Реферат - Основы предпринимательства. Лизинг как форма предпринимательства
Подождите немного. Документ загружается.
организовать передачу ОПХ "Ленинское" (лизингополучателю) закупленную по его
просьбе продукцию машиностроения от производителя на условиях сублизинга
(долгосрочной субаренды) с обязательным выкупом продукции.
Согласно п.2.2 договора право собственности на объекты лизинга в течение всего срока
действия договора остается за лизингодателем (АО "Росагроснаб"). В соответствии с п.2.3
переход права собственности на объекты лизинга к Лизингополучателю происходит после
полной уплаты всех лизинговых платежей.
Согласно п.7 ст.15 Федерального Закона "О лизинге" от 29.10.98 г. №164-ФЗ в договоре
лизинга в обязательном порядке должны быть оговорены обстоятельства, которые
стороны считают бесспорным и очевидным нарушением обязательств и которые ведут к
прекращению действия договора лизинга и имущественному расчету, а также процедура
изъятия (возврата) предмета лизинга. Согласно п.3 ст.13 того же закона наступление таких
обстоятельств является обусловленным случаем.
В договоре №98-л-4 от 17.04.98 г. в качестве таких обстоятельств, влекущих прекращение
договора, указано (п.8.1) наряду с другими систематическое нарушение
лизингополучателем условий договора, в том числе неуплата лизинговых платежей в
течение двух сроков подряд.
Ответчик 5 раз нарушил сроки уплаты лизинговых платежей, что установлено решением
от 11.12.01 г., которым расторгнут в связи с этим договор.
Пункт 4 ст.13 Федерального Закона "О лизинге" предусматривает, что обусловленный
случай влечет действительное прекращение прав лизингополучателя на владение и
пользование предметом лизинга, и при этом лизингодатель имеет право в бесспорном
порядке изъять предмет лизинга в порядке, установленном договором лизинга, или
взыскать денежную сумму.
Данная норма является императивной, поэтому положение п.8.3 договора о том, что в
вышеуказанных (обусловленных) случаях Сублизингодатель может одновременно
потребовать как оплаты части или полной суммы платежей, так и обязать
лизингополучателя вывезти объект лизинга и сдать его уполномоченному
сублизингодателем лицу, противоречит п.4 ст.13 Федерального Закона "О лизинге" и
является в этой части ничтожным в силу ст.168 Гражданского кодекса Российской
Федерации, не подлежащим применению.
В этой связи судом обоснованно отказано в иске об обязании ответчика возвратить
арендованную технику, поскольку решением от 11.12.01 г. с ответчика в пользу истца
взыскана сумма долга 104758 руб. 61 коп., составляющая сумму лизинговых платежей
(стоимость объекта лизинга и арендную плату) за весь период действия договора»[34].
Закон «О финансовой аренде…» предусматривает обеспечение прав лизингодателя.
В случае неперечисления лизингополучателем лизинговых платежей более двух раз
подряд по истечении установленного договором лизинга срока платежа их списание со
счета лизингополучателя осуществляется в бесспорном порядке путем направления
лизингодателем в банк или иную кредитную организацию, в которых открыт счет
лизингополучателя, распоряжения на списание с его счета денежных средств в пределах
сумм просроченных лизинговых платежей. Бесспорное списание денежных средств не
лишает лизингополучателя права на обращение в суд (п.1 ст.13 Закона).
Все иные суммы (кроме сумм просроченных лизинговых платежей) в распоряжение о
бесспорном списании не включаются. Для удовлетворения таких требований (в том числе
об уплате процентов за незаконное пользование чужими денежными средствами)
лизингодатель должен обратиться в суд с соответствующим иском.
В соответствии с п.2 ст.13 Закона, лизингодатель вправе потребовать досрочного
расторжения договора лизинга и возврата в разумный срок лизингополучателем
имущества в случаях, предусмотренных договором лизинга.
22
В ст. 619 ГК РФ, регулирующей общие положения об аренде, в том числе и финансовой,
говорится, что "по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно
расторгнут судом в случаях, когда арендатор:
1) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения
имущества либо с неоднократными нарушениями;
2) существенно ухудшает имущество;
3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не
вносит арендную плату;
4) не производит капитальный ремонт имущества в установленные договором аренды
сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в
соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство
капитального ремонта является обязанностью арендатора".
