46
Отношение
арендной пло-
щади к общей
0,88 0,94 0,93 0,92 0,89 0,89
Коэффициент
использования
0,90 0,87 0,85 0,90 0,95 0,90
Средняя рента
за 1 кв.м аренд-
ной площади
116 117 107 115 119 114
Месторасполо-
жение
среднее хорошее плохое среднее хорошее плохое
Затраты на экс-
плуатацию
рыночный
уровень
рыноч-
ный
уровень
рыноч-
ный
уровень
выше выше рыноч-
ный
уровень
Сравнимые объекты Вариант № 2 Объект
сравнения
1-й 2-й 3-й 4-й 5-й
Цена продажи 390 000 310 000 340 000 310 000 350 000
Общая площадь 3200 4000 3300 3400 2900 3800
Отношение
арендной пло-
щади к общей
0,88 0,94 0,93 0,92 0,89 0,89
Коэффициент
использования
0,90 0,87 0,85 0,90 0,95 0,90
Средняя рента
за 1 кв.м аренд-
ной площади
136 137 137 135 139 134
Месторасполо-
жение
среднее хорошее плохое среднее среднее плохое
Затраты на экс-
плуатацию
рыночный
уровень
рыноч-
ный
уровень
рыноч-
ный
уровень
выше выше рыноч-
ный
уровень
Сравнимые объекты
Вариант № 3 Объект
сравнения
1-й 2-й 3-й 4-й 5-й
Цена продажи 490 000 410 000 440 000 410 000 450 000
Общая площадь 3600 4000 3300 3400 2900 3800
Отношение
арендной пло-
щади к общей
0,88 0,94 0,93 0,92 0,89 0,89