðîíû (ëèöî, ïðåäîñòàâèâøåå èìóùåñòâî â çà-

ëîã) è çàëîãîäåðæàòåëü ñ äðóãîé (ëèöî, ïîëó÷èâøåå â çàëîã

èìóùåñòâî). Åñòåñòâåííî, ÷òî â êà÷åñòâå çàëîãîäàòåëÿ, êàê

ïðàâèëî, âûñòóïàåò ñàì äîëæíèê, îäíàêî èì ìîæåò áûòü è

äåéñòâóþùåå â èíòåðåñàõ äîëæíèêà òðåòüå ëèöî. Çàëîãîäàòå-

ëåì âåùè ìîæåò áûòü åå ñîáñòâåííèê ëèáî ëèöî, èìåþùåå íà

íåå ïðàâî õîçÿéñòâåííîãî âåäåíèÿ.

Ïðåäìåòîì çàëîãà

ìîæåò áûòü ëþáîå èìóùåñòâî, â òîì

÷èñëå âåùè è èìóùåñòâåííûå ïðàâà (òðåáîâàíèÿ), çà èñêëþ-

÷åíèåì èçúÿòîãî èç îáîðîòà èëè íåðàçðûâíî ñâÿçàííûõ ñ ëè÷-

íîñòüþ êðåäèòîðà òðåáîâàíèé (íàïðèìåð, âîçìåùåíèå ïðè÷è-

íåííîãî æèçíè èëè çäîðîâüþ âðåäà) è èíûõ ïðàâ, óñòóïêà

êîòîðûõ äðóãîìó ëèöó çàïðåùåíà çàêîíîì (ëåñíûå è çåìåëü-

íûå ó÷àñòêè, îáúåêòû êóëüòóðû, à òàêæå èìóùåñòâî, îáðà-

ùåíèå âçûñêàíèÿ íà êîòîðîå çàïðåùåíî ñò. 446 ÃÏÊ ÐÔ). Ïðà-

âà çàëîãîäåðæàòåëÿ íà âåùü, ÿâëÿþùóþñÿ ïðåäìåòîì çàëî-

ãà, ðàñïðîñòðàíÿþòñÿ è íà åå ïðèíàäëåæíîñòü, åñëè èíîå íå

ïðåäóñìîòðåíî äîãîâîðîì çàëîãà. À âîò ïëîäû, ïðîäóêöèÿ è

äîõîäû, ïîëó÷åííûå â ðåçóëüòàòå èñïîëüçîâàíèÿ çàëîæåííî-

ãî èìóùåñòâà, ñòàíîâÿòñÿ ïðåäìåòîì çàëîãà, òîëüêî åñëè ýòî

ïðåäóñìîòðåíî ñàìèì äîãîâîðîì. Äîãîâîðîì î çàëîãå, à â îòíî-

øåíèè çàëîãà, âîçíèêàþùåãî íà îñíîâàíèè çàêîíà, çàêîíîì

ìîæåò áûòü ïðåäóñìîòðåí çàëîã âåùåé è èìóùåñòâåííûõ ïðàâ,

êîòîðûå çàëîãîäàòåëü ïðèîáðåòåò â áóäóùåì.

Çàëîæåííîå èìóùåñòâî ïî îáùåìó ïðàâèëó (åñëè èíîå íå

ïðåäóñìîòðåíî äîãîâîðîì) îñòàåòñÿ ó çàëîãîäàòåëÿ (ïîä çàì-

êîì è ïå÷àòüþ çàëîãîäåðæàòåëÿ èëè ñ íàëîæåíèåì çíàêîâ,

ñâèäåòåëüñòâóþùèõ î çàëîãå (òâåðäûé çàëîã)). Èìóùåñòâî, íà

êîòîðîå óñòàíîâëåíà èïîòåêà, à òàêæå çàëîæåííûå òîâàðû â

îáîðîòå íå ïåðåäàþòñÿ çàëîãîäåðæàòåëþ. Ïðè çàëîãå èìóùå-

ñòâåííîãî ïðàâà, óäîñòîâåðåííîãî öåííîé áóìàãîé, îíà äîëæíà

áûòü ïåðåäàíà çàëîãîäåðæàòåëþ èëè â äåïîçèò íîòàðèóñà, åñëè

äîãîâîðîì çàëîãà íå ïðåäóñìîòðåíî èíîå (ï. 4 ñò. 338 ÃÊ).

Ïðåäìåò çàëîãà ìîæåò áûòü ïåðåäàí çàëîãîäåðæàòåëþ.

Òàêàÿ ðàçíîâèäíîñòü çàëîãà èìåíóåòñÿ çàêëàäîì (çàëîã âåùåé

â ëîìáàðäå — ñàìûé ÿðêèé ïðèìåð).

ñîäåðæàíèè äîãîâîðà

î çàëîãå îáÿçàòåëüíî äîëæíû áûòü

óêàçàíû

ñóùåñòâåííûå óñëîâèÿ

: ïðåäìåò çàëîãà è åãî îöåí-

êà, ñóùåñòâî, ðàçìåð è ñðîê èñïîëíåíèÿ îáÿçàòåëüñòâà, îáåñ-

ïå÷èâàåìîãî çàëîãîì. Â íåì äîëæíî òàêæå ñîäåðæàòüñÿ óêàçà-

íèå íà òî, ó êàêîé èç ñòîðîí íàõîäèòñÿ çàëîæåííîå èìóùåñòâî.

Çàêîíîì óñòàíîâëåíà îáÿçàòåëüíàÿ ïèñüìåííàÿ ôîðìà

äîãîâîðà î çàëîãå. Äîãîâîð î çàëîãå äâèæèìîãî èìóùåñòâà èëè

ïðàâ íà èìóùåñòâî â îáåñïå÷åíèå îáÿçàòåëüñòâ ïî äîãîâîðó,

êîòîðûé äîëæåí áûòü íîòàðèàëüíî óäîñòîâåðåí, ïîäëåæèò

íîòàðèàëüíîìó óäîñòîâåðåíèþ.

Äîãîâîð îá èïîòåêå äîëæåí áûòü çàðåãèñòðèðîâàí â ïî-

ðÿäêå, óñòàíîâëåííîì ÔÇ «Î ãîñóäàðñòâåííîé ðåãèñòðàöèè

ïðàâ íà íåäâèæèìîå èìóùåñòâî è ñäåëîê ñ íèì»

Íåñîáëþäåíèå óñòàíîâëåííîé çàêîíîì ôîðìû âëå÷åò íå-

äåéñòâèòåëüíîñòü äîãîâîðà î çàëîãå. Ïðè÷åì çàëîãîâîå îáÿçà-

òåëüñòâî ìîæåò âîçíèêíóòü êàê èç ñàìîñòîÿòåëüíîãî äîãîâî-

ðà, òàê è èç óñëîâèé î çàëîãå, âêëþ÷åííûõ â âèäå ðàçäåëà â

äðóãîé äîãîâîð.

Çàêîí äîïóñêàåò âîçìîæíîñòü ïîñëåäóþùåãî çàëîãà, êîã-

äà èìóùåñòâî, íàõîäÿùååñÿ â çàëîãå, ñòàíîâèòñÿ ïðåäìåòîì

åùå îäíîãî çàëîãà â îáåñïå÷åíèå äðóãèõ òðåáîâàíèé, íî òîëü-

êî åñëè îí íå çàïðåùåí ïðåäøåñòâóþùèìè äîãîâîðàìè î çà-

ëîãå. Â ýòîì ñëó÷àå òðåáîâàíèÿ ïîñëåäóþùåãî çàëîãîäåðæàòå-

ëÿ óäîâëåòâîðÿþòñÿ èç ñòîèìîñòè ýòîãî èìóùåñòâà ïîñëå òðå-

áîâàíèé ïðåäøåñòâóþùèõ çàëîãîäåðæàòåëåé. Ïðè÷åì çàëîãî-

äàòåëü â îáÿçàòåëüíîì ïîðÿäêå îáÿçàí èçâåùàòü êàæäîãî ïîñ-

ëåäóþùåãî çàëîãîäåðæàòåëÿ îáî âñåõ ñóùåñòâóþùèõ çàëîãàõ

äàííîãî èìóùåñòâà.

Ëèöî, ó êîòîðîãî â ñîîòâåòñòâèè ñ óñëîâèÿìè äîãîâîðà

íàõîäèòñÿ çàëîæåííîå èìóùåñòâî, îáÿçàíî ïðèíèìàòü âñå ìåðû

306 307

ïî ñîõðàííîñòè è ñîäåðæàíèþ çàëîæåííîãî èìóùåñòâà (åñëè

èíîå íå ïðåäóñìîòðåíî çàêîíîì èëè äîãîâîðîì).

