Бойкова О.С. Торговое право

Подождите немного. Документ загружается.

240 241

7. ×åì îòëè÷àåòñÿ ïðîñòîå ñêëàäñêîå ñâèäåòåëüñòâî îò

äâîéíîãî?

8. Íàçîâèòå îñíîâíûå ïðàâà è îáÿçàííîñòè ñòîðîí ïî äîãî-

âîðó õðàíåíèÿ.

“ÂÒÚ˚

Óêàæèòå ïðàâèëüíûå îòâåòû.

Äîãîâîð õðàíåíèÿ — ýòî:

1) âîçìåçäíûé äîãîâîð;

2) êîíñåíñóàëüíûé äîãîâîð;

3) ðåàëüíûé äîãîâîð;

4) óñëîâíûé äîãîâîð.

Óêàæèòå ïðàâèëüíûå îòâåòû

Ñïåöèàëüíûìè âèäàìè äîãîâîðà õðàíåíèÿ ÿâëÿþòñÿ:

1) õðàíåíèå èìóùåñòâà ó þðèäè÷åñêèõ ëèö;

2) õðàíåíèå èìóùåñòâà ó ôèçè÷åñêèõ ëèö;

3) õðàíåíèå èìóùåñòâà â êàìåðàõ õðàíåíèÿ;

4) õðàíåíèå èìóùåñòâà íà òîâàðíîì ñêëàäå.

Óêàæèòå ïðàâèëüíûé îòâåò.

Äîãîâîð õðàíåíèÿ — ýòî:

1) ðàçíîâèäíîñòü äîãîâîðà èìóùåñòâåííîãî íàéìà;

2) ñàìîñòîÿòåëüíûé ãðàæäàíñêî-ïðàâîâîé äîãîâîð;

3) ðàçíîâèäíîñòü äîãîâîðà àðåíäû;

4) ñîñòàâíàÿ ÷àñòü äîãîâîðà ïåðåâîçêè.

Óêàæèòå ïðàâèëüíûå îòâåòû

Ïðîñòàÿ ïèñüìåííàÿ ôîðìà äîãîâîðà õðàíåíèÿ ñ÷èòàåòñÿ

ñîáëþäåííîé, åñëè ïðèíÿòèå âåùè íà õðàíåíèå óäîñòîâåðåíî

õðàíèòåëåì âûäà÷åé ïîêëàæåäàòåëþ:

1) íîìåðíîãî æåòîíà;

2) âèäåîçàïèñè;

3) êâèòàíöèè;

4) àóäèîçàïèñè.

Óêàæèòå ïðàâèëüíûé îòâåò

Ïîêëàæåäàòåëü èìååò ïðàâî ðàñòîðãíóòü äîãîâîð õðàíå-

íèÿ äîñðî÷íî:

1) â äîãîâîðå «äî âîñòðåáîâàíèÿ»;

åñëè ïîêëàæåäàòåëü â ðàçóìíûé ñðîê ïðåäóïðåäèò õðàíèòåëÿ;

3) åñëè âîçìîæíîñòü äîñðî÷íîãî ðàñòîðæåíèÿ áûëà ñïå-

öèàëüíî ïðåäóñìîòðåíà â äîãîâîðå;

4) â ëþáîé ìîìåíò.

Óêàæèòå ïðàâèëüíûé îòâåò.

Ïîêëàæåäàòåëü îáÿçàí âûïëàòèòü õðàíèòåëþ âîçíàãðàæ-

äåíèå è ðàñõîäû çà õðàíåíèå âåùè:

1) íå îáÿçàí, åñëè èìóùåñòâî èñïîð÷åíî;

2) ïðåäâàðèòåëüíî;

3) ïî îêîí÷àíèè ñîîòâåòñòâóþùåãî ïåðèîäà õðàíåíèÿ;

4) ïî îêîí÷àíèè õðàíåíèÿ.

Óêàæèòå ïðàâèëüíûå îòâåòû

Ïî îêîí÷àíèè ñðîêà õðàíåíèÿ ïîêëàæåäàòåëü:

1) ðàñòîðãàåò äîãîâîð â ëþáîì ñëó÷àå;

2) îáÿçàí çàáðàòü ïåðåäàííóþ èì íà õðàíåíèå âåùü;

3) âïðàâå îñòàâèòü âåùü, åñëè õðàíèòåëü íå òðåáóåò îò

ïîêëàæåäàòåëÿ âçÿòèÿ âåùè;

4) âïðàâå ïîòðåáîâàòü ïåðåçàêëþ÷åíèÿ äîãîâîðà.

Óêàæèòå ïðàâèëüíûå îòâåòû

Õðàíèòåëü îáÿçàí õðàíèòü âåùü â òå÷åíèå ñðîêà, êîòî-

ðûé îïðåäåëÿåòñÿ:

1) êàê ïåðèîä âðåìåíè, â òå÷åíèå êîòîðîãî õðàíèòåëü îáÿ-

çàí õðàíèòü âåùü;

2) ìîìåíòîì âîñòðåáîâàíèÿ âåùè ïîêëàæåäàòåëåì;

3) õðàíèòåëåì;

4) ïîêëàæåäàòåëåì.

Óêàæèòå ïðàâèëüíûå îòâåòû

Õðàíèòåëü èìååò ïðàâî èçìåíèòü óñëîâèÿ õðàíåíèÿ âåùè:

242 243

1) â ëþáîì ñëó÷àå;

2) íåçàìåäëèòåëüíî óâåäîìèâ îá ýòîì ïîêëàæåäàòåëÿ;

3) ïðè ðåàëüíîé óãðîçå ïîð÷è âåùè;

4) íå èìååò ïðàâà.

10.

Óêàæèòå ïðàâèëüíûå îòâåòû

Ïðîôåññèîíàëüíûé õðàíèòåëü îòâå÷àåò çà óòðàòó, íåäî-

ñòà÷ó èëè ïîâðåæäåíèå âåùåé, åñëè íå äîêàæåò:

1) ÷òî óòðàòà, íåäîñòà÷à èëè ïîâðåæäåíèå âåùè ïðîèçîøëè

âñëåäñòâèå íåïðåîäîëèìîé ñèëû;

2) ÷òî óòðàòà, íåäîñòà÷à èëè ïîâðåæäåíèå âåùè ïðîèçîøëè

èç-çà ñâîéñòâ âåùè, î êîòîðûõ õðàíèòåëü íå çíàë è íå äîë-

æåí áûë çíàòü;

3) ÷òî óòðàòà, íåäîñòà÷à èëè ïîâðåæäåíèå âåùè ïðîèçîøëè

ïî âèíå òðåòüèõ ëèö;

4) îòâå÷àåò âî âñåõ ñëó÷àÿõ.

√Î‡‚‡ 10

ƒÓ„Ó‚Ó ÔÓ‰ˇ‰‡

Ë Â„Ó ‡ÁÌÓ‚Ë‰ÌÓÒÚË

10.1. Œ·˘‡ˇ ı‡‡ÍÚÂËÒÚËÍ‡

‰Ó„Ó‚Ó‡ ÔÓ‰ˇ‰‡

Ïî äîãîâîðó ïîäðÿäà

îäíà ñòîðîíà (ïîäðÿä÷èê) îáÿçóåòñÿ

âûïîëíèòü ïî çàäàíèþ äðóãîé ñòîðîíû (çàêàç÷èêà) îïðåäå-

ëåííóþ ðàáîòó è ñäàòü åå ðåçóëüòàò çàêàç÷èêó, à çàêàç÷èê

îáÿçóåòñÿ ïðèíÿòü ðåçóëüòàò ðàáîòû è îïëàòèòü åãî (÷. 1 ñò. 702

ÃÊ ÐÔ). Äîãîâîð ïîäðÿäà ïðèíàäëåæèò ê ãðóïïå äîãîâîðîâ,

íàïðàâëåííûõ íà âûïîëíåíèå ðàáîò è îêàçàíèå óñëóã.

Ïðåäìåòîì ïîäðÿäà ÿâëÿåòñÿ

äîñòèæåíèå îïðåäåëåí-

íîãî ðåçóëüòàòà ðàáîòû

— êîíêðåòíîãî ìàòåðèàëüíîãî

ðåçóëüòàòà, ñîîòâåòñòâóþùåãî çàäàíèþ çàêàç÷èêà, à íå ñàì

ïðîöåññ äåÿòåëüíîñòè ïîäðÿä÷èêà. Ïðåäìåòîì ïîäðÿäà ìîæåò

áûòü òîëüêî òàêîé ðåçóëüòàò, êîòîðîãî åùå íå ñóùåñòâóåò íà

ìîìåíò çàêëþ÷åíèÿ äîãîâîðà è êîòîðûé äîëæåí áûòü äîñòèã-

íóò ïîäðÿä÷èêîì â ïðîöåññå âûïîëíåíèÿ ðàáîòû.

Äîãîâîð ïîäðÿäà çàêëþ÷àåòñÿ íà èçãîòîâëåíèå èëè ïåðå-

ðàáîòêó (îáðàáîòêó) âåùè ëèáî íà âûïîëíåíèå äðóãîé ðàáîòû

ñ ïåðåäà÷åé åå ðåçóëüòàòà, à òàêæå ïðàâ íà íåãî çàêàç÷èêó.

Ðåçóëüòàò ðàáîòû ïî äîãîâîðó ïîäðÿäà ìîæåò âûðàæàòü-

ñÿ â ñîçäàíèè íîâîé âåùè ëèáî â èçìåíåíèè ñóùåñòâóþùèõ

âåùåé. Óñëîâèå î ðàáîòå è åå ðåçóëüòàòå ÿâëÿåòñÿ ñóùåñòâåí-

íûì äëÿ äîãîâîðà ïîäðÿäà. Ïîýòîìó áåç åãî ñîãëàñîâàíèÿ äîãî-

âîð íå ìîæåò ñ÷èòàòüñÿ çàêëþ÷åííûì.

Äîãîâîð ïîäðÿäà ÿâëÿåòñÿ

âîçìåçäíûì

îáÿçàòåëü-

ñòâîì.

244 245

Ïîäðÿäíûå îòíîøåíèÿ äîñòàòî÷íî ðàçíîîáðàçíû. Â § 1

ãë. 37 ÃÊ ÐÔ (ñò. 702–768) âûäåëåíû îáùèå ïîëîæåíèÿ î ïîä-

ðÿäå, êîòîðûå îòðàæàþò åäèíóþ äëÿ âñåõ ïîäðÿäíûõ îòíî-

øåíèé íàïðàâëåííîñòü. Ïàðàãðàôû 2–5 íàçâàííîé ãëàâû ïî-

ñâÿùåíû îòäåëüíûì âèäàì ïîäðÿäà, ê êîòîðûì îòíîñÿòñÿ áû-

òîâîé ïîäðÿä, ñòðîèòåëüíûé ïîäðÿä, ïîäðÿä íà âûïîëíåíèå

ïðîåêòíûõ è èçûñêàòåëüñêèõ ðàáîò, ïîäðÿäíûå ðàáîòû äëÿ

ãîñóäàðñòâåííûõ íóæä.

