М.: ЭКСМО, 2008. - 32 с.
СОДЕРЖАНИЕ
Недвижимость как объект инвестирования.
Типы недвижимости и ее классификация.
Характеристика недвижимости как товара.
Жизненный цикл объектов недвижимого имущества.
Характеристика рынка недвижимости.
Правовые основы рынка недвижимости.
Рынок недвижимости как часть финансового рынка.
Участники процесса финансирования недвижимости.
Право собственности на недвижимое имущество.
Виды сделок с недвижимостью |.
Инвестирование в недвижимость.
Система и содержание договоров по сделкам с недвижимостью.
Возникновение ипотеки.
Возникновение и развитие ипотеки в России.
Ипотека как способ обеспечения обязательств.
Особенности ипотечного кредитования.
Ипотека (залог) жилья.
Заключение договора об ипотеке.
Государственная регистрация ипотеки.
Особенности ипотеки предприятий.
Особенности ипотеки земельных участков.
Операции с жилыми помещениями.
Приватизация и аренда жилых помещений.
Оценка недвижимости в рыночной экономике.
Виды стоимости недвижимости.
Нерыночные виды стоимости.
Принципы оценки недвижимости.
Процесс оценки недвижимости.
Сравнительный подход к оценке недвижимости.
Затратный подход.
Методы оценки при затратном подходе.
Износ.
Применение затратного подхода.
Основные положения доходного подхода.
Анализ доходов и расходов.
Применение доходного подхода при финансировании недвижимости.
Оценка земли.
Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования земли.
Категории земель.
Земельное законодательство и земельные отношения в России.
Использование городских земель.
Кадастровый учет.
Методы оценки земли.
Лес как недвижимое имущество.
Отчет об оценке недвижимости.
Права и обязанности оценщика. Ответственность оценщика.
Государственная регистрация прав на недвижимость.
Порядок проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Формы государственного регулирования рынка недвижимости.
Основные принципы налогообложения недвижимого имущества.
Налог на имущество физических лиц.
Налог на имущество организаций.
Земельный налог.
Страхование недвижимости.
Управление объектами недвижимости.
Управление рынком недвижимостью.
СОДЕРЖАНИЕ
Недвижимость как объект инвестирования.
Типы недвижимости и ее классификация.
Характеристика недвижимости как товара.
Жизненный цикл объектов недвижимого имущества.
Характеристика рынка недвижимости.
Правовые основы рынка недвижимости.
Рынок недвижимости как часть финансового рынка.
Участники процесса финансирования недвижимости.
Право собственности на недвижимое имущество.
Виды сделок с недвижимостью |.
Инвестирование в недвижимость.
Система и содержание договоров по сделкам с недвижимостью.
Возникновение ипотеки.
Возникновение и развитие ипотеки в России.
Ипотека как способ обеспечения обязательств.
Особенности ипотечного кредитования.
Ипотека (залог) жилья.
Заключение договора об ипотеке.
Государственная регистрация ипотеки.
Особенности ипотеки предприятий.
Особенности ипотеки земельных участков.
Операции с жилыми помещениями.
Приватизация и аренда жилых помещений.
Оценка недвижимости в рыночной экономике.
Виды стоимости недвижимости.
Нерыночные виды стоимости.
Принципы оценки недвижимости.
Процесс оценки недвижимости.
Сравнительный подход к оценке недвижимости.
Затратный подход.
Методы оценки при затратном подходе.
Износ.
Применение затратного подхода.
Основные положения доходного подхода.
Анализ доходов и расходов.
Применение доходного подхода при финансировании недвижимости.
Оценка земли.
Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования земли.
Категории земель.
Земельное законодательство и земельные отношения в России.
Использование городских земель.
Кадастровый учет.
Методы оценки земли.
Лес как недвижимое имущество.
Отчет об оценке недвижимости.
Права и обязанности оценщика. Ответственность оценщика.
Государственная регистрация прав на недвижимость.
Порядок проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Формы государственного регулирования рынка недвижимости.
Основные принципы налогообложения недвижимого имущества.
Налог на имущество физических лиц.
Налог на имущество организаций.
Земельный налог.
Страхование недвижимости.
Управление объектами недвижимости.
Управление рынком недвижимостью.