Ê òàêîâûì

îáÿçàííîñòÿì â ÷àñòíîñòè îòíîñÿòñÿ

ñòðàõîâàòü çà ñ÷åò çàëîãîäàòåëÿ çàëîæåííîå èìóùåñòâî

â ïîëíîé åãî ñòîèìîñòè îò ðèñêîâ óòðàòû è ïîâðåæäåíèÿ, íî

íå íèæå ðàçìåðà òðåáîâàíèÿ;

ïðèíèìàòü ìåðû äëÿ çàùèòû èìóùåñòâà îò ïîñÿãàòåëüñòâ

è òðåáîâàíèé ñî ñòîðîíû òðåòüèõ ëèö;

íåìåäëåííî óâåäîìëÿòü äðóãóþ ñòîðîíó î âîçíèêíîâå-

íèè óãðîçû óòðàòû èëè ïîâðåæäåíèÿ çàëîæåííîãî èìóùåñòâà.

Çàëîãîäåðæàòåëü èëè çàëîãîäàòåëü âïðàâå ïðîâåðÿòü ïî

äîêóìåíòàì è ôàêòè÷åñêè íàëè÷èå, êîëè÷åñòâî, ñîñòîÿíèå è

óñëîâèÿ õðàíåíèÿ çàëîæåííîãî èìóùåñòâà, íàõîäÿùåãîñÿ ó

äðóãîé ñòîðîíû. Åñëè â ðåçóëüòàòå òàêèõ ïðîâåðîê çàëîãî-

äàòåëü âûÿñíèò, ÷òî çàëîãîäåðæàòåëü ãðóáî íàðóøàåò ñâîè

îáÿçàííîñòè ïî ñîäåðæàíèþ è ñîõðàííîñòè ïåðåäàííîãî èìó-

ùåñòâà, îí âïðàâå ïîòðåáîâàòü äîñðî÷íîãî ïðåêðàùåíèÿ

çàëîãà.

Çàëîãîäàòåëü ëèøàåòñÿ ïðàâà ñâîáîäíî, áåç ñîãëàñèÿ çà-

ëîãîäåðæàòåëÿ, ðàñïîðÿæàòüñÿ çàëîæåííûì èìóùåñòâîì.

À âîò ïîëüçîâàòüñÿ ïðåäìåòîì çàëîãà, â òîì ÷èñëå èçâëåêàòü

èç íåãî ïëîäû è äîõîäû, çàëîãîäàòåëü ìîæåò (åñëè èíîå íå

ïðåäóñìîòðåíî äîãîâîðîì) áåç îãðàíè÷åíèÿ, íî ñòðîãî ïî íà-

çíà÷åíèþ. Ñîãëàøåíèå, îãðàíè÷èâàþùåå ïðàâî çàëîãîäàòåëÿ

çàâåùàòü çàëîæåííîå èìóùåñòâî, ÿâëÿåòñÿ íè÷òîæíûì.

Åñëè çàëîæåííîå èìóùåñòâî ïåðåäàåòñÿ çàëîãîäåðæàòå-

ëþ, îí âïðàâå ïîëüçîâàòüñÿ èì ëèøü â ñëó÷àå, ïðåäóñìîò-

ðåííîì äîãîâîðîì, è îáÿçàí ðåãóëÿðíî ïðåäñòàâëÿòü îá ýòîì

îò÷åò çàëîãîäàòåëþ. Êðîìå òîãî, ïî äîãîâîðó íà çàëîãîäåðæà-

òåëÿ ìîæåò áûòü âîçëîæåíà îáÿçàííîñòü èçâëåêàòü èç ïðåä-

ìåòà çàëîãà ïëîäû è äîõîäû â öåëÿõ ïîãàøåíèÿ îñíîâíîãî îáÿ-

çàòåëüñòâà èëè â èíòåðåñàõ çàëîãîäàòåëÿ. À ðàñïîðÿæàòüñÿ

ïðåäìåòîì çàëîãà, íàïðèìåð, ïåðåäàâàòü åãî â àðåíäó èëè â

ïîëüçîâàíèå, çàëîãîäåðæàòåëü âîîáùå íå âïðàâå.

Ðèñê ñëó÷àéíîé ãèáåëè

èëè ñëó÷àéíîãî ïîâðåæäåíèÿ

çàëîæåííîãî èìóùåñòâà

ïî îáùåìó ïðàâèëó íåñåò çàëîãî-

äàòåëü, à â ñëó÷àå çàêëàäà èìóùåñòâà çà ïîëíóþ èëè ÷àñòè÷-

íóþ óòðàòó èëè ïîâðåæäåíèå ïåðåäàííîãî ïðåäìåòà çàëîãà

îòâå÷àåò Çàëîãîäåðæàòåëü â ðàçìåðå åãî äåéñòâèòåëüíîé ñòî-

èìîñòè ëèáî â ðàçìåðå ñóììû, íà êîòîðóþ ýòà ñòîèìîñòü ïî-

íèçèëàñü. Ñóììà îöåíêè ïðåäìåòà çàëîãà çíà÷åíèÿ â äàííîì

ñëó÷àå íå èìååò.

Äîãîâîðîì ìîæåò áûòü ïðåäóñìîòðåíà îáÿçàííîñòü çàëî-

ãîäåðæàòåëÿ âîçìåñòèòü çàëîãîäàòåëþ è èíûå óáûòêè, ïðè-

÷èíåííûå óòðàòîé èëè ïîâðåæäåíèåì ïðåäìåòà çàëîãà. Â ñëó-

÷àå ãèáåëè èëè ïîâðåæäåíèÿ ïðåäìåòà çàëîãà îí ìîæåò áûòü

çàëîãîäàòåëåì âîññòàíîâëåí èëè çàìåíåí äðóãèì ðàâíîöåííûì

èìóùåñòâîì â ðàçóìíûé ñðîê. Â ïðèíöèïå çàêîí äîïóñêàåò

çàìåíó ïðåäìåòà çàëîãà è áåç óêàçàííûõ ïðè÷èí, íî òîëüêî ñ

ñîãëàñèÿ çàëîãîäåðæàòåëÿ.

Â çàëîãîâîì ïðàâîîòíîøåíèè äîïóñêàåòñÿ ïåðåìåíà ëèö

ïóòåì ïåðåäà÷è ïðàâ êðåäèòîðà (óñòóïêè òðåáîâàíèÿ), à òàê-

æå ïóòåì ïåðåâîäà íà äðóãîå ëèöî äîëãà ïî îáÿçàòåëüñòâó,

îáåñïå÷åííîìó çàëîãîì.

Ïîñëå òîãî êàê îáåñïå÷åííîå çàëîãîì îáÿçàòåëüñòâî íå

èñïîëíåíî äîëæíèêîì ïî îáñòîÿòåëüñòâàì, çà êîòîðûå îí îò-

âå÷àåò, äëÿ óäîâëåòâîðåíèÿ òðåáîâàíèé êðåäèòîðà-çàëîãîäåð-

æàòåëÿ íà çàëîæåííîå èìóùåñòâî ìîæåò áûòü â óñòàíîâëåí-

íîì ïîðÿäêå îáðàùåíî âçûñêàíèå (ñò. 349 ÃÊ ÐÔ).

Òàê, çàêîí ïðåäóñìàòðèâàåò, ÷òî òðåáîâàíèÿ çàëîãîäåð-

æàòåëÿ (êðåäèòîðà) óäîâëåòâîðÿþòñÿ èç ñòîèìîñòè çàëîæåí-

íîãî íåäâèæèìîãî èìóùåñòâà ïî ðåøåíèþ ñóäà.

Îáðàùåíèå âçûñêàíèÿ íà çàëîæåííîå èìóùåñòâî íå äî-

ïóñêàåòñÿ, åñëè äîïóùåííîå äîëæíèêîì íàðóøåíèå îáåñïå-

÷åííîãî çàëîãîì îáÿçàòåëüñòâà êðàéíå íåçíà÷èòåëüíî è ðàç-

ìåð òðåáîâàíèé çàëîãîäåðæàòåëÿ ÿâíî íåñîðàçìåðåí ñòîèìîñ-

òè çàëîæåííîãî èìóùåñòâà.