Ñòîðîíàìè äîãîâîðà ÿâëÿþòñÿ

çàêàç÷èê

ïîäðÿä÷èê

, â

êà÷åñòâå êîòîðûõ ìîãóò âûñòóïàòü êàê ôèçè÷åñêèå, òàê è

þðèäè÷åñêèå ëèöà, â òîì ÷èñëå êîììåð÷åñêèå è íåêîììåð÷åñ-

êèå îðãàíèçàöèè, à òàêæå Ðîññèéñêàÿ Ôåäåðàöèÿ, åå ñóáúåê-

òû è ìóíèöèïàëüíûå îáðàçîâàíèÿ. Êðîìå òîãî, ïîäðÿä÷èêè

îáÿçàíû èìåòü ëèöåíçèþ íà îñóùåñòâëåíèå èìè òåõ âèäîâ

äåÿòåëüíîñòè, êîòîðûå ïîäëåæàò ëèöåíçèðîâàíèþ â ñîîòâåò-

ñòâèè ñ ïîëîæåíèÿìè çàêîíîäàòåëüñòâà.

Ïîäðÿä÷èê îáëàäàåò ïðàâîì âûïîëíèòü ðàáîòó ëè÷íî ëèáî

ïðèâëå÷ü ê åå âûïîëíåíèþ äðóãèõ ëèö (ñóáïîäðÿä÷èêîâ), åñëè

ýòî íå ïðîòèâîðå÷èò çàêîíó èëè äîãîâîðó. Â ýòîì ñëó÷àå îí

ñòàíîâèòñÿ ãåíåðàëüíûì ïîäðÿä÷èêîì (ï. 1 ñò. 706 ÃÊ ÐÔ) è

ìîæåò äàæå âîçëîæèòü âûïîëíåíèå âñåãî îáúåìà äîãîâîðíûõ

ðàáîò íà ñóáïîäðÿä÷èêîâ, à çà ñîáîé ñîõðàíÿåò ëèøü îáùåå

ðóêîâîäñòâî.

Â îòíîøåíèÿõ ñ ñóáïîäðÿä÷èêîì ãåíåðàëüíûé ïîäðÿä÷èê

âûñòóïàåò â ðîëè çàêàç÷èêà è íåñåò ïåðåä ñóáïîäðÿä÷èêîì

îòâåòñòâåííîñòü çà íåèñïîëíåíèå èëè íåíàäëåæàùåå èñïîë-

íåíèå îáÿçàííîñòåé çàêàç÷èêà ïî îñíîâíîìó äîãîâîðó ïîäðÿäà

è â ïîñëåäóþùåì èìååò ïðàâî ïåðåëîæèòü îòâåòñòâåííîñòü â

ðåãðåññíîì ïîðÿäêå íà íåèñïðàâíîãî ñóáïîäðÿä÷èêà èëè çà-

êàç÷èêà.

Ñëåäîâàòåëüíî, çàêàç÷èê è ñóáïîäðÿä÷èê íå ìîãóò

ïðåäúÿâëÿòü äðóã äðóãó òðåáîâàíèÿ (åñëè èíîå íå ïðåäóñìîò-

ðåíî çàêîíîì èëè äîãîâîðîì), ñâÿçàííûå ñ íàðóøåíèåì äîãî-

âîðîâ, çàêëþ÷åííûõ êàæäûì èç íèõ ñ ãåíåðàëüíûì ïîäðÿä-

÷èêîì, òàê êàê îíè íåïîñðåäñòâåííî íå ñâÿçàíû îáÿçàòåëü-

ñòâåííûìè ïðàâîîòíîøåíèÿìè.

Â îáÿçàòåëüñòâåííûõ ïðàâîîòíîøåíèÿõ ïîäðÿäà âîçìîæ-

íà ìíîæåñòâåííîñòü ëèö íà ñòîðîíå ïîäðÿä÷èêà. Îòâåòñòâåí-

íîñòü ïî òàêèì îáÿçàòåëüñòâàì ìîæåò áûòü êàê ñîëèäàðíîé

(åñëè ïðåäìåò äîãîâîðà íåäåëèì), òàê è äîëåâîé (ïðè äåëèìî-

ñòè ïðåäìåòà îáÿçàòåëüñòâà (ñò. 707 ÃÊ ÐÔ).

Åñëè èíîå íå ïðåäóñìîòðåíî äîãîâîðîì, ïîäðÿä÷èê ñàìî-

ñòîÿòåëüíî îïðåäåëÿåò ñïîñîáû âûïîëíåíèÿ çàäàíèÿ çàêàç÷è-

êà, ñâîèì èæäèâåíèåì (èç ñâîèõ ìàòåðèàëîâ, ñâîèìè ñèëàìè

è ñðåäñòâàìè) è íåñåò îòâåòñòâåííîñòü çà íåíàäëåæàùåå êà-

÷åñòâî ïðåäîñòàâëåííûõ èì ìàòåðèàëîâ è îáîðóäîâàíèÿ, à

òàêæå çà ïðåäîñòàâëåíèå ìàòåðèàëîâ è îáîðóäîâàíèÿ, îáðå-

ìåíåííûõ ïðàâàìè òðåòüèõ ëèö.

Ðèñê ñëó÷àéíîé ãèáåëè

èëè ñëó÷àéíîãî ïîâðåæäåíèÿ

ìàòåðèàëîâ, îáîðóäîâàíèÿ, ïåðåäàííîé äëÿ ïåðåðàáîòêè (îá-

ðàáîòêè) âåùè èëè èíîãî èñïîëüçóåìîãî äëÿ èñïîëíåíèÿ äîãî-

âîðà èìóùåñòâà íåñåò ïðåäîñòàâèâøàÿ èõ ñòîðîíà. À âîò â

îòíîøåíèè ñëó÷àéíîé ãèáåëè èëè ñëó÷àéíîãî ïîâðåæäåíèÿ

ðåçóëüòàòà âûïîëíåííîé ðàáîòû äî åå ïðèåìêè çàêàç÷èêîì

ðèñê âîçëîæåí íà ïîäðÿä÷èêà, íî åñëè ïðîèçîøëà ïðîñðî÷êà

ïåðåäà÷è ïðèåìêè ðåçóëüòàòà ðàáîòû, âñå ðèñêè íåñåò ñòîðî-

íà, äîïóñòèâøàÿ ïðîñðî÷êó.

Â äîãîâîðå ïîäðÿäà óêàçûâàþòñÿ

íà÷àëüíûé è êîíå÷-

íûé ñðîêè

âûïîëíåíèÿ ðàáîòû. Ïî ñîãëàñîâàíèþ ìåæäó ñòî-

ðîíàìè ìîãóò áûòü ïðåäóñìîòðåíû òàêæå

ïðîìåæóòî÷íûå

ñðîêè (ñðîêè çàâåðøåíèÿ îòäåëüíûõ ýòàïîâ ðàáîòû) (ï. 1 ñò. 708

ÃÊ ÐÔ). Îïðåäåëåíèå äîãîâîðà ïîäðÿäà (èñõîäÿ èç ñò. 702 ÃÊ

ÐÔ) íå ñîäåðæèò óêàçàíèÿ íà ñðîê êàê íà ñóùåñòâåííîå óñëî-

âèå ëþáîãî äîãîâîðà ïîäðÿäà. Â õàðàêòåðíûõ îñîáåííîñòÿõ

ðàçëè÷íûõ äîãîâîðîâ ïîäðÿäà âîçìîæíî ïðèìåíåíèå òàêîé

êàòåãîðèè êàê ðàçóìíûé ñðîê.

Ñëåäîâàòåëüíî, ñðîê âûïîëíåíèÿ ðàáîòû ìîæåò âûñòó-

ïàòü â êà÷åñòâå ñóùåñòâåííîãî â îòäåëüíûõ âèäàõ äîãîâîðà

ïîäðÿäà, â îòíîøåíèè êîòîðûõ ýòî ïðÿìî ïðåäóñìîòðåíî çà-

êîíîì (íàïðèìåð, äëÿ ñòðîèòåëüíîãî ïîäðÿäà — ñò. 740 ÃÊ

ÐÔ). Åñëè èíîå íå óñòàíîâëåíî çàêîíîì, èíûìè ïðàâîâûìè

àêòàìè èëè íå ïðåäóñìîòðåíî äîãîâîðîì, ïîäðÿä÷èê íåñåò

246 247

îòâåòñòâåííîñòü çà íàðóøåíèå êàê íà÷àëüíîãî è êîíå÷íîãî, òàê

è ïðîìåæóòî÷íûõ ñðîêîâ âûïîëíåíèÿ ðàáîòû.

Åùå îäíèì óñëîâèåì, êîòîðîå íå îòíîñèòñÿ ê ÷èñëó ñó-

ùåñòâåííûõ, ÿâëÿåòñÿ öåíà, âêëþ÷àþùàÿ â ñåáÿ èçäåðæêè è

ïðèáûëü ïîäðÿä÷èêà. Îíà çàêðåïëÿåòñÿ íåïîñðåäñòâåííî â

äîãîâîðå, ëèáî îïðåäåëÿåòñÿ â äîãîâîðå ïóòåì óêàçàíèÿ íà

ñïîñîá åå ôîðìèðîâàíèÿ, ëèáî ïóòåì ñîñòàâëåíèÿ ñìåòû, êî-

òîðàÿ ñîäåðæèò ïîñòàòåéíîå îáîñíîâàíèå äîãîâîðíîé öåíû è

ÿâëÿåòñÿ íåîòúåìëåìîé ÷àñòüþ äîãîâîðà ñ ìîìåíòà ïîäòâåðæ-

äåíèÿ åå çàêàç÷èêîì.

Öåíà ðàáîòû

(ñìåòà) ìîæåò áûòü ïðèáëèçèòåëüíîé èëè

òâåðäîé è äîëæíà âêëþ÷àòü â ñåáÿ êîìïåíñàöèþ èçäåðæåê

ïîäðÿä÷èêà è ïðè÷èòàþùååñÿ åìó âîçíàãðàæäåíèå. Ïðè îò-

ñóòñòâèè äðóãèõ óêàçàíèé â äîãîâîðå ïîäðÿäà öåíà ðàáîòû

ñ÷èòàåòñÿ òâåðäîé, ñëåäîâàòåëüíî, ïîäðÿä÷èê íå âïðàâå òðå-

áîâàòü åå óâåëè÷åíèÿ, à çàêàç÷èê — óìåíüøåíèÿ, äàæå åñëè

â ìîìåíò çàêëþ÷åíèÿ äîãîâîðà ïîäðÿäà èñêëþ÷àëàñü âîçìîæ-

íîñòü ïðåäóñìîòðåòü ïîëíûé îáúåì ðàáîò èëè íåîáõîäèìûõ

ðàñõîäîâ.

