Диссертация на соискание ученой степени док. экон. наук. – Москва,
2009. – 307 с.
Специальность 08.00,05 – Экономика и управление народным
хозяйством
(теория управления экономическими системами) Целью исследования является разработка единой системы управления недвижимостью, формирование системы механизмов государственного управления и системы принципов государственного управления недвижимым имуществом, определение условий для разработки модели государственного управления недвижимым имуществом
Объектом исследования является система недвижимого имущества в Российской Федерации, находящегося в собственности государства, местного самоуправления и частных лиц. Введение
Состояние государственного управления недвижимым имуществом в Российской Федерации.
Предпосылки для разработки системы государственного управления недвижимым имуществом
Недвижимость, как объект управления. Система объектов недвижимости
Система государственной и муниципальной власти, осуществляющей управление недвижимым имуществом
Проблемы в управлении недвижимым имуществом. Обоснование необходимости формирования системы государственного управления недвижимостью
Система управления недвижимостью. Способы управления недвижимостью.
Общественный интерес, как основа формирования стратегии управления недвижимым имуществом
Перераспределение имущества между государством и частными собственниками посредством его приватизации или национализации, а также между различными публичными собственниками
Регламентация правил использования имущества. Градостроительное и жилищное регулирование правил использования недвижимости
Государственное регулирование оборота (регистрация, нотариальное удостоверение, введение специальных гражданско-правовых требований к сделкам с недвижимостью)
Налоговое администрирование недвижимости
Принципы государственного управления недвижимостью
Конституционные основы формирования системы принципов государственного управления
Принцип минимизации вмешательства государства и минимизации затрат на управление
Принцип минимизации усилий для достижения конечного результата
Принцип развития системы недвижимого имущества и общества в целом
Принцип результативности или принцип достижения положительного результата
Принцип приоритета общественного интереса над частным
Принцип защиты законного владельца
Принцип равноценной компенсации
Принцип гуманистической направленности управления
Механизмы управления государственным недвижимым имуществом.
Распределение имущества между публично-правовыми образованиями
Приватизация недвижимого имущества в РФ
Национализация и иные способы передачи имущества в государственную собственность
Установление ограничений и запретов на оборот объектов недвижимого имущества
Предоставление государственного имущества во временное владение и пользование, концессии, доверительное управление недвижимостью
Механизмы государственного управления частным недвижимым имуществом.
Государственная регистрация прав
Государственный кадастровый учет земельных участков, зданий и сооружений
Установление ограничений на оборот недвижимости гражданским законодательством Российской Федерации
Принудительная реализация недвижимого имущества
Налогообложение недвижимости. Фиксированные и оборотные налоги на недвижимость
Регулирование органами государственной власти и местного самоуправления правил застройки и землепользования
Формирование стратегии и построение модели государственного управления недвижимостью.
Формирование системы принципов государственного управления и системы механизмов государственного управления для различных стратегий государственного управления
Построение модели государственного управления
Заключение
Библиографический список используемой литературы и нормативно-правовых актов
(теория управления экономическими системами) Целью исследования является разработка единой системы управления недвижимостью, формирование системы механизмов государственного управления и системы принципов государственного управления недвижимым имуществом, определение условий для разработки модели государственного управления недвижимым имуществом
Объектом исследования является система недвижимого имущества в Российской Федерации, находящегося в собственности государства, местного самоуправления и частных лиц. Введение
Состояние государственного управления недвижимым имуществом в Российской Федерации.
Предпосылки для разработки системы государственного управления недвижимым имуществом
Недвижимость, как объект управления. Система объектов недвижимости
Система государственной и муниципальной власти, осуществляющей управление недвижимым имуществом
Проблемы в управлении недвижимым имуществом. Обоснование необходимости формирования системы государственного управления недвижимостью
Система управления недвижимостью. Способы управления недвижимостью.
Общественный интерес, как основа формирования стратегии управления недвижимым имуществом
Перераспределение имущества между государством и частными собственниками посредством его приватизации или национализации, а также между различными публичными собственниками
Регламентация правил использования имущества. Градостроительное и жилищное регулирование правил использования недвижимости
Государственное регулирование оборота (регистрация, нотариальное удостоверение, введение специальных гражданско-правовых требований к сделкам с недвижимостью)
Налоговое администрирование недвижимости
Принципы государственного управления недвижимостью
Конституционные основы формирования системы принципов государственного управления
Принцип минимизации вмешательства государства и минимизации затрат на управление
Принцип минимизации усилий для достижения конечного результата
Принцип развития системы недвижимого имущества и общества в целом
Принцип результативности или принцип достижения положительного результата
Принцип приоритета общественного интереса над частным
Принцип защиты законного владельца
Принцип равноценной компенсации
Принцип гуманистической направленности управления
Механизмы управления государственным недвижимым имуществом.
Распределение имущества между публично-правовыми образованиями
Приватизация недвижимого имущества в РФ
Национализация и иные способы передачи имущества в государственную собственность
Установление ограничений и запретов на оборот объектов недвижимого имущества
Предоставление государственного имущества во временное владение и пользование, концессии, доверительное управление недвижимостью
Механизмы государственного управления частным недвижимым имуществом.
Государственная регистрация прав
Государственный кадастровый учет земельных участков, зданий и сооружений
Установление ограничений на оборот недвижимости гражданским законодательством Российской Федерации
Принудительная реализация недвижимого имущества
Налогообложение недвижимости. Фиксированные и оборотные налоги на недвижимость
Регулирование органами государственной власти и местного самоуправления правил застройки и землепользования
Формирование стратегии и построение модели государственного управления недвижимостью.
Формирование системы принципов государственного управления и системы механизмов государственного управления для различных стратегий государственного управления
Построение модели государственного управления
Заключение
Библиографический список используемой литературы и нормативно-правовых актов