Акимов В.В., Макарова Т.Н., Мерзляков В.Ф., Огай К.А. Экономика отрасли (строительство)

Подождите немного. Документ загружается.

2) предельный размер годовой выручки — 100 тысяч минималь-

ных месячных размеров оплаты труда;

3) максимальный размер доли учредителей — юридических лиц

(не являющихся малыми предприятиями) в уставном капитале не

выше 25%.

Объектом обложения в упрощенной системе налогообложении

является либо совокупный доход, либо валовая выручка, получен

ные за отчетный период (квартал, полугодие, 9 месяцев, год).

Совокупный доход исчисляется как разница между валовой вы

ручкой и стоимостью использованных в процессе строительно! с >

производства материалов, комплектующих-изделий, приобретен

ных товаров, топлива, эксплуатационных расходов, текущего ре

монта, затрат на аренду помещений, используемых для произвол

ственной деятельности, затрат на аренду строительных машин,

механизмов, инструментов; оборудования, транспортных средств,

расходов на уплату процентов за пользование кредитными ресур

сами банков (в пределах действующей ставки рефинансировании

Центрального банка РФ плюс 3%), оказанных услуг, а также сумм

налога на добавленную стоимость, уплаченных поставщикам, на

лога на приобретение автотранспортных средств, отчислении в

государственные социальные внебюджетные фонды, уплаченных

таможенных платежей, государственных пошлин и лицензионпы ч

сборов.

Валовая выручка исчисляется как сумма выручки, полученной

от реализации строительно-монтажных работ (услуг), продажном

цены имущества, реализованного за отчетный период, и внереа

лизационных доходов.

Для субъектов МПС, применяющих упрощенную систему на

логообложения, учета и отчетности, устанавливаются следующие

ставки единого налога на совокупный доход, подлежащий замш

лению:

• в федеральный бюджет — в размере 10% от совокупного до

хода;

• в бюджет РФ и местный бюджет — в суммарном размере не

более 20% от совокупного дохода.

В случае, когда объектом налогообложения МПС является ва

ловая выручка, устанавливаются следующие ставки единого на но

га, подлежащего зачислению:

• в федеральный бюджет — в размере 3,33% от суммы валовой

выручки;

• в бюджет субъекта РФ и местный бюджет — в размере не (»I

лее 6,67% от валовой выручки.

224

Официальный документ, удостоверяющий право применения

М ПС упрощенной системы налогообложения, учета и отчетнос-

ти является патент. Патент выдается сроком на один календарный

год налоговыми органами по месту постановки организаций на

налоговый учет. Форма патента устанавливается ГНС и является

единой на всей территории РФ.

Годовая стоимость патента для субъектов малого предприни-

мательства, подпадающих под действие настоящего федерально-

го закона, устанавливается с учетом ставок налога решением ор-

I анов государственной власти субъекта РФ в зависимости от вида

деятельности. Выплата годовой стоимости патента осуществляет-

ся МПС ежеквартально с соответствующим распределением пла-

тежей, устанавливаемым органами государственной власти субъек-

та РФ. Оплата стоимости патента засчитывается в счет обязатель-

е гва по уплате единого налога МПС.

Патент выдается на основании письменного заявления, пода-

ваемого не позднее чем за один месяц до начала очередного квар-

гала, при соблюдении следующих условий:

• если общее число работников, занятых в МПС, не превыша-

ет предельной численности, установленной в соответствии с на-

стоящим федеральным законом (не более 15 человек);

• если МПС не имеет просроченной задолженности по уплате

налогов и иных платежей за предыдущий отчетный период;

• если МПС своевременно сданы необходимые расчеты по нало-

I ам и бухгалтерская отчетность за предыдущий отчетный период.

Контрольные вопросы

1. В чем заключается сущность налоговой системы?

2. Функции налогов и их воздействие на экономическое пове-

аение предприятий.

3. Участники налоговых отношений и их функции.

4. Какова нормативно-правовая база налоговой системы?

5. По каким признакам классифицируются налоги?

6. Какие Федеральные налоги и сборы взимаются с предприя-

тий?

7. Какие региональные налоги и сборы выплачиваются пред-

приятиями?

8. Какие налоги и сборы классифицируются местными нало-

гами?

9. Какие элементы налогообложения являются обязательными

При установлении налога в нормативно-правовом акте?

10. Какие объекты налогообложения вы знаете?

225

11. Что такое налоговая ставка?

12. Какие способы исчисления налогов действуют в РФ?

13. Какие основные налоги, затрагивающие предприниматель

скую деятельность строительных предприятий, вы знаете?

14. Как рассчитывается НДС в строительстве?

15. Какие обороты в строительстве не облагаются НДС?

16. Как рассчитать прибыль от реализации СМР для налого-

обложения прибыли?