Наряду с этим п. 2 ст. 450 ГК РФ в качестве нормы более общего характера
предусматривает возможность изменения или расторжения договора решением суда по
требованию одной стороны:
1) при существенном нарушении договора другой стороной;
2) в иных случаях, предусмотренных ГК РФ, другими законами или договором.
При этом существенным признается такое нарушение договора одной из сторон, которое
влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того,
на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
В случае расторжения договора по названным обстоятельствам все расходы, связанные с
возвратом имущества, в том числе расходы на его демонтаж, страхование и
транспортировку, несет лизингополучатель.
Зачастую, на практике, лизингодатель передает предмет лизинга раньше, чем это
обусловлено условиями договора лизинга. Допустим, между сторонами заключается
предварительный договор, затем договор лизинга и договор ответственного хранения.
Таким образом, арендатор получает предмет лизинг раньше, чем может начать его
использовать в своей хозяйственной деятельности.
Приведем пример из практики:
«ОАО "АгроЛизинг" обратилось с иском к ООО "Славяне" о взыскании суммы
неосновательно сбереженных лизинговых платежей в размере 1931763 руб. 44 коп.
Ответчиком был заявлен встречный иск о взыскании 1338820 руб. 80 коп. убытков.
Решением Арбитражного суда Самарской области от 04.03.03г. первоначальный иск был
удовлетворен, во встречном иске отказано.
Постановлением апелляционной инстанции от 24.04.03г. решение было изменено, в
удовлетворении первоначального иска было отказано, в остальной части решение было
оставлено без изменения.
Постановлением Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 01.08.03 г.
указанные судебные акты в части первоначальных исковых требований были отменены,
дело передано на новое рассмотрение в суд первой инстанции с целью проверки
обоснованности расчета неосновательного сбережения.
Решением Арбитражного суда Самарской области от 24.10.03 г. иск удовлетворен.
Постановлением апелляционной инстанции от 24.02.04 г. решение оставлено без
изменения.
23
Судебные акты мотивированы тем, что по договору хранения N 04000100-ХР от 10.04.00
г. истец передал ответчику на хранение сельскохозяйственную технику. П.2.1.3 договора
запрещал ответчику использование указанной техники до подписания договора
финансового лизинга, однако ответчик использовал ее без согласия истца с 21.04.00 г. по
28.09.00 г. Таким образом, ответчик фактически сберег за счет истца расходы, которые он
бы понес при заключении договора финансового лизинга, в сумме 1931763 руб. 44 коп.
Расчет истцом размера неосновательного обогащения подтвержден справкой ТПП
Самарской области о среднерыночных ценах пользования той же сельхозтехникой в 2000
году на территории Самарской области.
В кассационной жалобе заявитель - общество с ограниченной ответственностью
"Славяне", с.Домашка Кинельского района Самарской области - просит решение и
постановление отменить, принять новый судебный акт, ссылаясь на то, что договор
финансового лизинга, заключенный между сторонами был признан недействительным в
части расчетов по лизинговым платежам судебными актами по делу N А55-17033/01-13
А55-22457/01-13, поэтому истец не вправе в соответствии с п.2 ст.69 АПК РФ требовать
от ответчика уплаты лизинговых платежей. Техника использовалась только после
подписания сторонами договора финансового лизинга N 0401100-ЗЛ от 11.09.00 г.
Проверив законность решения и постановления в соответствии со ст.ст.274, 286 АПК РФ,
судебная коллегия не находит оснований для удовлетворения кассационной жалобы.
Как видно из материалов дела, между сторонами был заключен предварительный договор
N 40 от 10.04.00 г., согласно которому они обязались в будущем заключить договор
финансового лизинга. Истец во исполнение предварительного договора приобрел по
заявке ответчика и передал ответчику по актам приема-передачи от 20.04.00 г., 23.04.00 г.,
10.06.00 г. на хранение по договору N 04000100-ХР от 10.04.00 г. сельскохозяйственную
технику.
