Шпаргалки - Организация строительного производства

Подождите немного. Документ загружается.

71. Факторы, влияющие на качество строительной продукции.

На качество строительной продукции влияют следующий факторы: 1.

Производственные причины: нарушение стандартов; отступление от рабочих

чертежей; нарушение технологии производства работ; недоделки в процессе

работы. 2. Технические причины: недоброкачественность изысканий и

проектирования; отсутствие технологической документации;

недоброкачественность строительных материалов и конструкций; отсутствие

необходимых машин и инструмента; низкий технический уровень производ-

ственной базы строителей; низкая заводская готовность конструкций;

невозможность быстрой и точной оценки качества выполняемых работ. 3.

Организационные причины: неправильное планирование СМР; низкая

культура общения; недостаточная квалификация рабочих кадров, их

текучесть; несвоевременное обеспечение рабочей документацией и пр. 4.

Экономические причины: недостаточная моральная и материальная

заинтересованность исполнителей и поставщиков в повышении качества

строительства.

72. Входной контроль качества строительной продукции.

Входной контроль качества - совокупность мероприятий, направленных на

обеспечение соответствия качества ПСД, конструкций, материалов, изделий,

полуфабрикатов, поступающих на стройку, требованиям нормативных

документов.

Начинается с ознакомления технического персонала с документацией.

Основное направление - проверка соответствия качества поступающих на

стройку материалов и конструкций требованиям рабочей документации,

ГОСТу и техническим условиям; соответствие конструкций и материалов

сопроводительным документам. Осуществляют при приёмке материалов,

конструкций и изделий в монтажную зону, приобъектный склад или базу

УПТК. Входной контроль производят путём внешнего осмотра, наличия на

изделиях маркировок, комплектности изделий. Приёмку материалов и

конструкций осуществляют прорабы, мастера, кладовщики строительных

складов, а в отдельных случаях бригадиры или уполномоченные рабочие.

Более тщательная проверка качества поступающих материалов на

строительную площадку осуществляется строительной лабораторией, где

устанавливаются фактические марки растворов и бетонов, кирпича,

арматурной стали и других видов материалов.

Входной контроль может быть: 1. сплошной - производится в отношении

ответственных и сложных конструкций (практически все сборные

конструкции подвергаются сплошному контролю); 2. выборочный - проверке

подвергается часть изделий и материалов в определённом количестве: резуль-

таты этого контроля распространяются на всю партию поступившего

материала (раствор, бетон, кирпич, краски).

Предприятию, поставившему некачественную продукцию, предъявляется

претензия (рекламация), согласно которой поставщик обязан либо заменить

некачественную продукцию, либо возместить убытки, понесённые

строителями в связи с поставкой недоброкачественной продукции.

73. Промежуточный и инспекционный контроль проверки качества

строительной продукции.

Промежуточный контроль осуществляется при приёмке полностью

законченных отдельных видов работ или конструктивных элементов;

относится к скрытым работам (устройство фундаментов, гидроизоляция, сварные

швы, арматурные работы, установка закладных деталей). Эти работы подлежат индиви-

дуальной приёмке техническим надзором заказчика и подлежат обязательному

актированию (акт на скрытые работы). Их приёмка осуществляется контрольным

обмером и испытанию.

Промежуточный контроль осуществляет техническая комиссия, состоящая

из представителей технического персонала подрядчика, технического надзора

заказчика и авторского надзора проектной организации, м.б. представители

бригад (штукатуры, каменщики).

Систематическое наблюдение за качеством СМР дополняется

периодическим инспекционным контролем. Инспекционный контроль: 1.

внутренний (организуется внутри строительной организации); 2. внешний

(осуществляется организациями, не входящими в систему строительной

организации).

Технический руководитель строительной организации обязан выявлять

дефекты при производстве работ, анализировать причины, приведшие к

дефектам, выявлять виновников брака, разрабатывать и осуществлять

мероприятия по недопущению дефектов, организовывать обучение и

повышение квалификации рабочих и инженерно-технического персонала,

готовить предложения по наказанию виновников низкого качества

строительных работ.

