Західної Європи існував общинний тип організації суспільства, який
найбільш повно представляла німецька марка. Господарська система
німецької марки мала низку особливостей. На відміну від античної общини,
базисом якої було місто-держава — поліс, німецька община формувалась за
територіальною ознакою. Тут центральну роль відігравало родинне
господарство, що самостійно виробляло необхідні для життя блага. Община
існувала як збори власників домогосподарств для розв'язання спільних
проблем.За своєю природою община мала корпоративний характер.Основу
домогосподарства утворювала алоїдальна (від нім. А1-Іосі; аі — повний і
осі — володіння) форма власності на землю та майно, яка доповнювалась
користуванням общинною землею для полювання, пасовищами чи лісом.
Особливість власності полягала в повному володінні земельного ділянкою,
рухомим і нерухомим майном, що вільно відчужується та передається у
спадок. Функціями общини було створення умов функціонування
домогосподарств: організація військового захисту, вирішення тяжб,
організація робіт у прокладання доріг, будівництва мостів, меліоративних
та культових споруд, військових укріплень тощо. Вона об'єднувала рівних, з
однаковими правами, власників домогосподарств, що мали певні обов'язки
перед общиною на засадах асоціації.
Натуральний характер виробництва і перехід до трипільної системи
обробітку землі виявилися в такій формі домогосподарств, як гуфи, що
являли собою «єдність дому, подвір'я, орної землі селянина з правами
користування лісом і пасовиськом»
1
, які належали общині. Поряд з ними
існували помістя— великі землеволодіння графів, герцогів (сеньйорів), які
були надані їм королем. В епоху пізнього феодалізму суттєво
змінилась організація суспільств Західної Європи. Відбулися перехід від
територіального до централізованого способу здійснення влади,
зосередження основних повноважень у руках короля, зміна структури
суспільства. Втрата феодалами судових функцій, права мати власну озбро-
єну дружину, права збору податків та виконання інших функцій підірвали
їхнє панівне становище. Здійснення владної функції було покладено на
адміністративну систему державних органів управління. Виникла нова
форма особистої залежності, де всі члени суспільства стали підданими
короля.Умовне землеволодіння, в основі якого лежала всебічна особиста
залежність індивідів, поступово почало втрачати свою актуальність і
набувати рис приватної власності на землю. Феодали перетворювалися на
земельних аристократів.
Дедалі активнішу роль почали відігравати міста, що масово з'являлися на
перехресті шляхів сполучення і спершу були місцем поселення торговців.
Ключовою функцією міст стало забезпечення обміну предметами першої
необхідності. Велика потреба в грошах представників влади сприяла
розвитку міст, які одержували від феодалів та короля привілеї і вольмості.
Міста стали осереддям свободи людей, що там мешкали.Принцип асоціації,
особиста незалежність індивідів обумовили особливості господарського
життя в містах. Виникли добровільні об'єднання різного типу — ганзи,
гільдії, цехи, що охоплювали як виробництва, так і сферу обміну. Головна
мета таких утворень полягала в об'єднанні заради захисту власних інтересів,