так как результат зависит не только от одной изучаемой в данном случае причины, но и от
взаимодействия многих одновременно действующих причин (факторов).
2.Предприятия реализующие операции с недвижимым имуществом.
На современном рынке недвижимости выделяют несколько видов предпринимательской
деятельности, которые представлены ниже
3
:
1 - брокераж (брокерская деятельность на РН)
2 - оценка недвижимости (оценочная деятельность на РН)
3 - банкинг (финансирование операций с недвижимостью, в т. ч. ипотечное кредитование)
4 – девелопмент (создание и развитие объекта недвижимости)
5 - редевелопмент (развитие территорий)
6 - управление недвижимостью
7-проектирование и строительство объектов недвижимости
8– юридическое обеспечение операций на РН
9 – страхование недвижимости, сделок с ней и профессиональной (гражданской)
ответственности
10 – создание и оборот ценных бумаг на РН (фондовый рынок жилищных облигаций, пулов
закладных)
11 – финансовый анализ инвестиционных проектов
12 – анализ и прогнозирование тенденций РН
13 - маркетинг и реклама на РН
14 - информационное обеспечение деятельности на РН
15 – исследования РН
16 - образование и повышение квалификации персонала на РН
17 – освещение проблем РН в СМИ
Таблица 1
Участник рынка недвижимости Вид деятельности
1.Риэлтер Операции, предусмотренные законадательством
(брокерская деятельность)
2.Девелопер (застройщик) Развитие и создание недвижимости
(девелопмент)
3.Редевелопер Развитие и преобразование территории -
вторичная застройка (редевелопмент)
4.Финансовый аналитик Финансовый анализ инвестиционных проектов
5.Проектрировщик Проектирование объектов
6.Строитель Строительство, реконструкция, утилизация
объектов
7.Управляющий недвижимостью Управление недвижимостью
8.Оценщик Оценка недвижимости
9.Финансист, банкир, кредитор Финансирование, кредитование
10.Аналитик – исследователь рынка
недвижимости
Исследование, анализ, прогнозирование рынка
11.Участник фондового рынка Создание и оборот ценных бумаг,
обеспеченных недвижимостью
12.Маркетолог, специалист по рекламе Маркетинговая деятельность, реклама
13.Специализированные СМИ, специалисты по Освещение рынка, информационное
3
А.В.Марченко «экономика и управление недвижимостью», стр32-33
3