Ïðè ñóùåñòâåííîì âîçðàñòàíèè ñòîèìîñòè ìàòåðèàëîâ è

îáîðóäîâàíèÿ, ïðåäîñòàâëåííûõ ïîäðÿä÷èêîì, èëè ñòîèìîñ-

òè óñëóã, îêàçûâàåìûõ ïîäðÿä÷èêó òðåòüèìè ëèöàìè, êîòî-

ðîå íåëüçÿ áûëî ïðåäóñìîòðåòü ïðè çàêëþ÷åíèè äîãîâîðà,

ïîäðÿä÷èê, â ñîîòâåòñòâèè ñ ï. 6 ñò. 709 ÃÊ ÐÔ, âïðàâå òðåáî-

âàòü óâåëè÷åíèÿ òâåðäîé öåíû, à ïðè îòêàçå çàêàç÷èêà ñîãëà-

ñîâàòü íîâóþ öåíó — ïîòðåáîâàòü ðàñòîðæåíèÿ äîãîâîðà ââè-

äó ñóùåñòâåííîãî èçìåíåíèÿ îáñòîÿòåëüñòâ. Êðîìå òîãî, óìåíü-

øåíèå òâåðäîé öåíû ìîæåò ïðîèçîéòè ïðè íåíàäëåæàùåì

êà÷åñòâå ðàáîò (ï. 1 ñò. 723 ÃÊ ÐÔ).

Óêàçàíèå â äîãîâîðå ïðèáëèçèòåëüíîé öåíû ïðåäîñòàâëÿåò

áîëüøå âîçìîæíîñòåé äëÿ åå èçìåíåíèÿ. Åñëè âîçíèêëà íåîáõî-

äèìîñòü â ïðîâåäåíèè äîïîëíèòåëüíûõ ðàáîò è ïî ýòîé ïðè÷è-

íå â ñóùåñòâåííîì ïðåâûøåíèè îïðåäåëåííîé ïðèáëèçèòåëüíî

öåíû ðàáîòû, ïîäðÿä÷èê îáÿçàí ñâîåâðåìåííî ïðåäóïðåäèòü

îá ýòîì çàêàç÷èêà. Çàêàç÷èê, íå ñîãëàñèâøèéñÿ íà ïðåâûøåíèå

óêàçàííîé â äîãîâîðå ïîäðÿäà öåíû ðàáîòû, âïðàâå îòêàçàòüñÿ

îò äîãîâîðà. Â ýòîì ñëó÷àå ïîäðÿä÷èê ìîæåò òðåáîâàòü îò çà-

êàç÷èêà óïëàòû åìó öåíû çà âûïîëíåííóþ ÷àñòü ðàáîòû.

Ïîäðÿä÷èê, ñâîåâðåìåííî íå ïðåäóïðåäèâøèé çàêàç÷èêà

î íåîáõîäèìîñòè ïðåâûøåíèÿ óêàçàííîé â äîãîâîðå öåíû ðà-

áîòû, îáÿçàí âûïîëíèòü äîãîâîð, ñîõðàíÿÿ ïðàâî íà îïëàòó

ðàáîòû ïî öåíå, îïðåäåëåííîé â äîãîâîðå.

Ïîäðÿä÷èê îáÿçàí èñïîëüçîâàòü ïðåäîñòàâëåííûé çàêàç-

÷èêîì ìàòåðèàë

ýêîíîìíî è ðàñ÷åòëèâî

, ïîñëå îêîí÷àíèÿ

ðàáîòû ïðåäñòàâèòü çàêàç÷èêó îò÷åò îá èçðàñõîäîâàíèè ìàòå-

ðèàëà, à òàêæå âîçâðàòèòü åãî îñòàòîê ëèáî ñ ñîãëàñèÿ çàêàç-

÷èêà óìåíüøèòü öåíó ðàáîòû ñ ó÷åòîì ñòîèìîñòè îñòàþùåãî-

ñÿ ó ïîäðÿä÷èêà íåèñïîëüçîâàííîãî ìàòåðèàëà. Â ñëó÷àÿõ,

êîãäà ôàêòè÷åñêèå ðàñõîäû ïîäðÿä÷èêà îêàçàëèñü ìåíüøå òåõ,

êîòîðûå ó÷èòûâàëèñü ïðè îïðåäåëåíèè öåíû ðàáîòû, ïîäðÿä-

÷èê ñîõðàíÿåò ïðàâî íà îïëàòó ðàáîò ïî öåíå, ïðåäóñìîòðåí-

íîé äîãîâîðîì ïîäðÿäà, åñëè çàêàç÷èê íå äîêàæåò, ÷òî ïîëó-

÷åííàÿ ïîäðÿä÷èêîì ýêîíîìèÿ ïîâëèÿëà íà êà÷åñòâî âûïîë-

íåííûõ ðàáîò. Êðîìå òîãî, â äîãîâîðå ïîäðÿäà ìîæåò áûòü

ïðåäóñìîòðåíî ðàñïðåäåëåíèå ïîëó÷åííîé ïîäðÿä÷èêîì ýêî-

íîìèè ìåæäó ñòîðîíàìè.

Îïëàòà ðàáîò ïî äîãîâîðó ïîäðÿäà ìîæåò áûòü ïðîèçâå-

äåíà ïðåäâàðèòåëüíî, íî, êàê ïðàâèëî, çàêàç÷èê îáÿçàí óï-

ëàòèòü ïîäðÿä÷èêó îáóñëîâëåííóþ öåíó ïîñëå îêîí÷àòåëüíîé

ñäà÷è ðåçóëüòàòîâ ðàáîòû (åñëè ðàáîòà âûïîëíåíà íàäëåæà-

ùèì îáðàçîì è â ñîãëàñîâàííûé ñðîê, ëèáî ñ ñîãëàñèÿ çàêàç-

÷èêà äîñðî÷íî). Ñîãëàøåíèåì ñòîðîí ìîæåò áûòü ïðåäóñìîò-

ðåíà îïëàòà âûïîëíåíèÿ îòäåëüíûõ ýòàïîâ ðàáîòû, âûïëàòà

àâàíñà ëèáî çàäàòêà. Ïðè íåèñïîëíåíèè çàêàç÷èêîì îáÿçàííî-

ñòè óïëàòèòü óñòàíîâëåííóþ öåíó ëèáî èíóþ ñóììó, ïðè÷è-

òàþùóþñÿ ïîäðÿä÷èêó â ñâÿçè ñ âûïîëíåíèåì äîãîâîðà ïîä-

ðÿäà, ïîäðÿä÷èê èìååò ïðàâî íà óäåðæàíèå â ñîîòâåòñòâèè ñî

ñò. 359 è 360 ÃÊ ÐÔ ðåçóëüòàòà ðàáîò, à òàêæå ïðèíàäëåæà-

ùèõ çàêàç÷èêó îáîðóäîâàíèÿ, ïåðåäàííîé äëÿ ïåðåðàáîòêè

(îáðàáîòêè) âåùè, îñòàòêà íåèñïîëüçîâàííîãî ìàòåðèàëà è

äðóãîãî îêàçàâøåãîñÿ ó íåãî èìóùåñòâà çàêàç÷èêà äî óïëàòû

çàêàç÷èêîì ñîîòâåòñòâóþùèõ ñóìì.

248 249

10.2. œ‡‚‡, Ó·ˇÁ‡ÌÌÓÒÚË

Ë ÓÚ‚ÂÚÒÚ‚ÂÌÌÓÒÚ¸ ÒÚÓÓÌ

ÔÓ ‰Ó„Ó‚ÓÛ ÔÓ‰ˇ‰‡

Âñå ïðàâà è îáÿçàííîñòè ñòîðîí ïî äîãîâîðó ïîäðÿäà ìîæíî

ðàçäåëèòü íà íåñêîëüêî ãðóïï. Â ïåðâóþ î÷åðåäü âûäåëÿþò

ïðàâà è îáÿçàííîñòè, ñâÿçàííûå ñ ñîáëþäåíèåì óñëîâèé î ïðåä-

ìåòå è êà÷åñòâå ðàáîòû. Äàëåå ñëåäóþò ïðàâà è îáÿçàííîñòè,

êàñàþùèåñÿ ñðîêîâ âûïîëíåíèÿ ðàáîòû, ïðàâà è îáÿçàííîñòè

ïî ïîâîäó ïðåäîñòàâëåíèÿ ìàòåðèàëîâ è îáîðóäîâàíèÿ, íåîá-

õîäèìûõ äëÿ ðàáîòû, ïðàâà è îáÿçàííîñòè ïî ñäà÷å-ïðèåìêå

ðåçóëüòàòà ðàáîòû (ñò. 720 ÃÊ ÐÔ), ïðàâà è îáÿçàííîñòè, ñâÿ-

çàííûå ñ îïëàòîé ðàáîòû è èíûå ïðàâà è îáÿçàííîñòè ñòîðîí,

ñâÿçàííûå ñ âûïîëíåíèåì ðàáîòû.

Çàêàç÷èê îáÿçàí ïðåäîñòàâèòü ïîäðÿä÷èêó íåîáõîäèìóþ

òåõíè÷åñêóþ äîêóìåíòàöèþ, à â ñëó÷àå íå ïðåäîñòàâëåíèÿ åå

(à òàêæå ìàòåðèàëîâ è îáîðóäîâàíèÿ, åñëè ýòî ïðåäóñìîòðåíî

ñîãëàøåíèåì ñòîðîí), åñëè ýòî ïðåïÿòñòâóåò èñïîëíåíèþ äî-

ãîâîðà, ïîäðÿä÷èê âïðàâå íå ïðèñòóïàòü ê ðàáîòå, ëèáî ïðè-

îñòàíîâèòü åå âûïîëíåíèå (åñëè îíà óæå íà÷àòà) è òðåáîâàòü

âîçìåùåíèÿ óáûòêîâ.

