Беседин Д.Р., Горелова Т.В., Нарежный В.В. Сборник типовых договоров с комментариями
Подождите немного. Документ загружается.
сборов, установленных в своей стране.
4. Порядок платежей
4.1. Платеж по настоящему Контракту осуществляется по ______________
аккредитиву (указываются условия аккредитива), открываемому Покупателем в
течение _______ дней с даты заключения настоящего Контракта в ___________
(наименование банка) сроком на _______ дней.
4.2. Аккредитив раскрывается после предоставления Продавцом
следующих документов:
- Счет в _______ копиях;
- Пакет (____________ оригинала; _______ копий) чистых бортовых
коносаментов;
- __________________________________________________________________
- __________________________________________________________________
5. Качество. Гарантии качества
5.1. Качество Товара, передаваемого по настоящему Контракту,
соответствует стандарту ____________, а также Акту оценки технического
состояния Товара (Приложение N 3).
5.2. Продавец гарантирует Покупателю нормальную работу продаваемого
Товара в течение _________ лет при условии соблюдения Покупателем
инструкций по его технической эксплуатации и проведения необходимых
ремонтных работ.
6. Форс-мажор
6.1. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или
ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему Контракту в
случае наступления действия обстоятельств, прямо или косвенно
препятствующих исполнению настоящего Контракта, то есть таких
обстоятельств, которые независимы от воли Сторон, не могли быть ими
предвидены в момент заключения Контракта и предотвращены разумными
средствами при их наступлении.
6.2. К обстоятельствам, указанным в п.6.1 Контракта относятся:
война и военные действия, восстание, эпидемии, землетрясения, наводнения,
акты органов власти, непосредственно затрагивающие предмет настоящего
Контракта, _______________________ и другие события, которые компетентный
арбитражный суд признает и объявит случаями непреодолимой силы.
Сертификат соответствующей Торгово-Промышленной Палаты будет являться
надлежащим доказательством наступления и продолжительности действия таких
обстоятельств.
6.3. Сторона, подвергшаяся действию таких обстоятельств, обязана
немедленно в письменном виде уведомить другую сторону о возникновении,
виде и возможной продолжительности действия соответствующих
обстоятельств. Если эта Сторона не сообщит о наступлении обстоятельств
непреодолимой силы, она лишается права ссылаться на него, разве что само
такое обстоятельство препятствовало отправлению такого сообщения.
6.4. Наступление обстоятельств, предусмотренных настоящей статьей,
при условии соблюдения требований п.6.3 настоящего Контракта, продлевает
срок исполнения договорных обязательств на период, который в целом
соответствует сроку действия наступившего обстоятельства и разумному
сроку для его устранения.
6.6. В случае если обстоятельства, предусмотренные настоящей
статьей, длятся более _______ месяцев, Стороны совместно определят
дальнейшую юридическую судьбу настоящего Контракта.
7. Ответственность сторон
7.1. В случае просрочки Продавца в исполнении обязательств по
передаче Товара, последний уплачивает пеню в размере _______ процента от
стоимости Товара за каждый день просрочки.
7.2. В случае просрочки Покупателя в открытии аккредитива в
соответствии с п.4.1 Покупатель уплачивает Продавцу пеню в размере
_______ процента от суммы, подлежащей к уплате за каждый день просрочки.
8. Арбитраж
8.1. Все споры и разногласия, вытекающие из настоящего Контракта или
в связи с ним и не урегулированные мирным путем, подлежат передаче на
рассмотрение во МКАС при ТПП РФ в соответствии с его регламентом. К
правоотношениям Сторон применяется право Российской Федерации.
9. Прочие условия
9.1. Любые изменения и дополнения к настоящему Контракту
действительны, только если они составлены в письменной форме и подписаны
уполномоченными представителями обеих Сторон. Под письменной формой
Стороны для целей настоящего Контракта понимают как составление единого
документа, так и обмен письмами, телеграммами, сообщениями с
использованием средств факсимильной связи, позволяющими идентифицировать
отправителя и дату отправления.
