Рузакова О.А. Гражданское право

Подождите немного. Документ загружается.

171

Существуют различные классификации залога, в частности,

- в зависимости от того, у какой из сторон остается предмет залога

различают:

• залог без передачи имущества залогодержателю. Заложенное

имущество остается у залогодателя, если иное не предусмотрено

договором.

Предмет залога может быть оставлен у залогодателя с наложением

знаков, свидетельствующих о залоге (твердый залог).

• залог с передачей имущества залогодержателю (заклад). Так, при

залоге имущественного права, удостоверенного ценной бумагой, она

передается залогодержателю либо в депозит нотариуса, если

договором не предусмотрено иное.

В зависимости от предмета залога выделяют:

- ипотеку – залог недвижимости,

- залог имущественных прав,

- залог товаров в обороте.

В соответствии со ст. 357 Гражданского кодекса РФ залогом

товаров в обороте признается залог товаров с оставлением их у

залогодателя и с предоставлением залогодателю права изменять состав и

натуральную форму заложенного имущества (товарных запасов, сырья,

материалов, полуфабрикатов, готовой продукции и т.п.) при условии,

что их общая стоимость не становится меньше указанной в договоре о

залоге.

С целью контроля залогодержателя за наличием товаров

залогодатель обязан вести книгу записи залогов, в которую вносятся

записи об условиях залога товаров и обо всех операциях, влекущих

изменение состава или натуральной формы заложенных товаров,

включая их переработку, на день последней операции. При нарушении

залогодателем условий залога товаров в обороте залогодержатель вправе

путем наложения на заложенные товары своих знаков и печатей

приостановить операции с ними до устранения нарушения.

В качестве особого вида залога законодательством выделен залог

вещей в ломбарде. Согласно ст. 358 Гражданского кодекса РФ

принятие от граждан в залог движимого имущества, предназначенного

для личного потребления, в обеспечение краткосрочных кредитов может

осуществляться в качестве предпринимательской деятельности

специализированными организациями - ломбардами.

Договор о залоге вещей в ломбарде оформляется выдачей

ломбардом залогового билета. Закладываемые вещи передаются

ломбарду. Ломбард не вправе пользоваться и распоряжаться

заложенными вещами.

В случае невозвращения в установленный срок суммы кредита,

обеспеченного залогом вещей в ломбарде, ломбард вправе на основании

172

исполнительной надписи нотариуса по истечении льготного месячного

срока продать это имущество.

Обращение взыскания на заложенное имущество возможно в

случае

• неисполнения

• или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом

обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

В обращении взыскания на заложенное имущество может быть

отказано, если допущенное должником нарушение обеспеченного

залогом обязательства крайне незначительно и размер требований

залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости

заложенного имущества.

Порядок обращения взыскания на заложенное имущество

может быть судебным и без обращения в суд.

Обращение взыскания на недвижимое имущество по общему

правилу осуществляется только по решению суда.

Удовлетворение требования залогодержателя за счет заложенного

недвижимого имущества без обращения в суд допускается на

основании:

• нотариально удостоверенного соглашения залогодержателя с

залогодателем,

• заключенного после возникновения оснований для обращения

взыскания на предмет залога (в частности, по истечении срока

возврата долга).

Обращение взыскания не движимое имущество производится

по решению суда, если иное не предусмотрено соглашением

залогодателя с залогодержателем. Такой договор может быть заключен в

простой письменной форме.

В некоторых случаях обращение взыскания на предмет залога

возможно исключительно по решению суда независимо от того, какое

имущество выступает в качестве предмета залога (движимое или

недвижимое). Взыскание на предмет залога может быть обращено

только по решению суда в случаях, когда:

1) для заключения договора о залоге требовалось согласие или

разрешение другого лица или органа;

2) предметом залога является имущество, имеющее значительную

историческую, художественную или иную культурную ценность для

общества;

3) залогодатель отсутствует и установить место его нахождения

невозможно (п. 3 ст. 349 Гражданского кодекса РФ).

