45
П р АКтичН и Й По СІБНи К
Визначення майнових прав міститься у ст. 3 Закону України від 12 липня 2001 р. №
2658Ш "Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Украї
ні", де ними визнаються будьякі права, пов'язані з майном, відмінні від права власнос
ті, у тому числі права, які є складовими права власності (володіння, розпорядження,
користування), а також інші специфічні права (права на провадження діяльності, ви
користання природних ресурсів тощо) та права вимоги.
Варто звернути увагу на те, що за вказаним Законом право власності не відноситься
до майнових прав, на відміну від прав на чужі речі (володіння, сервітут, емфітевзис та
суперфіцій). Натомість в цьому Законі право оренди чи найму, лізингу тощо не позна
чаються в якості майнових, хоча їх майнова природа не викликає заперечень.
З теоретичної точки зору такий підхід має істотні вади. З площини практичної він
обґрунтований. так, стягнення звертається на річ, яка належить власникові на праві
власності, а не на право власності на цю річ. Хоча, звичайно, звертатися стягнення
може лише на ту річ, на яку особа має право власності. Відповідно, якщо річ чужа (на
лежить їй на праві користування або іншому праві), на неї стягнення за боргами особи,
в якої перебуває ця річ, не звертається.
Право вимоги як майнове право. З п.1 ч.1 ст.512 ЦК можна зробити висновок, що
право вимоги означає право особи, яке вона набула за іншим правочином. Відтак, слід
довести, поперше, наявність в особи такого права тим, що вона є стороною правочину;
подруге, що вона виступає в якості кредитора. останнє важливо тому, що, як правило,
укладаються двосторонні договори, сторони яких мають як права, так і обов’язки, і пра
ву однієї сторони кореспондує обов’язок іншої та навпаки.
Це чітко позначено у банківському законодавстві, де вказується, що майнові права
— це права вимоги особи по зобов'язаннях, по яких вона є кредитором (пункт 1.4 по
станови Правління Національного Банку України № 49 від 8.02.2000 р., яким затвер
джене Положення про валютний контроль). Аналогічний підхід містить законодавство
про заставу. За ст. 49 Закону України від 2 жовтня 1992 року N 2654XII «Про заставу»
заставодавець може укласти договір застави як належних йому в момент укладання до
говору прав вимоги по зобов'язаннях, у яких він є кредитором, так і тих, які можуть ви
никнути в майбутньому. «Права» та «вимоги» взагалі розмежовуються в Законі “Про
іпотеку” (див., наприклад, статті 3,4,6,7 та ін.).
Про майбутні права на майно йдеться й у ч.1 ст.55 Закону України № 898IV від
05.06.2003 р. “Про іпотеку”. При чому ці права не називаються ні майновими, ні правом
власності (яке виникне в майбутньому). однак в ч. 8 ст.55 вже вживається інший вираз
стосовно іпотеки на нерухомість, будівництво якої не завершено. В цьому разі вказу
ється, що іпотекою за іпотечними договорами є майнові права на нерухомість. так
само це зроблено у ч.1 ст.10 Закону України № 978IV від 19.06.2003 «Про фінансово
кредитні механізми і управління майном при будівництві житла та операціях з нерухо
містю», в якому зазначається, що “предметом іпотеки за іпотечним договором є майно-
ві права на нерухомість, яка є об'єктом будівництва».
Бухгалтерське законодавство вживає такий аналог майнових прав, як нематеріальні
активи. Пунктом 4 Положення (стандарту) бухгалтерського обліку 8 «Нематеріальні акти
ви», затвердженого наказом Міністерства фінансів України № 242 від 18 жовтня 1999 року
(з наступними змінами й доповненнями), установлено, що нематеріальний актив — це немо
нетарний актив, що не має матеріальної форми, може бути ідентифікований й утримується