9.2. Любые дополнения, протоколы, приложения к настоящему Контракту
становятся его неотъемлемыми частями с момента их подписания
уполномоченными представителями обеих Сторон.
9.3. Ни одна из Сторон не вправе передать третьей Стороне права,
вытекающие из настоящего Контракта без письменного согласия другой
Стороны.
9.4. Настоящий Договор вступает в силу с даты его подписания.
Адреса и реквизиты сторон
Подписи сторон
Договор купли-продажи недвижимости
г. _______________ "____" ___________ г.
_________________________________________ в лице ______________________,
(наименование организации, ее (должность, Ф.И.О)
организационно-правовая форма)
действующего на основании _____________________________________________,
именуемый в дальнейшем "Продавец", с одной стороны, и ________________
_________________________________________ в лице ______________________,
(наименование организации, ее (должность, Ф.И.О)
организационно-правовая форма)
действующего на основании _____________________________________________,
именуемый в дальнейшем "Покупатель", с другой стороны, заключили
настоящий Договор о нижеследующем.
1. Предмет Договора
1.1. Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель
оплатить и принять в соответствии с условиями настоящего Договора
недвижимое имущество, обозначенное в п.1.2 настоящего Договора.
1.2. Недвижимое имущество представляет собой _______________________
________________________________________________________________________,
(наименование и характеристика недвижимого имущества)
общей площадью __________________________________, расположено по
адресу: ____________________________ (далее - Объект).
1.3. Объект принадлежит Продавцу на праве собственности на
основании _________________________________________ , право собственности
Продавца на Объект зарегистрировано в Едином государственном реестре прав
на недвижимое имущество и сделок с ним "______" ________ _______ г., за
регистрационным N ________________ .
1.4. Продавец гарантирует, что Объект свободен от любых прав
третьих лиц, не обременен залогом, под арестом и в споре не состоит.
2. Права и обязанности сторон
2.1. Продавец обязан:
2.1.1. Передать Объект Покупателю по Акту приема-передачи Объекта в
течение ______________ дней с даты подписания настоящего Договора.
2.1.2. Одновременно с Объектом передать документы, имеющие отношение
к Объекту, в соответствии с Перечнем, содержащимся в Приложении N _____ к
настоящему Договору, а также документы, необходимые Покупателю для
государственной регистрации своего права собственности на Объект.
2.1.3. Передать Покупателю Объект в состоянии, соответствующем
следующим условиям:______________________________________________________
________________________________________________________________________.
2.2. Покупатель обязан:
2.2.1. Уплатить Продавцу цену за Объект в порядке, установленном
статьей 3 настоящего Договора.
2.2.2. Принять Объект в срок, предусмотренный п.2.1.1 настоящего
Договора.
2.2.3. Осуществить в разумный срок за свой счет все необходимые
действия для государственной регистрации перехода на себя права
собственности на Объект.
3. Цена Договора и порядок расчетов
3.1. Цена Объекта составляет _______________, в т.ч. НДС __________.
3.2. Стороны устанавливают следующий порядок оплаты:
3.2.1. В течение ________ банковских дней с даты вступления в силу
настоящего Договора Покупатель перечисляет Продавцу ________ процентов
цены Объекта, указанной в п.3.1 настоящего Договора, НДС включен.
3.2.2. В течение ________ банковских дней с даты передачи Объекта
Покупатель перечисляет Продавцу оставшиеся ________ процентов цены
Объекта, указанной в п.3.1 настоящего Договора, НДС включен.
3.3. Оплата производится в рублях по курсу ЦБ РФ на день
осуществления платежа.
Оплата производится путем перечисления денежных средств на счет
Продавца или иной счет, указанный Продавцом.
4. Передача объекта
4.1. Объект передается Продавцом Покупателю по Акту приема-передачи
в срок, согласованный в п.2.1.1 настоящего Договора.
Точная дата и время передачи Объекта согласовываются Сторонами
дополнительно.
В Акте приема-передачи Объекта отражаются характеристики Объекта и
его состояние на момент передачи.
