183
Если умирает владелец фруктовых деревьев, договор
мусакат не теряет юридической силы; условия соглашения
выполняются наследниками покойного. В случае же смерти
человека, заключившего договор об уходе за деревьями, если
его наследники откажутся продолжать его дело, владелец
деревьев имеет право обратиться в шариатский суд. По
решению суда из наследства покойного выделяются средства,
чтобы нанять другого человека для ухода за деревьями. Что же
касается урожая, то он делится поровну между владельцем
деревьев и наследниками умершего на основе договора. По
соглашению с владельцем деревьев наследники покойного,
ухаживавшего за деревьями, могут и сами нанять человека,
чтобы он продолжал уход за деревьями до сбора урожая. Как и в
договоре музараа, в сделке мусакат недопустимо, чтобы
владелец деревьев требовал себе весь урожай.
Если землевладелец сдал свою землю в аренду на основе
договора музараа, а земледелец произвольно начал выращивать
на ней фруктовые деревья, то эти деревья будут принадлежать и
владельцу земли, и земледельцу, соглашение же по Шариату
будет считаться недействительным (батил).
Шариат лишает земледельца инициативы, если она
направлена на приобретение собственности на участке
землевладельца, независимо от того, ущемляет ли он интересы
собственника земли или нет. Так, после того как земледелец
получил для обработки участок земли, на котором оказались
какие-то фруктовые деревья, которые перестали давать урожай
по причине плохого ухода, а земледелец оживил их своим
трудом, последние все равно переходят в собственность
землевладельца, а не того, кто вернул их к жизни; земледелец
может рассчитывать за свой труд лишь на часть фруктов. Если
крестьянин вырастит на арендуемом участке фруктовые деревья,
не посоветовавшись с землевладельцем, т. е. фактически станет
владельцем этих деревьев на чужом участке, то землевладелец
по Шариату имеет право заставить его срубить эти деревья,
разровнять землю на их месте и возместить все убытки. И
поскольку Ислам считает частную собственность священной и
неприкосновенной, любое самостоятельное действие
арендатора, даже самого гуманного свойства, порицается
Шариатом. К числу установлений, закрепляющих право частной