Åñëè íå äîêàçàíî èíîå, ïðåäïîëàãàåòñÿ, ÷òî íàðóøåíèå

îáåñïå÷åííîãî çàëîãîì îáÿçàòåëüñòâà êðàéíå íåçíà÷èòåëüíî è

ðàçìåð òðåáîâàíèé çàëîãîäåðæàòåëÿ ÿâíî íåñîðàçìåðåí ñòî-

èìîñòè çàëîæåííîãî èìóùåñòâà ïðè óñëîâèè, ÷òî îäíîâðåìåííî

ñîáëþäåíû ñëåäóþùèå óñëîâèÿ:

308 309

ñóììà íåèñïîëíåííîãî îáÿçàòåëüñòâà ñîñòàâëÿåò ìåíåå

÷åì ïÿòü ïðîöåíòîâ îò ðàçìåðà îöåíêè ïðåäìåòà çàëîãà ïî

äîãîâîðó î çàëîãå;

ïåðèîä ïðîñðî÷êè èñïîëíåíèÿ îáÿçàòåëüñòâà, îáåñïå÷åí-

íîãî çàëîãîì, ñîñòàâëÿåò ìåíåå ÷åì òðè ìåñÿöà.

Â îòíîøåíèè íåäâèæèìîãî èìóùåñòâà óäîâëåòâîðåíèå òðå-

áîâàíèé çàëîãîäåðæàòåëÿ áåç îáðàùåíèÿ â ñóä îñóùåñòâëÿåòñÿ

â ïîðÿäêå, óñòàíîâëåííîì çàêîíîì îá èïîòåêå, åñëè èíîå íå ïðå-

äóñìîòðåíî çàêîíîì. Ïðèìåíèòåëüíî ê äâèæèìîìó èìóùåñòâó

âçûñêàíèå òàêæå îñóùåñòâëÿåòñÿ ïî ñóäó, íî âíåñóäåáíûé ïî-

ðÿäîê ìîæåò ïðèìåíåí ïðè íàëè÷èè ñîãëàøåíèÿ çàëîãîäàòåëÿ ñ

çàëîãîäåðæàòåëåì. Ñîãëàøåíèå îá îáðàùåíèè âçûñêàíèÿ íà çà-

ëîæåííîå èìóùåñòâî âî âíåñóäåáíîì ïîðÿäêå ìîæåò áûòü çàê-

ëþ÷åíî â ëþáîå âðåìÿ è ìîæåò áûòü âêëþ÷åíî â äîãîâîð î çàëî-

ãå. Òàêîå ñîãëàøåíèå ìîæåò áûòü ïðèçíàíî ñóäîì íåäåéñòâè-

òåëüíûì ïî èñêó ëèöà, ïðàâà êîòîðîãî íàðóøåíû òàêèì ñîãëà-

øåíèåì. Åñëè çàëîãîäàòåëåì ÿâëÿåòñÿ ôèçè÷åñêîå ëèöî, ñîãëà-

øåíèå çàêëþ÷àåòñÿ ïðè óñëîâèè íàëè÷èÿ íîòàðèàëüíî óäîñòî-

âåðåííîãî ñîãëàñèÿ çàëîãîäàòåëÿ íà âíåñóäåáíûé ïîðÿäîê îáðà-

ùåíèÿ âçûñêàíèÿ íà çàëîæåííîå äâèæèìîå èìóùåñòâî.

Â ñëó÷àå íåèñïîëíåíèÿ çàëîãîäàòåëåì ñîãëàøåíèÿ îá îá-

ðàùåíèè âçûñêàíèÿ íà çàëîæåííîå èìóùåñòâî âî âíåñóäåá-

íîì ïîðÿäêå îáðàùåíèå âçûñêàíèÿ íà çàëîæåííîå èìóùåñòâî

âî âíåñóäåáíîì ïîðÿäêå äîïóñêàåòñÿ, åñëè èíîå íå ïðåäó-

ñìîòðåíî çàêîíîì, íà îñíîâàíèè èñïîëíèòåëüíîé íàäïèñè íî-

òàðèóñà â ïîðÿäêå, óñòàíîâëåííîì çàêîíîäàòåëüñòâîì îá èñ-

ïîëíèòåëüíîì ïðîèçâîäñòâå.

Çàêîí ïðåäóñìàòðèâàåò ñëó÷àè, êîãäà âçûñêàíèå íà ïðåä-

ìåò çàëîãà ìîæåò áûòü îáðàùåíî òîëüêî ïî ðåøåíèþ ñóäà.

Âçûñêàíèå â ñóäåáíîì ïîðÿäêå ïðîèñõîäèò â ñëó÷àÿõ, åñëè:

äëÿ çàêëþ÷åíèÿ äîãîâîðà î çàëîãå èìóùåñòâà ôèçè÷åñ-

êîãî ëèöà òðåáîâàëîñü ñîãëàñèå èëè ðàçðåøåíèå äðóãîãî ëèöà

ëèáî îðãàíà;

ïðåäìåòîì çàëîãà ÿâëÿåòñÿ èìóùåñòâî, èìåþùåå çíà-

÷èòåëüíóþ èñòîðè÷åñêóþ, õóäîæåñòâåííóþ èëè èíóþ êóëü-

òóðíóþ öåííîñòü äëÿ îáùåñòâà;

çàëîãîäàòåëü îòñóòñòâóåò, è óñòàíîâèòü ìåñòî åãî íà-

õîæäåíèÿ íåâîçìîæíî;

ïðåäìåòîì çàëîãà ÿâëÿþòñÿ æèëûå ïîìåùåíèÿ, ïðèíàä-

ëåæàùèå íà ïðàâå ñîáñòâåííîñòè ôèçè÷åñêèì ëèöàì;

äîãîâîðîì î çàëîãå èëè èíûì ñîãëàøåíèåì çàëîãîäàòåëÿ

ñ çàëîãîäåðæàòåëåì íå óñòàíîâëåí ïîðÿäîê îáðàùåíèÿ âçû-

ñêàíèÿ íà çàëîæåííîå äâèæèìîå èìóùåñòâî ëèáî â óñòàíîâ-

ëåííîì ñòîðîíàìè ïîðÿäêå îáðàùåíèå âçûñêàíèÿ íåâîç-

ìîæíî;

çàêîíîì óñòàíîâëåíû èíûå ñëó÷àè.

Äëÿ íåïîñðåäñòâåííîãî óäîâëåòâîðåíèÿ ïî çàëîãîâîìó

îáÿçàòåëüñòâó íåîáõîäèìà ðåàëèçàöèÿ ïðåäìåòà äîãîâîðà, ò.å.

åãî ïðîäàæà. Ñòàòüÿ 350 ÃÊ ÐÔ ïðåäóñìàòðèâàåò, ÷òî ðåà-

ëèçàöèÿ äâèæèìîãî è íåäâèæèìîãî èìóùåñòâà ïðîèçâîäèòñÿ

â ïîðÿäêå, ïðåäóñìîòðåííîì Çàêîíîì ÐÔ «Î çàëîãå» è ÔÇ

«Îá èïîòåêå (çàëîãå íåäâèæèìîñòè)» ñîîòâåòñòâåííî. È â òîì

è â äðóãîì ñëó÷àå ðåàëèçàöèÿ çàëîæåííîãî èìóùåñòâà ïî-

ñðåäñòâîì ïðîäàæè ñ ïóáëè÷íûõ òîðãîâ (äëÿ äîñòèæåíèÿ

ìàêñèìàëüíî âûñîêîé îöåíêè çàëîæåííîãî èìóùåñòâà). Åñëè

ñóììà, âûðó÷åííàÿ ïðè ðåàëèçàöèè çàëîæåííîãî èìóùåñòâà,

íåäîñòàòî÷íà äëÿ ïîêðûòèÿ òðåáîâàíèÿ çàëîãîäåðæàòåëÿ, îí

èìååò ïðàâî (ïðè îòñóòñòâèè èíîãî óêàçàíèÿ â çàêîíå èëè

äîãîâîðå) ïîëó÷èòü íåäîñòàþùóþ ñóììó èç ïðî÷åãî èìóùå-

ñòâà äîëæíèêà, íå ïîëüçóÿñü ïðåèìóùåñòâîì, îñíîâàííûì

íà çàëîãå. Åñëè ñóììà, âûðó÷åííàÿ ïðè ðåàëèçàöèè çàëî-

æåííîãî èìóùåñòâà, ïðåâûøàåò ðàçìåð îáåñïå÷åííîãî çàëî-

ãîì òðåáîâàíèÿ çàëîãîäåðæàòåëÿ, ðàçíèöà âîçâðàùàåòñÿ çà-

ëîãîäàòåëþ.

Äîëæíèê è çàëîãîäàòåëü, ÿâëÿþùèåñÿ òðåòüèìè ëèöàìè,

â ëþáîå âðåìÿ äî ïðîäàæè ïðåäìåòà çàëîãà âïðàâå ïðåêðà-

òèòü îáðàùåíèå íà íåãî âçûñêàíèÿ è åãî ðåàëèçàöèþ, èñïîë-

íèâ îáåñïå÷åííîå çàëîãîì îáÿçàòåëüñòâî èëè åãî ÷àñòü, èñ-

ïîëíåíèå êîòîðîé ïðîñðî÷åíî. Ñîãëàøåíèå, îãðàíè÷èâàþùåå

ýòî ïðàâî, íè÷òîæíî.

