Рузакова О.А. Гражданское право
Подождите немного. Документ загружается.
351
Обязанности сторон
Обязанности агента:
1) выполнение поручения в соответствии с условиями заключенного
договора и указаниями принципала;
2) предоставление отчетов (ст. 1008 Гражданского кодекса РФ);
3) договор может ограничивать агента в заключении с другими
принципалами аналогичных агентских договоров, которые должны
исполняться на территории, полностью или частично совпадающей с
территорией, указанной в договоре (ст. 1007 Гражданского кодекса
РФ).
Обязанности принципала:
1) уплатить вознаграждение в течение недели с момента получения
отчета агента, если иное не предусмотрено договором (абз. 3 ст. 1006
Гражданского кодекса РФ);
2) возместить понесенные расходы.
Прекращение договора возможно вследствие:
- отказа одной из сторон от исполнения договора, заключенного без
определения срока окончания его действия;
- смерти агента, признания его недееспособным, ограниченно
дееспособным или безвестно отсутствующим;
- признания индивидуального предпринимателя, являющегося
агентом, несостоятельным (банкротом).
19.4. Договор доверительного управления
В соответствии с п. 4 ст. 209 Гражданского кодекса РФ
собственник может передать свое имущество в доверительное
управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача
имущества в доверительное управление не влечет перехода права
собственности к доверительному управляющему, который обязан
осуществлять управление имуществом в интересах собственника или
указанного им третьего лица.
Доверительное управление имуществом является сравнительно
новым институтом для договорного права России. В отношении
доверительного управления в мировой практике сложилось два подхода.
В англо-американской системе возник и действует институт вещного
права - право доверительной собственности. В странах континентальной
системы права имеет место институт обязательственного права - договор
доверительного управления.
В соответствии с п.1 ст. 1012 ГК РФ по договору доверительного
управления имуществом одна сторона (учредитель управления)
передает другой стороне (доверительному управляющему) на
352
определенный срок имущество в доверительное управление, а другая
сторона обязуется осуществлять управление этим имуществом в
интересах учредителя управления или указанного им лица
(выгодоприобретателя).
Сделки с переданным в доверительное управление имуществом
доверительный управляющий совершает от своего имени, указывая при
этом, что он действует в качестве такого управляющего. Это условие
считается соблюденным, если при совершении действий, не требующих
письменного оформления, другая сторона информирована об их
совершении доверительным управляющим в этом качестве, а в
письменных документах после имени или наименования доверительного
управляющего сделана пометка «Д.У.».
Сравнительный анализ договора доверительного управления и
доверительной собственности (траста) позволяет выделить как общие,
так и особенные признаки этих институтов.
Общие признаки:
1) субъектный состав правоотношений, включающий собственника
имущества, управляющего и выгодоприобретателя. При этом
выгодоприобретатель и собственник имущества могут совпадать.
2) Многие права и обязанности субъектов совпадают.
3) Цели, преследуемые собственником имущества, основная из которых
состоит в получении выгоды от управления имуществом.
Характерные признаки, отличающие институт траста и
доверительного управления:
1) Договор доверительного управления носит обязательственный
характер в отличие от института доверительной собственности,
который является институтом вещного права.
2) Различные юридические факты, лежащие в основе возникновения
рассматриваемых институтов. Отношения по поводу доверительной
собственности могут возникнуть в силу одностороннего
волеизъявления учредителя не только без его согласия, но и без
ведома доверительного собственника. Основанием возникновения
отношений по доверительному управлению – договор
доверительного управления.
3) Для любого возмездного обязательства (в том числе договора
доверительного управления) характерно встречное удовлетворение.
В отношении доверительной собственности вопрос о встречном
удовлетворении вообще не ставится.
4) Договор доверительного управления носит срочный характер, Траст,
как правило, носит бессрочный характер.