Надзор за качеством СМР со стороны государства осуществляет: 1. ГАСН

(Государственный архитектурно-строительный надзор) - регистрирует

объект, намечаемый к строительству и после проверки необходимой

документации (отвод участка, наличие ПСД, организация технического и

авторского надзора) выдаёт заказчику разрешение на производство работ;

осуществляет периодический надзор с помощью инженеров-контролёров в

целях предупреждения отступлений от требований СНиП, обладает

полномочиями для материального наказания строительной организации;

имеет право обращения к лицензионному центру после неоднократных

нарушений с предложением о ликвидации лицензии на право выполнения

СМР. 2. Государственный пожарный надзор - проводит наблюдение за

соблюдением противопожарных норм при строительстве объектов, участвует

в работе приёмочной комиссии. 3. Государственный санитарный надзор -

осуществляет контроль за соответствием проекта санитарно-гигиенических

нормам ч/з местн. и представит. орг. (например, СЭС). 4. Государственный

надзор за безопасным ведением работ (Госгортехнадзор) - через местные

инспекции осуществляет контроль за работой монтажных механизмов,

участвует в испытании трубопроводов, котлов, лифтов, мостовых кранов.

74. Приемочный контроль качества СМР.

Приёмочный контроль качества СМР - наиболее ответственная форма контроля

качества продукции при приёмке объекта в эксплуатацию. Приёмка объекта в

эксплуатацию производится в 2 этапа: рабочей и приёмочной комиссиями.

Рабочая комиссия, созданная заказчиком, состоит из представителей заказчика во

главе с председателем комиссии, представителей генподрядчика и субподрядчиков,

органов гос. инспекций и пр. (min 5-6 чел.). Генподрядчик обязан уведомить заказчика о

готовности сдачи объекта не позже, чем за 5 дней. Рабочая комиссия д. выполнить

следующую работу: 1. проверить соответствие выполненных СМР РД, СНиП; 2.

произвести проверку качества выполненных работ и дать им оценку; 3. произвести

проверку отдельных конструкций, узлов зданий и сооружений и принять их; 4.

убедиться в результатах проведённого опробования оборудования и принять решение

о его готовности к эксплуатации; 5. проверить подготовленность объектов к началу

выпуска продукции, обеспеченность вводимого объекта рабочими кадрами, сырьём,

комплектующими деталями, техническим персоналом и пр. По результатам работы

рабочей комиссии оформляются акты приёмки объектов в эксплуатацию, и объект

переходит в собственность заказчика.

Генеральный подрядчик должен передать в рабочую комиссию следующую

документацию: 1. перечень организаций, участвовавших в строительстве, с

указанием фамилий, должностей, данные о наличии лицензии; 2. комплект РД с визой

технического руководителя стройки; 3. исполнительную геодезическую документацию;

4. сертификаты, технические паспорта, протоколы испытаний на безопасность свойств

материалов; 5. акты освидетельствования скрытых работ и акты промежуточной

приёмки отдельных ответственных конструкций и узлов; 6. акты индивидуальных

испытаний смонтированного оборудования, акты испытаний трубопроводов (В, К, О, Г),

испытания сварных соединений; акты герметизации вводов и выпусков инженерных

коммуникаций, акты испытаний электроустановок и электросетей, устройств

телефонизации, радиофикации, телевидения, сигнализации и автоматизации, акты

испытаний устройств, обеспечивающих взрывную и противопожарную безопасность,

молниезащиту; 7. журналы производства работ и авторского надзора проектных

организаций; 8. материалы проверок гос. надзора.

Приемочная комиссия – временный орган, устанавливающий и документально

подтверждающий соответствие законченного строительством объекта, утвержден. в

установленном порядке проектной документацией, фиксирующей готовность

построенного объекта к эксплуатации; состав: представители инвестора, заказчика,

генподрядчика и генпроектировщика, эксплуатирующей организации.

Заказчик д. предъявить инвестору документы: 1. заявление о готовности объекта к

эксплуатации и просьба приемочной комиссии; 2. акт рабочей комиссии; 3.

утвержденная ПСД; 4. документы о геологии и гидрогеологии участка; 5. документы об

отводе земель; 6. разрешение на строительство и выполнение СМР; 7. документы на

геодезическую разбивочную основу и на геодезические работы; 8. справки

эксплуатационных орг-ций о том, что все коммуникации обеспечивают норм.

эксплуатацию объекта и приняты ими на обслуживание; 9. паспорта на установленное

оборудование; 10. акты об опробировании оборудования; 11. акты о пробном выпуске

продукции; 12. проект акта приемочной комиссии. Затем – ввод объекта в эксплуатацию

(юр. действие, осуществляем. инвестором и состоящ. в получении разрешения на ввод

объекта в эксплуатацию от приемочной комиссии; включение построенного объекта в

гос. статистич отчетность, тех. паспортизацию об. в БТИ, гос. регистрацию объекта).

75. Рабочая и приемочная комиссия. Состав и обязанности.

Приёмка объекта в эксплуатацию производится в 2 этапа: рабочей и приёмочной

комиссиями.