Доклад - Метод прямого сравнения продаж или рыночный подход к оценке

Оценка недвижимости

Оценка земельных участков

Экономика недвижимости

Реферат

формат doc
размер 140.5 КБ
добавлен 11 октября 2010 г.

Доклад - Метод прямого сравнения продаж или рыночный подход к оценке

Оценка недвижимости.
Три метода оценки рыночной стоимости недвижимости.
Практическое применение метода сравнительных продаж.
Особенности различных видов оценки.
Влияние факторов окружающей среды на стоимость.
Требования к оформлению результатов оценки.

Похожие разделы

Смотрите также

Дипломная работа. Анализ рынка недвижимости

degree

формат rtf
размер 1.16 МБ
добавлен 18 октября 2011 г.

На примере Санкт Петербурга. Содержание. Введение. Недвижимость и рынок недвижимости. Рынок недвижимости: понятие, субъекты рынка, законодательная база. Экономическая сущность недвижимости. Функции недвижимости. Управление рынком недвижимости. Формы государственного регулирования. Оценка недвижимости. Виды стоимости, концепции стоимости жилья. Факторы, влияющие на формирование рынка недвижимости. Основные индикаторы рынка недвижимости Санкт-Пете...

Контрольная работа - Экономика недвижимости

Контрольная работа

формат doc
размер 172.5 КБ
добавлен 04 января 2012 г.

Вариант №2 Университет сервиса и экономики. - 18с Введение Задача №1 Определить цену объекта оценки методом сравнения продаж, имея следующие данные по пяти проданным ранее сравниваемым участкам Задача №2 Определить методом сравнения продаж возможную рыночную цену продажи участка земли как свободного, если ниже представлены 5 участков, проданных на местном рынке и имеющих следующие характеристики Задача №3 Провести подобный расчет по представленн...

Курсовая работа - Доходный подход к оценке недвижимости. Вариант 1

Курсовая работа

формат doc
размер 163.35 КБ
добавлен 22 мая 2009 г.

Воронежский Государственный Архитектурно-Строительный Университет. преподаватель: Трухина. специальность: Бухгалтерский учет, анализ, аудит. Введение. Теоретическая часть. Структура доходного подхода. Метод капитализации доходов. Метод прямой капитализации (метод прямого сопоставления). Метод связанных инвестиций: заемного и собственного капитала. Метод связанных инвестиций: земля и здания. Кумулятивный (суммарный) метод. Метод Эллвуда. Метод ди...

Курсовая работа - Метод сравнимых продаж и метод оценки земли

Курсовая работа

формат doc
размер 163 КБ
добавлен 17 мая 2009 г.

Воронежский Архитектурно-Строительный Университет. 3 курс 5 семестр. Введение. Стоимость земли и рыночные методы ее оценки. Метод сравнимых продаж при оценке недвижимости. Заключение. Список литературы. Объем работы 22 страницы.rn

Курсовая работа - Определение рыночной стоимости трехкомнатной квартиры

Курсовая работа

формат doc
размер 359 КБ
добавлен 15 июня 2011 г.

Сопроводительное письмо. Определение задания на оценку. Краткое изложение существующих фактов и заключений. Определение рыночной стоимости. Описание объекта оценки. Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования. Анализ рынка недвижимости. Расчет стоимости объекта недвижимости методом прямого сравнения продаж. Расчет стоимости объекта недвижимости затратным методом. Расчет стоимости объекта недвижимости доходным методом. Согласование пол...

Курсовая работа - Оценка стоимости земельного участка

Курсовая работа

формат doc
размер 258 КБ
добавлен 02 мая 2010 г.

Характеристика рынка земли Краснодарского края Маркетинговая стратегия использования земли в данном регионе Теоретическая часть Определение рыночной стоимости земельного участка - затратный подход, доходный подход, сравнительный подход Методы оценки Расчетная часть - определение стоимости земельного участка, общие сведения об объекте оценки, описание объекта оценки, метод рыночных продаж, метод сравниваемых продаж стоимости базового участка, прин...

Чибикова Т.В. Экономика недвижимости

Практикум

формат doc
размер 471.5 КБ
добавлен 18 февраля 2011 г.

Методические указания для проведения практических занятий. - Омск: ОмГТУ, 2007. -32 с. Методы оценки недвижимости и их практическое применение. Затратный подход. Доходный подход. Метод прямой капитализации. Метод дисконтированных доходов. Рыночный (сравнительный) подход . Приложение: Оценка квартиры по методу потребительских коэффициентов. Оценка износа основных конструктивных элементов. Договор купли-продажи квартиры

Шпаргалки - Экономика недвижимости

Шпаргалка

формат doc
размер 365.5 КБ
добавлен 16 сентября 2011 г.

2011 год - КГУ Моделирование массовой оценки ОН. Финансирование рынка недвижимости. Особенности недвижимости как товара. Метод капитализации доходов. Определение стоимости зем. Участка. Оценка внешнего износа ОН. Виды сделок с недвижимостью. Кредитные риски. Доходный подход к оценке ОН. Затратный подход к оценке ОН. Сравнительный подход к оценке ОН. Функциональный износ ОН Право собственности. Формирование портфеля недвижимости. Налоговые вычеты...

Шпаргалки для ФДО

Шпаргалка

формат doc
размер 313 КБ
добавлен 06 апреля 2011 г.

Особенности недвижимости как товара (существенные характеристики). Определение и классификация недвижимости в зависимости от субъекта права собственности. Право собственности и другие вещные права. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности. Право собственности и другие вещные права на землю. Право хозяйственного ведения и оперативного управления. Виды операций с недвижимостью. Классификация объектов недвижимости в зав...

Шпаргалки по экономике недвижимости

Шпаргалка

формат doc
размер 632.5 КБ
добавлен 23 января 2011 г.

50 вопросов, 35с. Законодательные и нормативные правовые акты, регулирующие рынок недвижимости. Особенности рынка недвижимости. Характеристики рынка недвижимости и особенности его формирования в России. Спрос и предложение на рынке недвижимости. Участники рынка недвижимости. Законодательные основы оценочной деятельности. Требования к оценщику. Принципы, технологии, методы оценки недвижимости, их практическое использование и оформление результато...