Удержание. Кредитор, у которого находится вещь, подлежащая

передаче должнику либо лицу, указанному должником, вправе в случае

неисполнения должником в срок обязательства по оплате этой вещи или

173

возмещению кредитору связанных с нею издержек и других убытков

удерживать ее до тех пор, пока соответствующее обязательство не будет

исполнено (ст. 359 Гражданского кодекса РФ). Например, в

соответствии со ст. 712 Гражданского кодекса РФ при неисполнении

заказчиком обязанности уплатить установленную цену по договору

подряда, подрядчик имеет право на удержание результата работ, а также

принадлежащих заказчику оборудования, переданной для переработки

(обработки) вещи, остатка неиспользованного материала и другого

оказавшегося у него имущества заказчика до уплаты заказчиком

соответствующих сумм.

Удержанием вещи могут обеспечиваться также требования, хотя и

не связанные с оплатой вещи или возмещением издержек на нее и

других убытков, но возникшие из обязательства, стороны которого

действуют как предприниматели.

Поручительство. По договору поручительства поручитель

обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение

последним его обязательства полностью или в части (ст. 361

Гражданского кодекса РФ).

Договор поручительства должен быть совершен в письменной

форме. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность

договора поручительства. Отметка о принятии поручительства,

сделанная кредитором на письменном документе, составленном

должником и поручителем, может свидетельствовать о соблюдении

письменной формы сделки поручительства

Обеспечительная функция поручительства проявляется в том, что

при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником

обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник

отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором

поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность

поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме,

как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных

издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных

неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства

должником, если иное не предусмотрено договором поручительства (ст.

363 Гражданского кодекса РФ).

Обзор практики разрешения споров, связанных с применением

арбитражными судами норм Гражданского кодекса Российской

Федерации о поручительстве дан в Информационном письме

п. 1 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 20

января 1998 г. № 28 «Обзор практики разрешения споров, связанных с применением

арбитражными судами норм Гражданского кодекса Российской Федерации о

поручительстве».

174

Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 20 января 1998 г. N

Банковская гарантия. Банковская гарантия является

сравнительно новым институтом гражданского права. В силу

банковской гарантии банк, иное кредитное учреждение или страховая

организация (гарант) дают по просьбе другого лица (принципала)

письменное обязательство уплатить кредитору принципала

(бенефициару) в соответствии с условиями даваемого гарантом

обязательства денежную сумму по представлении бенефициаром

письменного требования о ее уплате (ст. 368 Гражданского кодекса РФ).

Субъектами правоотношения, возникающего из банковской

гарантии, являются:

Гарант - банк, иное кредитное учреждение или страховая

организация (гарант), которые дают по просьбе другого лица

письменное обязательство уплатить кредитору последнего денежную

сумму в соответствии с условиями банковской гарантии.

Принципал – лицо, по просьбе которого гарант выдает

банковскую гарантию, за что принципа уплачивают гаранту

вознаграждение.

Бенефициар – кредитор принципала, который получает от гаранта

письменное обязательство уплатить в соответствии с условиями

даваемого гарантом обязательства денежную сумму по представлении

письменного требования о ее уплате.

Банковская гарантия представляет собой одностороннюю сделку,

которая совершается гарантом. Для возникновения гарантийного

обязательства не требуется извещения гаранта о принятии

бенефициаром гарантии, если иное прямо не предусмотрено в тексте

гарантийного обязательства. Так, в обеспечение обязательства

поставщика по поставке товаров банк выдал покупателю

гарантийное письмо, которым принимал на себя обязательство

выплатить определенную сумму покупателю-бенефициару при

предъявлении им письменного требования в случае невыполнения

поставщиком в обусловленный срок обязательств по поставке.