Ïðè îáúÿâëåíèè òîðãîâ íåñîñòîÿâøèìèñÿ çàëîãîäåðæà-

òåëü ïî ñîãëàøåíèþ ñ çàëîãîäàòåëåì âïðàâå ïðèîáðåñòè çàëî-

310 311

æåííîå èìóùåñòâî è çà÷åñòü â ñ÷åò ïîêóïíîé öåíû ñâîè òðå-

áîâàíèÿ, îáåñïå÷åííûå çàëîãîì. Ê òàêîìó ñîãëàøåíèþ ïðèìå-

íÿþòñÿ ïðàâèëà î äîãîâîðå êóïëè-ïðîäàæè.

Ñîãëàñíî ÔÇ «Îá èïîòåêå (çàëîãå íåäâèæèìîñòè)» â ñëó-

÷àå îáúÿâëåíèÿ ïîâòîðíûõ ïóáëè÷íûõ òîðãîâ ïî ïðîäàæå íå-

äâèæèìîãî èìóùåñòâà íåñîñòîÿâøèìèñÿ, çàëîãîäåðæàòåëü

âïðàâå ïðèîáðåñòè (îñòàâèòü çà ñîáîé) çàëîæåííîå èìóùåñòâî

ïî öåíå íå áîëåå ÷åì íà 25% íèæå åãî íà÷àëüíîé ïðîäàæíîé

öåíû íà ïåðâûõ ïóáëè÷íûõ òîðãàõ è çà÷åñòü â ñ÷åò ïîêóïíîé

öåíû ñâîè òðåáîâàíèÿ, îáåñïå÷åííûå èïîòåêîé èìóùåñòâà.

Â ñëó÷àå åñëè çàëîãîäåðæàòåëü íå âîñïîëüçóåòñÿ ïðåäîñ-

òàâëåííûì åìó ïðàâîì îñòàâèòü çà ñîáîé ïðåäìåò çàëîãà â

òå÷åíèå ìåñÿöà ñî äíÿ îáúÿâëåíèÿ ïîâòîðíûõ òîðãîâ íåñîñòî-

ÿâøèìèñÿ, äîãîâîð î çàëîãå ïðåêðàùàåòñÿ.

Â ñëó÷àå íåäîñòàòî÷íîñòè äëÿ ïîêðûòèÿ òðåáîâàíèÿ çà-

ëîãîäåðæàòåëÿ âûðó÷åííîé ïðè ðåàëèçàöèè çàëîæåííîãî èìó-

ùåñòâà ñóììû îí èìååò ïðàâî, ïðè îòñóòñòâèè èíîãî óêàçà-

íèÿ â çàêîíå èëè äîãîâîðå, ïîëó÷èòü íåäîñòàþùóþ ñóììó èç

ïðî÷åãî èìóùåñòâà äîëæíèêà, íå ïîëüçóÿñü ïðåèìóùåñòâîì,

îñíîâàííûì íà çàëîãå.

Ïîìèìî óêàçàííîé ðåàëèçàöèè ïðàâà íà óäîâëåòâîðåíèå

îáÿçàòåëüñòâåííîãî ïðàâîîòíîøåíèÿ,

çàëîã ïðåêðàùàåòñÿ

ñ ïðåêðàùåíèåì îáåñïå÷åííîãî çàëîãîì îáÿçàòåëüñòâà;

ïî òðåáîâàíèþ çàëîãîäàòåëÿ ïðè ãðóáîì íàðóøåíèè çà-

ëîãîäåðæàòåëåì åãî îáÿçàííîñòåé ïî îáåñïå÷åíèþ ñîõðàííî-

ñòè ïðåäìåòà çàëîãà;

â ñëó÷àå ãèáåëè çàëîæåííîé âåùè èëè ïðåêðàùåíèÿ çà-

ëîæåííîãî ïðàâà;

â ñëó÷àå îáðàùåíèÿ âçûñêàíèÿ íà çàëîæåííîå èìóùå-

ñòâî ïî òðåáîâàíèÿì, îáåñïå÷åííûì ïîñëåäóþùèì çàëîãîì.

Î ïðåêðàùåíèè çàðåãèñòðèðîâàííîãî çàëîãà äîëæíà áûòü

ñäåëàíà îòìåòêà â ðåãèñòðèðóþùåì îðãàíå.

Îñîáî íåîáõîäèìî âûäåëèòü èìåþùèé ïðèìåíåíèå íåïîñðåä-

ñòâåííî â òîðãîâîé äåÿòåëüíîñòè ñàìîñòîÿòåëüíûé âèä çàëîãà —

çàëîã òîâàðîâ â îáîðîòå

. Ê íåìó, íåñîìíåííî, ïðèìåíÿþòñÿ

îáùèå íîðìû î çàëîãå, íî óñòàíîâëåíû è ñïåöèàëüíûå ïðàâèëà.

Çàëîãîì òîâàðîâ â îáîðîòå

ïðèçíàåòñÿ çàëîã òîâàðîâ ñ

îñòàâëåíèåì èõ ó çàëîãîäàòåëÿ è ñ ïðåäîñòàâëåíèåì çàëîãîäà-

òåëþ ïðàâà èçìåíÿòü ñîñòàâ è íàòóðàëüíóþ ôîðìó çàëîæåí-

íîãî èìóùåñòâà (òîâàðíûõ çàïàñîâ, ñûðüÿ, ìàòåðèàëîâ, ïî-

ëóôàáðèêàòîâ, ãîòîâîé ïðîäóêöèè è ò.ï.) ïðè óñëîâèè, ÷òî èõ

îáùàÿ ñòîèìîñòü íå ñòàíîâèòñÿ ìåíüøå óêàçàííîé â äîãîâîðå

î çàëîãå. Òàêîå èçìåíåíèå çàëîæåííîãî èìóùåñòâà (ïî ñîñòàâó

è íàòóðàëüíîé ôîðìå) ÿâëÿåòñÿ åñòåñòâåííûì ïðè ïðîâåäå-

íèè çàëîãîäàòåëåì êîììåð÷åñêèõ îïåðàöèé è îñóùåñòâëÿåòñÿ

ïóòåì âíåñåíèÿ â êíèãó, êîòîðóþ ñïåöèàëüíî äëÿ ýòèõ öåëåé

îáÿçàí âåñòè çàëîãîäàòåëü, ñîîòâåòñòâóþùèõ çàïèñåé. Çàêîí

äîïóñêàåò óìåíüøåíèå ñòîèìîñòè çàëîæåííûõ òîâàðîâ â îáî-

ðîòå òîëüêî ñîðàçìåðíî èñïîëíåííîé ÷àñòè îáåñïå÷åííîãî çà-

ëîãîì îáÿçàòåëüñòâà. Ïðè÷åì íîðìà ÿâëÿåòñÿ äèñïîçèòèâíîé.

Çàëîãîäåðæàòåëü âïðàâå êîíòðîëèðîâàòü ðåàëüíîå íàëè÷èå

çàëîæåííûõ â åãî ïîëüçó òîâàðîâ.

Òîâàðû â îáîðîòå, êîòîðûå çàëîãîäàòåëåì îò÷óæäåíû, ïå-

ðåñòàþò áûòü ïðåäìåòîì çàëîãà ñ ìîìåíòà èõ ïåðåõîäà â ñîá-

ñòâåííîñòü, õîçÿéñòâåííîå âåäåíèå èëè îïåðàòèâíîå óïðàâëå-

íèå ïðèîáðåòàòåëÿ, à ïðåäìåòîì çàëîãà ñòàíîâÿòñÿ ïðèîáðåòåí-

íûå çàëîãîäàòåëåì òîâàðû, ñ ìîìåíòà âîçíèêíîâåíèÿ ó çàëîãî-

äàòåëÿ íà íèõ ïðàâà ñîáñòâåííîñòè èëè õîçÿéñòâåííîãî âåäåíèÿ.

Ïðè íàðóøåíèè çàëîãîäàòåëåì óñëîâèé çàëîãà òîâàðîâ â

îáîðîòå çàëîãîäåðæàòåëü âïðàâå ïóòåì íàëîæåíèÿ íà çàëî-

æåííûå òîâàðû ñâîèõ çíàêîâ è ïå÷àòåé ïðèîñòàíîâèòü îïåðà-

öèè ñ íèìè äî óñòðàíåíèÿ íàðóøåíèÿ.