П.2.1.3 договора N 04000100-ХР от 10.04.00 г. предусматривал, что ответчик обязуется не
использовать переданную на хранение технику без согласия истца.
Впоследствии сторонами во исполнение предварительного договора N 40 от 10.04.00 г.
был заключен договор лизинга N 04001100-ЗЛ от 11.09.00 г.
Однако в нарушение п.2.1.3 договора хранения ответчик использовал полученную от
истца технику без его согласия на сельхозработах в период с 21.04.00 г. по 28.09.00 г.
Факт использования техники подтверждается актом дефектации от 28.09.00 г.,
подписанным обеими сторонами.
Довод заявителя кассационной жалобы о том, что техника была им использована только
после заключения договора финансового лизинга от 11.09.00 г. опровергается указанным
актом дефектации, из которого усматривается, что комбайн зерноуборочный наработал
949 мото/часов и собрал 24857 центнеров зерна, трактор ХТЗ-16131 зав. N 107 наработал
1030 мото/часов, трактор ХТЗ-16131 зав. N 114 наработал 1060 мото/часов. Даже при 24-
часовой эксплуатации это составляет примерно 40 суток, тогда как с момента заключения
договора лизинга до составления акта дефектации прошло лишь 17 дней.
В соответствии с ч.2 ст.1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся
чужим имуществом без намерения его приобрести, должно возместить потерпевшему то,
что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время,
когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.
Пользуясь техникой без законных оснований, ответчик сберег расходы, которые бы он
понес при заключении договора финансового лизинга в спорный период, в сумме 1931763
руб. 44 коп.
Указанная сумма рассчитана истцом исходя из платы за пользование аналогичной
техникой в 2000 г., которую он получал по договорам лизинга с другими
сельскохозяйственными предприятиями и которую намеревался получить от ответчика
при наличии лизинговых отношений в спорный период.
24
Согласно справке торгово-промышленной палаты Самарской области N 559-III от 10.09.03
г. размер неосновательного обогащения, рассчитанный истцом, не превышает
среднерыночных цен пользования (арендной платы) на ту же или аналогичную
сельхозтехнику, действовавших в 2000 г. Поскольку Самарский областной комитет
государственной статистики и департамент сельского хозяйства и продовольствия
администрации Самарской области сообщили, что не располагают информацией о
сложившихся на территории области ценах пользования сельхозтехникой на 2000 год., то
суд обоснованно руководствовался указанной справкой ТПП Самарской области.
Довод заявителя о том, что истец не вправе взыскивать сумму лизинговых платежей,
обоснованно не принят во внимание судом, поскольку истцом заявлено требование о
взыскании суммы неосновательного обогащения, а не лизинговых платежей»[35].
В случае, когда лизингополучатель не возвратил предмет лизинга или возвратил
его несвоевременно, лизингодатель вправе требовать внесения платежей за время
просрочки. Когда указанная плата не покрывает причиненных лизингодателю убытков, он
может требовать их возмещения.
В случае, если за несвоевременный возврат предмета лизинга лизингодателю
предусмотрена неустойка, убытки могут быть взысканы с лизингополучателя в полной
сумме сверх неустойки, если иное не предусмотрено договором лизинга (ст.17 Закона).
Общие рекомендации по заключению договоров финансовой аренды.
I. Российский договор финансовой аренды существенно отличается от иностранных
теорий лизинга. И именно это нужно учитывать в первую очередь. В юриспруденции нет
иного мерила кроме закона, поэтому необходимо отбросить все экономические
представления о лизинге при заключении и исполнении договора лизинга.
II. Необходимо максимально детализировать договор. Несмотря на то, что его
единственным существенным условием выступает лишь ПРЕДМЕТ, желательно включить
в текст соглашения и такие условия как СРОК, ПОРЯДОК И СУММА ЛИЗИНГОВЫХ
ПЛАТЕЖЕЙ. В интересах сторон решить вопрос об условиях перехода всех рисков
(момент такого перехода). Имущество должно передаваться по акту приемки-передачи.