17. Какие ставки налога на прибыль, зачисляемые в федераль-

ный, региональный и местный бюджет, вы знаете?

18. Что является объектом налогообложения имущества стро-

ительных предприятий?

19. Конкретные ставки налога на имущество строительных

предприятий.

20. Условия уплаты земельного налога строительными предпри-

ятиями.

21. Ответственность налогоплательщика за налоговые правона-

рушения.

22. В чем сущность действия упрощенной системы налогооб

ложения на МПС?

Литература

1. Налоговый кодекс Российской Федерации (часть 1). — М.:

Ось-89, 2003.

2. Налоговый кодекс Российской Федерации (часть 2). — М .:

Ось-89, 2004.

3. Закон РФ от 13.12.1991 г. № 2030-1 «О налоге на имущество

предприятий».

4. Инструкция № 33 «О порядке исчисления и уплаты в бюд

жет налога на имущество предприятий», утвержденная ГНС

08.06.1995 г.

5. Адамов Н.А. Учетная политика, как элемент планирования

в строительстве. Строительство: налогообложение, бухучет// Со

временная экономика и право. 2002. № 4.

6. Захарьин В.Р. Налоговый учет затрат на производство. — М

Дело и сервис, 2001.

7. Самойлов И.В. Учет давальческих материалов. Строитель

ство: налогообложение, бухучет // Современная экономика и при

во. 2002. № 4.

8. Ткач В.И., Бреславцева Н.А. Бухгалтерский учет в строитель

стве (с элементами налогообложения). — М.: ПРИОР, 2002.

226

9. Экономика строительства: Учебник/Под ред. И.С. Степано-

ва. - М.: Юрайт, 2002.

10. Комментарий к налоговому кодексу. Для строительных

организаций (с учетом изменений действующих в 2003 году) //

Российский налоговый курьер. № 4. 2003.

В результате изучения раздела студент должен:

иметь представление о принципах построения налоговой систе-

мы, Налоговом кодексе Российской Федерации и методах исчисле-

ния налогов;

знать категории налогов;

уметь рассчитывать налоги, используя нормативную литера-

туру.

Раздел 8

ОСНОВЫ МАРКЕТИНГА

Глава 26

СТРОИТЕЛЬНАЯ ПРОДУКЦИЯ

В СИСТЕМЕ МАРКЕТИНГА

В целом современный рынок маркетинга в строительстве — это

саморегулируемая система, где функцию обратной связи между

потребителями и производителем выполняет маркетинг. О том,

насколько эффективно он справляется с этой задачей, можно су-

дить по его доминирующему положению в идеологии современ

ного менеджмента в строительстве.

Слово «маркетинг» происходит от слова «тагке1» — рынок. Так

что маркетинг в буквальном смысле слова означает деятельность,

связанную с рынком. Кроме того, маркетинг непосредственно

связан с завоеванием рынков сбыта, вытеснением конкуренток,

расширением продаж. Маркетинг, как основная часть предприни

мательской деятельности, отражается в бизнес-планах, бизнес-

проектах, где ему отводятся специальные разделы.

Маркетинг опирается на определенную систему взглядов, или,

как принято говорить, концепцию поведения производителей и

продавцов товара, обеспечивающую воплощение заложенных и

маркетинг принципов. Иногда эту концепцию характеризуют со

четания пяти ключевых слов, начинающихся буквой «П»:

производимый продукт;

продажная цена;

продвижение товара к потребителю;

полезность товара;

пригодность товара.

Это ключевые моменты, на которых концентрируют внимание

лица, проводящие маркетинговые исследования, консультанты по

маркетингу и практические маркетологи.

В настоящее время в строительном комплексе произошло на

сыщение рынка традиционными строительными конструкциями,

изделиями и другими строительными материалами. В услопиях

конкуренции такое положение резко усилило проблему сбыта

выпускаемой строительной продукции. В связи с этим первостс

пенными задачами являются выявления спроса потребителей,

поиск рынков, на которых можно работать.

228

26.1. ОСОБЕННОСТИ СТРОИТЕЛЬНОЙ ПРОДУКЦИИ

КАК ТОВАРА

Одно из условий успешной работы строительных организаций —

своевременное обеспечение строительного производства матери-

алами, деталями, конструкциями и оборудованием. Строитель-

ство — одна из самых материалоемких отраслей народного хозяй-

ства и требует применения разнообразных строительных матери-

алов, ассортимент которых изменяется по мере перехода от одного

п апа строительства к другому. Это усложняет снабжение строитель-

пых площадок комплектами изделий и конструкций. Состав ком-

I |декта изменяется по мере перехода от одного этапа строительства

к другому: фундамент, надземная часть, кровля, отделочные рабо-

ты и т.д. Необходимо также учитывать, что продукция поставляе-

мая на строительную площадку, как правило, является результатом

совместной деятельности целого ряда предприятий: по добыче сы-

рья, изготовлению полуфабрикатов, производству строительных

конструкций. Все это требует четкой организации и создания дей-

ственной системы, целью которой должно быть обеспечение стро-

ительных организаций материалами, деталями, конструкциями и

изделиями в комплекте и в последовательности, отвечающей тех-

нологии, организация строительного производства, позволяющая

завершить строительство в срок.