В связи с неисполнением обеспечиваемого гарантией

обязательства бенефициар предъявил гаранту письменное

требование об уплате соответствующей суммы с приложением

предусмотренных условиями гарантии документов. Гарант

отказался произвести выплату, указав, что обязательство по

гарантии не возникло.

По мнению гаранта, не была соблюдена простая письменная

форма сделки (ст.161, 434 Гражданского кодекса РФ), поскольку

бенефициар не направил гаранту письменного извещения о принятии

Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, 1998 г., № 3.

175

гарантийного письма. В основном договоре ссылка на выданную

гарантию также отсутствовала. Исходя из этого гарант полагал,

что гарантийная сделка является недействительной в

соответствии с пунктом 2 статьи 162 Гражданского кодекса РФ.

Рассмотрев заявленные бенефициаром исковые требования к

гаранту, арбитражный суд признал их обоснованными, поскольку

статья 368 Гражданского кодекса РФ, предусматривая

необходимость письменного оформления обязательства гаранта

перед кредитором, не требует заключения письменного соглашения

между гарантом и бенефициаром. Кроме того, в соответствии со

статьей 373 Гражданского кодекса РФ банковская гарантия

вступает в силу со дня ее выдачи, если в гарантии не предусмотрено

иное

Признаки банковской гарантии:

- Безотзывность банковской гарантии. Банковская гарантия не может

быть отозвана гарантом, если в ней не предусмотрено иное.

- Непередаваемость прав по банковской гарантии. Принадлежащее

бенефициару по банковской гарантии право требования к гаранту не

может быть передано другому лицу, если в гарантии не

предусмотрено иное.

- Возмездность. За выдачу банковской гарантии принципал уплачивает

вознаграждение.

- Независимость банковской гарантии. Предусмотренное банковской

гарантией обязательство гаранта перед бенефициаром не зависит в

отношениях между ними от того основного обязательства, в

обеспечение исполнения которого она выдана, даже если в гарантии

содержится ссылка на это обязательство. Так, гарант отказывает

бенефициару в удовлетворении его требования, если это требование

либо приложенные к нему документы не соответствуют условиям

гарантии либо представлены гаранту по окончании определенного в

гарантии срока. Гарант должен немедленно уведомить бенефициара

об отказе удовлетворить его требование. Если гаранту до

удовлетворения требования бенефициара стало известно, что

основное обязательство, обеспеченное банковской гарантией,

полностью или в соответствующей части уже исполнено,

прекратилось по иным основаниям либо недействительно, он должен

немедленно сообщить об этом бенефициару и принципалу.

Полученное гарантом после такого уведомления повторное

требование бенефициара подлежит удовлетворению гарантом (ст. 376

Гражданского кодекса РФ).

П. 1 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от

15 января 1998 г. № 27.

176

Банковская гарантия не прекращается при прекращении основного

обязательства. Обязательство гаранта перед бенефициаром по гарантии

прекращается:

1) уплатой бенефициару суммы, на которую выдана гарантия;

2) окончанием определенного в гарантии срока, на который она

выдана;

3) вследствие отказа бенефициара от своих прав по гарантии и

возвращения ее гаранту;

4) вследствие отказа бенефициара от своих прав по гарантии

путем письменного заявления об освобождении гаранта от его

обязательств (ст. 378 Гражданского кодекса РФ).

Этот перечень оснований является исчерпывающим.

Обзор практики разрешения споров, связанных с применением

норм Гражданского кодекса Российской Федерации о банковской

гарантии дан в Информационном письме Президиума Высшего

Арбитражного Суда РФ от 15 января 1998 г. N 27

Задаток. Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной

из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору

платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в

обеспечение его исполнения (ст. 380 Гражданского кодекса РФ).

Исходя из определения задатка можно выделить три функции,

которые выполняет задаток:

- Платежная (в качестве задатка выплачивается определенная денежная

сумма),

- Доказательственная (задатком подтверждается заключение основного

договора),

- обеспечительная.

Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть

совершено в письменной форме.