4.2. С момента подписания Акта приема-передачи Объекта
ответственность за сохранность Объекта, равно как и риск случайной гибели
или его повреждения несет Покупатель.
4.3. Обязательство Продавца передать Объект считается исполненным
после подписания сторонами Акта приема-передачи Объекта.
5. Переход права собственности
5.1. Право собственности на Объект возникает у Покупателя с момента
государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав
на недвижимое имущество и сделок с ним.
5.2. Покупатель осуществляет свои права владения и пользования
Объектом после выполнения всех своих обязательств перед Продавцом с
момента подписания Акта приема-передачи Объекта.
6. Ответственность сторон
6.1. За просрочку платежей, предусмотренных настоящим Договором,
Покупатель уплачивает Продавцу пеню в размере _________ % от суммы,
подлежащей уплате за каждый день просрочки.
6.2. В случае уклонения Продавца от передачи Объекта или подписания
Акта приема-передачи Объекта Продавец уплачивает Покупателю штраф в
размере ________% от цены Объекта по настоящему Договору.
6.3. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной
регистрации права собственности на Объект, уплачивает другой Стороне
штраф в размере ________ % от цены Объекта по настоящему Договору.
7. Обстоятельства непреодолимой силы
7.1. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или
ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему Договору в
случае действия обстоятельств непреодолимой силы, прямо или косвенно
препятствующих исполнению настоящего Договора, то есть таких
обстоятельств, которые независимы от воли Сторон, не могли быть ими
предвидены в момент заключения Договора и предотвращены разумными
средствами при их наступлении.
7.2. К обстоятельствам, указанным в п.7.1 Договора относятся: война
и военные действия, восстание, эпидемии, землетрясения, наводнения, акты
органов власти, непосредственно затрагивающие предмет настоящего
Договора, и другие события, которые арбитражный суд признает и объявит
случаями непреодолимой силы.
7.3. Сторона, подвергшаяся действию таких обстоятельств, обязана
немедленно в письменном виде уведомить другую Сторону о возникновении,
виде и возможной продолжительности действия соответствующих
обстоятельств. Если эта Сторона не сообщит о наступлении обстоятельств
непреодолимой силы, она лишается права ссылаться на него, разве что само
такое обстоятельство препятствовало отправлению такого сообщения.
7.4. Наступление обстоятельств, предусмотренных настоящей статьей,
при условии соблюдения требований п.7.3 настоящего Договора, продлевает
срок исполнения договорных обязательств на период, который в целом
соответствует сроку действия наступившего обстоятельства и разумному
сроку для его устранения.
7.5. В случае если обстоятельства, предусмотренные настоящей
статьей, длятся более ______ месяцев, Стороны совместно определят
дальнейшую юридическую судьбу настоящего Договора.
8. Заключительные положения
8.1. Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и
действует до полного исполнения Сторонами всех обязательств.
8.2. Споры и разногласия, возникшие из настоящего Договора или в
связи с ним, будут решаться сторонами путем переговоров. В случае
недостижения согласия спор передается на рассмотрение в Арбитражный суд.
8.3. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору
действительны, только если они составлены в письменной форме и подписаны
уполномоченными представителями обеих Сторон.
8.4. Любые акты, дополнения, протоколы, приложения к настоящему
Договору становятся его неотъемлемыми частями с момента их подписания
уполномоченными представителями обеих Сторон.
8.5. Во всем, что не оговорено в настоящем договоре, стороны
руководствуются действующим законодательством РФ.
8.6. При изменении наименования, адреса, банковских реквизитов или
реорганизации Стороны информируют друг друга в письменном виде в срок.
8.7. Настоящий Договор и приложения к нему составлены в трех
экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру
для каждой Стороны и один для предоставления в государственный орган по
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Адреса и банковские реквизиты сторон
Подписи сторон
Договор поставки
г. _______________ "____" ___________ г.