Содержание договора образуют предмет договора и
существенные условия, предусмотренные ст. 1016 Гражданского
кодекса РФ. Предметом договора являются любые юридические и
353
фактические действия, которые вправе совершать доверительный
управляющий, в интересах выгодоприобретателя. К другим
существенным условиям относятся:
1) состав имущества, передаваемого в доверительное управление. В
соответствии со ст. 1013 Гражданского кодекса РФ объектами
доверительного управления могут быть:
• предприятия и другие имущественные комплексы,
• отдельные объекты, относящиеся к недвижимому имуществу,
• ценные бумаги,
• права, удостоверенные бездокументарными ценными бумагами,
• исключительные права
• и другое имущество.
Не могут быть самостоятельным объектом доверительного
управления деньги, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Так, в соответствии со ст. 5 Федерального закона от 2 декабря 1990 г. №
395-I «О банках и банковской деятельности»
138
кредитная организация
вправе осуществлять доверительное управление денежными средствами
и иным имуществом по договору с физическими и юридическими
лицами:
2) наименование юридического лица или имя гражданина, в интересах
которых осуществляется управление имуществом (учредителя
управления или выгодоприобретателя);
3) размер и форма вознаграждения управляющему, если выплата
вознаграждения предусмотрена договором;
4) срок действия договора. Договор доверительного управления
имуществом заключается на срок, не превышающий пяти лет. При
отсутствии заявления одной из сторон о прекращении договора по
окончании срока его действия он считается продленным на тот же
срок и на тех же условиях, какие были предусмотрены договором.
Форма договора доверительного управления имуществом
определена ст. 1017 Гражданского кодекса РФ. Договор доверительного
управления имуществом должен быть заключен в письменной форме. В
том случае, если предметом договора является недвижимое имущество,
то договор должен быть заключен в форме, предусмотренной для
договора продажи недвижимого имущества. Передача недвижимого
имущества в доверительное управление подлежит государственной
регистрации в том же порядке, что и переход права собственности на это
имущество в соответствии с. Федеральным законом от 21 июля 1997 г.
№ 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое
имущество и сделок с ним». Несоблюдение формы договора
138
Ведомости съезда народных депутатов РСФСР от 6 декабря 1990 г. № 27 ст. 357.
354
доверительного управления имуществом или требования о регистрации
передачи недвижимого имущества в доверительное управление влечет
недействительность договора.
Договор доверительного управления, предусмотренный главой 53
Гражданского кодекса РФ, является реальным (считается заключенным с
момента передачи имущества доверительному управляющему), по
общему правилу, - возмездным, но может быть и безвозмездным, а
соответственно двусторонним и односторонним.
Сторонами договора выступают учредитель управления и
доверительный управляющий. Учредителем доверительного
управления является собственник имущества. Имущество, находящееся
в хозяйственном ведении или оперативном управлении, не может быть
передано в доверительное управление. Передача в доверительное
управление имущества, находившегося в хозяйственном ведении или
оперативном управлении, возможна только после ликвидации
юридического лица, в хозяйственном ведении или оперативном
управлении которого имущество находилось, либо прекращения права
хозяйственного ведения или оперативного управления имуществом и
поступления его во владение собственника по иным предусмотренным
законом основаниям.
В некоторых случаях в качестве учредителя управления может
выступать душеприказчик, орган опеки и попечительства, которые
действуют в интересах собственника имущества, но при этом сами
таковыми не являются (ст. 1026 Гражданского кодекса РФ).
В качестве доверительного управляющего может быть
индивидуальный предприниматель или коммерческая организация, за
исключением унитарного предприятия. В случаях, когда доверительное
управление имуществом осуществляется по основаниям,
предусмотренным законом (например, доверительное управление
имуществом лица, признанного безвестно отсутствующим),
доверительным управляющим может быть гражданин, не являющийся
предпринимателем, или некоммерческая организация, за исключением
учреждения.
Доверительный управляющий не может быть
выгодоприобретателем по договору доверительного управления
имуществом.
Основанием возникновения отношений по доверительному
управлению имуществом является договор, а в некоторых случаях ему
предшествует акт соответствующего органа (например, решение органа
опеки и попечительства о назначении опекуна).