III. Если договором предусматривается последующий выкуп предмета лизинга,
необходимо детализированное указание на порядок такого приобретения.
IV. В том случае, когда договор является трехсторонним, необходимо, чтобы он содержал
все существенные условия договора купли-продажи имущества.
25
Договор финансовой аренды лизинга (2-х сторонний договор).
г.______________ «_____» __________________ 200__
_________________________________, именуемое в дальнейшем "Лизингодатель", в лице
____________________________________, действующего на основании
_______________________________, с одной стороны, и _____________________________,
именуемое в дальнейшем "Лизингополучатель", в лице ___________________________________
(должность, фамилия, имя ___________, действующего на основании
____________________________, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет и общие условия договора лизинга
1.1. Предметом настоящего договора финансовой аренды является предоставление
Лизингодателем за плату во временное владение и пользование Лизингополучателю имущества,
поименованного ниже, которое Лизингодатель обязуется во исполнение настоящего договора
приобрести в свою собственность у _________________________________ в соответствии с
выбором Лизингополучателя целевым назначением для передачи указанного имущества в
финансовую аренду Лизингополучателю.
1.2. Предметом аренды (лизинга) по настоящему договору является _______________, перечень и
характеристики которых приведены в Приложении, которое является неотъемлемой частью
настоящего договора лизинга.
1.3. Оборудование, являющееся предметом лизинга (аренды) по настоящему договору,
Лизингополучатель обязуется использовать исключительно для целей предпринимательской
деятельности.
1.4. Стороны договора согласились, что Лизингодатель, выполнив волю Лизингополучателя, не
несет ответственности перед последним за его выбор предметов (объектов) лизинга и продавца
(производителя) оборудования.
1.5. Лизингодатель обязуется в течение 3-х (трех) месяцев со дня вступления в силу настоящего
договора провести переговоры, закупить оборудование, указанное в пункте 1.2. договора, по
количеству, номенклатуре, моделям (маркам) и т.п., согласованным с Лизингополучателем, у
продавца-производителя, поименованного в пункте 1.1. данного договора, и передать его
Лизингополучателю в аренду (лизинг) в соответствии с условиями настоящего договора лизинга.
1.6. На момент передачи Лизингополучателю предметов лизинга (оборудования) Лизингодателем
указанное оборудование (имущество) должно принадлежать Лизингодателю на праве
собственности, не быть заложенным или арестованным, не являться предметом исков третьих
лиц, что гарантируется Лизингодателем. По определению сторон договора, несоблюдение
(нарушение) названных условий является основанием для признания недействительным
настоящего договора лизинга (для расторжения настоящего договора лизинга).
1.7. В целях создания благоприятных условий для рассмотрения вопросов, вытекающих из факта
приобретения технически-сложного имущества Лизингодателем у продавца, при заключении
договора купли-продажи оборудования для целей лизинга Лизингодатель обязуется обеспечить в
указанном договоре наличие условия о праве Лизингополучателя на непосредственное
предъявление продавцу требований, вытекающих из договора купли-продажи, заключенного
между продавцом и Лизингодателем, в частности, в отношении качества и комплектности
оборудования, сроков его поставки (отгрузки), иных случаев ненадлежащего исполнения договора
купли-продажи продавцом.
1.8. Лизиногодатель обязуется внести в договор купли-продажи с продавцом запись - условие о
том, что приобретаемое имущество (оборудование) предназначено для передачи его
Лизингополучателю в финансовую аренду (лизинг).
1.9. Передаваемое в лизинг оборудование (имущество) (пункт 1.2. договора) должно находиться в
исправном состоянии, отвечающем требованиям, предъявляемым к эксплуатируемому
26
промышленному оборудованию, используемому для производственных, потребительских,
коммерческих и иных целей в соответствии с конструктивным назначением арендуемого
оборудования.
1.10. Стороны договора определили, что техническая и коммерческая эксплуатация арендованного
оборудования (имущества) должна обеспечивать его нормальное и безопасное использование в
соответствии с целями аренды по настоящему договору.