_________________________________________ в лице ______________________,
(наименование организации, ее (должность, Ф.И.О)
организационно-правовая форма)
действующего на основании _____________________________________________,
именуемый в дальнейшем "Поставщик", с одной стороны, и _______________
_________________________________________ в лице ______________________,
(наименование организации, ее (должность, Ф.И.О)
организационно-правовая форма)
действующего на основании _____________________________________________,
именуемый в дальнейшем "Покупатель", с другой стороны, заключили
настоящий Договор о нижеследующем.
1. Предмет Договора
1.1. Поставщик обязуется передать в собственность Покупателя товар
____________________________________________________________________
общее наименование, вид товара
в количестве, ассортименте и сроки, согласно графику поставки,
являющемуся Приложение N 1 к настоящему Договору (далее - Товар), а
Покупатель обязуется принять и оплатить Товар.
2. Права и обязанности сторон
2.1. Поставщик обязуется:
2.1.1. Своевременно поставлять Товар в сроки согласно графику
поставки Товара, содержащемуся в Приложении N 1.
2.1.2. Поставлять Товар в количестве и ассортименте, указанном в
Приложении N 1 к настоящему Договору.
2.1.3. Одновременно с передачей Товара передать Покупателю всю
необходимую документацию на Товар.
2.2. Поставщик вправе:
2.2.1. По согласованию с Покупателем досрочно поставлять Товар. При
этом количество, ассортимент и срок такой поставки согласуется Сторонами
дополнительно.
Товар, поставленный досрочно, засчитывается в счет следующей
поставки согласно графику поставки Товара.
2.3. Покупатель обязуется:
2.3.1. Осматривать и принимать Товар в соответствии с положениями
статьи 4 настоящего Договора.
2.3.2. Своевременно производить оплату Товара согласно статье 6
настоящего Договора.
3. Сроки, порядок и условия поставки
3.1. Товар поставляется в период с _____________ по ________________
отдельными партиями в сроки, согласованные Поставщиком и Покупателем в
Приложении N 1 к настоящему Договору.
3.2. Поставка Товара производится силами и за счет Поставщика в
следующий адрес:________________________________________________________.
3.3. Перевозка Товара производится _______________________________
транспортом и должна соответствовать следующим требованиям: ____________
________________________________________________________________________.
3.4. Товар должен быть упакован в следующую тару: _________________,
отвечающую требованиям ________________________________________________ и
обеспечивающую сохранность Товара при перевозке и хранении.
3.5. Датой поставки считается дата доставки Товара Покупателю в
адрес, указанный в п.3.2. настоящего Договора. Доставка Товара
подтверждается накладной, а также Актом доставки, подписываемым
уполномоченными представителями обеих сторон. Акт доставки подтверждает
лишь дату и время прибытия Товара в соответствующий адрес.
4. Приемка товара
4.1. Приемка Товара и документации на него осуществляется по Акту
сдачи-приемки Товара, подписываемому уполномоченными представителями
обеих Сторон при приемке Товара Покупателем.
4.2. Приемка Товара осуществляется в день доставки Товара. При
приемке Товара Покупатель проверяет его соответствие требованиям к
количеству, качеству и ассортименту, содержащимся в настоящем Договоре и
Приложении N 1.
5. Качество товара
5.1. Качество Товара должно соответствовать следующим требованиям:
________________________________________________________________, а также
требованиям, согласованным Сторонами в Приложении N 1 применительно к
каждой единице Товара.
5.2. Покупатель, принявший Товар без проверки, лишается права
ссылаться на недостатки Товара, которые могли быть установлены при
обычном способе его приемки (явные недостатки).
5.3. Покупатель, обнаруживший после приемки Товара по Акту
сдачи-приемки Товара недостатки, которые не могли быть установлены при
обычном способе приемки (скрытые недостатки), обязан известить об этом
Поставщика в течение ________ со дня обнаружения таких недостатков.
6. Цена товара и порядок расчетов
6.1. Общая цена Товара, поставляемого по настоящему Договору,
составляет ____________________ , в т.ч. НДС ___________________________.
Цена каждой партии Товара устанавливается Сторонами в графике
поставки Товара (Приложение N 1 к настоящему Договору).