Â ñîâðåìåííîì èìóùåñòâåííîì îáîðîòå äîñòàòî÷íî øèðî-

êîå ðàñïðîñòðàíåíèå êàê âèä çàëîãà

ïîëó÷èëà èïîòåêà

, êî-

òîðàÿ èñïîëüçóåòñÿ ïðè îáåñïå÷åíèè êðóïíûõ êðåäèòîâ, à

òàêæå ïðèîáðåòåíèè æèëüÿ ñ ðàññðî÷êîé ïëàòåæà. Â äàííîì

ñëó÷àå ïðåäìåòîì èïîòåêè âûñòóïàåò íåäâèæèìîå èìóùåñòâî.

Ýòî îáÿçàòåëüñòâî âîçíèêàåò â ïîäàâëÿþùèõ ñëó÷àÿõ èç äîãî-

âîðà, óñëîâèÿ êîòîðîãî äîëæíû áûòü äîñòàòî÷íûìè äëÿ èäåí-

òèôèêàöèè ïðåäìåòà èïîòåêè è ñîäåðæàòü åãî îöåíêó â äå-

íåæíîì âûðàæåíèè, à ïðàâà çàëîãîäåðæàòåëÿ ïî ìîãóò áûòü

óäîñòîâåðåíû îñîáûì äîêóìåíòîì — çàêëàäíîé, êîòîðàÿ ÿâ-

312 313

ëÿåòñÿ èìåííîé öåííîé áóìàãîé è ìîæåò â äàëüíåéøåì ïåðå-

äàâàòüñÿ, à òàêæå áûòü ïðåäìåòîì çàëîãà.

12.3. œÓÛ˜ËÚÂÎ¸ÒÚ‚Ó

Åùå îäíèì øèðîêî ïðèìåíÿåìûì ñïîñîáîì îáåñïå÷åíèÿ

èñïîëíåíèÿ îáÿçàòåëüñòâ ÿâëÿåòñÿ ïîðó÷èòåëüñòâî — äîãî-

âîð, â ñèëó êîòîðîãî îäíî ëèöî (ïîðó÷èòåëü) îáÿçûâàåòñÿ ïå-

ðåä êðåäèòîðîì äðóãîãî ëèöà (äîëæíèêà) îòâå÷àòü çà èñïîë-

íåíèå ïîñëåäíèì åãî îáÿçàòåëüñòâà ïîëíîñòüþ èëè â ÷àñòè

(ñò. 361 ÃÊ ÐÔ). Íà ìîìåíò çàêëþ÷åíèÿ äîãîâîðà ïîðó÷èòåëü-

ñòâà îáÿçàòåëüñòâà ìîæåò åùå è íå ñóùåñòâîâàòü, à âîçíèê-

íóòü òîëüêî â áóäóùåì.

Îñîáåííîñòüþ äàííîãî äîãîâîðà ÿâëÿåòñÿ íåîáû÷íûé ïðåä-

ìåò, â êà÷åñòâå êîòîðîãî âûñòóïàåò îáÿçàííîñòü íåñòè ãðàæ-

äàíñêî-ïðàâîâóþ îòâåòñòâåííîñòü çà äðóãîå ëèöî, ïðè÷åì èñ-

êëþ÷èòåëüíî â äåíåæíîé ôîðìå (ðåàëüíîå èñïîëíåíèå, óñò-

ðàíåíèå íåäîäåëîê è ò.ä. íå ìîãóò áûòü ñîâåðøåíû ïîðó÷èòå-

ëåì).

Äîãîâîð ïîðó÷èòåëüñòâà äîëæåí áûòü ñîâåðøåí â ïèñü-

ìåííîé ôîðìå. Íåñîáëþäåíèå ïèñüìåííîé ôîðìû âëå÷åò

íå-

äåéñòâèòåëüíîñòü

äîãîâîðà ïîðó÷èòåëüñòâà.

Â êà÷åñòâå ïîðó÷èòåëÿ ìîãóò âûñòóïàòü ëþáûå ãðàæäà-

íå, îáëàäàþùèå ïîëíîé äååñïîñîáíîñòüþ è, ïðåæäå âñåãî ýòî,

êîíå÷íî, èíäèâèäóàëüíûå ïðåäïðèíèìàòåëè. Þðèäè÷åñêèå

ëèöà ìîãóò áûòü ïîðó÷èòåëÿìè, òîëüêî åñëè èõ çàäà÷è è ïðà-

âîñïîñîáíîñòü ïîçâîëÿþò èì ýòî (íàïðèìåð, ãîñóäàðñòâåííûå

è ìóíèöèïàëüíûå óíèòàðíûå ïðåäïðèÿòèÿ ìîãóò áûòü ïîðó-

÷èòåëÿìè òîëüêî ñ ñîãëàñèÿ ñîáñòâåííèêà).

Ïî ïîâîäó âîçìåçäíîñòè ëèáî áåçâîçìåçäíîñòè ïîðó÷è-

òåëüñòâà çàêîí íè÷åãî íå ãîâîðèò è ðåøåíèå ýòîãî âîïðîñà

îòâåäåíî ñîãëàøåíèþ ñòîðîí (ïðè÷åì öåëåñîîáðàçíî â äîãîâî-

ðå óñòàíàâëèâàòü

äâå ñòàâêè

: ñ ó÷åòîì èñïðàâíîñòè äîëæíè-

êà è íà ñëó÷àé íåíàäëåæàùåãî èñïîëíåíèÿ èì îáÿçàòåëüñòâà).

Ïðè íåèñïîëíåíèè èëè íåíàäëåæàùåì èñïîëíåíèè äîëæ-

íèêîì îáåñïå÷åííîãî ïîðó÷èòåëüñòâîì îáÿçàòåëüñòâà ïîðó÷è-

òåëü è äîëæíèê îòâå÷àþò ïåðåä êðåäèòîðîì ñîëèäàðíî, åñëè

çàêîíîì èëè äîãîâîðîì ïîðó÷èòåëüñòâà íå ïðåäóñìîòðåíà ñóá-

ñèäèàðíàÿ îòâåòñòâåííîñòü ïîðó÷èòåëÿ (÷òî ìåíåå áëàãîïðè-

ÿòíî äëÿ ïîðó÷èòåëÿ).

Ïîðó÷èòåëü îòâå÷àåò ïåðåä êðåäèòîðîì â òîì æå îáúåìå,

êàê è äîëæíèê, âêëþ÷àÿ óïëàòó ïðîöåíòîâ, âîçìåùåíèå ñó-

äåáíûõ èçäåðæåê ïî âçûñêàíèþ äîëãà è äðóãèõ óáûòêîâ êðå-

äèòîðà. Îäíàêî â äîãîâîðå ïîðó÷èòåëüñòâà îáúåì åãî îòâåò-

ñòâåííîñòè ìîæåò áûòü îãðàíè÷åí îïðåäåëåííîé ñóììîé. Åñëè

â êà÷åñòâå ïîðó÷èòåëåé âûñòóïàþò íåñêîëüêî ëèö, îíè îòâå-

÷àþò ïåðåä êðåäèòîðîì ñîëèäàðíî, åñëè èíîå íå ïðåäóñìîò-

ðåíî äîãîâîðîì ïîðó÷èòåëüñòâà.

Ïîðó÷èòåëü èìååò ïðàâî âûäâèãàòü ïðîòèâ òðåáîâàíèÿ

êðåäèòîðà âîçðàæåíèÿ òàêîãî ðîäà, êîòîðûå ìîã áû ïðåäñòà-

âèòü äîëæíèê. Ïîðó÷èòåëü íå òåðÿåò ïðàâî íà ýòè âîçðàæå-

íèÿ äàæå â òîì ñëó÷àå, åñëè äîëæíèê îò íèõ îòêàçàëñÿ èëè

ïðèçíàë ñâîé äîëã.

Åñëè ïîðó÷èòåëü èñïîëíèë çà äîëæíèêà îáÿçàòåëüñòâî, ê

íåìó ïåðåõîäÿò ïðàâà êðåäèòîðà ïî ýòîìó îáÿçàòåëüñòâó, â

òîì ÷èñëå ïðàâî çàëîãà. Ïîðó÷èòåëü òàêæå âïðàâå òðåáîâàòü

îò äîëæíèêà óïëàòû ïðîöåíòîâ íà ñóììó, âûïëà÷åííóþ êðå-

äèòîðó, è âîçìåùåíèÿ èíûõ óáûòêîâ, ïîíåñåííûõ â ñâÿçè ñ

îòâåòñòâåííîñòüþ çà äîëæíèêà.

Â ñëó÷àå, êîãäà ïîðó÷èòåëü èñïîëíÿåò çà äîëæíèêà îáÿ-

çàòåëüñòâî, êðåäèòîð îáÿçàí ïåðåäàòü åìó äîêóìåíòû, óäîñ-

òîâåðÿþùèå ïðàâà ïî îòíîøåíèþ ê äîëæíèêó.

