Попова Е.Н. Проектно-сметное дело

Подождите немного. Документ загружается.

260

Продолжение табл

261

262

263

264

265

266

,*•

267

268

269

270

272

273

Практические задания

, Задание 1.

Используя данные табл. № 1, 2, 3, составьте ло-

кальную смету на общественные работы по жилому

дому. Прилагаемый каталог ЕРЕР условно привя-

зан к месту расположения вашего учебного заведе-

ния.

В локальной смете принять начисления:

- накладные расходы 18%;

- плановые накопления 8%;

- неучтенные работы 2%.

Сметная стоимость в ценах 1991 г. с к = 1,62.

Сметная стоимость в текущих ценах с к = 15,6.

К окраске оконных и дверных проемов приме-

нять переводные коэффициенты, согласно прилага-

емой табл. 2.

Стоимость (в учебных целях) не учтенных в рас-

ценках конструкций и деталей принять по табл. 1.

Сметная стоимость материалов, изделий и конструкций

Табл. 1

п/п

Обоснова-

ние

стоимости

С140-1689

С140-452

С140-1227

С140-1000

С122-31

С122-826

СШ-432

СШ-449

С122-360

Вид конструкции,

изделия

Фундаментные блоки

Железобетонные перемычки

— « — перекрытия

— « — плиты покрытия

Оконные блоки

Дверные блоки

Эконные скобяные изделия

Дверные скобяные изделия

Подоконная доска

Единицы

измере-

ния

компл.

Сметная

сто-

имость,

руб.

65,5

79,70

12,60

10,75

16,10

16,50

0,88

3,57

2,78

274

Переводные коэффициенты

Табл.2

Характеристика

заполнения

Характеристика

стен

Переводные

коэффициенты

при количестве

переплетов в

проеме

одного

двух

Оконные проемы жилых и общественных зданий

Раздельные переплеты:

С подоконной доской

Без подоконной доски

Спаренные переплеты:

С подоконной доской

Без подоконной доски

Фрамуга

Витрины деревянные

Балконные двери:

Раздельные полотна

Спаренные полотна

Каменные

Деревянные

Каменные

перегородки

Каменные

1,5

2,2

1,2

1,6

1,75

2,1

—

2,8

3,5

2,5

2,2

3,5

2,6

Дверные проемы

Глухие дверные полотна

« « «

Остекленные дверные

полотна

« 4 «

Шкафные двери

Обрамление открытого

проема

Каменные

перегородки,

Деревянные

стены

Каменные

перегородки,

Деревянные

стены

То же

2,4

2,7

1,8

2,1

2,7

0,9

—

275

. З

276

Окончание табл. 3

п/п

Вид работы

Отделка поверхностей потол-

ков из сборных плит под ок

раску

Малярные работы

Улучшенная клеевая окрас-

ка потолка

Улучшенная масляная ок-

раска пола

То же, дверей

То же, окон

Стекольные работы

Остекление оконных пере-

плетов

Облицовочные работы

Облицовка поверхности стен

кухонь, санузлов глазуро-

ванной плиткой

Обойные работы

Оклейка стен обоями

Едини

ца

и1море

ни я

м'

Количество

Вариант

270

540

270

Вариант

240

510

240

Вариант

III

310

615

310

Задание 2.

Используя данные табл. 4, составьте объектную

смету на строительство жилого дома с учетом до-

полнительных затрат:

— временные здания и сооружения 2%;

— удорожание работ, производимых в зимнее вре-

мя 1,5%;

— резерв на непредвиденные работы и затраты

1,5%;

— пересчет сметной стоимости в ценах 1991 г. с к

= 1,62;

— перечет в текущие цены с к = 15,7;

НДС -20%.

277

Табл.4

№№

смет

Вид работ и затрат

Общестроительные работы

Отопление

Канализация

Водоснабжение

Газификация

Электроосвещение

Прочие работы и затраты

Сметная стоимость,

тыс. руб.

Вариант

487

24,7

11,4

15,7

14,8

25,6

1,9

560

31,9

15,2

16,8

15,5

27,7

2,1

III

670

39,1

19,3

18,7

19,1

31,2

2,8

Терминологический словарь системы

ценообразования в строительстве

1. Сметно-нормативная база системы ценооб-

разования и сметного норматирования в строи-

тельстве — совокупность правовых и нормативных

документов, устанавливающих порядок определения

стоимости строительства.

2. Базисный уровень стоимости — уровень сто-

имости, определяемый на основе сметных цен, за-

фиксированных на конкретную дату. Базисный уро-

вень сметной стоимости предназначен для сопостав-

ления результатов инвестиционной деятельности в

разные периоды, экономического анализа и опреде-

ления стоимости в текущих ценах.

3. Текущий уровень стоимости — уровень сто-

имости, определяемый на основе цен, действующий

на момент определения стоимости.

4. Прогнозный уровень стоимости — уровень сто-

имости, определяемый на основе цен, которые про-

гнозируются на будущий период, когда намечается

осуществлять расчеты за строительную продукцию.

278

5. Индексы изменения стоимости (цен, затрат)

в строительстве — это отношение текущих (прогноз-

ных) стоимостных показателей к базисным на сопо-

ставимые по номенклатуре и структуре ресурсов,

наборы ресурсов или ресурсно-технологические мо-

дели строительной продукции, а также ее отдель-

ных калькуляционных составляющих.

6. Договорная цена на строительную продук-

цию (выполнение подрядных работ или оказание

услуг) — это цена, устанавливаемая заказчиком и

подрядчиком при заключении договора подряда (кон-

тракта) на капитальное строительство или капиталь-

ный ремонт зданий и сооружений, в том числе по

результатам проведения подрядных торгов. Договор-

ная цена формируется с учетом спроса и предложе-

ний на строительную продукцию, складывающихся

условий на рынке труда, конъюнктуры стоимости

материалов, применяемых машин и оборудования,

а также обеспечения прибыли подрядной организа-

ции для расширенного воспроизводства.

7. Твердая договорная цена — цена, зафиксиро-

ванная на определенном уровне и привязанная к

конкретному сроку, указанному в договоре подряда

(контракте). При отсутствии в договоре (контракте)

фиксированной даты за нее принимается дата под-

писания договора (контракта).

8. Строительство «под ключ» - возведение и ввод

в эксплуатацию полностью готового объекта.

9. Региональные центры по ценообразованию в

строительстве (РЦГДС) - организации, созданные

на территории субъектов Российской Федерации для

реализации государственной политики ценообразо-

вания в строительстве. Задачи и функции РЦЦС

регламентированы Положением о региональном цен-

тре, утвержденным постановлением Госстроя Рос-

сии от 12.05.99 № 34.

279