114
должен быть скорее месяц, а не год.
Особенности планирования выручки от реализации имущества:
1) По тем единицам высвобождаемого имущества, которые предпри-
ятие станет продавать с использованием посредников (специфические виды
имущества), выручка должна быть уменьшена на комиссионные для них.
2) Ликвидируемому предприятию, если оно имеет активы с высокой
остаточной балансовой стоимостью и одновременно
с высокой степенью мо-
рального износа, на срок его ликвидации, по-видимому, придется переходить
на процедуру закрытия балансов по их оценочной стоимости - иначе в случае
реализации высвобождаемых активов по цене ниже их остаточной балансо-
вой стоимости на соответствующую разницу у предприятия станет увеличи-
ваться налогооблагаемая прибыль и увеличиваться уплачиваемый налог
на
прибыль. Следовательно, нужно учитывать оплату услуг оценщиков.
3) Следует исключить те недостаточно ликвидные активы, которые не
представляется реальным продать в течение планируемого срока ликвидации.
К ним в первую очередь могут относиться залежалые складские запасы не
пользующейся спросом нереализованной готовой продукции, специальных
видов сырья, полуфабрикатов и комплектующих изделий для нее, незавер-
шенное производство (но не полуфабрикаты универсального применения),
дебиторская задолженность (последних очередей) предприятий-банкротов.
4) Оценка рыночной стоимости активов не должна опираться на какие-
либо умозрительные методы и формулы, так как целью оценки здесь высту-
пает определение конкретной величины вероятного размера выручки от про-
дажи соответствующих активов. По преимуществу, так понимаемая оценка
должна предполагать применение метода сравнительных продаж.
5) Высвобождаемые активы оцениваются как вероятная выручка, кото-
рую можно будет получить в определенный непренебрежимо далеко буду-
щий период. Следовательно, рассматривавшиеся скидки нужно рассчитывать
с учетом прогноза всех видов износа, которые накопятся к этому периоду.
Кроме того, получаемые величины выручки от продажи имущества подлежат
дисконтированию,
т. е. приведению по времени к моменту оценки. Это
должно также делаться с учетом рисков получения дохода от продажи, кото-
рые являются разными на рынках сбыта разных видов как нового, так и по-
держанного имущества. Последнее предопределяет необходимость использо-
вания разных норм дохода (ставок дисконтирования), каждая из которых
компенсирует риски бизнеса
по продажам имущества разных видов.
Самым простым способом расчета этих ставок является использование
модели оценки капитальных активов с применением в ней в отраслевых
(среднеотраслевых) коэффициентов «бета».
6) В составе оцениваемых по вероятной выручке от их продажи акти-
вов особое внимание необходимо обратить на дебиторскую задолженность.
Ее можно разделить на дебиторскую
задолженность:
- непросроченную, со сроком истечения в пределах планируемого сро-
ка ликвидации предприятия;
- непросроченную, со сроком истечения за пределами планируемого