Ïîäðÿä÷èê îáÿçàí íåìåäëåííî ïðåäóïðåäèòü çàêàç÷èêà è

äî ïîëó÷åíèÿ îò íåãî óêàçàíèé

ïðèîñòàíîâèòü ðàáîòó ïðè

îáíàðóæåíèè:

íåïðèãîäíîñòè èëè íåäîáðîêà÷åñòâåííîñòè ïðåäîñòàâëåí-

íûõ çàêàç÷èêîì ìàòåðèàëà, îáîðóäîâàíèÿ, òåõíè÷åñêîé äî-

êóìåíòàöèè èëè ïåðåäàííîé äëÿ ïåðåðàáîòêè (îáðàáîòêè) âåùè;

âîçìîæíûõ íåáëàãîïðèÿòíûõ äëÿ çàêàç÷èêà ïîñëåäñòâèé

âûïîëíåíèÿ åãî óêàçàíèé î ñïîñîáå èñïîëíåíèÿ ðàáîòû;

èíûõ, íå çàâèñÿùèõ îò ïîäðÿä÷èêà îáñòîÿòåëüñòâ, êî-

òîðûå ãðîçÿò ãîäíîñòè èëè ïðî÷íîñòè ðåçóëüòàòîâ âûïîëíÿå-

ìîé ðàáîòû ëèáî ñîçäàþò íåâîçìîæíîñòü åå çàâåðøåíèÿ â ñðîê.

Ïîäðÿä÷èê íå ìîæåò ññûëàòüñÿ íà ýòè îáñòîÿòåëüñòâà,

åñëè îí ïðîäîëæèë ðàáîòó, íå äîæèäàÿñü îòâåòà ëèáî âîïðå-

êè ïîëó÷åííîìó óêàçàíèþ çàêàç÷èêà ïðåêðàòèòü ðàáîòó. À âîò

åñëè çàêàç÷èê â ðàçóìíûé ñðîê ïîñëå ïðåäóïðåæäåíèÿ ñî ñòî-

ðîíû ïîäðÿä÷èêà îá óêàçàííûõ îáñòîÿòåëüñòâàõ íå ïðèìåò

íåîáõîäèìûõ ìåð äëÿ èõ óñòðàíåíèÿ, ïîäðÿä÷èê âïðàâå îòêà-

çàòüñÿ îò èñïîëíåíèÿ äîãîâîðà ïîäðÿäà è ïîòðåáîâàòü âîçìå-

ùåíèÿ ïðè÷èíåííûõ åãî ïðåêðàùåíèåì óáûòêîâ.

Õîòÿ, êîíå÷íî, â ñîîòâåòñòâèè ñ ïîëîæåíèÿìè ñò. 310 ÃÊ

ÐÔ îäíîñòîðîííèé îòêàç îò èñïîëíåíèÿ îáÿçàòåëüñòâà íå äî-

ïóñêàåòñÿ, çàêàç÷èê îáëàäàåò ïðàâîì â ëþáîå âðåìÿ äî ñäà÷è

åìó ðåçóëüòàòà ðàáîòû îòêàçàòüñÿ îò èñïîëíåíèÿ äîãîâîðà

(ñò. 717 ÃÊ ÐÔ),

óïëàòèâ ïîäðÿä÷èêó ÷àñòü óñòàíîâëåí-

íîé öåíû

ïðîïîðöèîíàëüíî óæå âûïîëíåííîé ðàáîòå, à òàê-

æå âîçìåñòèâ ïîäðÿä÷èêó ïðè÷èíåííûå ïðåêðàùåíèåì äîãî-

âîðà óáûòêè (ïðàâäà, òîëüêî â ïðåäåëàõ ðàçíèöû ìåæäó öå-

íîé, îïðåäåëåííîé çà âñþ ðàáîòó, è ÷àñòüþ öåíû, âûïëà÷åí-

íîé çà âûïîëíåííóþ ðàáîòó).

Çàêàç÷èê îáÿçàí â ñëó÷àÿõ, â îáúåìå è â ïîðÿäêå, ïðå-

äóñìîòðåííûõ äîãîâîðîì ïîäðÿäà, îêàçûâàòü ïîäðÿä÷èêó ñî-

äåéñòâèå â âûïîëíåíèè ðàáîòû èíà÷å ïîäðÿä÷èê ìîæåò ïî-

òðåáîâàòü âîçìåùåíèÿ ïðè÷èíåííûõ óáûòêîâ, âêëþ÷àÿ äîïîë-

íèòåëüíûå èçäåðæêè, âûçâàííûå ïðîñòîåì, ëèáî ïåðåíåñå-

íèÿ ñðîêîâ èñïîëíåíèÿ ðàáîòû, ëèáî óâåëè÷åíèÿ óêàçàííîé â

äîãîâîðå öåíû ðàáîòû.

Â ïðåäóñìîòðåííûå äîãîâîðîì ïîäðÿäà ñðîêè è â óñòà-

íîâëåííîì ïîðÿäêå çàêàç÷èê îáÿçàí (ñ ó÷àñòèåì ïîäðÿä÷èêà)

îñìîòðåòü è ïðèíÿòü âûïîëíåííóþ ðàáîòó (òî÷íåå åå ðåçóëü-

òàò). Â ñëó÷àå îáíàðóæåíèÿ îòñòóïëåíèé îò äîãîâîðà, óõóä-

øàþùèõ ðåçóëüòàò ðàáîòû, èëè èíûõ íåäîñòàòêîâ â ðàáîòå

çàêàç÷èê äîëæåí íåìåäëåííî çàÿâèòü îá ýòîì ïîäðÿä÷èêó.

Îáíàðóæåííûå ïðè ïðèåìêå íåäîñòàòêè â ðàáîòå

íåîáõî-

äèìî ôèêñèðîâàòü â àêòå

ëèáî â èíîì äîêóìåíòå, óäîñòî-

âåðÿþùåì ïðèåìêó. Ýòî äàñò âîçìîæíîñòü â ñëó÷àå âîçíèêíî-

âåíèÿ ñïîðà îòñòîÿòü ñâîè çàêîííûå ïðàâà è èíòåðåñû.

Åñëè èíîå íå ïðåäóñìîòðåíî äîãîâîðîì ïîäðÿäà, çàêàç-

÷èê, ïðèíÿâøèé ðàáîòó áåç ïðîâåðêè, ëèøàåòñÿ ïðàâà ññû-

ëàòüñÿ íà íåäîñòàòêè ðàáîòû, êîòîðûå ìîãëè áûòü óñòàíîâ-

ëåíû ïðè îáû÷íîì ñïîñîáå åå ïðèåìêè (ÿâíûå íåäîñòàòêè).

Â ñëó÷àå îáíàðóæåíèÿ ñêðûòûõ íåäîñòàòêîâ (êîòîðûå íå ìîãëè

250 251

áûòü îáíàðóæåíû ïðè îáû÷íîì ñïîñîáå îñìîòðà) çàêàç÷èê îáÿ-

çàí èçâåñòèòü îá ýòîì ïîäðÿä÷èêà â ðàçóìíûé ñðîê ïî èõ îá-

íàðóæåíèè.

Åñëè ìåæäó çàêàç÷èêîì è ïîäðÿä÷èêîì âîçíèêàåò ñïîð

ïîâîäó íåäîñòàòêîâ âûïîëíåííîé ðàáîòû èëè èõ ïðè÷èí, ïî

òðåáîâàíèþ ëþáîé èç ñòîðîí äîëæíà áûòü íàçíà÷åíà ýêñïåð-

òèçà, ðàñõîäû íà êîòîðóþ (ïî îáùåìó ïðàâèëó) íåñåò ïîäðÿä-

÷èê. Îäíàêî åñëè ýêñïåðòèçîé óñòàíîâëåíî îòñóòñòâèå íàðó-

øåíèé ïîäðÿä÷èêîì äîãîâîðà ïîäðÿäà èëè ïðè÷èííîé ñâÿçè

ìåæäó äåéñòâèÿìè ïîäðÿä÷èêà è îáíàðóæåííûìè íåäîñòàò-

êàìè, ðàñõîäû íà ýêñïåðòèçó áóäåò íåñòè ñòîðîíà, ïîòðåáî-

âàâøàÿ íàçíà÷åíèÿ ýêñïåðòèçû ëèáî îáå ñòîðîíû ïîðîâíó.

Ïðè óêëîíåíèè çàêàç÷èêà îò ïðèíÿòèÿ âûïîëíåííîé ðà-

áîòû ïîäðÿä÷èê âïðàâå

ïî èñòå÷åíèè 1 ìåñÿöà

ñî äíÿ, êîã-

äà ñîãëàñíî äîãîâîðó ðåçóëüòàò ðàáîòû äîëæåí áûë áûòü ïå-

ðåäàí çàêàç÷èêó, è ïðè óñëîâèè ïîñëåäóþùåãî äâóêðàòíîãî

ïðåäóïðåæäåíèÿ çàêàç÷èêà ïðîäàòü ðåçóëüòàò ðàáîòû, à âû-

ðó÷åííóþ ñóììó, çà âû÷åòîì âñåõ ïðè÷èòàþùèõñÿ ïîäðÿä÷è-

êó ïëàòåæåé, âíåñòè íà èìÿ çàêàç÷èêà â äåïîçèò.

Çàêàç÷èê âïðàâå âî âñÿêîå âðåìÿ ïðîâåðÿòü õîä è êà÷å-

ñòâî ðàáîòû, âûïîëíÿåìîé ïîäðÿä÷èêîì è ñòîðîíû íå âïðàâå

èçìåíÿòü ýòó íîðìó ñâîèì ñîãëàøåíèåì. Îäíàêî îñóùåñòâëÿÿ

êîíòðîëü õîäà ðàáîòû, çàêàç÷èê íå âïðàâå âìåøèâàòüñÿ â äå-

ÿòåëüíîñòü ïîäðÿä÷èêà, ïîñêîëüêó ïðàâî ñàìîñòîÿòåëüíî îðãà-

íèçîâûâàòü ðàáîòó è îïðåäåëÿòü ñïîñîá åå âûïîëíåíèÿ ÿâëÿ-

åòñÿ õàðàêòåðíîé îñîáåííîñòüþ ïîäðÿäíûõ ïðàâîîòíîøåíèé

(ï. 1 ñò. 715 ÃÊ).

Ïî îáùåìó ïðàâèëó êà÷åñòâî âûïîëíåííîé ïîäðÿä÷èêîì

ðàáîòû äîëæíî ñîîòâåòñòâîâàòü óñëîâèÿì äîãîâîðà ïîäðÿäà

ëèáî òðåáîâàíèÿì, îáû÷íî ïðåäúÿâëÿåìûì ê ðàáîòàì ñîîò-

âåòñòâóþùåãî ðîäà.

Ïîäðÿä÷èê ìîæåò âçÿòü íà ñåáÿ îáÿçàííîñòü âûïîëíèòü

ðàáîòó ñ áîëåå âûñîêèì êà÷åñòâîì, ÷åì îáÿçàòåëüíûå òðåáî-

âàíèÿ.