355
Обязанности сторон
Обязанности доверительного управляющего:
1) надлежащим образом осуществлять полномочия по доверительному
управлению. Доверительный управляющий осуществляет в
пределах, предусмотренных законом и договором доверительного
управления имуществом, правомочия собственника в отношении
имущества, переданного в доверительное управление. Распоряжение
недвижимым имуществом доверительный управляющий
осуществляет в случаях, предусмотренных договором
доверительного управления (п. 1 ст. 1020 Гражданского кодекса РФ);
2) осуществлять доверительное управление лично. Доверительный
управляющий может поручить другому лицу совершать от имени
доверительного управляющего действия, необходимые для
управления имуществом, если он уполномочен на это договором
доверительного управления имуществом, либо получил на это
согласие учредителя в письменной форме, либо вынужден к этому в
силу обстоятельств для обеспечения интересов учредителя
управления или выгодоприобретателя и не имеет при этом
возможности получить указания учредителя управления в разумный
срок. Доверительный управляющий отвечает за действия избранного
им поверенного как за свои собственные (П. 2 СТ. 1021
Гражданского кодекса РФ);
3) обособить вверенное ему имущество от своего личного имущества и
имущества других лиц (ст. 1018 Гражданского кодекса РФ);
4) вести отдельный учет, в частности, отдельный счет, баланс (ст. 1018
Гражданского кодекса РФ);
5) предоставить отчет о деятельности (п. 4 ст. 1020 Гражданского
кодекса РФ);
6) по окончании договора передать все полученное в результате
доверительного управления (п. 3 ст. 1024 Гражданского кодекса РФ).
Ответственность доверительного управляющего:
1) Доверительный управляющий несет ответственность в том случае,
если он не проявил при доверительном управлении имуществом
должной заботливости об интересах выгодоприобретателя или
учредителя управления. При этом выгодоприобретателю
возмещается упущенная выгода, а учредителю управления убытки,
причиненные утратой или повреждением имущества, с учетом его
естественного износа, а также упущенную выгоду.
2) Основанием для освобождения от ответственности является
причинение убытков вследствие непреодолимой силы либо действий
выгодоприобретателя или учредителя управления.
3) Доверительный управляющим несет ответственность за совершение
сделок с превышением предоставленных ему полномочий или с
356
нарушением установленных для него ограничений. Если
участвующие в сделке третьи лица не знали и не должны были знать
о превышении полномочий или об установленных ограничениях,
возникшие обязательства подлежат исполнению. Учредитель
управления может в этом случае потребовать от доверительного
управляющего возмещения понесенных им убытков.
Порядок погашение долгов по обязательствам, возникшим в связи с
доверительным управлением имуществом:
1) в первую очередь долги погашаются за счет имущества, переданного в
доверительное управление;
2) во вторую очередь - за имущества доверительного управляющего;
3) а при недостаточности и его имущества – за счет имущества учредителя
управления, не переданного в доверительное управление (ст. 1022
Гражданского кодекса РФ).
Обязанности учредителя управления:
1) выплатить вознаграждения (ст. 1023 Гражданского кодекса РФ),
2) возместить необходимые расходы по управлению (ст. 1023
Гражданского кодекса РФ).
Основания прекращения договора доверительного управления
имуществом предусмотрены в ст. 1024 Гражданского кодекса РФ. Договор
доверительного управления имуществом прекращается вследствие:
- смерти гражданина, являющегося выгодоприобретателем, или
ликвидации юридического лица - выгодоприобретателя, если договором
не предусмотрено иное;
- отказа выгодоприобретателя от получения выгод по договору, если
договором не предусмотрено иное;
- смерти гражданина, являющегося доверительным управляющим,
признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или
безвестно отсутствующим, а также признания индивидуального
предпринимателя несостоятельным (банкротом);
- отказа доверительного управляющего или учредителя управления от
осуществления доверительного управления в связи с невозможностью
для доверительного управляющего лично осуществлять доверительное
управление имуществом;
- отказа учредителя управления от договора по иным причинам, чем та,
которая указана в абзаце пятом настоящего пункта, при условии
выплаты доверительному управляющему обусловленного договором
вознаграждения. При отказе одной стороны от договора доверительного
управления имуществом другая сторона должна быть уведомлена об
этом за три месяца до прекращения договора, если договором не
предусмотрен иной срок уведомления;
- признания несостоятельным (банкротом) гражданина-предпринимателя,
являющегося учредителем управления.