1.11. С согласия Лизингодателя (в письменной форме) арендованное по данному договору
оборудование может быть сдано Лизингополучателем в сублизинг (поднаем). Лизингополучатель
при этом может передать свои права и обязанности по договору другому лицу (поднаем),
предоставлять арендованное оборудование (имущество) во владение и в пользование, за плату и
на срок в соответствии с условиями договора сублизинга. Во всех указанных выше случаях
ответственным по настоящему договору перед Лизингодателем остается Лизингополучатель.
1.12. В пределах осуществления по условиям настоящего договора лизинга коммерческой
эксплуатации арендованного оборудования Лизингополучатель вправе без согласия на то
Лизингодателя от своего имени заключать с третьими лицами коммерческие и иные договоры,
если условия их не противоречат целям использования арендуемого оборудования по настоящему
договору и назначению этого оборудования в соответствии с его конструктивными особенностями
и эксплуатационными данными.
1.13. Лизингодатель вправе потребовать расторжения настоящего договора и возмещения убытков
в случаях, когда им будут установлены факты использования оборудования не в соответствии с
условиями договора аренды или назначением арендованного оборудования.
1.14. Лизингодатель и продавец имущества несут солидарную ответственность за недостатки
сданного в аренду по настоящему договору оборудования, полностью или частично
препятствующие пользованию им, несмотря на то, что при сдаче оборудования в аренду
Лизингодатель мог и не знать о наличии указанных недостатков.
При этом Лизингополучатель может потребовать от Лизингодателя или продавца возмещения
своих нарушенных имущественных интересов (в формах, предусмотренных ст.612 ГК РФ) или
потребовать досрочного расторжения настоящего договора лизинга (финансовой аренды).
1.15. В случаях, когда недостатки арендованного оборудования были известны
Лизингополучателю либо должны были быть выявлены им при осмотре или проверке исправности
оборудования при передаче его Лизингополучателю в пользование по договору, Лизингодатель не
отвечает за подобные недостатки.
1.16. Лизингодатель гарантировал Лизингополучателю отсутствие прав третьих лиц на
оборудование (имущество), являющееся предметом лизинга по настоящему договору (см. пункт
1.2. его).
1.17. В случаях существенного нарушения Лизингополучателем установленного договором
порядка внесения арендной платы (сроков платежей) Лизингодатель может потребовать от
Лизингополучателя досрочного внесения арендной платы в установленный Лизингодателем срок,
но не более чем за два срока плановых платежей подряд.
1.18. Лизингополучатель принимает на себя по настоящему договору ответственность за вред
(ущерб), причиненный арендуемым оборудованием третьим лицам, поскольку на
Лизингополучателе лежит бремя ответственности за надлежащее техническое состояние
арендованного оборудования и соблюдение требований техники безопасности в течение всего
периода лизинга, начиная с момента передачи Лизингодателем оборудования Лизингополучателю
во исполнение условий настоящего договора.
При этом Лизингополучатель вправе предъявить к Лизингодателю или продавцу регрессное
требование о возмещении средств, выплаченных третьим лицам в порядке возмещения
причиненного вреда, если докажет, что вред (ущерб) возник в силу обстоятельств, которых он не
знал и не мог (не должен был) знать при проверке оборудования во время принятия его от
27
Лизингодателя в соответствии с условиями договора (скрытые недостатки), т.е. по вине
Лизингодателя или продавца.
1.19. Стороны определили, что результатом исполнения настоящего договора должен стать
переход права собственности на арендуемое оборудование к Лизингополучателю, если последним
будут добросовестно исполнены условия данного договора лизинга.
2. Дополнительно Лизингодатель обязуется:
2.1. Передать по документу, определенному сторонами настоящего договора и подтверждающему
факт передачи, оборудование, являющееся предметом лизинга, в течение 3-х месяцев со дня
вступления настоящего договора в силу.
2.2. Передать Лизингополучателю вместе со сдаваемым в лизинг оборудованием (имуществом)
его принадлежности и относящиеся к нему документы: технические паспорта, инструкции по
эксплуатации (пользованию), сертификаты качества, пригодности, свидетельства
электробезопасности и т.п.).