Â îòíîøåíèè íåêîòîðûõ âèäîâ ïîäðÿäíûõ ðàáîò çàêîí

óñòàíîâèë ñïåöèàëüíûå òðåáîâàíèÿ ê êà÷åñòâó, êîòîðûå çà-

êðåïëÿþòñÿ â ðàçëè÷íûõ ïðàâîâûõ äîêóìåíòàõ (ïðàâèëàõ,

ñòàíäàðòàõ è ò.ä.).

Â ñëó÷àå, êîãäà çàêîíîì, èíûì ïðàâîâûì àêòîì, äîãîâî-

ðîì ïîäðÿäà èëè îáû÷àÿìè äåëîâîãî îáîðîòà ïðåäóñìîòðåí

äëÿ ðåçóëüòàòà ðàáîòû ãàðàíòèéíûé ñðîê, ðåçóëüòàò ðàáîòû

äîëæåí â òå÷åíèå âñåãî ãàðàíòèéíîãî ñðîêà ñîîòâåòñòâîâàòü

óñëîâèÿì äîãîâîðà î êà÷åñòâå. Ýòî êàñàåòñÿ âñåõ ñîñòàâëÿþ-

ùèõ ðåçóëüòàò ðàáîòû ýëåìåíòîâ.

Ãàðàíòèéíûé ñðîê — ýòî ïåðèîä âðåìåíè, â òå÷åíèå êî-

òîðîãî ïîäðÿä÷èê ãàðàíòèðóåò ñòàáèëüíîñòü ïîêàçàòåëåé êà-

÷åñòâà ðåçóëüòàòà ïðîèçâåäåííûõ ðàáîò â ïðîöåññå åãî èñ-

ïîëüçîâàíèÿ ïî íàçíà÷åíèþ ïðè óñëîâèè ñîáëþäåíèÿ çàêàç-

÷èêîì óñòàíîâëåííûõ ïðàâèë èñïîëüçîâàíèÿ. Â ñëó÷àå îáíà-

ðóæåíèÿ íåäîñòàòêîâ â òå÷åíèå ýòîãî ñðîêà ïîäðÿä÷èê îáÿçàí

áåçâîçìåçäíî è â ðàçóìíûé ñðîê óñòðàíèòü îáíàðóæåííûå

íåäîñòàòêè, à çàêàç÷èê âïðàâå òðåáîâàòü îò ïîäðÿä÷èêà èõ

ñâîåâðåìåííîãî óñòðàíåíèÿ.

Â ñëó÷àå îòñóòñòâèÿ ãàðàíòèéíîãî ñðîêà, çàêàç÷èê èìååò

ïðàâî çàÿâëÿòü ïðåòåíçèè ïî ïîâîäó íåäîñòàòêîâ ðåçóëüòàòà

ðàáîòû ðàçóìíûé ñðîê, êîòîðûé îïðåäåëÿåòñÿ ñ ó÷åòîì ïðåä-

ìåòà ïîäðÿäà è õàðàêòåðà îáíàðóæåííîãî íåäîñòàòêà, íî â

ëþáîì ñëó÷àå îí íå ìîæåò ïðåâûøàòü 2 ãîäà ñî äíÿ ïåðåäà÷è

ðåçóëüòàòà ðàáîòû.

Êðîìå òîãî, åñëè íàðóøåíèå óñëîâèé î êà÷åñòâå ÿâëÿåòñÿ

ñóùåñòâåííûì è íåóñòðàíèìûì, çàêàç÷èê (äàæå íå çàÿâëÿÿ

ïðåäâàðèòåëüíîãî òðåáîâàíèÿ îá èñïðàâëåíèè íåäîñòàòêîâ â

ðàçóìíûé ñðîê) âïðàâå îòêàçàòüñÿ îò äîãîâîðà è ïîòðåáîâàòü

âîçìåùåíèÿ óáûòêîâ. Ó çàêàç÷èêà ïîìèìî íàçâàííîãî åñòü åùå

ïðàâî ïîòðåáîâàòü ñîðàçìåðíîãî óìåíüøåíèÿ öåíû ëèáî âîç-

ìåùåíèÿ ñâîèõ ðàñõîäîâ íà óñòðàíåíèå íåäîñòàòêîâ (åñëè ýòî

ïðàâî ïðåäóñìîòðåíî äîãîâîðîì). Åñëè äîãîâîð ïîäðÿäà ïðå-

êðàùàåòñÿ äî ïðèåìêè çàêàç÷èêîì ðåçóëüòàòà ðàáîòû ïîñëåä-

íèé âïðàâå òðåáîâàòü ïåðåäà÷è åìó ðåçóëüòàòà íåçàâåðøåííîé

ðàáîòû ñ êîìïåíñàöèåé ïîäðÿä÷èêó ïðîèçâåäåííûõ çàòðàò.

Â ñîîòâåòñòâèè ñî ñò. 725 ÃÊ ÐÔ äëÿ òðåáîâàíèé, ïðåäúÿâ-

ëÿåìûõ â ñâÿçè ñ íåíàäëåæàùèì êà÷åñòâîì ðåçóëüòàòà ïîä-

252 253

ðÿäíîé ðàáîòû, óñòàíîâëåí

ñîêðàùåííûé ñðîê èñêîâîé äàâ-

íîñòè

, êîòîðûé ñîñòàâëÿåò

1 ãîä

(ýòà íîðìà íå ðàñïðîñòðàíÿ-

åòñÿ íà çäàíèÿ è ñîîðóæåíèÿ, îòëè÷àþùèåñÿ çíà÷èìîñòüþ è

ñëîæíîñòüþ) è èñ÷èñëÿåòñÿ ñî äíÿ ïîäà÷è çàÿâëåíèÿ çàêàç÷è-

êîì î íåäîñòàòêàõ ðåçóëüòàòà ðàáîòû, ïðè óñëîâèè, ÷òî äàí-

íîå çàÿâëåíèå ñäåëàíî â ïðåäåëàõ ãàðàíòèéíîãî ñðîêà, ëèáî â

ïðåäåëàõ 2-ëåòíåãî èëè èíîãî ðàçóìíîãî ñðîêà.

Ïîñëå îêîí÷àòåëüíîé ñäà÷è ðåçóëüòàòîâ ðàáîòû (åñëè ðà-

áîòà âûïîëíåíà êà÷åñòâåííî è â ñðîê) çàêàç÷èê îáÿçàí óïëà-

òèòü îáóñëîâëåííóþ öåíó. Íåèñïîëíåíèå çàêàç÷èêîì ýòîé îáÿ-

çàííîñòè äàåò ïîäðÿä÷èêó ïðàâî íà óäåðæàíèå ðåçóëüòàòîâ

ðàáîòû, à òàêæå ïðèíàäëåæàùèõ çàêàç÷èêó îáîðóäîâàíèÿ,

îñòàòêîâ ìàòåðèàëà è èíîãî èìóùåñòâà çàêàç÷èêà äî âûïëàòû

âîçíàãðàæäåíèÿ.

Ïî îáùåìó ïðàâèëó ðèñê ñëó÷àéíîé ãèáåëè èëè ñëó÷àé-

íîãî ïîâðåæäåíèÿ èìóùåñòâà íåñåò ïðåäîñòàâèâøàÿ åãî ñòî-

ðîíà. Â òî æå âðåìÿ â çàêîíå èëè äîãîâîðå ìîæåò áûòü ïðå-

äóñìîòðåí èíîé ïîðÿäîê ðàñïðåäåëåíèÿ òàêèõ ðèñêîâ.

Ïîäðÿä÷èê íåñåò îòâåòñòâåííîñòü:

çà íåñîõðàííîñòü ïðåäîñòàâëåííûõ çàêàç÷èêîì ìàòåðèà-

ëà, îáîðóäîâàíèÿ, ïåðåäàííîé äëÿ ïåðåðàáîòêè (îáðàáîòêè)

âåùè èëè èíîãî èìóùåñòâà, îêàçàâøåãîñÿ âî âëàäåíèè ïîä-

ðÿä÷èêà â ñâÿçè ñ èñïîëíåíèåì äîãîâîðà ïîäðÿäà. Â äàííîì

ñëó÷àå ìîæíî ãîâîðèòü î ïðèìåíåíèè ïðàâèë î õðàíåíèè (§ 1

ãë. 47 ÃÊ ÐÔ) â ÷àñòè, íå ïðîòèâîðå÷àùåé ïîäðÿäíûì ïðàâî-

îòíîøåíèÿì. Íåïîñðåäñòâåííî ðàçìåð îòâåòñòâåííîñòè ïîäðÿä-

÷èêà îïðåäåëÿåòñÿ ïî ïðàâèëàì ñò. 902 ÃÊ, óñòàíàâëèâàþùåé

ðàçìåð îòâåòñòâåííîñòè õðàíèòåëÿ;

çà íåíàäëåæàùåå êà÷åñòâî ðàáîòû îí îáÿçàí (ïî âûáîðó

çàêàç÷èêà) áåçâîçìåçäíî óñòðàíèòü íåäîñòàòêè â ðàçóìíûé ñðîê

èëè ñîðàçìåðíî óìåíüøèòü óñòàíîâëåííóþ çà ðàáîòó öåíó ëèáî

âîçìåñòèòü ðàñõîäû çàêàç÷èêà íà óñòðàíåíèå íåäîñòàòêîâ, åñëè

òàêîå ïðàâî çàêàç÷èêà ïðåäóñìîòðåíî â äîãîâîðå ïîäðÿäà.