Материалы, направляемые на строительную площадку, прохо-

дят достаточно долгий и сложный путь — от момента добычи сы-

рьевых ресурсов в карьере до момента использования их «в деле».

Этот процесс преобразования сырьевого ресурса в полуфабрикат,

затем в строительный материал, затем в готовое изделие и, нако-

нец, использование его по назначению, а также связанные с ним

процессы транспортировки, хранения, погрузки-разгрузки и т.д.

можно рассматривать как материальный поток.

Эффективность движения материальных потоков в значитель-

ной мере определяется правильностью маркетингового управле-

ния ими. Изучением различных потоковых процессов в строитель-

стве занимается дисциплина «логистика». Концепция логистики

представляет собой систему более рационального планирования,

организации, реализации и контроля в сферах закупок, транспор-

I ировки, складирования, производства и сбыта продукции. Ши-

рокое применение логистики в строительных организациях объяс-

няется необходимостью сокращения временных интервалов меж-

ду приобретением строительных материалов и введением объектов

в чксплуатацию. Логистика в строительстве позволяет минимизи-

ровать запасы строительных материалов, и в ряде случаев, вооб-

229

ще отказаться от их использования, существенно сократить вре-

мя доставки строительных материалов и конструкций, ускорит!,

процесс получения информации, повысить уровень сервиса. Ло-

гистические системы в строительстве являются основными инст-

рументами реализации маркетинговых стратегий.

26.2. МАРКЕТИНГОВЫЕ ИССЛЕДОВАНИЯ

РЫНКА СТРОИТЕЛЬНОЙ ПРОДУКЦИИ

Существует разделение товаров на группы в зависимости от

рыночной конъюнктуры, спроса на товары и цены, прибыльнос-

ти товаров или курса акций компаний. В соответствии с этими

критериями товары делятся на четыре группы, образующие в со

вокупности матрицу Бостонской группы (рис. 31).

Матрица, определяющая перспективность разных видов това-

ров (Ф. Котлер «Основы маркетинга).

^^ Уровень цен,

^доходности

Спрос, ^^^

объем продаж

Высокий

Низкий

Растущий

«Звезда» «Проблемные

дети»

Стабильный

«Дойные

коровы»

«Собаки»

Рис. 31

Согласно матрице, наиболее перспективные, повышающие

спрос, с растущим объемом продаж и с выгодными для продан

цов ценами — это «Звездные» товары. Антиподом «Звездам» я и

ляются «Собаки» снижающие спрос, имеющие низкий уровень до

ходности. Таким товарам приходится бегать как собакам, чтобы

удержаться на рынке.

Прибыльные товары, спрос на которые не растет, а поддержи

вается на определенном уровне — это денежные «Дойные коро-

вы», так как они приносят достаточно стабильный доход.

Судьба «Проблемных детей» — трудно предсказуема, так кик

несмотря на растущий спрос, они не приносят больших доходом

по причине высоких издержек производства и обращения. Про

блема производителей — надо либо найти пути повышения их при

быльности, либо отказаться от продаж.

230

Рыночные отношения сопровождаются глубокими преобразо-

ваниями как в самих строительных организациях, так и в среде

их функционирования. Развитие малого бизнеса, диверсификация

производства, внедрение на российские рынки зарубежных по-

ставщиков, появление большого количества мелких посредничес-

ких структур позволило сформировать конкурентную рыночную

среду строительной организации. В настоящее время ситуация на

товарном рынке строительных материалов характеризуется следу-

ющими особенностями:

объем государственных заказов не распределяется и не дово-

дится до производителей и потребителей;

законодательно легализована предпринимательская деятель-

I юсть в строительстве;

важная роль отведена системе оптовой торговли, материалы

приобретаются напрямую или с участием посредников, централи-

зованные поставки канули в лету;

проблемы дефицита материальных ресурсов больше не суще-

ствует.

Маркетинговые исследования конъюнктуры рынка строитель-

пых материалов неразрывно связаны с изучением ситуации в сфе-

ре капитального строительства. Анализ показывает, что объем (на-

копление) рынка строительных материалов находится в состоянии

устойчивого равновесия со спросом, несмотря на значительное

падение использования производственных мощностей.