Задаток влечет неблагоприятные последствия для той стороны

основного обязательства, которая не исполнит обязательство

надлежащим образом. Если за неисполнение договора ответственна

сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за

неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она

обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора,

обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка,

если в договоре не предусмотрено иное (ст. 381 Гражданского кодекса

РФ).

Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, 1998 г., № 3.

177

10.6. Прекращение обязательств

Обязательства прекращаются в силу определенных

юридических фактов, которые делятся на сделки, т.е. совершаемые по

воле участников обязательства и основания, не являющиеся сделками и

прекращающие обязательство независимо от достижения цели

обязательства. Указанные основания перечислены в главе 26

Гражданского кодекса РФ. К ним, в частности, относятся:

1. Сделки, прекращающие обязательства:

• надлежащее исполнение. Кредитор, принимая исполнение, обязан по

требованию должника выдать ему расписку в получении исполнения

полностью или в соответствующей части (ст. 408 Гражданского

кодекса РФ),

• отступное. По соглашению сторон обязательство может быть

прекращено предоставлением взамен исполнения отступного (уплатой

денег, передачей имущества и т.п.). Размер, сроки и порядок

предоставления отступного устанавливаются сторонами (ст. 409

Гражданского кодекса РФ),

• зачет встречного требования. Обязательство прекращается полностью

или частично зачетом встречного однородного требования, срок

которого наступил либо срок которого не указан или определен

моментом востребования. Для зачета достаточно заявления одной

стороны. (ст. 410 –412 Гражданского кодекса РФ). Обзор практики

разрешения споров, связанных с прекращением обязательств зачетом

встречных однородных требований дан в Информационном письме

Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 декабря 2001 г. №

• новация. Обязательство прекращается соглашением сторон о замене

первоначального обязательства, существовавшего между ними,

другим обязательством между теми же лицами, предусматривающим

иной предмет или способ исполнения (новация) (ст. 414 Гражданского

кодекса РФ),

• прощение долга. Обязательство прекращается освобождением

кредитором должника от лежащих на нем обязанностей, если это не

нарушает прав других лиц в отношении имущества кредитора (ст. 415

Гражданского кодекса РФ).

2. Основания прекращения обязательств, не являющиеся

сделками:

• совпадение должника и кредитора в одном лице (ст. 413 Гражданского

кодекса РФ). Например, после смерти наследодателя наследник,

являвшийся кредитор наследодателя, стал одновременно должником,

«Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации», 2002 г., № 3.

178

• невозможность исполнения. Обязательство прекращается

невозможностью исполнения, если она вызвана обстоятельством, за

которое ни одна из сторон не отвечает. В случае невозможности

исполнения должником обязательства, вызванной виновными

действиями кредитора, последний не вправе требовать возвращения

исполненного им по обязательству (ст. 416 Гражданского кодекса

РФ),

• принятие специального акта государственного органа. Если в

результате издания акта государственного органа исполнение

обязательства становится невозможным полностью или частично,

обязательство прекращается полностью или в соответствующей части.

(ст. 417 Гражданского кодекса РФ),

• смерть гражданина, участвовавшего в обязательстве личного

характера. Обязательство прекращается смертью должника, если

исполнение не может быть произведено без личного участия

должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с

личностью должника. Обязательство прекращается смертью

кредитора, если исполнение предназначено лично для кредитора либо

обязательство иным образом неразрывно связано с личностью

кредитора. (ст. 418 Гражданского кодекса РФ),

• ликвидация юридического лица. Обязательство прекращается

ликвидацией юридического лица (должника или кредитора), кроме

случаев, когда законом или иными правовыми актами исполнение

обязательства ликвидированного юридического лица возлагается на

другое лицо, например, по требованиям о возмещении вреда,

причиненного жизни или здоровью, и др. (ст. 419 Гражданского

кодекса РФ).

Перечень оснований прекращения обязательств не является

исчерпывающим. Нормативными правовыми актами или договором

могут быть предусмотрены и другие основания. Так, в соответствии с п.

