Озеров Е.С. Менеджмент доходной недвижимости

Учеб. пособие. — СПб: ЭМНиТ, 2011. — 348 с. В учебном пособии в соответствии с требованиями государственных образовательных стандартов отражено современное состояние теории и практики управления объектами доходной недвижимости. Особенностью представленного подхода к проблеме является сосредоточение внимания на анализе особенностей внешнего управления объектами и комплексами объектов, обеспечиваемого специализированной управляющей компанией. Определены особенности организации системы управления и принятия управленческих решений. Особое внимание уделено проблеме управления рисками. В учебном пособии использованы материалы монографий автора ([1] и [2] в списке литературы).
Учебное пособие предназначено для студентов магистратуры, обучающихся по программе 080200.68.20 «Управление корпоративной недвижимостью» направления 080200 «Менеджмент», а также для студентов специализации «Управление имуществом» специальности 080502 «Экономика и управление на предприятии (операции с недвижимым имуществом)», изучающих дисциплину «Управление доходной недвижимостью». Содержание:
Введение
Недвижимость как объект управления
Компоненты и жизненный цикл объекта недвижимости
Характеристики физической сущности объектов и внешней среды
Природные компоненты недвижимости
Характеристики юридической сущности объектов и правовой среды
Проявления экономической и социальной сущности недвижимости
Классификации объектов коммерческой недвижимости
Вопросы для самоконтроля
Регулирование отношений в сфере управления недвижимостью
Обязательственное право в сфере управления недвижимостью
Регулирование сферы управления недвижимостью профессиональными объединениями
Вопросы для самоконтроля
Организация управления объектами недвижимости
Цели, системы и стадии управления объектами
Организация функционирования объекта
Организация системы безопасности объекта
Организация делового партнерства и работа с персоналом
Вопросы для самоконтроля
Маркетинг в системе управления недвижимостью
Назначение маркетинга и исследование рынка
Методы и процедуры привлечения клиентов
Вопросы для самоконтроля
Управление доходностью недвижимости
Планирование бюджета объекта
Контроль экономической эффективности управления недвижимостью
Способы повышения доходности объекта
Обеспечение оптимальной загрузки объекта арендаторами
Вопросы для самоконтроля
Управление риском
Факторы и функции управления риском
Анализ рисков
Страхование недвижимости
Вопросы для самоконтроля
Литература