À åñëè îáÿçàòåëüíî íàäëåæàùèì îáðàçîì èñïîëíèë ñàì

äîëæíèê, îí äîëæåí íåìåäëåííî èçâåñòèòü îá ýòîì ïîðó÷èòå-

ëÿ, èíà÷å ïîðó÷èòåëü, â ñâîþ î÷åðåäü èñïîëíèâøèé îáÿçà-

òåëüñòâî, âïðàâå âçûñêàòü ñ êðåäèòîðà íåîñíîâàòåëüíî ïî-

ëó÷åííîå ëèáî ïðåäúÿâèòü ðåãðåññíîå òðåáîâàíèå ê äîëæ-

íèêó.

Òàê êàê äàííàÿ îáåñïå÷èòåëüíàÿ ìåðà îáëàäàåò îñîáåííî-

ñòüþ â âèäå ñîçäàíèÿ îïðåäåëåííîãî ðèñêà äëÿ ïîðó÷èòåëÿ,

çàêîí çàêðåïëÿåò îñîáûå ñëó÷àè ïðåêðàùåíèÿ äîãîâîðà ïîðó-

÷åíèÿ. Òàê,

ïîðó÷èòåëüñòâî ïðåêðàùàåòñÿ

314 315

â ñëó÷àå èçìåíåíèÿ áåç åãî ñîãëàñèÿ ïîðó÷èòåëÿ îáåñïå-

÷èâàåìîãî îáÿçàòåëüñòâà, âëåêóùåãî óâåëè÷åíèå îòâåòñòâåí-

íîñòè èëè èíûå íåáëàãîïðèÿòíûå äëÿ íåãî ïîñëåäñòâèÿ;

ñ ïåðåâîäîì íà äðóãîå ëèöî äîëãà ïî îáåñïå÷åííîìó ïî-

ðó÷èòåëüñòâîì îáÿçàòåëüñòâó, åñëè ïîðó÷èòåëü íå äàë êðåäè-

òîðó ñîãëàñèÿ îòâå÷àòü çà íîâîãî äîëæíèêà;

åñëè êðåäèòîð îòêàçàëñÿ ïðèíÿòü íàäëåæàùåå èñïîëíå-

íèå, ïðåäëîæåííîå äîëæíèêîì èëè ïîðó÷èòåëåì;

ïî èñòå÷åíèè óêàçàííîãî â äîãîâîðå ïîðó÷èòåëüñòâà ñðî-

êà, íà êîòîðûé îíî äàíî. Åñëè òàêîé ñðîê íå óñòàíîâëåí, îíî

ïðåêðàùàåòñÿ, åñëè êðåäèòîð â òå÷åíèå ãîäà ñî äíÿ íàñòóïëå-

íèÿ ñðîêà èñïîëíåíèÿ îáåñïå÷åííîãî ïîðó÷èòåëüñòâîì îáÿçà-

òåëüñòâà íå ïðåäúÿâèò èñêà ê ïîðó÷èòåëþ;

åñëè êðåäèòîð íå ïðåäúÿâèò èñêà ê ïîðó÷èòåëþ â òå÷å-

íèå äâóõ ëåò ñî äíÿ çàêëþ÷åíèÿ äîãîâîðà ïîðó÷èòåëüñòâà,

êîãäà ñðîê èñïîëíåíèÿ îñíîâíîãî îáÿçàòåëüñòâà íå óêàçàí è íå

ìîæåò áûòü îïðåäåëåí èëè îïðåäåëåí ìîìåíòîì âîñòðåáîâà-

íèÿ.

Ïîðó÷èòåëüñòâî òåðÿåò ñâîþ ñèëó òàêæå ïðè íàñòóïëå-

íèè îáùèõ îñíîâàíèé ïðåêðàùåíèÿ îáÿçàòåëüñòâ, ïðåäóñìîò-

ðåííûõ â ãë. 26 ÃÊ ÐÔ (ñîâïàäåíèå äîëæíèêà è êðåäèòîðà â

îäíîì ëèöå, ïðîùåíèå äîëãà, íåâîçìîæíîñòü èñïîëíåíèÿ, çà

êîòîðóþ äîëæíèê íå îòâå÷àåò è äð.).

12.4. ¡‡ÌÍÓ‚ÒÍ‡ˇ „‡‡ÌÚËˇ

Ñàìûì íàäåæíûì ñïîñîáîì îáåñïå÷åíèÿ èñïîëíåíèÿ îáÿ-

çàòåëüñòâ, ïðè÷åì ïðèçâàííûõ îáñëóæèâàòü îòíîøåíèÿ â ïðåä-

ïðèíèìàòåëüñêîé äåÿòåëüíîñòè ïðè ñîâåðøåíèè êðóïíûõ êîì-

ìåð÷åñêèõ ñäåëîê, ÿâëÿåòñÿ áàíêîâñêàÿ ãàðàíòèÿ. Ýòî íîâûé

èíñòèòóò îòå÷åñòâåííîãî ãðàæäàíñêîãî ïðàâà, êîòîðûé, îäíà-

êî, äàâíî ïðèìåíÿåòñÿ â ìåæäóíàðîäíîé ïðàêòèêå.

Â ñèëó áàíêîâñêîé ãàðàíòèè áàíê, èíîå êðåäèòíîå ó÷-

ðåæäåíèå èëè ñòðàõîâàÿ îðãàíèçàöèÿ (ãàðàíò) äàþò ïî ïðîñüáå

äðóãîãî ëèöà (ïðèíöèïàëà) ïèñüìåííîå îáÿçàòåëüñòâî óïëà-

òèòü êðåäèòîðó ïðèíöèïàëà (áåíåôèöèàðó) â ñîîòâåòñòâèè ñ

óñëîâèÿìè äàâàåìîãî ãàðàíòîì îáÿçàòåëüñòâà äåíåæíóþ ñóì-

ìó ïî ïðåäñòàâëåíèè áåíåôèöèàðîì ïèñüìåííîãî òðåáîâàíèÿ

î åå óïëàòå.

Áàíêîâñêàÿ ãàðàíòèÿ èìååò îïðåäåëåííîå âíåøíåå ñõîä-

ñòâî ñ ïîðó÷èòåëüñòâîì, îäíàêî

îáëàäàåò ñóùåñòâåííûìè

îòëè÷èÿìè

ïðåäñòàâëÿåò ñîáîé îäíîñòîðîííåå è áåçóñëîâíîå îáÿçà-

òåëüñòâî ãàðàíòà ïåðåä êðåäèòîðîì (áåíåôèöèàðîì);

îáÿçàòåëüñòâî ãàðàíòà ïåðåä áåíåôèöèàðîì íå çàâèñèò â

îòíîøåíèÿõ ìåæäó íèìè îò òîãî îñíîâíîãî îáÿçàòåëüñòâà, ïî

êîòîðîìó ãàðàíòèÿ âûäàíà, äàæå åñëè â íåé ñîäåðæèòñÿ ññûëêà

íà ýòî îáÿçàòåëüñòâî;

ìîæåò îáåñïå÷èâàòü êàê äîãîâîðíûå, òàê è âíåäîãîâîð-

íûå îáÿçàòåëüñòâà.

Çà âûäà÷ó áàíêîâñêîé ãàðàíòèè ïðèíöèïàë óïëà÷èâàåò

ãàðàíòó âîçíàãðàæäåíèå, ðàçìåð êîòîðîãî çàâèñèò è îò ïëàòå-

æåñïîñîáíîñòè ïðèíöèïàëà, è îò ñóììû ãàðàíòèè (ðàçìåð âîç-

íàãðàæäåíèÿ íîñèò, êàê ïðàâèëî, êîíôèäåíöèàëüíûé õàðàêòåð).

Áàíêîâñêàÿ ãàðàíòèÿ ìîæåò áûòü ñîâåðøåíà òîëüêî â ïèñü-

ìåííîé ôîðìå è äîëæíà áûòü ïîäïèñàíà òàêæå ãëàâíûì áóõ-

ãàëòåðîì âûäàþùåãî ãàðàíòèþ þðèäè÷åñêîãî ëèöà. Âñòóïàåò

â ñèëó áàíêîâñêàÿ ãàðàíòèÿ ñî äíÿ åå âûäà÷è, åñëè â íåé ñà-

ìîé íå ïðåäóñìîòðåíî èíîå, è ïî îáùåìó ïðàâèëó íå ìîæåò

áûòü îòîçâàíà ãàðàíòîì, à ïðèíàäëåæàùåå áåíåôèöèàðó ïî

áàíêîâñêîé ãàðàíòèè ïðàâî òðåáîâàíèÿ ê ãàðàíòó íå ìîæåò

áûòü ïåðåäàíî äðóãîìó ëèöó.