357
Лекция 20. Обязательства из многосторонних сделок
20.1. Договор простого товарищества.
20.2. Учредительный договор.
Многосторонние сделки - это сделки, для заключения которых
необходимо выражение согласованной воли трех или более сторон. При
этом все участники сделки имеют общую цель и совершают действия,
направленные на достижение этой цели. Интересы участников не
противостоят друг другу как в двусторонних сделках, где правам одной
стороны корреспондируют обязанности другой.
Наиболее распространенными в настоящее время договорами,
порождающими обязательства из многосторонних сделок, являются
- договор простого товарищества,
- учредительный договор.
20.1. Договор простого товарищества
(договор по совместной деятельности)
Договору простого товарищества посвящена глава 55
Гражданского кодекса РФ.
В соответствии со ст. 1041 Гражданского кодекса РФ по договору
простого товарищества двое или несколько лиц (товарищей) обязуются
соединить свои вклады и совместно действовать без образования
юридического лица для извлечения прибыли или достижения иное не
противоречащей закону цели.
Договор простого товарищества является консенсуальным,
возмездным, фидуциарным.
Фидуциарный характер договора означает, что личность каждого
из товарищей имеет существенное значение и отношения в договоре
основаны на взаимном доверии. Каждому из товарищей предоставлено
право выступать от имени всех участников. Каждый из участников
должен действовать добросовестно и разумно. Недопустимо совершения
сделок в общих интересах товарищей против воли хотя бы одного из
участников. Не допустима уступка права требования по договору о
совместной деятельности без согласия всех участников невозможна.
Следующий пример показывает, какое важное значение имеет личность
каждого из участников договора простого товарищества.
Государственное предприятие заключило с обществом с
ограниченной ответственностью договор о совместной
деятельности с целью изготовления мебели. Для этого общество
закупило оборудование, которое установлено и используется в
совместной деятельности. По условиям договора расходы на покупку
оборудования распределяются между участниками поровну.
358
Общество полностью рассчиталось с продавцом оборудования,
но не получило компенсации от государственного предприятия и
свое право уступило акционерному обществу по сделке цессии.
Согласно п. 2 ст. 388 Гражданского кодекса РФ не допускается
без согласия должника уступка требования по обязательству, в
котором личность кредитора имеет существенное значение для
должника. Право общества с ограниченной ответственностью на
получение половины стоимости оборудования возникло из договора о
совместной деятельности, а не из договора купли-продажи. По
договору о совместной деятельности его участники имеют
взаимные права и обязанности, которые сохраняются до тех пор,
пока договор действует. Договором о совместной деятельности
предусмотрено право участника совершать сделки от имени всех
участников.
По такому договору вклады участников, полученные от
совместной деятельности, а также продукция и доходы в
соответствии со статьей 1043 Гражданского кодекса РФ являются
общей долевой собственностью, если иное не установлено законом
или договором либо не вытекает из существа обязательства,
владение и пользование которой согласно статье 247 названного
Кодекса осуществляется по соглашению всех участников.
Поскольку по договору о совместной деятельности личность
его участника имеет существенное значение, уступка требования по
нему возможна только в том случае, если согласие на уступку
предусмотрено договором или последующим соглашением его
участников.
Учитывая, что в договоре такое условие отсутствовало и
ответчик возражал против уступки права требования, суд отказал
в иске
139
.
Целью договора простого товарищества является получение
прибыли или иных выгод от совместной деятельности. В простом
товариществе интересы его участников совпадают в отличие от других
договоров. Несмотря на использование в названии договора слов
«товарищество» в результате заключения данного договора не создается
нового юридического лица. Полные товарищества и товарищества на
вере как разновидности организационно-правовых форм юридических
лиц не имеют никакого отношения к рассматриваемому договору.