3 ст. 425 Гражданского кодекса РФ законом или договором может быть

предусмотрено, что окончание срока действия договора влечет

прекращение обязательств сторон по договору.

179

Лекция 11. Гражданско-правовой договор

11.1. Понятие и виды договоров.

11.2. Заключение договора.

11.3. Расторжение и изменение договора.

11.1. Понятие и виды договоров

В соответствии со ст. 420 Гражданского кодекса РФ договором

признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении,

изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Договор принято рассматривать в трех значения:

1) как сделку. В связи с этим к договорам применяются правила о

двух- и многосторонних сделках.

2) как обязательство. К обязательствам, возникшим из договора,

применяются общие положения об обязательствах, если иное не

предусмотрено специальными нормами Гражданского кодекса РФ о

договорах.

3) как документ, в котором зафиксированы права и обязанности

сторон, если договор требует письменной формы.

Одним из основных принципов заключения договоров является

принцип свободы договора. Этот принцип предусмотрен в ст. 1, 421

Гражданского кодекса РФ. Граждане и юридические лица свободны в

заключении договора. Понуждение к заключению договора не

допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить

договор предусмотрена Гражданским кодекса РФ, законом или

добровольно принятым обязательством. Так, например, заключив

предварительный договор, стороны обязуются в будущем заключить

основной договор.

Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не

предусмотренный законом или иными правовыми актами. Так,

например, договоры о передаче ноу-хау не предусмотрены

законодательством, но заключаются на практике как не противоречащие

нормативным правовым актам.

Стороны могут заключить договор, в котором содержатся

элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными

правовыми актами (смешанный договор). Например, договор по

предоставлению юридической консультации и составления искового

заявления сочетает в себе элементы договора на производство работ и

оказание услуг.

Виды договоров. В научной литературе приводятся различные

классификации договоров.

1) в зависимости от количества сторон различают двусторонние и

многосторонние (например, договоры простого товарищества),

180

2) в зависимости от момента заключения – консенсуальные и

реальные. Консенсуальные договоры считаются заключенными с

момента достижения соглашения по всем существенным условиям и

придания договору необходимой формы. Реальные договоры считаются

заключенными с момента совершения определенных действий, в

частности с момента передачи денег, имущества (договор займа, договор

доверительного управления).

3) в зависимости от распределения прав и обязанностей между

сторонами - односторонние и двусторонние. В односторонних

договорах у одной из сторон имеются только права, а у другой только

обязанности (договор дарения, займа), в двустороннем договоре у

каждой из сторон имеются и права, и обязанности (договор купли-

продажи, аренды ).

4) в зависимости от предоставления встречного удовлетворения –

возмездные и безвозмездные (например, договор дарения, ссуды и др.).

5) в зависимости от субъектного состава – предпринимательские

(т.е. когда в качестве сторон выступают субъекты предпринимательской

деятельности) и договоры с участием потребителей ( т.е. когда в

качестве одной из сторон выступает гражданин, приобретающий товары,

работы, услуги для личных нужд, не связанных с предпринимательской

деятельностью).

6) предусмотренные и не предусмотренные законодательством

(например, договор о передаче ноу-хау).

7) простые и смешанные. (Смешанный договор - договор, в

котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных

законом или иными правовыми актами).

8) основные и дополнительные (акцессорные). К дополнительным

относятся договоры, предусматривающие способы обеспечения

исполнения обязательств (залог, задаток и др.)

9) и другие.

Особо законодательством выделены такие виды договоров, как:

- публичный договор,

- договор присоединения,

- предварительный договор,

- договор в пользу третьих лиц.

В соответствии со ст. 426 Гражданского кодекса публичным

договором признается договор, заключенный коммерческой

организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров,

выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по

характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении

каждого, кто к ней обратится (розничная торговля, перевозка

транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение,

медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.).