энергии зданием зависит от его геометрических размеров, этажности, площади остекления
наружной поверхности, теплофизических характеристик и размеров строительных и инже-
нерных конструкций. Сегодня в республике пересмотрены подходы к объемно-
планировочным решениям возводимых зданий и сооружений с целью сокращения энергопо-
терь во
время эксплуатации. Новые жилые здания с повышенным термосопротивлением на-
ружных стен и проемов должны оборудоваться сбалансированной вентиляцией, установ-
ками утилизации тепла отработанною воздуха и горячей воды, контрольно-регулировочной
аппаратурой потребления тепла и воды.
Следует отметить, что во время действия низких норм по термическому сопротивлению
стен осуществлялось строительство панельных зданий массовых серий, а многие из них бы-
ли построены с отступлением от строительных норм. Низкое качество строительно-
монтажных работ привело к тому, что жилищно-эксплуатационные службы из года в год
тратят огромные средства на производство постоянных ремонтно-строительных работ глав-
ным образом на межпанельных стыках и в местах сопряжения окон с наружной стеной. Кро-
ме того, это обусловливает и значительные потери тепла.
Поэтому в настоящее время все в большей мере практикуется осуществление теплови-
зионного (с использованием инфракрасной съемки) контроля качества строительно-
монтажных работ, что позволяет предотвратить некачественное выполнение работ в местах,
в которых возможна наибольшая утечка тепла.
В белорусских городах осуществляются работы по реконструкции модернизации, капи-
тальному ремонту и термической реабилитации, т.е. санации ранее выстроенных зданий жи-
лого и нежилого фонда. Санация в части термореабилитации означает повышение теплоза-
щиты зданий путем теплоизоляции стен минеральной ватой и пенопластом, утепление крыш,
полов, замену оконных блоков, остекление балконов, модернизацию систем вентиляции, ре-
конструкцию и автоматизацию теплоузлов, установку индивидуальных регуляторов тепла в
квартирах и в комнатах, экономичных осветительных приборов, счетчиков тепла и воды. Об-
следование состояния зданий и сооружений с последующей энергетической паспортизацией
позволяет выявить потенциал энергосбережения.
Энергетическая паспортизация жилых и общественных зданий представляет собой
мероприятие по установлению фактических показателей энергопотребления жилых и обще-
ственных зданий, а также по созданию соответствующего банка данных;. Цель энергетиче-
ской паспортизации зданий - проверка фактического состояния энерго- и теплопотребления в
жилищном секторе, выделение зданий, требующих первоочередных мероприятий по повы-
шению теплозащитных свойств, а также поиск оптимальных путей снижения расхода тепло-
потребления.
В жилом фонде потенциал энергосбережения составляет 30-76%, т.е. нынешнее годовое
потребление энергии может быть сокращено наполовину. В нежилом фонде (администра-
тивные, общественные, культурного назначения здания, школы, больницы и т.д.) может быть
сэкономлено около половины годового объема потребления энергии. Разработаны и приме-
няются технологии термореабилитации зданий и путем наружного утепления их фасадов.
Первый опыт санации жилого и фонда показал, что возводящиеся и санируемые здания не-
обходимо оборудовать системами принудительной управляемой вентиляции. При применяе-
мой до сегодняшнего дня естественной вентиляции в результате утепления ограждающих
наружных конструкций происходит перераспределение теплопотерь: резко возрастают поте-
ри тепла на нагрев поступающего в помещение воздуха и, кроме того, относительная влаж-
ность воздуха оказывается выше нормативной. Таким образом, сокращение теплопотерь на
20-30% и нормальный воздухообмен в помещениях можно получить только в результате со-
вместного применения в здании теплоизоляции ограждающих конструкций и современных
систем принудительной вентиляции.
Тепловая изоляция зданий и сооружений. Проблеме получения теплых и, соответст-
венно, энергосберегающих конструкций в последние годы в нашей стране уделяется все
больше внимания. Они должны быть, во-первых, прочными, жесткими и воспринимать на-