Âìåñòî óñòðàíåíèÿ íåäîñòàòêîâ è â ñëó÷àå ñîõðàíåíèÿ ó çà-

êàç÷èêà èíòåðåñà â âûïîëíåíèè ðàáîòû è ñ åãî ñîãëàñèÿ ïîä-

ðÿä÷èê âïðàâå áåçâîçìåçäíî âûïîëíèòü ðàáîòó çàíîâî ñ âîç-

ìåùåíèåì çàêàç÷èêó ïðè÷èíåííûõ ïðîñðî÷êîé èñïîëíåíèÿ

óáûòêîâ (ïîäðÿä÷èê îáÿçàí áóäåò âîçâðàòèòü ðàíåå ïîëó÷åí-

íûé ðåçóëüòàò ðàáîòû, åñëè ýòî âîçìîæíî). Ñðîêè îáíàðóæå-

íèÿ íåíàäëåæàùåãî êà÷åñòâà ðåçóëüòàòà âûïîëíåííîé ðàáî-

òû, à òàêæå ñðîêè èñêîâîé äàâíîñòè óæå áûëè ïðèâåäåíû

âûøå, èñ÷èñëÿþòñÿ æå îíè ïî îáùèì ïðàâèëàì ãðàæäàíñêîãî

çàêîíîäàòåëüñòâà;

çà êà÷åñòâî ïðåäîñòàâëåííîãî äëÿ âûïîëíåíèÿ ðàáîòû

ìàòåðèàëà, êàê çà òîâàðû íåíàäëåæàùåãî êà÷åñòâà â ñîîòâåò-

ñòâèè ñî ñò. 475 ÃÊ ÐÔ;

çà íåïðåäñòàâëåíèå çàêàç÷èêó âìåñòå ñ ðåçóëüòàòîì ðà-

áîòû èíôîðìàöèè, êàñàþùóþñÿ ýêñïëóàòàöèè èëè èíîãî èñ-

ïîëüçîâàíèÿ ïðåäìåòà äîãîâîðà ïîäðÿäà, åñëè ýòî ïðåäóñìîò-

ðåíî äîãîâîðîì ëèáî õàðàêòåð èíôîðìàöèè òàêîâ, ÷òî áåç íåå

íåâîçìîæíî èñïîëüçîâàíèå ðåçóëüòàòà ðàáîòû äëÿ öåëåé, óêà-

çàííûõ â äîãîâîðå.

10.3. ƒÓ„Ó‚Ó ÒÚÓËÚÂÎ¸ÌÓ„Ó ÔÓ‰ˇ‰‡

Ñòðîèòåëüíûé ïîäðÿä, êðîìå ÃÊ ÐÔ, ðåãëàìåíòèðóåòñÿ

òàêæå íîðìàìè Ãðàäîñòðîèòåëüíîãî êîäåêñà ÐÔ îò 29 äåêàáðÿ

2004 ã. ¹ 190-ÔÇ, Ôåäåðàëüíîãî çàêîíà îò 17 íîÿáðÿ 1995 ã.

¹ 169-ÔÇ «Îá àðõèòåêòóðíîé äåÿòåëüíîñòè â Ðîññèéñêîé

Ôåäåðàöèè», Ôåäåðàëüíîãî çàêîíà îò 25 ôåâðàëÿ 1999 ã.

¹ 39-ÔÇ «Îá èíâåñòèöèîííîé äåÿòåëüíîñòè â Ðîññèéñêîé Ôå-

äåðàöèè, îñóùåñòâëÿåìîé â ôîðìå êàïèòàëüíûõ âëîæåíèé» è

ðÿäà äðóãèõ çàêîíîäàòåëüíûõ àêòîâ. Ê ÷èñëó íàèáîëåå çíà÷è-

ìûõ íîðìàòèâíî-òåõíè÷åñêèõ äîêóìåíòîâ, ðåãëàìåíòèðóþùèõ

äàííûé âèä äåÿòåëüíîñòè, ñëåäóåò îòíåñòè ñòðîèòåëüíûå íîð-

ìû è ïðàâèëà (ÑÍèÏ), êîòîðûå ïîäëåæàò ãîñóäàðñòâåííîé ðå-

ãèñòðàöèè.

Ïî äîãîâîðó ñòðîèòåëüíîãî ïîäðÿäà

ïîäðÿä÷èê îáÿçó-

åòñÿ â óñòàíîâëåííûé ñðîê ïîñòðîèòü ïî çàäàíèþ çàêàç÷èêà

îïðåäåëåííûé îáúåêò ëèáî âûïîëíèòü èíûå ñòðîèòåëüíûå ðà-

áîòû, à çàêàç÷èê îáÿçóåòñÿ ñîçäàòü ïîäðÿä÷èêó íåîáõîäèìûå

óñëîâèÿ äëÿ âûïîëíåíèÿ ðàáîò, ïðèíÿòü èõ ðåçóëüòàò è óï-

254 255

ëàòèòü îáóñëîâëåííóþ öåíó. Äîãîâîð çàêëþ÷àåòñÿ íà ñòðîè-

òåëüñòâî èëè ðåêîíñòðóêöèþ ïðåäïðèÿòèÿ, çäàíèÿ (â òîì ÷èñëå

æèëîãî äîìà), ñîîðóæåíèÿ èëè èíîãî îáúåêòà, à òàêæå íà

âûïîëíåíèå ìîíòàæíûõ, ïóñêîíàëàäî÷íûõ è èíûõ íåðàçðûâ-

íî ñâÿçàííûõ ñî ñòðîÿùèìñÿ îáúåêòîì ðàáîò (ñò. 740 ÃÊ ÐÔ).

Òàêèì îáðàçîì, îáúåêò ñòðîèòåëüíîãî ïîäðÿäà íåðàçðûâ-

íî ñâÿçàí ñ çåìëåé, à ðàáîòû èìåþò îïðåäåëåííóþ ñëîæíîñòü

è çíà÷èìîñòü, âëèÿþùèå íà ïðî÷íîñòü è íîðìàëüíîå ôóíêöè-

îíèðîâàíèå çäàíèÿ (ñîîðóæåíèÿ).

Åñëè ïî äîãîâîðó ñòðîèòåëüíîãî ïîäðÿäà âûïîëíÿþòñÿ

ðàáîòû äëÿ óäîâëåòâîðåíèÿ áûòîâûõ èëè äðóãèõ ëè÷íûõ ïî-

òðåáíîñòåé ãðàæäàí, ê íåìó ïðèìåíÿþòñÿ — â ÷àñòè, êàñàþ-

ùåéñÿ ïðàâ çàêàç÷èêà — íîðìû î áûòîâîì ïîäðÿäå (ï. 3 ñò. 740

ÃÊ ÐÔ).

Ñóùåñòâåííûå óñëîâèÿ äîãîâîðà îïðåäåëåíû ñïåöèôèêîé

ñòðîèòåëüíûõ ðàáîò.

Ïðåäìåò äîãîâîðà ñòðîèòåëüíîãî ïîäðÿäà

ðàñêðûâà-

åòñÿ â òåõíè÷åñêîé äîêóìåíòàöèè. Ñîñòàâ è ñîäåðæàíèå òåõ-

íè÷åñêîé äîêóìåíòàöèè äîëæíû áûòü îïðåäåëåíû äîãîâîðîì,

êîòîðûé òàêæå äîëæåí ïðåäóñìàòðèâàòü, êàêàÿ èç ñòîðîí è â

êàêîé ñðîê îáÿçàíà åå ïðåäîñòàâèòü. Ïðîåêòíàÿ äîêóìåíòàöèÿ

ïðåäñòàâëÿåò ñîáîé òåêñòîâûå è ñõåìàòè÷åñêèå ìàòåðèàëû,

îïðåäåëÿþùèå àðõèòåêòóðíûå, ôóíêöèîíàëüíî-òåõíîëîãè÷å-

ñêèå, êîíñòðóêòèâíûå è èíæåíåðíî-òåõíè÷åñêèå ðåøåíèÿ äëÿ

îáåñïå÷åíèÿ ñòðîèòåëüñòâà, ðåêîíñòðóêöèè è êàïèòàëüíîãî

ðåìîíòà è äî óòâåðæäåíèÿ äîëæíà ïðîéòè ãîñóäàðñòâåííóþ

ýêñïåðòèçó. Íåñîãëàñîâàíèå óñëîâèÿ î ïðåäìåòå â óêàçàííîì

âèäå âëå÷åò ïðèçíàíèå äîãîâîðà íåçàêëþ÷åííûì. Äàæå âûÿâ-

ëåííàÿ â ïðîöåññå ðàáîò íåîáõîäèìîñòü îòêëîíåíèÿ îò óòâåðæ-

äåííûõ ïàðàìåòðîâ îáúåêòà äîïóñêàåòñÿ òîëüêî íà îñíîâàíèè

âíîâü óòâåðæäåííîé çàêàç÷èêîì ïðîåêòíîé äîêóìåíòàöèè ïîñ-

ëå âíåñåíèÿ â íåå èçìåíåíèé â óñòàíîâëåííîì ïîðÿäêå.

Çàêàç÷èê âïðàâå âíîñèòü èçìåíåíèÿ â òåõíè÷åñêóþ äîêó-

ìåíòàöèþ ïðè óñëîâèè, åñëè âûçûâàåìûå ýòèì äîïîëíèòåëü-

íûå ðàáîòû ïî ñòîèìîñòè

íå ïðåâûøàþò 10%

óêàçàííîé â

ñìåòå îáùåé ñòîèìîñòè ñòðîèòåëüñòâà è íå ìåíÿþò õàðàêòåðà

ïðåäóñìîòðåííûõ â äîãîâîðå ñòðîèòåëüíîãî ïîäðÿäà ðàáîò.

Âíåñåíèå â òåõíè÷åñêóþ äîêóìåíòàöèþ èçìåíåíèé â áîëüøåì

îáúåìå îñóùåñòâëÿåòñÿ íà îñíîâå ñîãëàñîâàííîé ñòîðîíàìè

äîïîëíèòåëüíîé ñìåòû.

Ïîäðÿä÷èê, îáíàðóæèâøèé â õîäå ñòðîèòåëüñòâà íå ó÷-

òåííûå â òåõíè÷åñêîé äîêóìåíòàöèè ðàáîòû è â ñâÿçè ñ ýòèì

íåîáõîäèìîñòü ïðîâåäåíèÿ äîïîëíèòåëüíûõ ðàáîò è óâåëè÷å-

íèÿ ñìåòíîé ñòîèìîñòè ñòðîèòåëüñòâà áîëåå ÷åì íà 10%, îáÿ-

çàí ñîîáùèòü îá ýòîì çàêàç÷èêó.

Ïðè íåïîëó÷åíèè îò çàêàç÷èêà îòâåòà íà ñâîå ñîîáùåíèå

â òå÷åíèå 10 äíåé

, åñëè çàêîíîì èëè äîãîâîðîì ñòðîèòåëü-

íîãî ïîäðÿäà íå ïðåäóñìîòðåí äëÿ ýòîãî èíîé ñðîê, ïîäðÿä-

÷èê îáÿçàí ïðèîñòàíîâèòü ñîîòâåòñòâóþùèå ðàáîòû ñ îòíåñå-

íèåì óáûòêîâ, âûçâàííûõ ïðîñòîåì, íà ñ÷åò çàêàç÷èêà. Çà-

êàç÷èê îñâîáîæäàåòñÿ îò âîçìåùåíèÿ ýòèõ óáûòêîâ, åñëè äî-

êàæåò îòñóòñòâèå íåîáõîäèìîñòè â ïðîâåäåíèè äîïîëíèòåëü-

íûõ ðàáîò.

