нормы на вложенный капитал, а для арендатора стоимость аренды должна быть ниже
стоимости банковского кредита на приобретение машин и оборудования.
3. Существует две разновидности лизинговых операций: финансовый и оперативный
лизинг.
Финансовый лизинг представляет собой арендную сделку на срок, близкий к сроку
службы оборудования, в течение которого происходит полное возмещение всех расходов
арендодателя и обеспечение ему установленной прибыли за счет арендных отчислений.
Особенность также состоит в том, что невозможно расторгнуть договор в течение
основного срока аренды, т.е. срока, необходимого для возмещения расходов
арендодателя. В сделке финансового лизинга участвуют три стороны: арендатор,
арендодатель, поставщик оборудования. Арендодатель выполняет чисто финансовые
функции и заключает два договора: о лизинге с арендатором; контракт на закупку
оборудования с поставщиком.
В случае финансового лизинга арендуемое оборудование не может неоднократно
выступать предметом арендных соглашений, поскольку срок аренды обычно
устанавливается исходя из нормального срока его эффективной службы. Такая арендная
операция во многом напоминает обычную внешнеторговую сделку купли-продажи, но на
специфических условиях, схожих с формами товарного кредитования, с той лишь
разницей, что лизинг обеспечивает стопроцентное финансирование сделки, тогда как
обычное кредитование предусматривает, как правило, частичную оплату наличными.
4. Оперативный лизинг представляет собой сделку, не нацеленную на компенсацию
затрат арендодателя, связанную с приобретением сдаваемого в аренду оборудования в
течение основного срока аренды. Сроки этой сделки значительно меньше сроков
физического износа оборудования, что предполагает неоднократную сдачу в аренду
предмета оперативного лизинга. В оперативном лизинге арендные ставки обычно выше,
чем в финансовом, т.к. арендодатель, не имея гарантий полной окупаемости затрат,
вынужден учитывать возможный коммерческий риск.
Подобная операция в значительной степени представляет собой разновидность
продажи услуг, в частности по предоставлению техники во временное пользование и
потребление ее эксплуатационных возможностей. Такая аренда довольно часто
используется для предварительной проверки технико-экономических показателей
оборудования непосредственно в условиях эксплуатации.
29. Факторинг и форфейтинг