2.3. В разумно короткий срок удовлетворить требование Лизингополучателя о предоставлении ему
принадлежностей и документов, названных в пункте 2.2. договора, если они своевременно не
были переданы Лизингополучателю, а последний без них не может пользоваться взятым в лизинг
оборудованием (имуществом) в соответствии с его назначением либо в значительной степени
лишается того, на что был вправе рассчитывать при заключении настоящего договора. В равной
степени изложенное относится к возможным требованиям Лизингополучателя о возмещении
убытков, возникших в связи с приведенными обстоятельствами.
2.4. Передать (предоставить) Лизингополучателю оборудование, предусмотренное настоящим
договором, в состоянии, соответствующем условиям договора лизинга, производственному
назначению арендованного оборудования и его пригодности для коммерческой эксплуатации.
2.5. В присутствии Лизингополучателя по договору лизинга проверить исправность сдаваемого в
лизинг оборудования, а также ознакомить Лизингополучателя с правилами эксплуатации его либо
выдать Лизингополучателю письменные инструкции о правилах и порядке пользования этим
оборудованием (возможно, эти действия - совместно с продавцом).
2.6. В случае полного выхода из строя в период срока действия договора всего арендованного
оборудования или отдельных его единиц (позиций) по согласованию с Лизингополучателем и
продавцом по договору купли-продажи рассмотреть вопрос о возможной замене упомянутого
оборудования.
2.7. Возмещать Лизингополучателю стоимость улучшений арендованного оборудования,
неотделимых без вреда для оборудования, в случаях, когда Лизингополучатель осуществил такие
улучшения своими силами и за свой счет при наличии на то письменного согласия Лизингодателя
как собственника переданного в лизинг оборудования (имущества).
3. Дополнительно Лизингополучатель обязуется:
3.1. Использовать полученное в лизинг оборудование (имущество) в соответствии с условиями
настоящего договора и исключительно по прямому производственному и потребительскому
назначению названного оборудования.
3.2. Нести возникающие в связи с коммерческой эксплуатацией арендованного оборудования
расходы, в том числе на оплату текущего и капитального ремонта и расходуемых в процессе
эксплуатации материалов, поддерживать оборудование в исправном техническом и
эксплуатационном состоянии.
3.3. Возместить Лизингодателю убытки, причиненные в случае гибели или повреждения
арендованного оборудования, если Лизингодатель докажет, что гибель или повреждение
оборудования произошли в результате наступления обстоятельств, за которые Лизингополучатель
28
несет ответственность в соответствии с действующим законодательством или условиями
настоящего договора лизинга (финансовой аренды).
3.4. В сроки, согласованные сторонами настоящего договора, вносить арендную плату за
пользование полученным в лизинг оборудованием.
3.5. К окончанию срока действия настоящего договора лизинга осуществить расчеты за
арендуемое оборудование с Лизингодателем таким образом, чтобы с учетом внесения
Лизингополучателем в течение срока аренды всей выкупной цены по договору, стороны его имели
бы на момент окончания срока действия договора все основания для оформления перехода права
собственности на оборудование (имущество) к Лизингополучателю.
4. Условия улучшения арендованного оборудования
4.1. Улучшения арендованного по данному договору лизинга оборудования, осуществленные
Лизингополучателем за свой счет и которые могут быть отделимы без вреда для оборудования
(имущества), являются собственностью Лизингополучателя. По соглашению сторон договора
Лизингодатель вправе оплатить расходы Лизингополучателя по улучшению оборудования в
период аренды, после чего указанные улучшения перейдут в его собственность.
4.2. Лизингодатель не возмещает Лизингополучателю расходы по улучшению оборудования,
находящегося в лизинге у последнего, если эти улучшения являются неотделимыми без вреда для
оборудования и осуществлены Лизингополучателем без согласия на то Лизингодателя.
4.3. Любые улучшения арендованного оборудования (как отделимые, так и неотделимые),
осуществленные Лизингополучателем в период действия срока договора лизинга за счет
амортизационных отчислений от указанного оборудования, являются собственностью
Лизингодателя по настоящему договору.