Ðàñõîäû ïîäðÿä÷èêà â ñâÿçè ñ óñòàíîâëåíèåì è óñòðàíå-

íèåì âûÿâëåííûõ â ïðåäîñòàâëåííîé çàêàç÷èêîì òåõíè÷åñêîé

äîêóìåíòàöèè ïîäëåæàò âîçìåùåíèþ çàêàç÷èêîì (ï. 4 ñò. 744

ÃÊ ÐÔ).

Ïîäðÿä÷èê èìååò ïðàâî òðåáîâàòü ïåðåñìîòðà ñìåòû òàê

æå è â ñëó÷àå, åñëè ñòîèìîñòü ðàáîò ïðåâûñèëà ñìåòó íå ìå-

íåå ÷åì íà 10% ïî íå çàâèñÿùèì îò íåãî ïðè÷èíàì.

Öåíà

ÿâëÿåòñÿ ñóùåñòâåííûì åùå îäíèì ñóùåñòâåííûì

óñëîâèåì äîãîâîðà ñòðîèòåëüíîãî ïîäðÿäà. Äåíåæíîå âûðàæåíèå

ðàáîò, ïîäëåæàùèõ âûïîëíåíèþ, ïðåäñòàâëÿåò ñîáîé ñìåòà.

Äîãîâîð ìîæåò óñòàíàâëèâàòü òâåðäóþ öåíó (íåèçìåííóþ

íà âåñü ïåðèîä ñòðîèòåëüñòâà) ëèáî îïðåäåëÿòü ñòîèìîñòü ðà-

áîò â òåêóùèõ öåíàõ (ïóòåì ïåðåñ÷åòà áàçèñíûõ öåí 1984 èëè

1991 ãîäîâ ñ èñïîëüçîâàíèåì ñïåöèàëüíîãî êîýôôèöèåíòà).

Ñðîê âûïîëíåíèÿ ñòðîèòåëüíûõ ðàáîò

òàêæå ÿâëÿ-

åòñÿ ñóùåñòâåííûì óñëîâèåì äàííîãî äîãîâîðà, áåç åãî ñîãëà-

ñîâàíèÿ äîãîâîð ñ÷èòàåòñÿ íåçàêëþ÷åííûì.

Ñòîðîíàìè äîãîâîðà ñòðîèòåëüíîãî ïîäðÿäà

ÿâëÿþòñÿ

çàêàç÷èê (ëþáîå þðèäè÷åñêîå èëè ôèçè÷åñêîå ëèöî) è ïîäðÿä÷èê.

256 257

Â ñëó÷àå îòñóòñòâèÿ ó çàêàç÷èêà äîñòàòî÷íûõ çíàíèé äëÿ

êîíòðîëÿ êà÷åñòâà ðàáîò îí ìîæåò áåç ñîãëàñèÿ ïîäðÿä÷èêà

çàêëþ÷èòü äîãîâîð îá îêàçàíèè ñîîòâåòñòâóþùèõ óñëóã ñ èí-

æåíåðîì ëèáî èíæåíåðíîé îðãàíèçàöèåé, êîòîðûå áóäóò îñó-

ùåñòâëÿòü ïî ïîðó÷åíèþ çàêàç÷èêà ôàêòè÷åñêèå è óêàçàííûå

â äîãîâîðå þðèäè÷åñêèå äåéñòâèÿ ïî êîíòðîëþ çà ïîäðÿäíû-

ìè ðàáîòàìè.

Åñëè â ñîîòâåòñòâèè ñ äåéñòâóþùèì çàêîíîäàòåëüñòâîì

ñòðîèòåëüíî-ïîäðÿäíûå ðàáîòû îòíîñÿòñÿ ê ÷èñëó ëèöåíçè-

ðóåìûõ, ïîäðÿä÷èê (èíäèâèäóàëüíûé ïðåäïðèíèìàòåëü èëè

þðèäè÷åñêîå ëèöî íåçàâèñèìî îò îðãàíèçàöèîííî-ïðàâîâîé

ôîðìû), äîëæåí èìåòü ñîîòâåòñòâóþùóþ ëèöåíçèþ. Îäíàêî

ëèöåíçèðîâàíèå òàêèõ âèäîâ äåÿòåëüíîñòè ïðåêðàùàåòñÿ ñ

1 ÿíâàðÿ 2010 ã. Àëüòåðíàòèâîé ëèöåíçèðîâàíèþ âûñòóïàåò

ñàìîðåãóëèðîâàíèå äàííîé ñôåðû äåÿòåëüíîñòè. Òàê â ñîîòâåò-

ñòâèè ñ Ôåäåðàëüíûì çàêîíîì îò 22 èþëÿ 2008 ã. ¹ 148-ÔÇ

«Î âíåñåíèè èçìåíåíèé â Ãðàäîñòðîèòåëüíûé êîäåêñ Ðîññèé-

ñêîé Ôåäåðàöèè è îòäåëüíûå çàêîíîäàòåëüíûå àêòû Ðîññèé-

ñêîé Ôåäåðàöèè» ðàáîòû ïî ñòðîèòåëüñòâó, ðåêîíñòðóêöèè,

êàïèòàëüíîìó ðåìîíòó îáúåêòîâ êàïèòàëüíîãî ñòðîèòåëüñòâà,

êîòîðûå îêàçûâàþò âëèÿíèå íà áåçîïàñíîñòü îáúåêòîâ êàïè-

òàëüíîãî ñòðîèòåëüñòâà, äîëæíû âûïîëíÿòüñÿ òîëüêî èíäè-

âèäóàëüíûìè ïðåäïðèíèìàòåëÿìè èëè þðèäè÷åñêèìè ëèöà-

ìè, èìåþùèìè âûäàííûå ñàìîðåãóëèðóåìîé îðãàíèçàöèåé

ñâèäåòåëüñòâà î äîïóñêå ê òàêèì âèäàì ðàáîò. Èíûå âèäû ðà-

áîò ïî ñòðîèòåëüñòâó, ðåêîíñòðóêöèè, êàïèòàëüíîìó ðåìîíòó

îáúåêòîâ êàïèòàëüíîãî ñòðîèòåëüñòâà ìîãóò âûïîëíÿòüñÿ ëþ-

áûìè ôèçè÷åñêèìè èëè þðèäè÷åñêèìè ëèöàìè.

Ó ñòîðîí äàííîãî âèäà äîãîâîðà èìåþòñÿ ïðàâà è îáÿçàí-

íîñòè, êîòîðûå

çíà÷èòåëüíî ðàñøèðåíû

ïî ñðàâíåíèþ ñ

îáùèìè ïîëîæåíèÿìè î ïîäðÿäå. Òàê, çàêàç÷èê îáÿçàí ñâîå-

âðåìåííî ïðåäîñòàâèòü äëÿ ñòðîèòåëüñòâà çåìåëüíûé ó÷àñòîê

(åãî ïëîùàäü, ñîñòîÿíèå, ñðîê ïåðåäà÷è ïðåäóñìàòðèâàþòñÿ

äîãîâîðîì ëèáî â ïîðÿäêå, îáåñïå÷èâàþùåì ñâîåâðåìåííîå

íà÷àëî ðàáîò, íîðìàëüíîå èõ âåäåíèå è çàâåðøåíèå â ñðîê).

Ïî ñîãëàøåíèþ ñòîðîí íà çàêàç÷èêà ìîãóò áûòü âîçëîæåíû

òðàíñïîðòèðîâêà ïîñòóïàþùèõ äëÿ ñòðîèòåëüñòâà ãðóçîâ, âðå-

ìåííàÿ ïîäâîäêà ñåòåé ýíåðãî- è âîäîñíàáæåíèÿ, âñïîìîãà-

òåëüíàÿ ðàáî÷àÿ ñèëà è ò.ä. (ò.å. äîïîëíèòåëüíûå óñëóãè ïî

îáåñïå÷åíèþ âûïîëíåíèÿ ðàáîò). Îïëàòà ýòèõ óñëóã äîëæíà

áûòü ïðåäóñìîòðåíà äîãîâîðîì, èíà÷å èõ îêàçàíèå íå áóäåò

âîçíàãðàæäàòüñÿ.

Çàêàç÷èê âïðàâå îñóùåñòâëÿòü êîíòðîëü è íàäçîð çà õî-

äîì è êà÷åñòâîì âûïîëíÿåìûõ ðàáîò, ñîáëþäåíèåì ñðîêîâ èõ

âûïîëíåíèÿ (ãðàôèêà), êà÷åñòâîì ïðåäîñòàâëåííûõ ïîäðÿä-

÷èêîì ìàòåðèàëîâ, à òàêæå ïðàâèëüíîñòüþ èñïîëüçîâàíèÿ

ïîäðÿä÷èêîì ìàòåðèàëîâ çàêàç÷èêà, íå âìåøèâàÿñü ïðè ýòîì

â îïåðàòèâíî-õîçÿéñòâåííóþ äåÿòåëüíîñòü ïîäðÿä÷èêà. Åñëè

çàêàç÷èê îáíàðóæèò îòñòóïëåíèÿ, óõóäøàþùèå êà÷åñòâî ðå-

çóëüòàòà ðàáîò, îí îáÿçàí íåìåäëåííî çàÿâèòü îá ýòîì ïîä-

ðÿä÷èêó, èíà÷å îí â äàëüíåéøåì ïîòåðÿåò ïðàâî ññûëàòüñÿ

íà ýòè íåäîñòàòêè, ïðè÷åì çàìå÷àíèÿ î íåäîñòàòêàõ äîëæíî

áûòü ñîâåðøåíî â ïèñüìåííîé ôîðìå ñ îáÿçàòåëüíûì ñîñòàâ-

ëåíèåì àêòà.

Îñíîâíîé îáÿçàííîñòüþ ïîäðÿä÷èêà ÿâëÿåòñÿ âûïîëíåíèå

ðàáîò ñ íàäëåæàùèì êà÷åñòâîì. Ïîäðÿä÷èê íåñåò îòâåòñòâåí-

íîñòü ïåðåä çàêàç÷èêîì çà äîïóùåííûå îòñòóïëåíèÿ îò òðå-

áîâàíèé, ïðåäóñìîòðåííûõ â òåõíè÷åñêîé äîêóìåíòàöèè è â

îáÿçàòåëüíûõ äëÿ ñòîðîí ñòðîèòåëüíûõ íîðìàõ è ïðàâèëàõ, à

òàêæå çà íåäîñòèæåíèå óêàçàííûõ â òåõíè÷åñêîé äîêóìåíòà-

öèè ïîêàçàòåëåé îáúåêòà ñòðîèòåëüñòâà, â òîì ÷èñëå òàêèõ,

êàê ïðîèçâîäñòâåííàÿ ìîùíîñòü ïðåäïðèÿòèÿ.