6.2. Стороны устанавливают следующий порядок оплаты Товара:
6.2.1. ________ процентов цены каждой партии Товара, подлежащей
поставке в соответствии с Приложением N 1, Покупатель уплачивает авансом
за ________ дней до даты поставки такой партии Товара, установленной
Приложением N 1.
6.2.2. Оставшиеся ________ процентов цены каждой партии Товара,
Покупатель уплачивает в течение ________ дней с даты подписания Акта
сдачи-приемки такой партии Товара.
6.3. Оплата производится в рублях по курсу ЦБ РФ на день
осуществления платежа.
Оплата производится путем перечисления денежных средств на счет
Поставщика или иной счет, указанный Поставщиком.
7. Переход права собственности на товар
7.1. Право собственности на Товар (на соответствующую партию Товара)
переходит от Поставщика к Покупателю в момент подписания Акта
сдачи-приемки Товара (партии Товара).
7.2. Риск случайной гибели или повреждения Товара (партии Товара)
переходит на Покупателя с момента подписания Акта доставки Товара в
соответствии с п.3.5 настоящего Договора.
8. Ответственность сторон
8.1. В случае просрочки Поставщика в исполнении обязательств по
поставке Товара (партии Товара), последний уплачивает пеню в размере
________ процента от цены партии Товара, в поставке которой допущена
просрочка, за каждый день просрочки.
8.2. В случае просрочки платежей, указанных в п.6.2 настоящего
Договора, Покупатель уплачивает пеню в размере __________ процента от
просроченной к уплате суммы, за каждый день просрочки.
9. Обстоятельства непреодолимой силы
9.1. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или
ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему Договору в
случае действия обстоятельств непреодолимой силы, а также иных
обстоятельств, которые независимы от воли Сторон, не могли быть ими
предвидены в момент заключения Договора и предотвращены разумными
средствами при их наступлении.
9.2. К обстоятельствам, указанным в п.9.1 Договора относятся: война
и военные действия, восстание, эпидемии, землетрясения, наводнения, акты
органов власти, непосредственно затрагивающие предмет настоящего
Договора, ________________ и иные события, которые компетентный
арбитражный суд признает и объявит случаями непреодолимой силы.
9.3. Сторона, подвергшаяся действию таких обстоятельств, обязана
немедленно в письменном виде уведомить другую Сторону о возникновении,
виде и возможной продолжительности действия соответствующих
обстоятельств. Если эта Сторона не сообщит о наступлении соответствующего
обстоятельства, она лишается права ссылаться на него, разве что само
такое обстоятельство препятствовало отправлению такого сообщения.
9.4. Наступление обстоятельств, предусмотренных настоящей статьей,
при условии соблюдения требований п.9.3 настоящего Договора, продлевает
срок исполнения договорных обязательств на период, который в целом
соответствует сроку действия наступившего обстоятельства и разумному
сроку для его устранения.
9.5. В случае если обстоятельства, предусмотренные настоящей
статьей, длятся более ____________________, Стороны определяют дальнейшую
юридическую судьбу Договора.
10. Заключительные положения
10.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания и
действует ______________________________________________________________.
10.2. Споры и разногласия, возникающие из настоящего договора или в
связи с ним, будут решаться сторонами путем переговоров. В случае
недостижения согласия спор передается на рассмотрение в Арбитражный суд
__________________________________________________________ (указать суд).
10.3. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору
действительны, только если они составлены в письменной форме и подписаны
уполномоченными представителями обеих сторон. Под письменной формой
Стороны для целей настоящего Договора понимают как составление единого
документа, так и обмен письмами, телеграммами, сообщениями с
использованием Средств факсимильной связи, позволяющими идентифицировать
отправителя и дату отправления.
10.4. Любые дополнения, протоколы, приложения к настоящему Договору
становятся его неотъемлемыми частями с момента их подписания
уполномоченными представителями обеих Сторон.
10.5. Во всем, что не оговорено в настоящем Договоре, Стороны
руководствуются действующим законодательством РФ.
10.6. При изменении наименования, адреса, банковских реквизитов или
реорганизации стороны информируют друг друга в письменном виде в ________
срок.