Ñóùåñòâåííûìè óñëîâèÿìè ãàðàíòèè ÿâëÿþòñÿ

: ïðåä-

ìåò ýòîãî îáÿçàòåëüñòâà è ñðîê, íà êîòîðûé âûäàåòñÿ ãàðàí-

òèÿ (ïðè åãî îòñóòñòâèè ãàðàíòèéíîå îáÿçàòåëüñòâî íå âîçíè-

êàåò). Ê

îáû÷íûì óñëîâèÿì

îòíîñèòñÿ ïåðå÷åíü íåîáõîäè-

ìûõ äëÿ ïðåäúÿâëåíèÿ áåíåôèöèàðîì òðåáîâàíèÿ î ïëàòåæå

äîêóìåíòîâ.

Òðåáîâàíèÿ ïî áàíêîâñêîé ãàðàíòèè ìîãóò áûòü çàÿâëå-

íû áåíåôèöèàðîì òîëüêî äî èñòå÷åíèÿ ñðîêà äåéñòâèÿ ãà-

ðàíòèè, â ïèñüìåííîé ôîðìå, ñ îáÿçàòåëüíûì ïðèëîæåíèåì

íàçâàííûõ â íåé äîêóìåíòîâ è ñîäåðæàòü ñâåäåíèÿ î òîì, â

316 317

÷åì ñîñòîèò íàðóøåíèå ïðèíöèïàëîì îñíîâíîãî îáÿçàòåëü-

ñòâà.

Ïî ïîëó÷åíèè òðåáîâàíèÿ áåíåôèöèàðà ãàðàíò äîëæåí áåç

ïðîìåäëåíèÿ óâåäîìèòü îá ýòîì ïðèíöèïàëà è ïåðåäàòü åìó

êîïèè òðåáîâàíèÿ ñî âñåìè îòíîñÿùèìèñÿ ê íåìó äîêóìåíòà-

ìè, ïîñëå ÷åãî ðàññìîòðåòü òðåáîâàíèå áåíåôèöèàðà ñ ïðèëî-

æåííûìè ê íåìó äîêóìåíòàìè â ðàçóìíûé ñðîê è ïðîÿâèòü

ðàçóìíóþ çàáîòëèâîñòü, ÷òîáû óñòàíîâèòü, ñîîòâåòñòâóþò ëè

ýòî òðåáîâàíèå è ïðèëîæåííûå ê íåìó äîêóìåíòû óñëîâèÿì

ãàðàíòèè. Åñëè íåò (ëèáî äîêóìåíòû ïðåäñòàâëåíû ïî èñòå÷å-

íèè îïðåäåëåííîãî ñðîêà äåéñòâèÿ ãàðàíòèè), ãàðàíò âïðàâå

îòêàçàòü â óäîâëåòâîðåíèè çàÿâëåííîãî òðåáîâàíèÿ, î ÷åì îí

îáÿçàí íåìåäëåííî óâåäîìèòü áåíåôèöèàðà.

Þðèäè÷åñêàÿ íàäåæíîñòü ãàðàíòèè âûðàæàåòñÿ åùå è â

òîì, ÷òî äàæå åñëè ãàðàíòó äî óäîâëåòâîðåíèÿ òðåáîâàíèé ïðèí-

öèïàëà ñòàíîâèòñÿ èçâåñòíî îá èñïîëíåíèè îñíîâíîãî îáÿçàòåëü-

ñòâà ïîëíîñòüþ èëè â ÷àñòè, ëèáî î íåäåéñòâèòåëüíîñòè îáÿçà-

òåëüñòâà è îí íåìåäëåííî ñîîáùèë îá ýòîì áåíåôèöèàðó (èëè

ïðèíöèïàëó), íî ïîñëå ýòîãî ïîñëåäîâàëî íîâîå òðåáîâàíèå ñî

ñòîðîíû áåíåôèöèàðà î ïëàòåæå, ãàðàíò îáÿçàí âûïîëíèòü âçÿ-

òîå íà ñåáÿ îáÿçàòåëüñòâî. Ýòî îáóñëîâëåíî òåì, ÷òî îñíîâíîå

îáÿçàòåëüñòâî ìîæåò áûòü èñïîëíåíî íåíàäëåæàùèì îáðàçîì,

à ïðåêðàùåíèå èëè íåäåéñòâèòåëüíîñòü ñàìîãî îáÿçàòåëüñòâà —

òîëüêî ïðåäïîëàãàåìûìè. Ïðåäóñìîòðåííîå áàíêîâñêîé ãàðàí-

òèåé îáÿçàòåëüñòâî ãàðàíòà ïåðåä áåíåôèöèàðîì îãðàíè÷èâà-

åòñÿ, êàê ïðàâèëî, óïëàòîé ñóììû, íà êîòîðóþ âûäàíà ãàðàí-

òèÿ, íî ìîæåò è âûõîäèòü çà ðàìêè ýòîé ñóììû. Â ñëó÷àå íåäî-

áðîñîâåñòíîñòè áåíåôèöèàðà ê íåìó ìîæåò áûòü ïðåäúÿâëåíî

òðåáîâàíèå î âîçâðàùåíèè íåîñíîâàòåëüíî ïîëó÷åííîãî, óïëà-

òå ïðîöåíòîâ è âîçìåùåíèè ïðè÷èíåííûõ óáûòêîâ.

Ïðàâî ãàðàíòà ïîòðåáîâàòü îò ïðèíöèïàëà â ïîðÿäêå ðåã-

ðåññà âîçìåùåíèÿ ñóìì, óïëà÷åííûõ áåíåôèöèàðó ïî áàí-

êîâñêîé ãàðàíòèè, îïðåäåëÿåòñÿ ñîãëàøåíèåì ãàðàíòà ñ ïðèí-

öèïàëîì, âî èñïîëíåíèå êîòîðîãî áûëà âûäàíà ãàðàíòèÿ, íî

ãàðàíò íå ìîæåò òðåáîâàòü îò ïðèíöèïàëà âîçìåùåíèÿ ñóìì,

óïëà÷åííûõ áåíåôèöèàðó íå â ñîîòâåòñòâèè ñ óñëîâèÿìè ãà-

ðàíòèè èëè çà íàðóøåíèå îáÿçàòåëüñòâà ãàðàíòà ïåðåä áåíå-

ôèöèàðîì.

Îáÿçàòåëüñòâî ãàðàíòà ïåðåä áåíåôèöèàðîì ïî ãàðàíòèè

ïðåêðàùàåòñÿ

âñëåäñòâèå:

óïëàòû áåíåôèöèàðó ñóììû, íà êîòîðóþ âûäàíà ãàðàíòèÿ;

îêîí÷àíèÿ îïðåäåëåííîãî â ãàðàíòèè ñðîêà, íà êîòîðûé

îíà âûäàíà;

îòêàçà áåíåôèöèàðà îò ñâîèõ ïðàâ ïî ãàðàíòèè è âîçâðà-

ùåíèÿ åå ãàðàíòó;

îòêàçà áåíåôèöèàðà îò ñâîèõ ïðàâ ïî ãàðàíòèè ïóòåì ïèñü-

ìåííîãî çàÿâëåíèÿ îá îñâîáîæäåíèè ãàðàíòà îò åãî îáÿçàòåëüñòâ.

Ïîñëå òîãî, êàê ãàðàíòó ñòàëî èçâåñòíî î ïðåêðàùåíèè

ãàðàíòèè, îí äîëæåí áåç ïðîìåäëåíèÿ óâåäîìèòü îá ýòîì ïðèí-

öèïàëà.

Â îñîáî çíà÷èìûõ õîçÿéñòâåííûõ ñôåðàõ ñ öåëüþ ïðè-

âëå÷åíèÿ èíâåñòèöèé è ðàçâèòèÿ ýêñïîðòíî-èìïîðòíûõ îïå-

ðàöèé çàêîí äîïóñêàåò ïðåäîñòàâëåíèå ãîñóäàðñòâåííûõ è

ìóíèöèïàëüíûõ ãàðàíòèé (ñâîåîáðàçíîãî ïîðó÷èòåëüñòâà ïî

îáÿçàòåëüñòâàì äðóãèõ ñóáúåêòîâ ãðàæäàíñêîãî ïðàâà). Âîç-

ìîæíîñòü òàêèõ ãàðàíòèé, â ÷àñòíîñòè, ïðåäóñìàòðèâàåò Áþä-

æåòíûé êîäåêñ ÐÔ â ñò. 115–117 è äðóãèå íîðìàòèâíî-ïðàâî-

âûå àêòû. Îäíàêî ïîääåðæêà ñîâðåìåííîãî ïðåäïðèíèìàòåëü-

ñòâà ñ ïîìîùüþ ãîñóäàðñòâåííûõ ãàðàíòèé íå ÿâëÿåòñÿ öåëå-

ñîîáðàçíîé, òàê êàê ðàçâèòèå ýòîé îòðàñëè äîëæíî áûòü ñà-

ìîñòîÿòåëüíûì, à ïðåäïðèíèìàòåëè íå äîëæíû èñêàòü áåçó-

ñëîâíîé îïåêè ãîñóäàðñòâà, åãî ñóáúåêòîâ ëèáî ìóíèöèïàëü-

íûõ îáðàçîâàíèé â êîíêðåòíûõ êîììåð÷åñêèõ ñäåëêàõ.