Ïðè ðåêîíñòðóêöèè (îáíîâëåíèè, ïåðåñòðîéêå, ðåñòàâðà-

öèè è ò.ï.) çäàíèÿ èëè ñîîðóæåíèÿ íà ïîäðÿä÷èêà âîçëàãàåòñÿ

îòâåòñòâåííîñòü çà ñíèæåíèå èëè ïîòåðþ ïðî÷íîñòè, óñòîé-

÷èâîñòè, íàäåæíîñòè çäàíèÿ, ñîîðóæåíèÿ èëè åãî ÷àñòè.

Ïîäðÿä÷èê íå íåñåò îòâåòñòâåííîñòè çà äîïóùåííûå èì

áåç ñîãëàñèÿ çàêàç÷èêà ìåëêèå îòñòóïëåíèÿ îò òåõíè÷åñêîé

äîêóìåíòàöèè, åñëè äîêàæåò, ÷òî îíè íå ïîâëèÿëè íà êà÷å-

ñòâî îáúåêòà ñòðîèòåëüñòâà.

Äëÿ âûÿâëåíèÿ ñîîòâåòñòâèÿ âûïîëíÿåìûõ ðàáîò ïðåäúÿâ-

ëÿåìûì òðåáîâàíèÿì îñóùåñòâëÿåòñÿ ñòðîèòåëüíûé êîíòðîëü,

258 259

êàê ñèëàìè ñàìîãî ïîäðÿä÷èêà, òàê è ïóòåì îñóùåñòâëåíèÿ

ãîñóäàðñòâåííîãî ñòðîèòåëüíîãî íàäçîðà óïîëíîìî÷åííûìè

îðãàíàìè èñïîëíèòåëüíîé âëàñòè. Ñâîåâðåìåííî ñîîáùàòü îðãà-

íàì ãîñóäàðñòâåííîãî ñòðîèòåëüíîãî íàäçîðà î íà÷àëå ðàáîò

äîë-

æåí çàêàç÷èê

, à ïîäðÿä÷èê îáÿçàí îáåñïå÷èâàòü èì äîñòóï íà

ñòðîéïëîùàäêó, ïðåäîñòàâëÿòü íåîáõîäèìóþ äîêóìåíòàöèþ è

èçâåùàòü î ñðîêàõ çàâåðøåíèÿ ðàáîò, ïîäëåæàùèõ ïðîâåðêå.

Â ñîîòâåòñòâèè ñî ñò. 755 ÃÊ ÐÔ ïîäðÿä÷èê (åñëè èíîå íå

ïðåäóñìîòðåíî ñîãëàøåíèåì ñòîðîí) ãàðàíòèðóåò äîñòèæåíèå

îáúåêòîì ñòðîèòåëüñòâà óêàçàííûõ â òåõíè÷åñêîé äîêóìåíòà-

öèè ïîêàçàòåëåé è âîçìîæíîñòü ýêñïëóàòàöèè îáúåêòà â ñîîò-

âåòñòâèè ñ äîãîâîðîì ñòðîèòåëüíîãî ïîäðÿäà íà ïðîòÿæåíèè

ãàðàíòèéíîãî ñðîêà. Óñòàíîâëåííûé çàêîíîì ãàðàíòèéíûé ñðîê

ìîæåò áûòü óâåëè÷åí ñîãëàøåíèåì ñòîðîí.

Â ñëó÷àå îáíàðóæåíèÿ äåôåêòîâ â ïðåäåëàõ ãàðàíòèéíîãî

ñðîêà

ïîäðÿä÷èê îñâîáîæäàåòñÿ îò îòâåòñòâåííîñòè

çà

âûÿâëåííûå íåäîñòàòêè, òîëüêî

åñëè äîêàæåò, ÷òî:

îíè ïðîèçîøëè âñëåäñòâèå íîðìàëüíîãî èçíîñà îáúåêòà

èëè åãî ÷àñòåé;

íåïðàâèëüíîé åãî ýêñïëóàòàöèè èëè íåïðàâèëüíîñòè èí-

ñòðóêöèé ïî åãî ýêñïëóàòàöèè, ðàçðàáîòàííûõ ñàìèì çàêàç-

÷èêîì èëè ïðèâëå÷åííûìè èì òðåòüèìè ëèöàìè;

íåíàäëåæàùåãî ðåìîíòà îáúåêòà, ïðîèçâåäåííîãî ñàìèì

çàêàç÷èêîì èëè ïðèâëå÷åííûìè èì òðåòüèìè ëèöàìè.

Åäèíñòâåííûì

îñíîâàíèåì äëÿ ïåðåðûâà òå÷åíèÿ ãà-

ðàíòèéíîãî ñðîêà

ÿâëÿåòñÿ íåâîçìîæíîñòü ýêñïëóàòàöèè

îáúåêòà âñëåäñòâèå íåäîñòàòêîâ, çà êîòîðûå îòâå÷àåò íåïî-

ñðåäñòâåííî ïîäðÿä÷èê, ïðè÷åì íà âåñü ñðîê äåéñòâèÿ ýòèõ

îáñòîÿòåëüñòâ.

Îá îáíàðóæåííûõ â òå÷åíèå ãàðàíòèéíîãî ñðîêà íåäîñòàò-

êàõ çàêàç÷èê äîëæåí ïðåäúÿâèòü ïðåòåíçèþ ïîäðÿä÷èêó â

ðàçóìíûé ñðîê. Ïðåäåëüíûé ñðîê îáíàðóæåíèÿ íåäîñòàòêîâ

ïî äîãîâîðó ñòðîèòåëüíîãî ïîäðÿäà â ñîîòâåòñòâèè ñ ïîëîæå-

íèåì ñò. 756 ÃÊ ÐÔ íå çàâèñèìî îò óñòàíîâëåíèÿ ãàðàíòèéíîãî

ñðîêà

ñîñòàâëÿåò 5 ëåò

. Íåîáõîäèìûì òðåáîâàíèåì ÿâëÿåò-

ñÿ îáÿçàííîñòü çàêàç÷èêà äîêàçàòü, ÷òî íåäîñòàòêè âîçíèêëè

äî ïåðåäà÷è åìó ðåçóëüòàòà ðàáîòû èëè ïî âîçíèêøèì äî ýòî-

ãî ìîìåíòà ïðè÷èíàì.

Äîãîâîðîì ñòðîèòåëüíîãî ïîäðÿäà ìîæåò áûòü ïðåäóñìîò-

ðåíà îáÿçàííîñòü ïîäðÿä÷èêà óñòðàíÿòü ïî òðåáîâàíèþ çàêàç-

÷èêà è çà åãî ñ÷åò íåäîñòàòêè, çà êîòîðûå ïîäðÿä÷èê íå íåñåò

îòâåòñòâåííîñòè (ñò. 757 ÃÊ ÐÔ), è ïîäðÿä÷èê ìîæåò îòêàçàòü-

ñÿ îò âûïîëíåíèÿ ýòîé îáÿçàííîñòè

ëèøü â äâóõ ñëó÷àÿõ:

êîãäà óñòðàíåíèå íåäîñòàòêîâ íå ñâÿçàíî íåïîñðåäñòâåííî

ñ ïðåäìåòîì äîãîâîðà;

åñëè ïîäðÿä÷èê íå â ñîñòîÿíèè óñòðàíèòü íåäîñòàòêè ïî

íå çàâèñÿùèì îò íåãî ïðè÷èíàì.

Ïîäðÿä÷èê îáÿçàí èñïîëíÿòü óêàçàíèÿ çàêàç÷èêà, êîòî-

ðûå íå ïðîòèâîðå÷àò äåéñòâóþùåìó çàêîíîäàòåëüñòâó, óñëî-

âèÿì äîãîâîðà è íå ÿâëÿþòñÿ âìåøàòåëüñòâîì â åãî îïåðàòèâ-

íî-õîçÿéñòâåííóþ äåÿòåëüíîñòü.

Îñîáîå çíà÷åíèå â äàííûõ äîãîâîðíûõ ïðàâîîòíîøåíèÿõ

èìååò ïðàâèëî î òðåáîâàíèÿõ, ïðåäúÿâëÿåìûõ ê êà÷åñòâó èñ-

ïîëüçóåìûõ ïðè ñòðîèòåëüñòâå ìàòåðèàëîâ è îáîðóäîâàíèÿ.

Ïîñòàíîâëåíèåì Ïðàâèòåëüñòâà ÐÔ îò 27 äåêàáðÿ 1997 ã.

¹ 1636 óòâåðæäåíû Ïðàâèëà ïîäòâåðæäåíèÿ ïðèãîäíîñòè íî-

âûõ ìàòåðèàëîâ, èçäåëèé, êîíñòðóêöèé è òåõíîëîãèé äëÿ ïðè-

ìåíåíèÿ â ñòðîèòåëüñòâå, êîòîðûå îáÿçàòåëüíû äëÿ âñåõ þðè-

äè÷åñêèõ è ôèçè÷åñêèõ ëèö, îñóùåñòâëÿþùèõ ðåêîíñòðóê-

öèþ, ðàñøèðåíèå, òåõíè÷åñêîå ïåðåâîîðóæåíèå è ðåìîíò çäà-

íèé (ñîîðóæåíèé). Äàííûé íîðìàòèâíî-ïðàâîâîé àêò ïðåäó-

ñìàòðèâàåò âîçìîæíîñòü ïðèìåíåíèÿ íîâûõ ìàòåðèàëîâ, èç-

äåëèé, êîíñòðóêöèé è òåõíîëîãèé òîëüêî ïîñëå ïîäòâåðæäå-

íèÿ èõ ïðèãîäíîñòè ïóòåì âûäà÷è ñîîòâåòñòâóþùèì îðãàíîì

òåõíè÷åñêîãî ñâèäåòåëüñòâà.

Ðèñê ñëó÷àéíîé ãèáåëè

èëè ñëó÷àéíîãî ïîâðåæäåíèÿ

îáúåêòà ñòðîèòåëüñòâà, ñîñòàâëÿþùåãî ïðåäìåò äîãîâîðà

ñòðîèòåëüíîãî ïîäðÿäà, äî ïðèåìêè ýòîãî îáúåêòà çàêàç÷èêîì

íåñåò ïîäðÿä÷èê. Íî â ñëó÷àå ãèáåëè èëè ïîâðåæäåíèÿ îáúåê-

òà ñòðîèòåëüñòâà âñëåäñòâèå íåäîáðîêà÷åñòâåííîñòè ïðåäîñ-

òàâëåííîãî çàêàç÷èêîì ìàòåðèàëà (äåòàëåé, êîíñòðóêöèé) èëè

îáîðóäîâàíèÿ ëèáî èñïîëíåíèÿ îøèáî÷íûõ óêàçàíèé çàêàç÷è-