С развитием и углублением специализации в строительстве

расширяется и процесс кооперирования. Кооперирование — одна

из форм производственных связей между предприятиями и орга-

низациями, совместно изготавливающими определенную продук-

цию целевого назначения. Кооперирование осуществляется меж-

ду заказчиком, генеральным подрядчиком, субподрядными и дру-

га ми организациями. Рынок кооперирования оценивается

непрерывностью и ритмичностью строительного процесса, полно-

той использования производственных мощностей строительных и

монтажных организаций, их материально-технических и трудовых

ресурсов.

Строительный рынок — это целая империя организационно-

хозяйственных связей, которая реализует свои взаимные эконо-

мические интересы. Строительный рынок включает в свою сис-

тему:

субъекты строительного рынка (инвесторы, заказчики, подряд-

чики, проектно-изыскательские организации, НИИ, предприятия

промышленности строительных материалов, изделий, конструк-

ций, предприятия строительного и дорожного машиностроения,

231

предприятия-изготовители технологического, энергетического и

иного оборудования, население);

объекты рыночных отношений (строительная продукция — со

оружения, объекты, их комплексы; строительные машины, транс-

портные средства, энергетическое, технологическое и иное обо

рудование; материалы, изделия, конструкции, капитал; рабочая

сила, инфляция);

инфраструктуру рынка строительного комплекса;

рыночный механизм (наличие спроса и предложения);

государственный контроль, регулирование и саморегулирова-

ние рынка.

Саморегулирование рыночных отношений осуществляется по

закону спроса и предложения. В строительстве эти отношения

регулируются посредством работы бирж, тендерных торгов, кото

рые представляют собой аукционы по купле-продаже инвестици-

онных ресурсов, строительной продукции, ценных бумаг.

26.3. МАРКЕТИНГОВАЯ СТРАТЕГИЯ

СТРОИТЕЛЬНОЙ ОРГАНИЗАЦИИ

В зависимости от намечаемых масштабов и характера проник-

новения на рынок различают три вида маркетинговых стратегий:

массовый маркетинг — рассчитан на массовое производство и

распространение одного товара, на привлечение к его покупке

возможно более широкого круга покупателей, потребителей;

товарно-дифференцированный маркетинг — ориентирован на

производство двух или более товаров разного качества, с разны-

ми свойствами, в разном оформлении, что позволяет выйти на

рынок с разнообразными товарами, отличающимися от товаром,

продаваемых конкурентами;

целевой маркетинг — заключается в разграничении рынков по

видам, группам в зависимости от представленных на нем поку-

пателей, либо по региональным признакам, в разработке соответ

ствующих товаров, способов их продвижения на рынок примени

тельно к каждому из выделенных целевых рынков. Это наиболее

современный вид маркетинга, но в то же время самый сложный

и хлопотный. Целевой маркетинг предусматривает сегментироиа

ние рынка и позиционирование товаров на рынке.

Каждой отрасли экономики присущи свои виды специализа-

ции. В строительстве различают две формы специализации:

— отраслевую (объектную), которая определяется созданием

хозяйственно самостоятельных специализированных организа! шй,

выполняющих строительство предприятий и объектов для отдел ь

232

пых отраслей народного хозяйства (промышленности, транспор-

та, сельского хозяйства) или промышленности (металлургии, не-

фтяной, химии и т.д.);

— технологическую (стадийную), которая заключается в созда-

нии хозяйственно самостоятельных строительных организаций,

специализирующихся на выполнении однородных видов или ком-

плексов строительных и монтажных работ (например, санитарно-

технические, электромонтажные, монтаж оборудования).

Эффективность специализации в строительстве достигается за

счет реализации маркетинговых стратегий организаций, таких как:

более глубокое разделение труда;

проведение маркетинговых исследований рынка поставщиков

по конкретным видам ресурсов;

поиск каналов и форм материально-технического обеспечения

строительства ресурсами;

повышения уровня механизации работ;

сокращения сроков строительно-монтажных работ.

Необходимо учитывать, что эффективность маркетинговых

стратегий в строительстве как в отраслевой, так и в технологичес-

кой специализации, достигается только при достаточных по про-

филю объемах работ. Только при этом условии достигается стабиль-

пая загрузка строительных структурных подразделений, полное

использование соответствующего специализированного оборудо-

нания и средств механизации.

В качестве критерия эффективности выбранной маркетинговой

стратегии в строительстве можно использовать показатель разви-

тия специализации (в процентах), который определяется отноше-

нием объема работ специализированных организаций к общему

объему подрядных строительно-монтажных работ. На практике

применяют следующие показатели:

— общего уровня специализации по генеральному подряду (опре-

деляется отношением объема работ, выполняемых внешними суб-

I юдрядными организациями и собственниками специализирован-

пыми организациями, к общему объему работ по генеральному

подряду);

— уровня специализации работ собственными силами (опреде-

ляется отношением объема работ, выполняемых собственными

специализированными организациями, к объему работ собствен-

ным силами).

233