10.7. Настоящий Договор и приложения к нему составлены в двух
экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру
для каждой из Сторон.
Адреса и банковские реквизиты сторон
Подписи сторон
Договор поставки
(с особыми условиями перехода права собственности)
г. _______________ "____" ___________ г.
_________________________________________ в лице ______________________,
(наименование организации, ее (должность, Ф.И.О)
организационно-правовая форма)
действующего на основании _____________________________________________,
именуемый в дальнейшем "Поставщик", с одной стороны, и _______________
_________________________________________ в лице ______________________,
(наименование организации, ее (должность, Ф.И.О)
организационно-правовая форма)
действующего на основании _____________________________________________,
именуемый в дальнейшем "Покупатель", с другой стороны, заключили
настоящий Договор о нижеследующем.
1. Предмет Договора
1.1. Поставщик обязуется поставлять, а Покупатель принимать и
оплачивать ____________________________________________ (далее - Товар) в
соответствии с заявками Покупателя.
2. Согласование условий поставки
2.1. Заявка Покупателя направляется Поставщику не менее чем за
________ дней до даты предполагаемой поставки Товара.
2.2. В заявке Покупателя должны содержаться следующие обязательные
реквизиты: количество, развернутая номенклатура (ассортимент) Товара,
срок поставки Товара.
2.3. Поставщик не позднее ________ дней с даты получения заявки от
Покупателя подтверждает поставку Товара. Подтверждение Поставщика должно
содержать количество поставляемого Товара, развернутую номенклатуру
(ассортимент) и цену Товара, сроки поставки Товара.
2.4. В случае согласия Покупателя с условиями поставки Товара,
содержащимися в подтверждении Поставщика, Покупатель не позднее _________
дней с момента получения подтверждения Поставщика уведомляет Поставщика о
согласии с условиями поставки Товара Поставщиком.
3. Обязанности сторон
3.1. Поставщик обязуется:
3.1.1. Своевременно поставлять Товар, на условиях, согласованных
Сторонами в заявке.
2.1.2. Поставить Товар в количестве и ассортименте, указанном в
согласованной Сторонами заявке.
2.1.3. Поставить Покупателю Товар, упакованный таким образом, чтобы
исключить его повреждение и/или уничтожение.
3.2. Покупатель обязуется:
3.2.1. Осмотреть и принять Товар. Приемка Товара осуществляется по
Акту сдачи-приемки Товара.
3.2.2. Своевременно производить оплату Товара по данному Договору.
4. Сроки и порядок поставки
4.1. Товар поставляется в сроки, согласованные Поставщиком и
Покупателем в порядке, предусмотренном главой 2 настоящего Договора.
Поставщик имеет право досрочной поставки Товара, предварительно
уведомив Покупателя за ________ дней до поставки Товара.
4.2. Доставка Товара производится силами и транспортом Поставщика в
следующий адрес: _______________________________________________________.
4.3. Доставка Товара по настоящему Договору может осуществляться
отдельными партиями.
4.4. Факт поставки Товара удостоверяется Актом сдачи-приемки Товара,
подписанным уполномоченными представителями обеих Сторон при приемке
Товара Покупателем.
5. Качество товара. Гарантии Поставщика
5.1. Качество Товара должно соответствовать следующим требованиям:
________________________________________________________________, а также
требованиям, согласованным Сторонами при согласовании условий каждой
партии поставки Товара.
5.2. Покупатель, принявший Товар без проверки, лишается права
ссылаться на недостатки Товара, которые могли быть установлены при
обычном способе его приемки (явные недостатки).
5.3. Покупатель, обнаруживший после приемки Товара по Акту
сдачи-приемки Товара недостатки, которые не могли быть установлены при
обычном способе приемки (скрытые недостатки), обязан известить об этом
Поставщика в течение ________ со дня обнаружения таких недостатков.
5.4. В случае, когда Товар поставлен с недостатками, которые делают
его не пригодным для обычного использования, Покупатель вправе по своему
выбору потребовать от Поставщика:
- замены соответствующей части Товара в разумный срок;