5. Передача предмета договора лизинга и переход риска случайной гибели
5.1. Имущество (оборудование), являющееся предметом аренды (лизинга) по настоящему
договору, должно быть передано Лизингополучателю в месте нахождения его (Лизингополучателя)
Лизингодателем совместно с продавцом по договору купли-продажи.
(Договором может быть предусмотрено, что передача арендованного имущества
Лизингополучателю осуществляется непосредственно продавцом по договору купли-продажи
имущества (оборудования), заключенного между продавцом и Лизингодателем, осуществляющим
лизинговую деятельность в соответствии с целями и задачами его деятельности, определенными
его учредительными документами и в соответствии с законодательством Российской Федерации).
5.2. При просрочке передачи арендованного имущества (оборудования) Лизингополучателю в
установленный срок (см. пункт 1.5. договора), Лизингополучатель вправе, при просрочке по
обстоятельствам, за которые несет ответственность Лизингодатель, потребовать расторжения
договора лизинга и возмещения убытков, если таковые возникли у него в результате
несвоевременной передачи арендованного оборудования (имущества) Лизингодателем
(продавцом по договору купли-продажи).
5.3. Если иное не будет установлено сторонами настоящего договора лизинга в период срока его
действия, стороны определили, что риск случайной гибели или случайного повреждения
арендованного оборудования (имущества), являющегося предметом лизинга по договору,
переходит на Лизингополучателя с момента, когда в соответствии с условиями договора
Лизингодатель может считаться исполнившим свои обязательства в части передачи
оборудования, сданного в аренду, т.е. с момента подписания акта сдачи/приемки названного выше
оборудования и фактической передачи такового во владение и пользование Лизингополучателя по
договору.
С указанного момента на Лизингополучателе лежит бремя ответственности за сохранность и
целостность оборудования, взятого в финансовую аренду (лизинг) и принятого от Лизингодателя в
установленном порядке.
29
6. Арендная плата по договору и порядок расчетов
6.1. Стороны настоящего договора установили, что стоимость лизинга оборудования, переданного
в пользование Лизингополучателю, за полный срок непосредственной аренды его, который
сторонами определен в 5 лет (60 месяцев), составляет - _____________________________
рублей, (цифрами и прописью) исходя из следующего: (далее - "расшифровка" по каждой позиции
оборудования, калькуляция - расчет и обоснование). (Указанное возможно отнести в приложение).
6.2. Указанная сумма арендной платы по договору аренды Лизингополучателем выплачивается
ежемесячно равными долями (1/60 стоимости аренды - см. выше) в твердой (фиксированной)
сумме платежа - _________________ рублей (в месяц).
6.3. Совокупная сумма арендной платы за полный период финансовой аренды (лизинга)
оборудования, определенная сторонами настоящего договора, стороны рассматривают как
выкупную цену всего арендованного по договору (см. пункт 1.2. договора) оборудования
(имущества). Полное внесение Лизингополучателем в установленном договором порядке на
расчетный счет Лизингодателя указанной суммы снимает все возможные претензии последнего,
как бывшего собственника оборудования, к Лизингополучателю.
(Арендная плата может устанавливаться, как за все переданное в аренду имущество в целом, так
и отдельно по каждой из его составных частей (позиций) в виде:
1) определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно;
2) установленной доли полученных в результате использования оборудования, находящегося в
аренде, продукции и доходов;
3) предоставления Лизингополучателем определенных услуг;
4) передачи Лизингополучателем Лизингодателю обусловленной договором вещи в собственность
или аренду;
5) возложения на Лизингополучателя обусловленных договором затрат на улучшение
арендованного имущества (оборудования).
В договоре стороны его вправе использовать сочетание указанных выше форм арендной платы
либо определить иные формы и порядок оплаты финансовой аренды имущества (оборудования).
6.4. Оплата лизинга осуществляется Лизингополучателем путем перечисления платежным
поручением причитающейся суммы на расчетный счет Лизингодателя. Указанные платежи должны
осуществляться Лизингополучателем до 25-го числа каждого календарного месяца.