12.5. «‡‰‡ÚÓÍ

Ñàìûì ïðîñòûì è óäîáíûì ñïîñîáîì îáåñïå÷åíèÿ èñïîë-

íåíèÿ îáÿçàòåëüñòâà ÿâëÿåòñÿ çàäàòîê, êîòîðûé íàøåë øèðî-

êîå ïðèìåíåíèå â ïîâñåäíåâíûõ îòíîøåíèÿõ ãðàæäàí ïðè çà-

êëþ÷åíèè èìè äîãîâîðîâ. Êðîìå òîãî, çàäàòîê íåðåäêî èñïîëü-

çóåòñÿ â ïðåäïðèíèìàòåëüñêèõ îòíîøåíèÿõ (ïðè ïðîâåäåíèè

òîðãîâ, ïðè ïîäðÿäå).

318 319

Çàäàòêîì ïðèçíàåòñÿ äåíåæíàÿ ñóììà, âûäàâàåìàÿ îäíîé

èç äîãîâàðèâàþùèõñÿ ñòîðîí â ñ÷åò ïðè÷èòàþùèõñÿ ñ íåå ïî

äîãîâîðó ïëàòåæåé äðóãîé ñòîðîíå, â äîêàçàòåëüñòâî çàêëþ÷åíèÿ

äîãîâîðà è â îáåñïå÷åíèå åãî èñïîëíåíèÿ (ñò. 380 ÃÊ ÐÔ).

Îáëàäàåò çàäàòîê êàê ïðåèìóùåñòâàìè ïåðåä äðóãèìè

îáåñïå÷èòåëüíûìè ìåðàìè (ïðîñòîòà ôèêñàöèè ñóììû çàäàò-

êà, îïðåäåëåíèå åãî ðàçìåðà ñòîðîíàìè ñàìîñòîÿòåëüíî, îá-

ëåã÷åíèå ïðîöåäóðû äîêàçûâàíèÿ), òàê è íåäîñòàòêàìè. Òàê,

åãî ñëàáîñòü, íàïðèìåð, ñîñòîèò â òîì, ÷òî îí ìîæåò èñïîëü-

çîâàòüñÿ òîëüêî â äîãîâîðíûõ îáÿçàòåëüñòâàõ.

Çàêîí ïðåäóñìàòðèâàåò îáÿçàòåëüíóþ

ïèñüìåííóþ ôîð-

ìó

ñîãëàøåíèÿ î çàäàòêå íåçàâèñèìî îò åãî ñóììû. Åñëè ýòî

òðåáîâàíèå íå ñîáëþäàåòñÿ, óïëà÷åííàÿ â ñ÷åò ïðè÷èòàþùèõñÿ

ñî ñòîðîíû ïî äîãîâîðó ïëàòåæåé ñóììà áóäåò ñ÷èòàòüñÿ àâàí-

ñîì (îáðàòíîå íåîáõîäèìî áóäåò äîêàçàòü), ÷òî âëå÷åò îïðå-

äåëåííûå ïðàâîâûå ïîñëåäñòâèÿ. Êàê è çàäàòîê, àâàíñ ÿâëÿ-

åòñÿ ïëàòåæîì ïî äîãîâîðó è äîêàçàòåëüñòâîì åãî çàêëþ÷å-

íèÿ, íî îí íå âûïîëíÿåò îáåñïå÷èòåëüíóþ ôóíêöèþ.

Îáåñïå÷èòåëüíàÿ ôóíêöèÿ çàäàòêà

çàêëþ÷àåòñÿ â ñëå-

äóþùåì. Åñëè çà íåèñïîëíåíèå äîãîâîðà îòâåòñòâåííà ñòîðîíà,

äàâøàÿ çàäàòîê, îí îñòàåòñÿ ó äðóãîé ñòîðîíû. Åñëè çà íåèñ-

ïîëíåíèå äîãîâîðà îòâåòñòâåííà ñòîðîíà, ïîëó÷èâøàÿ çàäàòîê,

îíà îáÿçàíà óïëàòèòü äðóãîé ñòîðîíå äâîéíóþ ñóììó çàäàòêà.

Ñâåðõ òîãî, ñòîðîíà, îòâåòñòâåííàÿ çà íåèñïîëíåíèå äîãîâîðà,

îáÿçàíà âîçìåñòèòü äðóãîé ñòîðîíå óáûòêè ñ çà÷åòîì ñóììû

çàäàòêà, åñëè â äîãîâîðå íå ïðåäóñìîòðåíî èíîå.

Ïðè ïðåêðàùåíèè îáÿçàòåëüñòâà äî íà÷àëà åãî èñïîë-

íåíèÿ ïî ñîãëàøåíèþ ñòîðîí ëèáî âñëåäñòâèå íåâîçìîæ-

íîñòè èñïîëíåíèÿ çàäàòîê äîëæåí áûòü âîçâðàùåí ïîë-

íîñòüþ.

¬ÓÔÓÒ˚ ‰Îˇ Ò‡ÏÓÔÓ‚ÂÍË

1. Äàéòå ïîíÿòèå è íàçîâèòå îñíîâíûå îñîáåííîñòè ñïîñî-

áîâ îáåñïå÷åíèÿ èñïîëíåíèÿ îáÿçàòåëüñòâ.

2. ×òî òàêîå íåóñòîéêà è â ÷åì åå õàðàêòåðíûå îñîáåííîñòè?

3. Êàêèå âèäû íåóñòîéêè âû çíàåòå è ïî êàêèì îñíîâàíè-

ÿì îíè âûäåëÿþòñÿ?

4. ×åì îòëè÷àåòñÿ çà÷åòíàÿ íåóñòîéêà îò èñêëþ÷èòåëü-

íîé?

5. ×òî ïðåäñòàâëÿåò ñîáîé àëüòåðíàòèâíàÿ íåóñòîéêà?

6. ×òî òàêîå çàëîã è êîãäà åãî ïðèìåíåíèå öåëåñîîáðàçíî?

7. Êòî ìîæåò âûñòóïàòü ñòîðîíàìè çàëîãîâîãî îáÿçàòåëü-

ñòâà?

8. ×òî ìîæåò áûòü ïðåäìåòîì çàëîãà?

9. Íà êîì ëåæèò ðèñê ñëó÷àéíîé ãèáåëè èëè ñëó÷àéíîãî

ïîâðåæäåíèÿ çàëîæåííîãî èìóùåñòâà?

10. ×òî ïðåäñòàâëÿåò ñîáîé çàëîã òîâàðîâ â îáîðîòå?

11. ×òî òàêîå ïîðó÷èòåëüñòâî è êàêîâû åãî îñîáåííîñòè?

12. Êàê îòâå÷àþò ïåðåä êðåäèòîðîì ïîðó÷èòåëü è äîëæ-

íèê?

13. Â ÷åì çàêëþ÷àþòñÿ îñîáûå ñëó÷àè ïðåêðàùåíèÿ äîãî-

âîðà ïîðó÷åíèÿ?

14. Äàéòå ïîíÿòèå áàíêîâñêîé ãàðàíòèè è íàçîâèòå åå õà-

ðàêòåðíûå îñîáåííîñòè.

15. Íà îñíîâàíèè ÷åãî è â êàêîé ôîðìå ìîãóò áûòü çàÿâëå-

íû òðåáîâàíèÿ áåíåôèöèàðà î ïëàòåæå?

16. Ïåðå÷èñëèòå îñíîâàíèÿ ïðåêðàùåíèÿ îáÿçàòåëüñòâ ãà-

ðàíòà.

17. ×òî òàêîå çàäàòîê?

18. Â ÷åì çàêëþ÷àåòñÿ îáåñïå÷èòåëüíàÿ ôóíêöèÿ çàäàòêà?

“ÂÒÚ˚

Óêàæèòå ïðàâèëüíûé îòâåò.

Íåóñòîéêà, çàëîã, ïîðó÷èòåëüñòâî, áàíêîâñêàÿ ãàðàíòèÿ,

çàäàòîê — ýòî ñïîñîáû îáåñïå÷åíèÿ _____________ îáÿçà-

òåëüñòâ.

1) ïðåêðàùåíèÿ;

2) èñïîëíåíèÿ;

3) èçìåíåíèÿ;

4) âîçíèêíîâåíèÿ.