139
п. 4 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от
25 июля 2000 г. № 56 "Обзор практики разрешения арбитражными судами споров,
связанных с договорами на участие в строительстве"//Вестник Высшего
Арбитражного Суда Российской Федерации, 2000 г., № 9.
359
Отличительные признаки договора о совместной
деятельности.
1) Особенностью договора о совместной деятельности является его
многосторонний характер. Взаимные права и обязанности возникают
у каждого участника по отношению к остальным.
2) Каждый участник договора о совместной деятельности должен иметь
право на участие в управлении общими делами, на долю в праве на
общее имущество и на получение части прибыли.
3) Имущественные взносы участников составляют объект их общей
долевой собственности. В нее, кроме того, поступает и имущество,
созданное или приобретенное участниками в результате совместной
деятельности, включая полученные доходы. Эти отношения
регулируются нормами о праве долевой собственности (включая
право преимущественной покупки доли, продаваемой участником.
4) По взаимному соглашению участники могут возложить руководство
их совместной деятельностью на одного из них. Положение
участника, которому поручено ведение общих дел должно быть
оформлено доверенностью, выдаваемой остальными участниками
договора.
Содержание договора простого товарищества
Существенными условиям договора простого товарищества
являются:
1) условие о внесение вклада в общее дело (деньгах, ином имуществе,
профессиональных и иных знаниях, навыках и умениях, деловой
репутации и деловых связях),
2) совместная цель,
3) порядок ведения совместной деятельности.
Вклады товарищей предполагаются равными по стоимости, если
иное не следует из договора простого товарищества или фактических
обстоятельств. Денежная оценка вклада товарища производится по
соглашению между товарищами. Имущество, вносимое в качестве
вклада в простое товарищество, принадлежит участникам на праве
общей долевой собственности. Учет ведется на самостоятельном
балансе.
Срок, на который заключен договор, не является существенным
условием. Договор простого товарищества может быть заключен без
указания срока. В этом случае товарищ может в любое время отказаться
от договора, заявив об этом не позднее чем за три месяца до
предполагаемого выхода из договора.
360
К форме договора применяются общие нормы о сделках.
В качестве сторон договора простого товарищества могут
выступать любые субъекты гражданских правоотношений.
Сторонами договора простого товарищества, заключаемого для
осуществления предпринимательской деятельности, могут быть только
индивидуальные предприниматели и (или) коммерческие организации.
Права и обязанности товарищей
В обязанности участников входит:
1) внесение вкладов в общее имущество,
2) участвовать в расходах по содержанию общего имущества и нести
убытки от деятельности простого товарищества (ст. 1046
Гражданского кодекса РФ),
3) нести ответственность перед третьими лицами. Если договор
простого товарищества не связан с осуществлением его участниками
предпринимательской деятельности, каждый товарищ отвечает по
общим договорным обязательствам всем своим имуществом
пропорционально стоимости его вклада в общее дело (долевая
ответственность). По общим обязательствам, возникшим не из
договора, товарищи отвечают солидарно. Если договор простого
товарищества связан с осуществлением его участниками
предпринимательской деятельности, товарищи отвечают солидарно
по всем общим обязательствам независимо от оснований их
возникновения (ст. 1047 Гражданского кодекса РФ),
4) не разглашать конфиденциальную информацию о деятельности
простого товарищества.
Права товарищей:
1) право на получение прибыли. Прибыль, по общему правилу,
распределяется пропорционально вкладам участников (ст. 1048
Гражданского кодекса РФ),
2) право на долю в общем имуществе (право пользования, право
распоряжения долей и др.),
3) право на ведение общих дел товарищества (ст. 1044 Гражданского
кодекса РФ),
4) право на получение информации о деятельности товарищетсва (ст.
1045 Гражданского кодекса РФ).
Прекращение договора простого товарищества возможно по
основаниям, предусмотренным ст. 1050 Гражданского кодекса РФ, в
частности вследствие:
- объявления кого-либо из товарищей недееспособным, ограниченно
дееспособным или безвестно отсутствующим;
- объявления кого-либо из товарищей несостоятельным (банкротом);