6.5. Размер (стоимость) платы за лизинг, при наличии в том необходимости и объективных
реальностей, может в период срока действия договора изменяться по соглашению сторон в сроки,
которые могут быть дополнительно определены сторонами договора лизинга, но не чаще одного
раза в год.
6.6. Лизингополучатель вправе требовать от Лизингодателя уменьшения платы за лизинг в
соответствующем размере (пропорции), если в силу обстоятельств, на которые он не может
повлиять и за результат наступления которых не может быть ответственен, условия
использования полученного в лизинг оборудования (имущества), предусмотренные настоящим
договором лизинга, или состояние находящегося в лизинге оборудования существенно
ухудшились.
6.7. Продукция и доходы, полученные Лизингополучателем в результате использования им
оборудования, полученного в лизинг в соответствии с условиями настоящего договора, являются
собственностью Лизингополучателя.
6.8. Лизингодатель обязан возвратить Лизингополучателю соответствующую часть уже полученной
им арендной платы при досрочном обоснованном возврате Лизингополучателем оборудования,
30
переданного ему в лизинг. При этом возвращаемая сумма должна исчисляться со дня,
следующего за днем фактического возврата оборудования, находившегося в пользовании у
Лизингополучателя.
7. Ответственность сторон и форс-мажор
7.1. Сторона договора, имущественные интересы или деловая репутация которой нарушены в
результате неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору другой
стороной, вправе требовать полного возмещения причиненных ей этой стороной убытков, под
которыми понимаются расходы, которые сторона, чье право нарушено, произвела или произведет
для восстановления своих прав и интересов; утрата, порча или повреждение имущества
(реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые эта сторона получила бы при обычных
условиях делового оборота, если бы ее права и интересы не были нарушены (упущенная выгода).
7.2. Любая из сторон настоящего договора, не исполнившая обязательства по договору или
исполнившая их ненадлежащим образом, несет ответственность за упомянутое при наличии вины
(умысла или неосторожности).
7.3. Отсутствие вины за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору
доказывается стороной, нарушившей обязательства.
7.4. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая свои обязательства по
договору при выполнении его условий, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее
исполнение обязательств оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы (форс -
мажор), т.е. чрезвычайных и непредотвратимых обстоятельств при конкретных условиях
конкретного периода времени. К обстоятельствам непреодолимой силы стороны настоящего
договора отнесли такие: явления стихийного характера (землетрясение, наводнение, удар молнии
извержение вулкана, сель, оползень, цунами и т.п.), температуру, силу ветра и уровень осадков в
месте исполнения обязательств по договору, исключающих для человека нормальную
жизнедеятельность; мораторий органов власти и управления; забастовки, организованные в
установленном законом порядке, и другие обстоятельства, которые могут быть определены
сторонами договора как непреодолимая сила для надлежащего исполнения обязательств.
7.5. Сторона, попавшая под влияние форс-мажорных обстоятельств, обязана уведомить об этом
другую сторону не позднее ______ календарных дней со дня наступления таких обстоятельств.
7.6. Неуведомление или несвоевременное уведомление о наступлении форс-мажорных
обстоятельств не дает права ссылаться при невозможности выполнить свои обязанности по
договору на наступление форс-мажорных обстоятельств.
7.7. Сторона, лишенная права ссылаться на наступление форс-мажорных обстоятельств, несет
ответственность в соответствии с действующим законодательством.
8. Порядок разрешения споров
8.1. Споры, которые могут возникнуть при исполнении условий настоящего договора, стороны
будут стремиться разрешать дружеским путем в порядке досудебного разбирательства: путем
переговоров, обмена письмами, уточнением условий договора, составлением необходимых
протоколов, дополнений и изменений, обмена телеграммами, факсами и др. При этом каждая из
сторон вправе претендовать на наличие у нее в письменном виде результатов разрешения
возникших вопросов.
8.2. При недостижении взаимоприемлемого решения стороны вправе передать спорный вопрос на
разрешение в судебном порядке в соответствии с действующими в Российской Федерации
положениями о порядке разрешения споров между сторонами (юридическими лицами) -
участниками коммерческих, финансовых и иных отношений делового оборота.
9. Защита интересов сторон
31